14
Bạn đọc -
ThứBa6-8-2024
HUỲNHTHƠ
T
heo kế hoạch ban đầu, từ
tháng 7-2024, quận Bình
Tân, TP.HCM chính thức
triển khai đóng tiền thu gom,
vận chuyển rác sinh hoạt trực
tuyếnqua ứngdụng (app).Đây
là phương án được đánh giá có
lợi cho nhiều bên. Tuy nhiên,
việc triển khai thực hiện cũng
phát sinhmột số vấn đề đối với
đơn vị thu gom, những người
lớntuổikhôngrànhcôngnghệ...
Tiền rác qua app
khi nào hoàn lại
cho đơn vị thu gom?
Phản ánhđếnbáo
PhápLuật
TP.HCM,
mộtsốđơnvịthugom
rác trên địa bàn quậnBìnhTân
cho biết trước đây tiền rác thu
từ người dân sẽ do các đơn vị
trực tiếp thu. Trong đó, tiền rác
được chia làm hai phần: Tiền
rác thải sinh hoạt (các đơn vị
thu gom lấy để chi trả các chi
phí) và tiền vận chuyển (nộp
về cho UBND quận).
Tuy nhiên, khi triển khai
việc thực hiện thu tiền rác
qua app, người dân sẽ đóng
toàn bộ tiền rác qua app, sau
đó UBND quận sẽ trả lại tiền
thu rác sinh hoạt cho các đơn
vị thu gom. Thế nhưng, các
đơn vị cho rằng điều này sẽ
gây thiệt thòi cho họ.
Bà Trần Thị Thu Phương,
chủ một đơn vị thu gom rác,
cho biết dù chưa có quyết
định chính thức từ UBND
quận nhưng một số hộ dân
đã thực hiện đóng tiền rác qua
app. Điều này khiến việc thu
tiền rác của bà Phương và các
đơn vị gặp khó khăn.
“Theo tôi được biết thì việc
thu tiền qua app sẽ được thực
hiện vào cuối năm 2024, đầu
năm 2025 nhưng không hiểu
sao giờ lại có những hộ dân
thực hiện rồi, tôi đi thu tiền
thì họ bảo đã đóng qua app
theo hướng dẫn của phường.
Như vậy, nếu tiền đã thu thì
phần tiền rác thải sinh hoạt
phải được trả về cho các đơn
vị thu gom nhưng hơn một
tháng vẫn chưa ai nhận được.
Tôi thật sự lo lắng về việc
thu tiền qua app sau này, nếu
chậm trễ hoàn trả giống như
vậy thì không biết tiền đâu tôi
chi trả cho nhân công, xe cộ
nữa...” - bà Phương nói.
Tương tự, bà Nguyễn Thị
Ý Thuận, chủ một đơn vị thu
gom rác dân lập khác, cũng
nêu ý kiến. Bà Thuận cho rằng
nếu triển khai thu tiền qua app
thì quận thu phần tiền phí vận
chuyển, tiền rác thải sinh hoạt
cứ để các đơn vị thu. Vì theo
thông báo, nếu thu toàn bộ tiền
rác qua app thì các đơn vị phải
đóng thêm mỗi hộ dân 3.000
đồng phí quản lý phần mềm.
“Mấy tháng nay quận cũng
ra nhiều thông báo mà chưa
có kết luận chính thức, lúc thì
nói triển khai lúc thì không,
làm người dân và các đơn vị
như tôi không biết phải làm
sao. Tôi thấy lâu nay thực
hiện thế nào thì bây giờ cứ
như vậy, thay đổi như thế này
rất khó cho các đơn vị thu
gom rác” - bà Thuận cho biết.
UBND quận thay đổi
thời gian thực hiện
đến năm 2025
Trao đổi với PV, đại diện
UBND quận Bình Tân cho
biết nhằm thực hiện chủ đề
công tác năm2024 “Quyết tâm
thực hiện hiệu quả chuyển đổi
số và Nghị quyết 98 của Quốc
hội”, UBND quận Bình Tân
đã thông báo triển khai thu giá
dịch vụ thu gom, vận chuyển
chất thải rắn sinh hoạt qua ứng
dụng công nghệ.
