8
Đô thị -
ThứBa11-6-2024
ViệtNamcóhơn11,8 triệuhađất tựnhiên cónguy cơ samạc hóa
Sáng 10-6, tại TP Nha Trang, Bộ TN&MT phối hợp với
UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức lễ phát động quốc gia Tuần
lễ biển và hải đảo Việt Nam và Tháng hành động vì môi
trường với chủ đề “Phục hồi đất, chống hạn hán và sa mạc
hóa” và ngày Đại dương thế giới với chủ đề “Hiểu biết sâu
sắc hơn về đại dương”.
Theo Bộ TN&MT, tình hình hạn hán, xâm nhập mặn tại
Việt Nam tiếp tục diễn biến phức tạp, dòng chảy trên các
sông, hồ chứa ở khu vực Bắc Bộ phổ biến thiếu hụt so với
trung bình nhiều năm 30%-60%. Trên các sông ở Trung Bộ,
Tây Nguyên phổ biến thiếu hụt 25%-50%.
Hiện tượng El Niño kết hợp với nguồn nước từ thượng nguồn
sông Mekong ở mức thấp và hiện tượng triều cường đã làm
nghiêm trọng hơn tình trạng xâm nhập mặn tại vùng ĐBSCL.
Nước ta hiện có hơn 11,8 triệu ha, chiếm 35,74% tổng
diện tích đất tự nhiên, chịu tác động của thoái hóa, hoang
hóa, nguy cơ dẫn tới sa mạc hóa. Tình trạng này vẫn đang
tiếp tục gia tăng và sẽ ảnh hưởng lớn đối với ngành nông
nghiệp về lâu dài.
Theo ông Đặng Quốc Khánh, Bộ trưởng Bộ TN&MT,
ngày Môi trường thế giới năm 2024 đã được Chương trình
môi trường Liên hợp quốc (UNEP) phát động với chủ đề
“Phục hồi đất, chống hạn hán và sa mạc hóa”.
Theo ông Khánh, chủ đề năm nay được lựa chọn xuất
phát từ thực tế, hiện nay có tới 40% diện tích đất trên hành
tinh bị suy thoái, ảnh hưởng trực tiếp đến một nửa dân số
thế giới và đe dọa khoảng một nửa GDP toàn cầu.
“Tần suất và thời gian hạn hán đã tăng 29% kể từ năm 2000,
nếu không có hành động khẩn cấp, hạn hán có thể ảnh hưởng
đến hơn 3/4 dân số thế giới vào năm 2050. Phục hồi đất cũng
là một trong những mục tiêu chính trong thập niên phục hồi hệ
sinh thái của Liên hợp quốc (2021-2030), thông qua các chính
sách, sáng kiến và tham gia cơ chế hợp tác toàn cầu, các khu
vực bảo vệ và hồi sinh các hệ sinh thái trên toàn thế giới nhằm
đạt được các mục tiêu phát triển bền vững” - ông Khánh nói.
Trong khi đó, ngày Đại dương thế giới do Liên hợp quốc
thông qua thể hiện sự nỗ lực, kết nối mọi người trên toàn thế
giới cùng bảo tồn, phát triển bền vững biển và đại dương;
cùng tôn vinh những giá trị của đại dương cho sự sống, cho
sự phát triển bền vững và thịnh vượng của nhân loại.
XUÂN HOÁT
Ưu tiên bồi thường giải phóng mặt bằng
đường vành đai 2
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết đường
vành đai 2 là một trong những dự án giao thông quan trọng của TP.HCM
trong năm 2024. Vì vậy, thời gian qua, các sở, ngành, đơn vị liên quan nỗ
lực triển khai, phấn đấu hoàn thành tốt dự án. Đối với dự án đường vành
đai 2, trong năm2024, ưu tiên hàng đầu là công tác bồi thường giải phóng
mặt bằng. UBNDTPThủĐức cần báo cáo ngay những khó khăn, vướngmắc
để UBND TP.HCM có chính sách tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.
