2
Tiêu điểm
Thời sự -
Thứ Hai 17-6-2024
Tận dụng ưu đãi... rồi chuyển nhượng
Theo một số doanh nghiệp, do tại KCN Hòa Phú, doanh
nghiệp được ưu đãi đến 11 nămkhông phải nộp tiền sử dụng
đất nên trong giai đoạn này họ không cần đầu tư nhiều mà
chỉ chờ bán dự án cho doanh nghiệp khác với chiêu bài bán
tài sản trên đất để hưởng chênh lệch.
Một lãnh đạo Công ty Phát triển hạ tầng KCN Hòa Phú xác
nhận theo quy định, các doanh nghiệp đầu tư trong KCN
Hòa Phú được miễn tiền sử dụng đất 11 năm, tùy giai đoạn.
Nhữngdoanh nghiệpmua lại dự án thì khôngđược hưởng ưu
đãi này.“Tuy nhiên, nhà đầu tư chỉ được bán tài sản trên đất,
không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất”- vị này nói.
Thế nhưng hồi tháng 3-2022 đã xảy ra vụ việc một doanh
nghiệp chuyển nhượng 1,5 ha đất tại KCN Hòa Phú cho một
doanh nghiệp Hàn Quốc với giá trị chuyển nhượng hơn 10
tỉ đồng. Theo ghi nhận, khu đất hơn 1,5 ha này chỉ mới xây
dựng hàng rào bằng gạch và hai cổng ra vào, chưa triển khai
bất cứ hạng mục nào bên trong.
Để các khu công nghiệp ở
Nhiều dự án triển khai với mức
đăng ký đầu tư lớn trong các khu
kinh tế, khu công nghiệp, cụm
công nghiệp nhưng thực tế hoạt
động rất manhmún.
NHÓMPV TÂYNGUYÊN
C
uốitháng4-2024,nhómPV
báo
Pháp Luật TP.HCM
có chuyến ghi nhận thực
tế tại các khu kinh tế (KKT),
khu công nghiệp (KCN), cụm
công nghiệp (CCN) ở các tỉnh
Tây Nguyên. Theo tìm hiểu,
nhiều dự án ở khu vực này
hoạt động không hiệu quả,
chưa tạo ra giá trị lớn về kinh
tế cho địa phương.
Đốt than, đốt lốp
cao su… trong khu
công nghiệp
Mùi than đốt nồng nặc là
ghi nhận đầu tiên tại KCN
Hòa Phú do Ban quản lý các
KCN tỉnh Đắk Lắk quản lý.
Cùng với đó là những xe tải
chở củi rầm rộ phục vụ cho
các doanh nghiệp đốt than
khiến một không gian rộng
lớn bị bụi mù bủa vây.
Bên trong khuôn viên Nhà
máy chỉ dây thun Đắk Lắk
thuộc Công ty CPCao su Đắk
Lắk tập kết rất nhiều củi khô
để đốt than. “Mùi hôi thối
nồng nặc, khó chịu bốc lên từ
các lò vòng đốt than. Mỗi khi
đi qua KCN Hòa Phú, chúng
tôi phải nín thở” - một người
dân phản ánh.
Tình trạng tương tự cũng
diễn ra ở KCN Tâm Thắng
do Ban quản lý các KCN tỉnh
Đắk Nông quản lý. Nơi đây
cách KCN Hòa Phú một con
sông. Không chỉ hoạt động
đốt than, doanh nghiệp còn
tổ chức đốt lốp xe tái chế gây
ô nhiễm môi trường.
Theo người dân phản ánh,
hằng ngày nhà máy đốt lốp
xe tái chế của Công ty TNHH
Dầu FO Tây Nguyên hoạt
động gây mùi hôi nồng nặc
bao trùm khu dân cư lân cận.
Doanh nghiệp này từng bị xử
phạt, buộc phải khắc phục.
Theo lãnh đạo Ban quản
lý các KCN tỉnh Đắk Nông,
tỉnh cương quyết thu hồi diện
tích 36,7 ha của 11 dự án đã
ngừng hoạt động, không có
khả năng triển khai, không
đúng giấy phép, gây ô nhiễm
môi trường… tại KCN Tâm
Thắng.
Trong khi đó, theo lãnh đạo
Ban quản lý các KCN tỉnh
Đắk Lắk, KCN Hòa Phú có
61 dự án đăng ký đầu tư, tỉ lệ
lấp đầy là 100%. Trong đó có
Người dân phơi lúa,
chăn bò ở Cụmcông
nghiệp Ea Lê
(Đắk Lắk). Ảnh: NV
Năm 2022 có 42 doanh
nghiệp tại KKT cửa khẩu quốc
tế Lệ Thanh (Gia Lai) nộp tổng
cộng 340 triệu đồng tiền thuế
cho ngân sách nhà nước và
năm 2023 là 694 triệu đồng.
Còn theo kết quả giám sát của
Thường trực HĐND tỉnh Kon
Tum hồi tháng 12-2023, đa số
doanhnghiệphoạt động trong
KKT, KCN là doanh nghiệp vừa
vànhỏ, tổng thungân sáchnhà
nước hằng năm chỉ khoảng
76,5 tỉ đồng.