Việc thực hiện thu tiền rác
qua appnhằmquản lýchặt việc
thu nộp của các hộ dân, chủ
nguồn thải, từ đó đơn vị quản
lý là UBND phường có nhiều
giải pháp đôn đốc, nhắc nhở
các trường hợp hộ dân không
đóng tiền theo quy định.
“Lâu nay việc thu tiền rác
được diễn ra theo hợp đồng
dân sựgiữa các đơn vị thu gom
và người dân nên khi người
Thu tiền rác qua app:
Cần hài hòa lợi ích
của các bên
dân không đóng tiền sẽ khó
có hướng xử lý. Do đó, khi
người dân đóng tiền rác qua
app, phường sẽ trực tiếp thực
hiện nên sẽ có nhiều giải pháp
hỗ trợ trong việc thu tiền” - đại
diệnUBNDquậnBìnhTânnói.
Cũng theo vị đại diện này,
theo đề án của UBND quận,
quận sẽ triển khai thu tiền rác
đồng loạt trên địa bàn, tuy
nhiên trong các buổi tiếp xúc,
một số đơn vị đã có ý kiến về
công tácquản lý, cách thức thực
hiện, dữ liệu chưa đảmbảo nên
UBND quận quyết định điều
chỉnh thời gian thực hiện vào
đầu năm 2025.
Chia sẻ về lý do tiền củamột
sốhộdânđã thựchiệnđóngqua
app trong thời gian qua chưa
được hoàn lại cho các đơn vị,
vị đại diện thông tin: “Đáng
lý ra UBND quận đã quyết
toán cho các đơn vị thu gom,
thế nhưng do sự thay đổi thời
gian thực hiện việc thu tiền rác
qua app nên khi có thông báo
chính thức đến các đơn vị thu
gom sẽ quyết toán một lần”.•
Trên thực tế,
việc thu tiền
rác qua app
sẽ giải quyết
được nhiều
khó khăn so
với khi thu
tiền theo cách
truyền thống.
Ảnh:
NHƯNGỌC
Trước đó, từ ngày 1-7, UBND quận Bình Tân
triển khai đóng tiền thu gom, vận chuyển rác
sinhhoạt trực tuyếnquaứngdụngGrac. UBND
quận Bình Tân cũng đã thông báo đề nghị
người dân thanh toán tiền rác qua ứng dụng
Grac hoặc đóng trực tiếp cho UBND phường,
không nộp tiền qua đơn vị thu gom rác.
Lý do thực hiện việc thu tiền rác do đơn vị
thu gomtổ chức thu nên chưa kiểmsoát đúng
số hộ gia đình, chủ nguồn thải dẫn đến có
trường hợp thu tiền nhưng việc thu gom rác
sinh hoạt không đảm bảo theo tần suất, việc
nộp lại tiền vận chuyển cho UBND phường
chưa đúng, chưa đủ gây thất thoát ngân sách.
Về giá thu gom rác, hiện đơn vị thu gom tự
lập sổ theo dõi số lượng hộ gia đình và chủ
nguồn thải có báo cáo với UBND phường để
quản lý. Tuy nhiên, thực tế các phường chưa
quản lý đầy đủ số lượng hộ gia đình và chủ
nguồn thải trên địa bàn, phụ thuộc vào số liệu
đơn vị thu gom khai báo.
Hiện còn tình trạng đơn vị thu gom không
cóbiên lai chohộgia đình, chủnguồn thải nên
còn trường hợp hộ gia đình thu hai lần trong
tháng, xin thêm tiền so với quy định. Do vậy,
các chủ nguồn thải không có cơ sở để quyết
toángiáthugom,vậnchuyểnráctheoquyđịnh.
Về giá vận chuyển, đơn vị thu gom rác sinh
hoạtkhôngkịpthờinộpgiávậnchuyểnđểUBND
phườngnộpngân sách theoquy địnhdẫnđến
chưa đảm bảo nguyên tắc thu đúng, thu đủ.
NGUYỄN CHÂU
Giải quyết khó khăn khi thu tiền kiểu truyền thống
Thu tiền rác qua appmang lại nhiều lợi ích trong việc
quản lý nguồn thu nhưng cũng cần đảmbảo quyền
lợi cho người dân và các đơn vị thu gom.
