8
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu làm rõ vụ “xẻ” 2,5 ha đất xây huyệt mộ để bán
Liên quan đến vụ lấy 2,5 ha đất giữa TP Biên Hòa phân
lô xây huyệt mộ để bán tại phường Hóa An (TP Biên Hòa),
ngày 25-7, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn
Đức cho biết đã yêu cầu UBND TP Biên Hòa, Công an TP
Biên Hòa xác minh, làm rõ để xử lý.
Khu đất rộng hơn 2,5 ha thuộc thửa đất số 447 và 364 (tờ
bản đồ số 30, ở ấp An Hòa, phường Hóa An, TP Biên Hòa)
được quy hoạch đất ở đô thị, đất thương mại - dịch vụ, đất
khu vui chơi - giải trí công cộng, đất giao thông. Khu đất
nằm ngay cạnh nghĩa trang Hóa An cũ.
Tuy nhiên, thời gian gần đây khu đất này bị một nhóm
người “xẻ” để xây huyệt mộ trái phép. Ngoài một số ngôi
mộ xây dựng khoảng 3-5 m
2
còn có phần mộ xây dựng với
diện tích rộng 12-15 m
2
, được đổ trụ bê tông cốt thép kiên
cố, mái lợp ngói và rào sắt vây quanh. Một số phần mộ đã
được chôn cất và nhiều phần mộ còn trống.
Người dân địa phương cho biết mỗi phần mộ được chào
bán với giá 50-60 triệu đồng, nhà mồ chào bán với giá hàng
trăm triệu đồng.
Trao đổi với PV, ông Đỗ Khôi Nguyên, Chủ tịch UBND
TP Biên Hòa, cho biết: “Ngay sau khi nhận được thông tin
đã chỉ đạo các cơ quan chức năng xác minh, làm rõ vụ việc.
Hiện các đơn vị chức năng cùng UBND phường Hóa An
đang rà soát nguồn gốc đất, sẽ báo cáo cụ thể. Sau khi làm
rõ, sai đến đâu sẽ xử lý nghiêm đến đó”.
Theo một lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng
Nai, trên dữ liệu nhận thấy hai thửa đất trên chưa nộp hồ sơ
đăng ký quản lý nên chưa xác định thuộc sở hữu cá nhân
hay nhà nước.
Ông Bùi Minh Quang, Chủ tịch UBND phường Hóa An,
cho biết đang kiểm tra, rà soát, sẽ có báo cáo cụ thể về vụ
việc này.
VŨ HỘI
Đô thị -
Thứ Sáu 26-7-2024
Khuđấtxâyhuyệtmộđểbánvớigiáhàngtrămtriệuđồng.Ảnh:VŨHỘI
Chủ đầu tư nói gì?
Công ty CP Đầu tư Bình Phú (chủ đầu tư dự án) giải thích: Khó khăn,
vướng mắc của dự án nằm ở cơ chế bồi thường, thu hồi đất, đầu tư. Trước
đây, dự án thực hiện công tác thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai
năm 2003, hiện nay các căn cứ đã thay đổi theo Luật Đất đai năm 2013,
Luật Đầu tư năm 2014, Luật Đầu tư năm 2020. Do đó, dự án vẫn phải chờ
các sở, ngành củaTP xemxét, hướng dẫn, trình UBNDTP cho phép tiếp tục
thực hiện bồi thường, thu hồi đất hoặc dừng việc thu hồi đất theo quy định.
NHƯNGỌC -HỒNG THẮM
D
ự án khu III - Nam Lý Chiêu
Hoàng (phường 10, quận 6)
được UBND TP.HCM thu hồi
và tạm giao đất cho Công ty Xây
dựng và Phát triển kinh tế quận 6
(nay là Công ty CP Đầu tư Bình
Phú) bồi thường, giải phóng mặt
bằng, đầu tư và xây dựng khu nhà
ở và chung cư cao tầng tại phường
10 vào ngày 7-6-2004.
Quá trình thực hiện, UBND TP đã
điều chỉnh giảm diện tích thu hồi và
giao đất dự án khu III - NamLý Chiêu
Hoàng là 73.877,4m². Theo đó, có 185
hộ dân bị ảnh hưởng nằm trong ranh
dự án. Đến nay dự án đã thu hồi đất
của 57 hộ với diện tích là 38.297,8m²
(chiếm 51,72%), còn lại chưa thu hồi
đất của 128 hộ với diện tích là 35.579,6
m² (chiếm tỉ lệ 48,28%).
Song đã hơn 20 năm trôi qua, dự
án khu III - Nam Lý Chiêu Hoàng
vẫn “ngủ yên” bên cạnh những căn
nhà tạm bợ, xung quanh đầy rác thải,
kênh rạch ô nhiễm.
“Đi không được,
ở không xong”
Nằm lọt thỏm bên cạnh đại lộ Võ
Văn Kiệt, được bao bọc giữa những
căn nhà cao tầng là dự án khu III -Nam
Lý Chiêu Hoàng. Nhìn thoáng qua,
khó có thể tin khu vực này là nơi sinh
sống của hàng trăm hộ dân với nhiều
thế hệ. Bởi lẽ những ngôi nhà tọa lạc
nơi đây đều được dựng tạm bợ, chắp
vá bằng những mảng tôn rỉ sét, nhà
này tựa nhà kia như để chống đỡ cho
nhau qua mùa mưa nắng.
