14
Bạn đọc -
ThứSáu 26-7-2024
Hộp thư
Vừa qua, báo
Pháp Luật TP.HCM
có nhận được đơn,
thư của các bạn đọc:
LưuThị Minh Phượng
(quận 3, TP.HCM) phản ánh
về việc bị xâm phạm danh dự, nhân phẩm;
TrầnVăn
Trương
(huyện Càng Long, tỉnhTràVinh) phản ánh về
việc bị phá hoại tài sản;
Nguyễn Công Phả
(TP Biên
Hòa, tỉnh Đồng Nai) phản ánh về việc không nhận
tiền vay mà bị đòi nợ;
Nguyễn Hoàng Dung
(huyện
Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long) phản ánh về việc bị bác
đơn khiếu nại;
NguyễnNgọcQuangThuần
(TP Long
Xuyên, tỉnh An Giang) phản ánh về việc bị một công
ty lừa đảo chiếm đoạt tài sản;
Võ Quốc Duy
(quận Bình Tân, TP.HCM) phản ánh
về việc bị tòa trả lại đơn khởi kiện;
TrịnhAnhThư
(TP
Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) phản ánh về bị lấn chiếm lòng
lề đường;
Trần Văn Út Chích
(huyện Châu Thành,
tỉnh Hậu Giang) phản ánh về phương án kinh phí bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư…
P
hản ánh đến
Pháp Luật
TP.HCM
, bà Nguyễn
Thị Thu Hồng (ngụ tại
262/44ĐoànVănBơ, phường
10, quận 4, TP.HCM) cho biết
trên phần đất đã được cấp sổ
hồng từ năm 2002 của gia
đình bà có căn nhà hai tầng
với diện tích gần 28 m
2
. Sau
quá trình sử dụng, căn nhà
xuống cấp nên bà xin giấy
phép xây dựng (GPXD) mới.
Trong quá trình xây nhà, bà
nộp đơn xin phép xây tường
rào trước nhà để bảo vệ đất
nhưng Phòng Quản lý đô thị
quận 4 đã từ chối giải quyết.
Cam kết khi mở hẻm
sẽ tháo gỡ hàng rào
Bà Nguyễn Thị Thu Hồng
cho biết tháng 12-2023, bà
được UBND quận 4 cấp
GPXD mới với căn nhà có
diện tích hơn 21 m
2
, kết cấu
một trệt, hai lầu. Do theo quy
hoạch mới, một phần đất hơn
6m
2
nằm trong quy hoạchmở
rộng hẻm.
Sau khi xây nhà, bà Hồng
có nộp đơn đến Phòng Quản
lý đô thị quận 4 xin phép
xây tường rào để bảo vệ đất
nhưng đơn vị này đã từ chối
giải quyết cho bà.
“Gia đình tôi luôn ủng hộ
chủ trương chung về quy
hoạch mở rộng hẻm. Chúng
tôi cam kết khi nào thực hiện
việc mở hẻm sẽ tháo gỡ hàng
rào để bàn giaomặt bằng. Tuy
nhiên, hiện chưa có kế hoạch
trên ranh hẻm giới.
Tại Công văn 2737 của
UBND quận 4 cũng nêu rõ:
Đối với các tuyến hẻmdự kiến
mở rộng có chiều rộng hẻm
giới nhỏ hơn 5 m, việc xây
dựng, sửa chữa không được
thực hiện trên ranh hẻm giới,
mà chỉ được làm sân.
Trường hợp các tuyến hẻm
phía trước dự kiếnmở rộng có
chiều rộng hẻmgiới từ 5m trở
lên, khi xem xét cấp GPXD
phải xác định ranh hẻm giới
phục vụ công tác PCCC, thoát
Theo Phòng
Quản lý đô
thị quận
4, việc xây
dựng, sửa
chữa không
được thực
hiện trên
ranh hẻm
giới. Ảnh:
NGUYỄN
HIỀN
mở rộng hẻm thì phải để cho
người dân bảo vệ phần đất còn
lại. Việc tôi xây dựng hàng
rào cũng không ảnh hưởng gì
đến công tác PCCC trong khu
vực. Ngoài ra, trong khu vực
cũng có một số nhà khi xây
dựng mới họ vẫn được giải
quyết xây tường rào để giữ
đất, bảo đảm an ninh trong
khu vực” - bà Hồng nói.
