7
thứhai
3 - 3 - 2014
Ban doc
HOÀNG LAN
“T
ôi không hiểu
tại sao nhà của
chúng tôi cho
thuê, đang được cơ quan thi
hành án (THA) cưỡng chế để
giao lại vậy mà người thuê
vẫn cố đi làm giấy chủ quyền
còn cơ quan chức năng thì
cho qua, cấp luôn cho họ.
Ròng rã gần 40 năm đi đòi
nhà, đòi được thì lại gặp
cảnh này, tôi rất mệt mỏi”
- bà Nguyễn Thu Hoài phản
ánh với
Pháp Luật TP.HCM
.
Bị đòi nhà lại
được nhà
Bà Hoài cho biết năm1961,
cha mẹ bà cho một người
thuê căn nhà ở đường Trần
QuangDiệu (phường 14, quận
3, TP.HCM). Gần bảy năm
sau, phía người thuê cho gia
đình bà D. vào ở mà không
trả tiền thuê cho phía bà. Sau
khi bà khởi kiện, năm 1984,
các cấp tòa tuyên buộc gia
đình bà D. trả lại một phần
đất cho bà và được tiếp tục
thuê phần nhà để ở. Dù tòa
tuyên vậy nhưng phía bà D.
chỉ trả đất mà không chịu làm
hợp đồng thuê nhà rồi còn tự
ý sửa chữa.
Trước tình trạng này, bà
Hoài gửi đơn đến phường đề
nghị ngăn chặn và tiếp tục
khởi kiện đòi lại nhà cho thuê.
Năm 2005, TAND TP.HCM
tuyên gia đình bà D. phải trả
nhà. Bà Hoài không lấy tiền
thuê nhà từ năm1968 đến nay
và trả chi phí sửa chữa, hỗ trợ
cho phía gia đình bà D. di dời
chỗ ở. Việc trả tiền và giao
nhà thực hiện cùng một lúc.
Ngay sau đó bà Hoài đến
cơ quan THA nộp tiền. Tuy
nhiên, phía gia đình bà D. đưa
ra nhiều lý do để kéo dài. Khi
được cơ quan chức năng vận
động, thuyết phục, phía gia
đình bà D. hứa sẽ giao nhà,
nếu không thì chấp nhận bị
cưỡng chế. Hứa vậy nhưng
phía gia đình bà D. không
thực hiện nên Cục THA dân
sự TP.HCM lên kế hoạch
cưỡng chế vào tháng 3-2014.
Bất ngờ mới đây, bà D. thông
báo được cấp giấy chủ quyền
nhà vào ngày 10-1 và khiếu
nại ngược lại cơ quan THA
vì cho rằng không có cơ sở
cưỡng chế giao nhà.
“Chúng tôi quá
ngỡ ngàng”
Chấp hành viên Nguyễn
Văn Sơn (Chi cục THA dân
sự TP.HCM, người hiện đang
thụ lý thi hành vụ việc này)
cho biết: Chúng tôi quá bất
ngờ khi nhận được thông tin
bàD. được cấp giấy chủ quyền
nhà. Vụ việc tranh chấp kéo
dài, trong quá trình THA,
cơ quan cũng nhiều lần nhờ
UBND phường 14 hỗ trợ vận
động thuyết phục gia đình
bà D. giao trả nhà thì không
thể có chuyện phường không
biết tình trạng nhà để lập hồ
sơ ban đầu cho bà D. Chúng
tôi đã làm văn bản thông báo
vụ việc lên Phòng TN&MT
quận và kiến nghị ngăn chặn
chuyển dịch tài sản, kiến nghị
thu hồi giấy chủ quyền đã cấp
cho bà D.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, bàVõThịMinhTâm
(Chủ tịch UBND phường 14,
quận 3) thừa nhận: Phường
có thiếu sót trong quá trình
lưu trữ hồ sơ nhà đất thuộc
diện tranh chấp do lĩnh vực
này đã được bàn giao qua
nhiều người phụ trách. Công
tác tham mưu của nhân viên
địa chính xây dựng không
kỹ lưỡng. Riêng tôi do phải
quán xuyến nhiều việc nên
không nhớ hết các vụ việc
phường tham gia hỗ trợ vận
động THA. Mặt khác, những
lần làm việc ở phường, bà D.
đều cam kết tự nguyện THA
nên phường không lưu ý nữa.
