10
Bất động sản -
ThứBảy 16-11-2024
Bến Tre - Châu Thành thông
báo cho tôi nghĩa vụ nộp thuế
khi tôi mua một thửa đất tại
TP Bến Tre. Ngay khi nhận
được thông báo của chi cục
thuế, tôi đã nộp thuế xong
trong sáng cùng ngày và chờ
được cơ quan chức năng cấp
sổ đỏ” - một người dân ở TP
Bến Tre phấn khởi cho biết.
Theo một giám đốc Chi
nhánhVăn phòng đăng ký đất
đai (VPĐKĐĐ) tại tỉnh Bến
Tre, đến chiều 14-11, các hồ
sơ đất đai có tính thuế do chi
nhánhVPĐKĐĐ chuyển đến
đã được cơ quan thuế tính thuế
và trả kết quả. Trước đó vào
ngày 6-11, UBND tỉnh Bến
Tre đã ban hành công văn
cho phép tiếp tục áp dụng
bảng giá đất cũ và hệ số điều
nghĩa vụ tài chính về đất đai
trên địa bàn tỉnh.
Tuy nhiên, đã qua hơn bảy
ngày kể từ ngày UBND tỉnh
ban hành công văn trên nhưng
nhiều hồ sơ của người dân
chưa được sớm giải quyết
nghĩa vụ nộp thuế khi thực
hiện chuyển nhượng, chuyển
mục đích quyền sử dụng đất…
khiến nhiều người dân lo lắng,
than phiền.
Sau bài phản ánh trên, Cục
Thuế tỉnh Bến Tre đã chỉ đạo
các chi cục thuế trực thuộc
khẩn trương thực hiện tính
thuế các hồ sơ đất đai tồn
đọng. Đồng thời, các chi cục
thuế trực thuộc báo cáo nhanh
mỗi ngày cho Cục Thuế tỉnh
về tiến độ giải quyết các hồ
sơ thuế. Đến chiều 14-11 thì
các hồ sơ có tính thuế của
người dân bắt đầu được giải
quyết lần lượt.
Kể từ khi Luật Đất đai năm
2024 có hiệu lực từ ngày 1-8,
cơ quan đăng ký đất đai tại
tỉnh Bến Tre gặp khó khăn
trong giải quyết thủ tục hành
chính về đất đai. Nguyên nhân
là do các chi cục thuế khu
vực đã từ chối tính thuế của
tất cả hồ sơ kèm theo phiếu
chuyển thông tin để xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai
mà chi nhánh VPĐKĐĐ các
huyện, TP chuyển đến. Điều
này đã khiến cho hồ sơ đất
đai bị tồn đọng tăng vọt lên
hơn 9.500 hồ sơ. Lượng hồ
sơ tồn đọng này do cơ quan
thuế chờ hướng dẫn cách
tính thuế mới khi Luật Đất
đai năm 2024 có hiệu lực từ
ngày 1-8.•
chỉnh giá đất đã ban hành để
xác định nghĩa vụ tài chính
về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Cục trưởng Cục Thuế tỉnh
Bến Tre cũng đã chỉ đạo đến
các chi cục thuế trực thuộc
nhanh chóng giải quyết hồ
sơ và chuyển trả thông báo
thuế và thông báo hoàn thành
nghĩa vụ tài chính cho người
dân đúng quy định. Tuy nhiên,
theo báo cáo của VPĐKĐĐ
tỉnh Bến Tre, lượng hồ sơ
đất đai tồn đọng do ách tắc
ở khâu tính thuế từ ngày 1-8
đến 13-11 đã lên đến hơn
9.500 hồ sơ.
Các chi nhánh VPĐKĐĐ
đã chuyển đến cơ quan thuế
hàng ngàn hồ sơ nhưng các
chi cục thuế đã tính thuế có
kết quả đa số các hồ sơ thừa
kế, tặng cho; các hồ sơ này đa
phần đượcmiễn thuế. Còn các
hồ sơ có tính thuế chưa được
các chi cục thuế trả kết quả.
