6
Pháp luật
&
cuộc sống -
Thứ Bảy24-8-2024
Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Luật gia
Việt Nam, chia sẻ công tác quản lý,
sử dụng đất từng bước được quản lý
chặt chẽ, nâng cao hiệu quả sử dụng
đất, phát huy nguồn lực đất đai, góp
phần giải quyết hiệu quả tình trạng
lãng phí tài nguyên đất đai.
Bên cạnh đó, công tác giao đất,
cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất đã được các địa
phương triển khai thực hiện cơ bản
theo đúng quy hoạch, kế hoạch.
Tuy nhiên, việc chấp hành kỷ luật,
kỷ cương trong quản lý, sử dụng
đất một số nơi chưa nghiêm. Hiệu
quả khai thác, sử dụng đất một số
chỗ chưa cao, còn nhiều tồn tại, bất
cập, ảnh hưởng rất lớn trong công
tác thực hành tiết kiệm, chống lãng
phí trong giai đoạn vừa qua.
Việc thu hồi các dự án không
triển khai thực hiện, chậm tiến độ,
vi phạm quy định và cũng chưa có
cơ chế hữu hiệu để xử lý các trường
hợp này. Hàng ngàn dự án thuộc đối
tượng Nhà nước giao đất, cho thuê
đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất chậm tiến độ, chậm đưa
đất vào sử dụng nhưng chưa quan
tâm xử lý, thu hồi. Tình hình thu hồi
đất do vi phạm pháp luật về đất đai
của cả nước từ khi ban hành Luật
Đất đai 2013 đến nay vẫn còn nhiều.
Về nguyên nhân, ông Phàn cho
rằng cơ quan quản lý có chỗ còn
chưa làm hết trách nhiệm, có sự
buông lỏng trong quản lý, thực hiện
không đúng các quy định pháp luật
khi giao đất, cho thuê đất, chuyển
mục đích sử dụng đất không thông
qua đấu thầu, đấu giá. Việc phát hiện
và xử lý các sai phạm chưa nghiêm.
Các cơ quan cần sớm
hoàn thiện các cơ chế,
chính sách
Còn ông Nguyễn Văn Huệ, Ủy
viên Ban Thường vụ, Trưởng ban
Nghiên cứu, xây dựng và phản biện
pháp luật (Hội Luật gia Việt Nam),
cho biết quản lý, sử dụng đất tại
các tập đoàn, tổng công ty, DN có
vốn nhà nước đầu tư còn nhiều bất
cập, sai phạm.
Ví như diện tích, số lượng cơ sở
đất mà các tập đoàn, tổng công ty,
DN có vốn nhà nước đầu tư được
giao rất lớn nhưng chưa được DN
và các cơ quan nhà nước có thẩm
quyền quản lý chặt chẽ, chưa thực
hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với
ngân sách nhà nước, tính tiền sử
dụng đất phải nộp của dự án bất
động sản chưa đúng quy định...
Ngoài ra, nhiều đơn vị có hoạt
động chuyển đổi mục đích sử dụng
đất để thực hiện các dự án đầu tư
của một số tập đoàn, tổng công ty
nhưng không tự triển khai dự án
gắn với quyền sử dụng đất mà góp
vốn với các đối tác bên ngoài, sau
đó thoái vốn hoặc cam kết thoái
vốn để chuyển giao đất cho đối tác
không thông qua đấu giá.
Một số đơn vị hợp tác, liên doanh,
góp vốn thành lập pháp nhân mới,
sau đó chuyển mục đích sử dụng đất
cho các đối tượng không thuộc DN
nhà nước và không thuộc đối tượng
phải di dời nhưng không thực hiện
đấu giá quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật.