Phường cũng sẽ làmcông văn
báo cáo sự việc gửi Phòng
TN&MT quận và kiến nghị
thu hồi giấy tờ nhà nói trên.
s
Nhà thuê lại được
cấp chủquyền
Phườngkhôngnhớnhàcótranhchấp, cơquanthi hànhánđãnhiều lần
nhờphườngvậnđộngđểgiao lại chochủ.
Xác định việc gian dối để
thu hồi
Trước đây, do hồ sơ của bàD. đủđiều kiện nênmới được
cấpgiấy chủquyền theoquyđịnh. Nay xảy ra sựviệcnày thì
chúng tôi sẽ tập hợp chứng cứ, tài liệu chứngminh việc kê
khai tài sản gian dối của bà D. để xemxét, kiến nghị UBND
quận ra quyết định thu hồi giấy chủ quyền nhà đã cấp.
Ông
TRẦN VĂN ĐÔNG
, Trưởng Phòng TN&MT quận 3, TP.HCM
Chươngtrình
“Vì họcsinhTrường
Sa thânyêu” -Giai
đoạn2:Xây trường
trênđảoSinhTồn
Mong nhận được sự đóng góp
của các doanh nghiệp, cơ quan, tổ
chức và đồng bào trong và ngoài nước.
uuu
Địa chỉ tiếp nhận:
l
quỹ học bổng vừ a dính
13-15-17 Trương Định, phường 6, quận 3, TP.HCM
ĐT: 0866741106 - 0903669564 (bà Vân Thủy)
l
báo
pháp luật tp.Hcm
34 Hoàng Việt, quận Tân Bình, TP.HCM
ĐT: 08.39910101 - 08.39919613
l
Hoặc chuyển qua ngân hàng theo tài khoản
báo
Pháp Luật TP.HCM
* Tài khoản:
102010001575486, Ngân hàng TMCP
Công Thương Việt Nam - Chi nhánh 10, TP.HCM.
Swif code:
ICBVVNVX940 (mã chuyển tiền dành cho
nước ngoài)
* Nội dung chuyển khoản: Ủng hộ chương trình
“Vì học sinh Trường Sa thân yêu” - Giai đoạn 2.
Trân trọng cảm ơn.
Lịch tư vấn pháp luật miễn phí của
báo
Pháp Luật TP.HCM
(ngày thứ Hai, thứ Ba)
Sáng: Từ 8 giờ đến 11 giờ; chiều: Từ 14 giờ đến
16 giờ 30.
Địa điểm: 34 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân
Bình, TP.HCM.
Thứ Hai, 3-3
:
Sáng
: Các luật sư NGUYỄN THỊ HỒNG LIÊN
(dân sự, hình sự, hôn nhân gia đình), PHẠM VĂN
LẠC (dân sự, xây dựng, doanh nghiệp).
Chiều
: Các luật sưPHẠMCAOTHÁI (dân sự, hình
sự, nhà đất, hôn nhân gia đình), CỔ HIỆP (nhà đất).
Thứ Ba, 4-3
:
Sáng
: Các luật sư NGUYỄN VĂN HÙNG (nhà
đất, dân sự, hình sự, kinh tế), HUỲNH ĐỨC HỮU
(dân sự, Luật Doanh nghiệp, nhà đất).
Bà Hoài quá ngỡ ngàng trước việc nhà của mình
(ảnh phải)
nhưng cơ quan chức năng
cấp chủ quyền cho người thuê. Ảnh: HL
Cơ quan
trả lời
Đã thu tiền,
sao chậmc p
gi y tờ nhà?
Tôi mua căn hộ tại lô A18 khu ADC của Công ty ADEC
hơn chục năm nay, đã nộp tiền đầy đủ theo hợp đồng. Tuy
nhiên, nay công ty vẫn chưa sang tên nhà, đất cho tôi. Sau
đó công ty tiếp tục thu tiền tổng cộng hơn 120 triệu đồng
để làm giấy tờ nhưng cho đến nay tôi vẫn chưa nhận được
giấy. Vì sao lại có sự chậm trễ như vậy?
Cao Văn Bá
(A18 đường hương lộ 2,
quận Tân Phú, TP.HCM)
Ông
NGUYỄN VĂN ĐẠI
,
Tổng Giám đốc Công ty
CP ADEC,
trả lời: Sau khi thu tiền của ông Bá, công ty
đã làm đầy đủ hồ sơ và đã chuyển cho Văn phòng Đăng
ký quyền sử dụng đất thuộc Sở TN&MT TP.HCM để chờ
giải quyết. Tuy nhiên, sau khi kiểm tra thực tế thiết kế
xây dựng thì ban công của nhà ông vượt quá quy định
nên công ty cũng có văn bản xin phép cho phần ban công
này tồn tại. Hiện hồ sơ yêu cầu cấp chủ quyền của ông
đang được xem xét, chậm nhất là khoảng một tháng nữa
giấy tờ sẽ hoàn thành.