Cho phép áp dụng
bảng giá đất cũ và
hệ số điều chỉnh
giá đất
Trướcđó,
PhápLuậtTP.HCM
có bài phản ánh kể từ ngày
6-11 UBND tỉnh Bến Tre đã
ban hành Công văn 7456 cho
phép tiếp tục áp dụng bảng giá
đất cũ và hệ số điều chỉnh giá
đất đã ban hành để xác định
ĐÔNGHÀ
Đ
ến sáng 15-11, các chi
cục thuế trực thuộc Cục
Thuế tỉnh Bến Tre đã
tính thuế và thông báo nghĩa
vụ tài chính cho nhiều người
dân thực hiện các thủ tục
chuyển đổi mục đích sử dụng,
sang nhượng, cấp chứng nhận
quyền sử dụng đất…Đây là
các trường hợp hồ sơ bị ách
tắc do vướng khâu tính thuế
từ khi Luật Đất đai có hiệu
lực (ngày 1-8).
Người dân phấn khởi
“Sau hơn hai tháng bị ách
tắc hồ sơ liên quan đến đất
đai, sáng nay tôi rất vui mừng
khi nhận được thông báo từ
Chi cục Thuế khu vực TP
Hơn 9.500 hồ sơ đất đai tại Bến
Tre bị tồn đọng do ách tắc ở khâu
tính thuế từ ngày 1-8 đến nay đang
được ngành thuế khẩn trương tập
trung giải quyết.
Bến Tre: Xử lý xong hơn
9.500 hồ sơ đất đai tồn đọng
Nhiều địa phương cũng đã
giải quyết xong
Không chỉ riêng BếnTremà nhiều địa phương khác cũng
ách tắc hồ sơ tại cơ quan thuế do chờ hướng dẫn mới của
cấp trênnhưTP.HCM, BàRịa-VũngTàu, ĐồngNai…Tuynhiên,
đến nay các địa phương đã giải quyết xong các hồ sơ tồn
đọng. Trong đó tại TP.HCM có gần 15.000 hồ sơ.
Người dân đến thực hiện các thủ tục liên quan đất đai tại các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Ảnh: ĐÔNGHÀ
“Cục trưởng Cục
Thuế tỉnh Bến Tre
cũng đã chỉ đạo đến
các chi cục thuế trực
thuộc nhanh chóng
giải quyết hồ sơ và
chuyển trả thông
báo thuế và thông
báo hoàn thành
nghĩa vụ tài chính
cho người dân đúng
quy định.”
Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Hợp tác
Đầu tư Giao thông vận tải (Tracimexco) thanh lý
ô tô con Mitsubishi Pajero Sport sản xuất tại Việt
Nam năm 2014 bằng hình thức chào giá cạnh
tranh. Mọi chi tiết liên hệ: 36 BạchĐằng, P2, Q.Tân
Bình, TP.HCMhoặc qua điện thoại số 0908397228
(Ms. Quý).
Tên gọi đầy đủ:
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TLS
Giấy đăng ký hoạt động số: 41.01.4653/TP/ĐKHĐ, cấp ngày
14/11/2024. Nơi cấp: Sở Tư pháp TP Hồ Chí Minh.
Địa chỉ: Số 0.09 (tầng trệt), Lô A, Chung cư CH2, khu dân cư
CityLand, phường 10, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 08 3247 3247.
Người đại diện theo pháp luật: Luật sư Trương Thành Thiện
- Chức vụ: Trưởng Văn phòng.
Quảng cáo
Căn cứ thông báo thụ lý vụ án số 512/2023/TLST-DS ngày 01/11/2023 của
Tòa Án Nhân Dân Quận 7 –TP.HCM, TANDQ.7 - TP. HCM thông báo triệu tập ông
Nguyễn Hào Hiệp, sinh năm 1991, địa chỉ: Căn hộ 19.4 Chung cư Tulip Tower,
số 15 Hoàng Quốc Việt, Khu phố 4, Phường Phú Thuận, Q7, TP.HCM đến TAND
Quận 7 – TP.HCMvào lúc 08 giờ 30 phút ngày 12/12/2024 để tham gia tố tụng.