Hiệuquảkinh tế
mang lại ở các dự
án trong cụmcông
nghiệp chưa cao, chưa
tạo ranguồn thu cho
ngân sách, dẫnđến
cơhội việc làmtại địa
phương chưađạt như
kỳ vọng.
44 dự án đang hoạt động, năm
dự án tạm ngừng hoạt động;
các dự án còn lại đang hoàn
thiện thủ tục đầu tư, đang
đầu tư xây dựng. Tỉnh sẽ
kiên quyết thu hồi những dự
án chậm triển khai, sử dụng
đất sai mục đích.
Thông tin từ Cục Thuế tỉnh
ĐắkNông cho thấy năm2023,
các doanh nghiệp ởKCNTâm
Thắng nộp ngân sách chỉ hơn
9,6 tỉ đồng. Trong đó, doanh
nghiệp do Cục Thuế tỉnh thu
chỉ hơn 3,8 tỉ đồng, còn lại là
các chi cục Thuế huyện thu.
HiệnCụcThuế tỉnhĐắkLắk
vẫn chưa cung cấp thông tin
về thu thuế đối với các doanh
nghiệp trong KCN Hòa Phú
trong năm 2023. Tuy nhiên,
số liệu từ năm 2022 cho thấy
có 70 đơn vị, doanh nghiệp
nộp ngân sách nhà nước, tổng
cộng 54,4 tỉ đồng. Trong đó
có một số doanh nghiệp chỉ
nộp thuế 1-2 triệu đồng/năm.
Cụm công nghiệp
thành nơi phơi lúa,
chăn trâu
Năm2011, UBND tỉnhĐắk
Lắk quyết định thành lậpCCN
Ea Lê ở xã Ea Lê, huyện Ea
Súp trên diện tích hơn 25 ha.
Tổng mức đầu tư cho hạ tầng
kỹ thuật trong CCN Ea Lê
là 90 tỉ đồng. Tỉnh Đắk Lắk
đặt mục tiêu khi đi vào hoạt
động, CCN này tập trung các
nhà máy, xí nghiệp có quymô
vừa và nhỏ, ít ô nhiễm, hoạt
động đa ngành nghề với các
lĩnh vực chế biến nông sản,
lâm sản, thực phẩm, cơ khí,
sản xuất vật liệu xây dựng,
thủ công mỹ nghệ…
Tuy nhiên, trải qua 13 năm
hoạt động, đếnnayCCNEaLê
có năm công ty đầu tư nhưng
chỉ có một dự án đang hoạt
động. Trong đó, một công
ty làm kho để sơ chế thuốc
lá, một dự án chưa triển khai
xây dựng, ba dự án khác đã
ngừng hoặc tạm ngừng hoạt
động. Một cán bộ Chi cục
Thuế huyện Ea Súp cho hay
các doanh nghiệp ở CCN Ea
Lê không có phát sinh về
thuế. Hiện người dân đang tận
dụng mặt bằng ở CCN Ea Lê
để chăn trâu, bò và phơi lúa.
Theo UBND huyện Cư
Kuin, đến nay tỉ lệ đầu tư về
cơ sở hạ tầng sản xuất, kinh
doanh trongCCNtrêndiện tích
đất quy hoạch xây dựng nhà
máy đã được bao phủ 100%
bằng chủ trương đầu tư. Tuy
nhiên, tiến độ triển khai xây
dựng của các nhà đầu tư vẫn
còn chậm, nhiều dự án phải
giãn tiến độ, điều chỉnh thời
hạn đầu tư.
Hiệu quả kinh tế mang lại
ở các dự án trong CCN này
chưa cao, chưa tạo ra nguồn
thu cho ngân sách, dẫn đến cơ
hội việc làm, thu nhập cho lực
lượng lao động tại địa phương
chưa đạt như kỳ vọng.
Còn CCNM’Đrắk ở huyện
M’Đrắk, Đắk Lắk được triển
khai trên diện tích hơn 70 ha.
Sau hơn 10 năm thành lập, hạ
tầng CCN này vẫn còn ngổn
ngang. Theo lãnh đạo Phòng
Kinhtế-HạtầnghuyệnM’Đrắk,
hiện nay tỉ lệ đăng ký làm dự
án trong CCN của huyện này
là hơn 60% nhưng triển khai
thực tế chỉ 26%.
“Do còn khó khăn về kinh
phí nên trong CCN chưa được
đầu tư đồng bộ. Hiện mới chỉ
triển khai đường giao thông
giai đoạn 1. Trong khi giai
đoạn 2, kể cả hệ thống xử
lý nước thải cũng chưa triển
khai” - lãnh đạo Phòng Kinh
tế - Hạ tầng huyện M’Đrắk
thông tin.
Nhiều dự án hoạt
động không hiệu quả
Theo kết luận thanh tra của
UBND tỉnh Kon Tum năm
2022, có 20 dự án ở các KCN
không hoạt động, ngừng hoạt
động, chiếm hơn 62% trong
tổng số 32 dự án. Có sáu công
tyởkhu IIKKTcửa khẩuquốc
tế Bờ Y gần như không có
công nhân, không hoạt động
sản xuất, kinh doanh, thường
Cụmcông nghiệp -
tiểu thủ công nghiệp
huyện Chư Păh (Gia
Lai). Ảnh: NV