Việc quản lý, sử dụng đất trong và
sau quá trình cổ phần hóa DN nhà
nước giai đoạn 2011-2017 cũng còn
nhiều tồn tại. Trước khi cổ phần hóa
cònnhiều trườnghợpkhôngxâydựng
phương án sử dụng đất. Nhưng sau
MINHTRÚC
N
gày 23-8, Hội Luật gia Việt
Nam tổ chức Hội thảo “Nâng
cao hiệu quả thi hành Luật
Đất đai: Chống lãng phí và vi
phạm trong sử dụng đất khu vực sự
nghiệp công lập và doanh nghiệp
(DN) nhà nước”.
Quản lý, sử dụng đất ở một
số nơi vẫn chưa nghiêm
Phát biểu tại hội thảo, TS Trần
Công Phàn, đại biểu Quốc hội, Phó
TS Trần Công Phàn nêu thực trạng của việc quản lý, sử dụng đất hiện nay. Ảnh: MINHTRÚC
Cần xử lý
nghiêm các
sai phạm
trongquản lý,
sửdụngđất
Quản lý, sử dụng đất tại các doanh nghiệp
có vốn nhà nước còn nhiều bất cập. Do
đó, cần tăng cường công tác quản lý, sử
dụng đất và xử lý nghiêm sai phạm.
cổ phần hóa còn sử dụng đất không
đúng mục đích; để hoang hóa.
Từ thực tiễn trên, đại diện Ban
Nghiên cứu, xây dựng và phản biện
pháp luật đề nghị các cơ quan sớm
hoàn thiện các cơ chế, chính sách,
các quy định liên quan đến quản
lý, sử dụng đất đai, trong đó nâng
mức xử phạt hành chính ở mức cao
hơn để hạn chế các hành vi vi phạm
trong quản lý, sử dụng đất.
Đặc biệt, nâng cao vai trò, trách
nhiệmvà ý thức chấp hành pháp luật
về đất đai của một bộ phận cán bộ,
công chức. Có chế tài xử lý nghiêm
các trường hợp cán bộ, công chức
để xảy ra sai phạm trong quản lý,
sử dụng đất.
Xử lý nghiêm trách nhiệm các
tổ chức, cá nhân để xảy ra các vi
phạm, sai phạm về đất đai. Bên cạnh
đó, tăng cường công tác thanh tra,
kiểm tra việc thực hiện chính sách,
pháp luật trong lĩnh vực đất đai.
Đồng thời đôn đốc việc thực hiện
nghiêm túc các kết luận, kiến nghị
thanh tra, kiểm tra.•
Tắc ở khâu phê duyệt phương án sử dụng đất
PGS-TS Đinh Dũng Sỹ, nguyên PhóVụ trưởngVụ Pháp luật, Văn phòng
Chính phủ, cho rằng vướngmắc lớn hiện nay khi DN cổ phần hóa phải xây
dựng phương án sử dụng đất và phê duyệt phương án sử dụng đất mà
giá trị quyền sử dụng đất phải tính vào giá trị thực tế của doanh nghiệp.
Hầu hết DNnhà nước tiến hành cổ phần hóa chậmhoặc không cổ phần
hóa được đều do bị tắc ở khâu phê duyệt phương án sử dụng đất. Chưa
kể nhiều quy định chưa thực sự rõ ràng, nhiều thủ tục hành chính không
cần thiết, gây phiền hà, kéo dài quá trình cổ phần hóa...
Vì vậy, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung cơ chế xác định giá trị quyền sử
dụng đất - cơ chế được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những khó khăn của DN nhà
nước khi cổ phần hóa.
Hiệu quả khai thác, sử
dụng đất một số chỗ
chưa cao, còn nhiều tồn
tại, bất cập, ảnh hưởng
rất lớn trong công tác
thực hành tiết kiệm,
chống lãng phí trong
giai đoạn vừa qua.
Vụ thẩmphánnhậnhối lộ 500 triệu: Bị cáokhôngnhận tội, nói bị gài bẫy
Ngày 23-8, trong phần xét hỏi tại tòa trong vụ án nhận hối
lộ 500 triệu đồng xảy ra tại TAND tỉnh Gia Lai, bị cáo Võ
Đình Sớm, cựu thẩm phán TAND tỉnh Gia Lai, đã phản bác
cáo trạng của VKSND Tối cao truy tố ông tội nhận hối lộ.