Dấu vết thời gian in hằn lên những
mảng tường nứt, mái tôn chắp vá,
vách nhà xiêu vẹo mà không được
Dự án treo 20 nămở
TP.HCM, người dân
sống chật vật, tạmbợ
Nhà xập xệ, đường xuống cấp, môi trường ô nhiễm là thực trạng
mà nhiều hộ dân tại dự án khu III - NamLý ChiêuHoàng
chịu đựng suốt 20 nămqua.
sửa chữa, chỉ chống đỡ bằng những
thanh sắt. Đa phần ngôi nhà của
người dân tại khu vực này đều trong
tình trạng dột nát, xuống cấp nghiêm
trọng vì quá lâu không được sửa
chữa, xây mới.
Những con đường dẫn vào khu
dự án Nam Lý Chiêu Hoàng đều là
đường đất, đá lởm chởm, dấu vết
của mùa mưa in xuống mặt đất qua
những vũng nước đọng, sình lầy.
Dọc các khu nhà ở cây cối um tùm,
từ rác sinh hoạt đến những tấm nệm
lớn, bồn vệ sinh vương vãi khắp nơi.
Gần 30 năm sống tại khu dự án
này, có lẽ không ai cảm nhận rõ hơn
cuộc sống khó khăn ngoài gia đình bà
Nguyễn Thị Hồng (60 tuổi). “Cuộc
sống của người dân ở đây rất khó
khăn, chủ yếu sinh sống bằng nghề
ve chai và thu gom rác. Cứ mỗi khi
mưa lớn thì người dân nơm nớp lo
sợ nhà sập, đợt nắng nóng vừa qua
người dân phải sống cảnh ngột ngạt
trong những căn nhà cũ nát, ọp ẹp.
Đường xuống cấp, đi lại vất vả,
nhất là sau những đợt mưa. Chỉ cách
nhau một hàng rào nhưng bên kia là
nhà cao tầng, bên này 20 năm qua
vẫn sống trong cảnh nhà cửa tạm
bợ từ đời tôi, con gái tôi và hiện tại
là cháu tôi” - bà Hồng buồn bã nói.
Còn ông Huỳnh Tân (một người
dân ở khu vực này) giãi bày: “Do
mức bồi thường không thỏa đáng dẫn
đến người dân chưa thể dời. Ai cũng
bức xúc vì dự án treo quá lâu. Người
dân ở đây chỉ mong muốn sớm có
chỗ ở ổn định, còn nếu dự án không
làm nữa thì mong được cấp sổ đỏ để
nhà hỏng thì được phép sửa chữa”.
Cách đó chừng vài bước chân,
ông Huỳnh Văn Hồ đang trộn gạch
đá lẫn với cát để lắp lại những “ổ
voi” trên đường sau cơn mưa lớn.
Khi được hỏi về dự án, ông Hồ bảo
từng nghe nhà ông nằm trong khu
vực được giải tỏa nhưng vì lâu quá
nên không còn nhớ đã nghe lúc nào,
giờ chỉ biết khi nào được giải tỏa thì
đi thôi chứ không trông mong gì.
Chưa biết ngày thực hiện
dự án
Dựánkhu III -NamLýChiêuHoàng
được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nhà ở
cho gần 4.000 người cùng với trạm y
tế, trường học, công viên cây xanh.
Nhưng suốt 20 năm qua, dự án vẫn
nằm trên giấy khiến người dân ở khu
vực đi không được, ở không xong.
Theo UBND quận 6, dự án kéo
dài đến nay đã hơn 20 năm, do chưa
hoàn tất công tác bồi thường thu hồi
đất (công tác bồi thường do chủ đầu
tư tự thỏa thuận với hộ dân), chưa
biết ngày triển khai thực hiện hoàn
thành dự án.
Điều này dẫn đến người dân bị
ảnh hưởng bởi dự án hiện gặp nhiều
khó khăn về điều kiện sống: Nhà ở
xuống cấp không xây dựng do không
được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất. Tệ hơn, môi trường sống
bị ô nhiễm, hệ thống hạ tầng chưa
hoàn chỉnh, thường xuyên bị ngập
khi trời mưa, tiềm ẩn nguy cơ bùng
phát các dịch bệnh.
Nhận thấy những khó khăn, bức
xúc do ảnh hưởng từmôi trường sống
của các hộ dân nằm trong khu vực
thực hiện dự án, UBND quận 6 đã
nhiều lần kiến nghị với UBND TP,
các sở, ngành TP tìm cơ chế tháo gỡ.
Nhằm kịp thời giải quyết nguyện
vọng chính đáng, nâng cao chất
lượng môi trường sống của người
dân bị ảnh hưởng bởi dự án, UBND
quận 6 kiến nghị Sở TN&MT trình
UBND TP tạm ngưng việc giao đất
cho Công ty CP Đầu tư Bình Phú.
Đồng thời, đề xuất hướng xử lý
tiếp tục kêu gọi nhà đầu tư theo quy
định đối với phần diện tích chưa thu
hồi hoặc đầu tư bằng vốn ngân sách
đối với phần hạ tầng giao thông để
chỉnh trang khu vực với tổng mức
đầu tư dự kiến 185 tỉ đồng (không
bao gồm chi phí bồi thường) để ổn
định đời sống của người dân.•
Những dãy nhà nằmsan sát, chống đỡ nhau. Ảnh: NGỌC THẮM
Đã hơn 20 năm trôi qua,
dự án khu III - Nam Lý
Chiêu Hoàng vẫn “ngủ
yên” bên cạnh những
căn nhà tạm bợ, xung
quanh đầy rác thải,
kênh rạch ô nhiễm.
Những vết nứt lớn trên tườngmột nhà dân. Ảnh: NT