THÔNG BÁO THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ
Công ty Luật TNHH Trung Lê và Cộng sự thông báo chuyển trụ sở
từ ngày 31/7/2024:
- Địa chỉ cũ: Số 29/20 đường số 35, P. Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, TP.HCM.
- Địa chỉ mới: Tầng 1, số 75/16 đường Hoàng Sa, P .Đa Kao, Q. 1, TP.HCM.
- Người đại diện: Lê Ngô Trung - email:
.
- Điện thoại: 0937475060.
-
MST: 0316251458.
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN - SỞ TƯ PHÁP TP.HCM - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1.Quyềnsửdụngđấttạithửađấtsố
526,tờbảnđồsố72,phườngAnPhú,
quận 2 (nay làTPThủĐức),TP.HCM.
DT đất: 2.125 m
2
. Trong đó: DT đất
thuộc phạmvi lộ giới: 523,1m
2
; DT đất
ngoài phạm vi lộ giới: 1.601,9m
2
. Mục
đích SD đất: Đất trồng cây lâu năm. Sử
dụng riêng.Thời hạn SDđất: Đến ngày
21/12/2048.
* Quy hoạch: Căn cứ Công văn số
1586/SQHKT-QHKTT ngày 4/5/2021
của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, ranh lộ
giớiđườngdựkiếnD5’30m,mộtphần
DT thuộc quy hoạch đất hỗn hợp, còn
lại thuộc quy hoạch đất giao thông
(đường D5’), chức năng sử dụng đất:
Đấthỗnhợp(trongđó,đấtcâyxanhsử
dụng công cộng chiếm 20%).
Giá khởi điểm:
111.028.600.000
đồng
. Tiền đặt trước: 20% so với giá
khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án
dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn
Văn Lượng, phường 16, quận Gò Vấp.
Xem tài sản: Từ ngày 1/8/2024 đến
ngày26/8/2024(giờhànhchính)tạinơi
cótàisản.Liênhệ:CHVXuânSơn-điện
thoại: 0942.443.366.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp
nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày
1/8/2024đếnngày26/8/2024(giờhành
chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước:
Ngày 26, 27 và 28/8/2024.
Mục 1:Thời gian tổ chức đấu giá:
16 giờ ngày 29/8/2024.
2. Quyền sử dụng đất và công
trình xây dựng gắn liền với đất tại
số 55 Cửu Long (số cũ F3 Bis Cửu
Long - cư xá Bắc Hải), phường 15,
quận 10, TP.HCM.
Thửa (BK) cũ 11 và 12; đường; thửa
(BK) phân chiết: 11-1, 11-2, 11-3, 11-4,
11-5; 12-1, 12-2, 12-3 và (d1), (d2), (d3);
TBĐ số 13 (theo tài liệu đo năm 2003).
DTkhuônviênđấttheohiệntrạng:193,5
m
2
,trongđó:DTđượccôngnhậntrong
GCN không phạm lộ giới: 110,3m
2
; DT
đượccôngnhậntrongGCNphạmlộgiới:
43,4 m
2
; DT còn lại trong GCN (ngoài
ranhhiệntrạng):1,9m
2
;DTngoàiGCN:
39,8 m
2
(trong đó, có 36,6 m
2
vi phạm
lộ giới và 3,2 m
2
không phạm lộ giới).
Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất
ở. Thời hạn SD đất: Lâu dài.
Nhà ở theo bản vẽ hiện trạng số KT:
1/1 ngày 17/4/2024 cụ thể như sau:
Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT + giả
BTCT, mái tôn; số tầng: Hầm + trệt + 8
lầu; DTXD: Tổng DTSXD: 1.469,85 m
2
,
trong đó: Hầm: 119,35m
2
; trệt: 175,15
m
2
; lầu 1: 174,17 m
2
; lầu 2: 158,22 m
2
;
lầu 3: 158,22 m
2
; lầu 4: 158,22 m
2
; lầu
5: 158,22 m
2
; lầu 6: 158,22 m
2
; lầu 7:
158,22 m
2
và lầu 8: 51,30 m
2
.