Đất trong quy hoạch
chỉ được làm sân
Liên quan đến vấn đề trên,
mới đây Phòng Quản lý đô
thị quận 4 đã có công văn trả
lời bà Nguyễn Thị Thu Hồng.
Theo đó, phòng chưa có cơ sở
xem xét và thammưu UBND
quận 4 điều chỉnh GPXD cho
bà Hồng.
Cụ thể, Phòng Quản lý đô
thị quận 4 cho biết tại Quyết
định86/2008vàCôngvăn2737
ngày 6-12-2023 của UBND
quận 4, việc xây dựng, sửa
chữa không được thực hiện
nạn, thoát hiểm có chiều rộng
tối thiểu là 3,5 m; không giải
quyết xây dựng nhà, công trình
chỉ được làm sân…
Trao đổi với PV qua điện
thoại, một lãnh đạo Phòng
Quản lý đô thị quận 4 cho
biết việc cấp GPXD đối với
những công trình thuộc lộ
giới hẻm khi thực hiện cũng
rất hạn chế để đảm bảo công
tác PCCC trong khu vực.
Đồng thời, cũng tùy từng
thời điểmcấpGPXDnên việc
giải quyết có thể khác nhau vì
quy định có sự thay đổi, dẫn
đến có trường hợp được giải
quyết, có trường hợp không
được giải quyết. Tuy nhiên,
việc giải quyết cấp GPXD
cho người dân trên nguyên
tắc đúng quy định, công bằng
và bình đẳng.
Đối với trường hợp của bà
Hồng, Phòng Quản lý đô thị
quận 4 sẽ rà soát, xem xét
và có báo cáo đến UBND
quận 4.•
Đối với các tuyến
hẻm dự kiến mở
rộng có chiều rộng
hẻm giới nhỏ hơn
5 m, việc xây dựng,
sửa chữa không
được thực hiện trên
ranh hẻm giới, mà
chỉ được làm sân.
Đất đã cấp sổ hồng
nhưng không được
xây tường rào
Tùy từng thời điểm cấp giấy phép xây dựng, việc giải quyết có thể khác
nhau vì quy định có sự thay đổi nhưng luôn đảmbảo nguyên tắc đúng
quy định, công bằng và bình đẳng.
Người đóng
BHXH tự
nguyệnsẽ được
hưởng chế độ thai sản
Theo Luật BHXHnăm2024, người có thời
gian thamgia BHXH tự nguyện sẽ được
hưởng chế độ thai sản, quy địnhmới này sẽ
được thực hiện từ ngày 1-7-2025.
Theo tôi được biết, quy định hiện nay người tham
gia BHXH tự nguyện không được hưởng chế độ
thai sản. Tuy nhiên, Luật BHXH năm 2024 có điểm
mới là người tham gia BHXH tự nguyện cũng được
hưởng chế độ này.
Cho tôi hỏi khi Luật BHXH năm 2024 có hiệu lực
thì người đóng BHXH tự nguyện cần phải đáp ứng
điều kiện gì để được hưởng chế độ thai sản và mức
hưởng ra sao?
Bạn đọc
Thanh Thanh
(TP.HCM)
Luật sư
Trịnh Ngọc Hoàn Vũ
,
Đoàn Luật sư
TP.HCM
, trả lời: Luật BHXH năm 2024 sẽ bắt đầu
có hiệu lực từ ngày 1-7-2025 và quy định trợ cấp
thai sản dành cho người đóng BHXH tự nguyện là
một trong những điểm mới của luật này.