KIÊNCƯỜNG
B
ất động sản (BĐS) hưởng lợi
từ hạ tầng không còn là vấn
đề mới lạ. Khi những dự án hạ
tầng được đưa vào khai thác, giao
thông liên kết thuận lợi hơn sẽ giúp
nhà đất xung quanh khu vực đó nâng
cao giá trị gấp nhiều lần. Đặc biệt
là các dự án lớn như metro, đường
cao tốc hay vành đai... hiệu quả sẽ
còn tăng cao gấp bội.
Chờ kết nối
với tuyến metro số 1
Không phải đến nay việc kết nối với
tuyến metro đầu tiên ở TP.HCMmới
được nhà đầu tư các dự án BĐS tính
đến. Ngay từ khi bắt đầu khởi động
và trong quá trình xây dựng, hàng
loạt dự án BĐS đã lấy tuyến metro
số 1 là kim chỉ nam để chọn vị trí
và cách tiếp cận của dự án với metro
được xem là điều kiện tiên quyết.
Tuy nhiên, dù tính toán kỹ lưỡng,
kể cả việc đón đầu tuyếnmetro đi vào
hoạt động như thế nào, thời gian hoạt
động ra sao, để đón đầu phát triển
dự án thì đến nay nhà đầu tư liên tục
bị “việt vị” bởi thời gian hoàn thành
tuyến metro số 1 bị dời liên tiếp.
Theo báo cáo mới nhất (ngày 6-5)
của Ban quản lý đường sắt đô thị
TP.HCM thì khả năng tuyến metro
số 1 tiếp tục bị lùi thời gian chạy
thử sang tháng 11 (thay vì tháng 10)
như dự kiến. Chỉ riêng trong tháng
5 đã có hai lần thông báo lùi tiến độ
chạy thử tuyến metro số 1. Trước đó,
tuyến metro số 1 đã nhiều lần hứa
hẹn về thời gian hoàn thành dự án
nhưng ngày “chốt” vẫn còn chưa rõ.
Hồi đầu tháng 5, thông tin năm
tòa nhà hạng sang được kết nối phần
ngầm với tuyến metro số 1 đã mang
lại nhiều thông tin tích cực. Các tòa
nhà này gồm: Dự án khu tứ giác
Bến Thành (The Spirit of Saigon),
UnionSquare Tower, VPBankTower,
Marina Central Tower và Vinhomes
Golden River trong khu phức hợp
Sài Gòn - Ba Son.
Ngày 10-5, một trong năm tòa nhà
này đã thực hiện cất nóc dự án. Chủ
đầu tư đặt kỳ vọng việc kết nối tầng
hầm với metro sẽ là một trong những
điều kiện thuận lợi để thu hút người
dân, khách hàng và các nhãn hàng
cao cấp quy tụ về.
Nói về việc kết nối không gian
Bất động sản chờ
hưởng lợi từ các dự
án hạ tầng “khủng”
Tuyếnmetro số1, dựánđường vànhđai 2đangnỗ lựcđể vềđích
saunhiều “trắc trở”.Đây lànhữngdựánđược giới đầu tư, kinhdoanh
bất động sản rấtmongđợi ngàyhoàn thànhvàđi vàohoạt động.
ngầm với metro của các dự án nhà ở,
ông Trương Trung Kiên, Phó Giám
đốc Sở QH-KT TP.HCM, cho biết:
Khi xây dựng các tuyến metro đều
phải tuân thủ những quy định liên
quan, lấy ý kiến của nhiều bên để
đánh giá tác động, xác định hành
lang ảnh hưởng, phạm vi bảo vệ để
tránh tác động đến không gian ngầm
chung của đô thị.
Ngoài ra, ông Kiên cũng cho biết
hiện TP đang làm đồ án điều chỉnh
quy hoạch chung TP, nội dung về
không gian ngầm sẽ được tích hợp
đầy đủ trong đồ án. TP sẽ xác định
khu nào khuyến khích phát triển, khu
nào cần hạn chế, khu nào không được
làm theo cả chiều ngang, chiều dọc,
chiều sâu. Đồng thời, TP cũng tính
toán việc kết nối không gian ngầm
các công trình với không gian ngầm
công cộng (như ga các tuyến metro).