Nếu ông Nguyễn Hào Hiệp vắngmặt lần 1 tại phiên tòa ngày 12/12/2024 mà
không có đơn đề nghị xét xử vắng mặt thì Hội đồng xét xử sẽ hoãn phiên tòa
và đề nghị ông Nguyễn Hào Hiệp có mặt tại TAND Quận 7 để tham gia tố tụng
lần 2 vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 10/01/2025.
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 7, TP.HCM THÔNG BÁO
THÔNG BÁO THÀNH LẬP
TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ LUẬT SƯ
THÔNG BÁO THANH LÝ TÀI SẢN
TP.HCMsẽ sửa chữa3.944 cănhộđể phục vụ tái định cư
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có văn
bản phân công một số đơn vị có liên quan về việc giải
quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác sửa chữa căn
hộ và phần sở hữu chung tại các chung cư do Trung tâm
Quản lý nhà và giám định xây dựng (gọi tắt là trung tâm)
quản lý.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, ngày 31-7,
UBND TP đã có quyết định phân bổ tổng thể nguồn nhà
ở, đất ở thuộc sở hữu nhà nước phục vụ tái định cư, tạm
cư các dự án đầu tư công triển khai trên địa bàn TP Thủ
Đức và các quận, huyện giai đoạn 2024-2025. Trong đó
TP phân bổ 3.944 căn hộ cho UBND TP Thủ Đức và các
quận, huyện. Đồng thời, giao các địa phương phê duyệt kế
hoạch tổ chức thực hiện quản lý sử dụng nhà ở, đất ở phục
vụ tái định cư được phân bổ.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao trung tâm
căn cứ kế hoạch tổ chức thực hiện quản lý sử dụng nhà
ở, đất ở phục vụ tái định cư được phân bổ của UBND TP
Thủ Đức và các quận, huyện để triển khai thực hiện sửa
chữa các căn hộ, phần sở hữu chung tại các chung cư.
Trong đó nhóm 1, bao gồm toàn bộ các căn hộ trong tòa
nhà chung cư thuộc tài sản công vẫn còn trống, chưa bố
trí sử dụng. Nhóm 2 bao gồm các căn hộ còn trống, chưa
bố trí sử dụng nằm xen cài giữa các căn hộ khác đã bố trí
sử dụng nhưng chưa thành lập ban quản trị nhà chung cư.
Trung tâm sẽ làm đầu mối, chủ trì thực hiện việc sửa chữa
căn hộ và phần sở hữu chung đảm bảo tiến độ theo đề
xuất của UBND TP Thủ Đức và 21 quận, huyện theo đúng
quy định.
Đối với nhóm 3 bao gồm các căn hộ còn trống chưa bố
trí sử dụng nằm xen cài giữa các căn hộ khác đã bố trí sử
dụng và đã thành lập ban quản trị nhà chung cư, trung tâm
sẽ sửa chữa các căn hộ. Đồng thời, phối hợp ban quản trị
nhà chung cư, báo cáo Sở Xây dựng kế hoạch sửa chữa
phần sở hữu chung để đảm bảo tiến độ theo chỉ đạo.
Chủ tịch UBND TP giao Sở Tài chính hướng dẫn trung
tâm về nguồn vốn triển khai thực hiện, hình thức thanh
toán, quyết toán theo đúng quy định pháp luật. UBND
TP Thủ Đức và 21 quận, huyện báo cáo cho trung tâm số
lượng căn hộ thực tế cần sửa chữa để phục vụ tái định cư
và tiến độ, kế hoạch thực hiện bố trí tái định cư cho các hộ
dân. Qua đó chủ động trong việc xây dựng kế hoạch sửa
chữa các căn hộ và phần sở hữu chung, đảm bảo tiến độ
bố trí tái định cư của các dự án.
NGUYỄN CHÂU