Bị cáo Võ Đình Sớm cho rằng: Cáo trạng và kết luận
điều tra của Cơ quan điều tra VKSND Tối cao là không
đúng, vô căn cứ. “Bị cáo không nhận hối lộ 500 triệu
đồng, bị cáo bị ông PAT (nguyên đơn) gài, lén lút bỏ tiền
dưới gầm bàn” - bị cáo Sớm nói.
Trong quá trình xét hỏi, bị cáo Sớm yêu cầu kiểm sát viên
giữ quyền công tố tại tòa không được suy diễn. Bị cáo Sớm
xác nhận có yêu cầu ông PAT lên phòng làm việc, mục
đích để gửi thông báo về lịch xét xử, không hề hay biết và
không có yêu cầu nguyên đơn đưa hối lộ 500 triệu đồng.
Tuy nhiên, đại diện VKSND hỏi, đưa ra nhiều lập luận
và chứng cứ ghi âm về thời điểm ông PAT mang 500 triệu
đồng vào phòng làm việc của ông Võ Đình Sớm thì ông
này liên tục quanh co chối tội, né tránh.
Đại diện VKS: Bị cáo có hẹn ông PAT lên phòng làm
việc ngày 4-8-2023 không?
Bị cáo trả lời: Có, mời lên phòng để thông báo lịch xét xử.
Đại diện VKS: Bị cáo có biết số tiền 500 triệu đồng mà
nguyên đơn mang lên đưa cho bị cáo không?
Bị cáo: Không biết. (Sau đó, bị cáo nói số tiền này liên
quan việc góp vốn nuôi heo)
Đại diện VKS: Lúc ông PAT mở túi nylon đưa tiền, có
đếm theo từng cọc tiền và bị cáo trả lời “ừ” nhiều lần. Sau
đó, bị cáo nói để xuống?
Bị cáo: Tôi không có nói “ừ”, tôi không nhớ. Bị cáo nói
“để xuống” là để tài liệu xuống.
Đại diện VKS: Lúc nguyên đơn đến chỉ mang túi tiền,
không mang tài liệu?
Bị cáo: Không nhớ.
Đại diện VKS: Trong các đoạn ghi âm có giọng nói của
bị cáo thì sao?
Bị cáo: Đoạn ghi âm có dấu hiệu cắt ghép, ghi âm lại từ
thiết bị thứ ba. Tôi bị gài. Tôi đề nghị mở file ghi âm ngay
tại tòa.
Theo kết quả điều tra của Cơ quan điều tra VKSND Tối
cao, sáng 4-8-2023, ông PAT mang túi xách màu đen bên
trong đựng túi nylon có 500 triệu đồng lên phòng làm việc
của thẩm phán Võ Đình Sớm tại TAND tỉnh Gia Lai. Ông
Sớm nói: “Cái đó chi phí tạm thời, tới đâu hay tới đó”.
Sau đó, ông PAT mở túi nylon, chỉ vào các cọc tiền nói:
“Đây là 10 cục 200.000 đồng” và ông Sớm nói “ừ”. Tiếp
đó, ông PAT nói: “Đây là sáu cục 500.000 đồng nhá”, ông
Sớm nói: “Ừ” và yêu cầu đặt túi tiền xuống.
Trước khi rời phòng, ông PAT nói với ông Sớm: “Liệu
có chắc chắn không?”. Ông Sớm liền nói: “Em xử mà”.
Khoảng 2 phút sau, Cơ quan điều tra VKSND Tối cao
thi hành lệnh bắt giữ người trong trường hợp khẩn cấp và
khám xét phát hiện, thu giữ 500 triệu đồng.
LÊ KIẾN
BịcáoVõĐìnhSớm.Ảnh:LK