Cụ thể, tại Điều 94 Luật BHXH năm 2024 quy
định người có thời gian đóng BHXH tự nguyện
hoặc vừa có thời gian đóng BHXH bắt buộc vừa có
thời gian đóng BHXH tự nguyện từ đủ sáu tháng
trở lên trong thời gian 12 tháng trước khi sinh con
được hưởng trợ cấp thai sản khi thuộc một trong các
trường hợp sau đây: Lao động nữ sinh con; lao động
nam có vợ sinh con.
Đối với trường hợp chỉ có mẹ tham gia BHXH mà
mẹ chết sau khi sinh con thì cha hoặc người trực tiếp
nuôi dưỡng được hưởng trợ cấp thai sản.
Trường hợp cả cha và mẹ cùng tham gia BHXH
đủ điều kiện hưởng trợ cấp thai sản theo quy định thì
chỉ cha hoặc mẹ được hưởng trợ cấp thai sản.
Trường hợp người vừa có đủ điều kiện hưởng trợ
cấp thai sản trong BHXH tự nguyện vừa có đủ điều
kiện hưởng chế độ thai sản trong BHXH bắt buộc thì
chỉ được hưởng chế độ thai sản trong BHXH bắt buộc.
Trường hợp mẹ đủ điều kiện hưởng chế độ thai
sản trong BHXH bắt buộc, cha đủ điều kiện hưởng
trợ cấp thai sản trong BHXH tự nguyện thì mẹ được
hưởng chế độ thai sản trong BHXH bắt buộc, cha
được hưởng trợ cấp thai sản trong BHXH tự nguyện.
Trường hợp cha đủ điều kiện hưởng chế độ thai
sản trong BHXH bắt buộc, mẹ đủ điều kiện hưởng
trợ cấp thai sản trong BHXH tự nguyện thì cha được
hưởng chế độ thai sản trong BHXH bắt buộc, mẹ
được hưởng trợ cấp thai sản trong BHXH tự nguyện.
Tại Điều 95 Luật BHXH năm 2024 quy định mức
trợ cấp thai sản là 2 triệu đồng/con.
Đối với lao động nữ là người dân tộc thiểu số hoặc
lao động nữ là người dân tộc Kinh có chồng là người
dân tộc thiểu số thuộc hộ nghèo, khi sinh con còn
được hưởng chính sách hỗ trợ khác theo quy định
của Chính phủ.
VÕ HÀ
VÕHÀ
Theo quy định hiện hành, tường rào, hàng
rào cũng thuộc đối tượng phải có giấy phép
khi xây dựng.
Theo Quyết định 26/2017 của UBND TP
(quy định một số nội dung về cấp GPXD tại
TP.HCM), nhữngcông trìnhhoặcnhàở riêng lẻ
có sẵn (hiện hữu) của tổ chức, cá nhân thuộc
khu vực có quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000
được phê duyệt, công bố nhưng chưa thực
hiệnvàchưacóquyết định thuhồi đất thì được
xét cấpGPXD có thời hạn để sửa chữa, cải tạo
và xây dựng công trình hoặc nhà ở riêng lẻ
theođúngmục đích sửdụngđất trước đó (trừ
công trình xây dựng cómục đích sửdụnggây
ô nhiễmmôi trường, có nguy cơ cháy nổ…).
Về thẩm quyền xem xét cấp GPXD nhà ở
riêng lẻ, các công trình còn lại thuộc phạm
vi địa giới hành chính do UBND cấp huyện
thực hiện.
Từngđịaphương sẽ xemxét hiện trạng, quy
hoạch hẻm, tình hình giao thông, PCCC trong
khu vực... để quyết định cấp phép hay không.
Lãnh đạo một phòng Quản lý đô thị tại
một quận ở TP.HCM
Từng địa phương sẽ xem xét tình hình thực tế để cấp phép