Mong đường vành đai 2
khép kín từng ngày
Đầu tháng 6, thông tin mới về
dự án đường vành đai 2 cũng khiến
giới kinh doanh BĐS phấn khởi hơn.
Trước đó, con đường này bị đình trệ
nhiều năm, chưa thể khép kín.
Cụ thể, Sở GTVT TP.HCM đã có
văn bản báo cáo tình hình thực hiện
các dự án khép kín đường vành đai
2. Theo đó, đường vành đai 2 dài
khoảng 64 km, quy mô 6-10 làn xe.
Đến nay tuyến đường đã đầu tư xây
dựng và đưa vào khai thác khoảng
50 km, vẫn còn 14 km chưa khép
kín, chia làm bốn đoạn.
Trong bốn đoạn trên, đoạn 3 từ
đường PhạmVăn Đồng đến nút giao
Gò Dưa dài 2,7 kmđã được triển khai
từ năm 2017 theo hình thức BT với
tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỉ đồng.
Tuy nhiên, dự án dừng thi công từ
tháng 3-2020 (mới đạt 44% khối
lượng) do vướng mắc trong khâu
giải phóng mặt bằng và chưa hoàn
tất thủ tục điều chỉnh dự án. Dự kiến
đoạn này sẽ hoàn thành giải phóng
mặt bằng trong năm 2024 và hoàn
thành thi công vào năm 2025.
“Hiện nay, quỹ đất phát triển các
dự án BĐS tại khu vực trung tâm
đang ngày càng hạn hẹp. Khép kín
đường vành đai 2 sẽ giúp gia tăng
quỹ đất phát triển các dự án BĐS hai
bên tuyến đường, tăng trưởng nguồn
cung mới” - ông Nguyễn Duy Hà,
chuyên gia phát triển dự án BĐS khu
vực TP Thủ Đức, cho biết.
Thống kê quanh khu vực đoạn 3
của dự án đường vành đai 2 có hàng
loạt dự án nhà ở đang chờ “bung
hàng” để đón đầu dự án đường vành
đai huyết mạch này như Fiato City,
King Crown Infinity, Urban Green,
Phúc Yên Prosper Phố Đông...
“Vành đai 2, đoạn đi qua TP Thủ
Đức sẽ đồng bộ và kết nối với các
tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A,
Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp,
cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu
Giây. Tuyến này hình thành sẽ kéo
theo các dự án BĐS mới thay đổi
bộ mặt đô thị, gia tăng tiện ích về
thương mại, giải trí, chăm sóc sức
khỏe và giáo dục” - ông Hà đánh giá.
Ngoài ra, theo ông Hà, theo định
hướng quy hoạch chung TP.HCM thì
TPThủĐức là địa phương tiên phong
trong mô hình phát triển TOD (phát
triển đô thị gắn liền với giao thông
công cộng sức chở lớn). Do đó, việc
có tuyến đường vành đai càng sớm
sẽ càng giúp tận dụng tốt cơ hội mà
phát triển TODmang lại. “Đây cũng
là một trong những lý do mà nhiều
ngườimong chờ tuyến đường vành đai
2 cũng như các đường vành đai khác
sớm thành hình” - ông Hà nói thêm.•
Các dự án bất động sản đang chờ đường vành đai 2 khép kín. Ảnh: NHƯNGỌC
Đầu tháng 6, thông tin
mới về dự án đường vành
đai 2 cũng khiến giới
kinh doanh bất động sản
phấn khởi hơn. Trước đó,
con đường này bị đình
trệ nhiều năm, chưa thể
khép kín.
Vàomùakhô,nhiềuvùngởtỉnhNinhThuậnđốimặtvớinguycơ
thiếunướcngọtchosinhhoạt,tướitiêu.Ảnh:XUÂNHOÁT