Nghỉ ốmnhằmngày lễ, tết…
không được trợ c p
Khi bị ốm đau, cơ quan tôi ứng trước trợ cấp ba ngày
nghỉ (do cơ quan y tế cho phép) để trả cho người lao động.
Khi duyệt, cơ quan BHXH chỉ tính hai ngày. Xin hỏi trường
hợp này phải giải quyết ra sao?
Người lao động tham gia bảo hiểm thất nghiệp (BHTN)
khi nghỉ việc phải chốt sổ, gửi cho cơ quan BHXH duyệt
một tháng sau mới lấy. Vậy làm sao có thể chứng minh với
Sở LĐ-TB&XH là mình đang nghỉ để được hưởng BHTN?
Nguyễn Đình
(Xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM)
Ông
ĐỖQUANGKHÁNH
,
PhóGiámđốcBHXHTP.HCM,
trả lời: Theo quy định, người lao động bị ốm phải nghỉ việc
và có xác nhận của cơ sở y tế thì mới được thanh toán. Trợ
cấp ốm chỉ tính theo ngày làm việc, không tính ngày nghỉ
lễ, tết, nghỉ hằng tuần theo quy định. Nếu cơ quan chi nhầm
thì yêu cầu người lao động trả lại.
Về nghỉ việc, trong thời gian chờ làm thủ tục bảo lưu sổ,
cơ quan BHXH sẽ có văn bản xác nhận thời gian đóng, mức
đóng BHTN để Sở LĐ-TB&XH có cơ sở lập quyết định chi
trả trợ cấp thất nghiệp cho người lao động.
NHƯNGHĨA
ghi
Phản hồi từ
bạn đọc
Tôn trọng người khác như
bản thânmình
Đọc bài “
Án đời cho tuổi già”
(Pháp Luật TP.HCM
ngày 1-3), tôi rất đồng tình với góc nhìn của tác giả.
Đúng là “bên cạnh bản án của tòa, những cụ ông xâm
hại trẻ em còn phải lãnh thêm cái án do người đời dành
cho họ. Bản án này khó mà gột rửa trước bia miệng
người đời”. Mỗi lần đọc được thông có vụ xâm hại,
hiếp dâm nào đó, tôi thấy nặng cả người. Nghĩ đến việc
nạn nhân phải gánh chịu nỗi đau dai dẳng tôi không thể
nào chịu nổi. Do vậy, đôi khi tôi có suy nghĩ về mặt
pháp luật, cần phạt thật nặng những người có hành vi
xâm hại đến người khác, kể cả thanh niên lẫn những
“yêu râu xanh” già cả. Và tôi cũng cho rằng xã hội
cần lên án mạnh mẽ hành vi này để ngăn chặn, phòng
ngừa những sự cố tương tự.
Tôi còn nhớ có lần ở cạnh nhà tôi có một cô gái bị
hiếp dâm khi trên đường đi làm khuya về. Sau này
cuộc sống của cô vẫn không thể trở lại bình thường,
cô trở nên trầm cảm dù không ai nhắc lại nỗi đau ấy.
Lại thêm một điều, chuyện của cô đã ám ảnh vào tâm
thức của những người xung quanh và nó trở thành một
phản xạ tự nhiên: Hễ nhà nào có con gái đi ra ngoài
có việc vào ban đêm thì người nhà đều dặn đi đứng
cẩn thận, về sớm kẻo lại bị như chị A… Thậm chí có
nhiều cô bị ám ảnh tâm lý, họ sợ ra khỏi nhà vào ban
đêm. Điều này lại khiến cho vết thương của cô nạn
nhân kia càng bị đào sâu hơn!
Tôi mong rằng mỗi người phải biết kiềm chế, tôn
trọng người khác như bản thân mình; đừng vì thiếu
suy nghĩ mà gây nên tội ác. Nếu có hối hận thì cũng
không thể nào khiến cho mọi việc có thể trở lại như
cách bình thường vốn có của nó.
NGUYỄNTHANHTÙNG
(ĐH Sư phạm TP.HCM)