PhầnDTXDmới theoGiấy phép xây
dựngsố1267/GPXD-UBdoUBNDquận
10 cấp ngày 19/12/2005, gồmcó: Hầm
102,04 m
2
; trệt: 37,93 m
2
; lầu 1: 33 m
2
;
lầu 2: 61,75 m
2
; lầu 3: 102,04 m
2
; lầu
4: 40,29 m
2
; bao lơn: 129,64 m
2
. Tổng
DTSXD: 506,69 m
2
.
PhầnDThiệnhữusửachữatheoGiấy
phép xây dựng số 1267/GPXD-UB do
UBND quận 10 cấp ngày 19/12/2005,
gồm có:Trệt: 72,49m
2
; lầu 1: 76,95m
2
;
lầu2:48,19m
2
.TổngDTSXD:197,63m
2
.
Phần DTSXD ngoài Giấy phép xây
dựng số 1267/GPXD-UB do UBND
quận 10 cấp ngày 19/12/2005: Tổng
DTSXD: 1.469,85m
2
- (506,69 + 197,63)
= 765,53 m
2
.
Ghi chú:Trong phần DT ngoài GCN
có DT đất ở 20,08 m
2
(chưa được công
nhận chủ quyền nhưng đã được ghi
chú trong GCN đối với phần DT đất
ở này nằm trong dự kiến quy hoạch
lộ giới; phần DT chiếm lộ giới, khi giải
tỏa sẽ được đền bù theo phương thức
bảotoànvốnbằngvàng9999hiệuSJC
của Công ty Vàng bạc đá quý TP.HCM
căn cứ giá chuẩn tại thời điểm ký hợp
đồngmua bán nhà ở). Đối với việc cấp
GCN cho người mua trúng đấu giá thì
chỉ công nhận DT đất theo GCN đã
cấp. Phần đã được cấp thuộc lộ giới cơ
quan đăng ký đất đai có thẩm quyền
sẽ ghi nhận trên GCN để người mua
được tài sản được bồi thường khi nhà
nước thực hiện giải tỏa. DT lấn chiếm
không bán: 330 cm x 115 cm = 3,795
m
2
(chưa được công nhận chủ quyền
nhưng đã được ghi chú trong GCN).
Đối với phần CTXD sai phép, không
phép, lấn chiếm tại nhà, đất nêu trên,
người mua trúng đấu giá tài sản phải
cam kết thực hiện việc tháo dỡ trước
khi được cấp GCN chủ quyền (việc
tháo dỡ công trình cần thuê đơn vị
thẩmđịnh công trình trước tháo dỡ để
không ảnh hưởng tới kết cấu nhà bên
dưới) và theo yêu cầu của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền để hoàn trả hiện
trạngtheođúngGiấyphépxâydựngsố
1267/GPXD-UB do UBND quận 10 cấp
ngày 19/12/2005.Thời điểmxây dựng
công trình tại nhà đất trên vào năm
2006 nên các cơ quan có thẩm quyền
và UBND quận 10 sẽ căn cứ quy định
tại Điều 83 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
ngày 28/1/2022 của Chính phủ về quy
định chuyển tiếp và khoản 1 Điều 4;
khoản 3 Điều 5 Nghị định 126/2004/
NĐ-CP ngày 26/5/2004 của Chính phủ
ban hànhQuyết định xử phạt vi phạm
đối với công trình xây dựng tại nhà,
đất nêu trên theo thẩm quyền khi có
yêu cầu xử lý. Đối với phần CTXD sai
phép, không phép, lấn chiếm tại nhà,
đất nêu trên, tính tới thời điểm hiện
nay chính quyền địa phương, các cơ
quan quản lý nhà nước về nhà, đất và
chưa có hồ sơ xử phạt vi phạm hành
chính, cưỡng chế tháo dỡ, cũng như
hồ sơ pháp lý liên quan.
Giá khởi điểm:
63.604.260.000
đồng
(chưa bao gồm thuế GTGT đối
với phần CTXD gắn liền với đất). Tiền
đặt trước: 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án
dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn
Văn Lượng, phường 16, quận Gò Vấp.
Xem tài sản: Ngày 22 và 23/8/2024
(giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Liên hệ: CHV Ngọc Lâm - điện thoại:
0909.146.683.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp
nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày
1/8/2024đếnngày27/8/2024(giờhành
chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước:
Ngày 27, 28 và 29/8/2024.
Mục 2:Thời gian tổ chức đấu giá:
14 giờ ngày 30/8/2024.
3. Quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
tạiđịachỉ1189NguyễnThịĐịnh,khu
phô 3, phương Cat Lai, quân 2 (nay
la TP Thủ Đức), TP.HCM.
Thưađâtsô503(naythuôcmôtphân
thưa sô 36, 41; TBĐ sô 41 (tai liêu năm
2003);DTđât:262,4m
2
,trongđo:DTđât
đươc công nhân theo GCN: 117,2 m
2
;
trong đo co 19,4m
2
đât thuôc khoang
lui đươc côngnhânđât ơ; DT đât thuôc
lô giơi đương NguyênThi Đinh không
đươc công nhân: 146,4 m
2
; hinh thưc
SD riêng; muc đich SDđât: Đât ơ tai đô
thi; thơi han SD: Lâu dai. Nguôn gôc sư
dung: Công nhân QSDĐ như giao đât
co thu tiên SD đât.
Kêt câu: Tương gach, mai tôn; câp
(hang): Câp 4; sô tâng: 1; thơi han sơ
hưu: Lâu dai. DT nha ơ theo hiên trang:
262,4m
2
gôm:DTnha:122,1m
2
;DTsân
maichetôn:138,2m
2
;DTXDđươccông
nhân theo GCN: 72,2 m
2
.
Giá khởi điểm:
12.481.220.000
đồng
. Tiền đặt trước: 20% so với gia
khơi điêm.
Người có tài sản: Chi cục THADS TP
ThủĐức.Địachỉ:2/267SonghanhXa lô
Ha Nôi, phương Hiêp Phu,TPThủ Đức.
Xem tài sản: Ngày 15 và 16/8/2024
(giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp
nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngay
1/8/2024đếnngay20/8/2024(giờhành
chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước:
Ngày 20, 21 va 22/8/2024.
Mục 3:Thời gian tổ chức đấu giá:
14 giờ ngày 23/8/2024.
Cá nhân và tổ chức đăng ký tham
gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ
tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt
trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo
quy định của Luật Đấu giá tài sản và
quy định khác của pháp luật có liên
quan. Trong trường hợp pháp luật có
quy định về điều kiện khi thamgia đấu
giá thì người tham gia đấu giá phải
đáp ứng điều kiện đó. Người đăng
ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ
sơ tại trung tâm, 19/5 Hoàng Việt,
phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM.
Điện thoại: 38.115.845.
Tên gọi:
CÔNG TY LUẬT TNHH NGUYÊN LUẬT VÀ CỘNG SỰ
Đ a ch trụ sở:
185/51 Ni Sư Huỳnh Liên, P10, Q.Tân Bình, TP.HCM
Giấy phép hoạt động số: 41.02.3567/TP/ĐKHĐ do Sở Tư pháp TP.HCM cấp
ngày 27/01/2021
Mã số thuế: 0316755663
Người đại diện:
Ông Nguy n Thành Trung
Ngày sinh: 20/09/1992 - CCCD số: 0520 9200 0080, Ngày cấp: 03/05/2018
Địachỉthườngtrú:1056/31CKP1,phườngBìnhChiểu,ThànhphốThủĐức,TP.HCM.
Thẻ luậtsưsố:13830,ngàycấp:15/11/2018 làthànhviênĐoàn luậtsưTP.HCM
Điện thoai: 0931.177.377
Email:
Lĩnh vực hành nghề: Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật; Tư vấn
pháp luật;Đạidiệnngoàitốtụngđểthựchiệncáccôngviệccó liênquanđếnpháp
luật; Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định pháp luật.
BỐ CÁO THÀNH LẬP CÔNG TY LUẬT TNHH NGUYÊN LUẬT VÀ CỘNG SỰ
Quảng cáo
