9
thứ NĂM
13 - 3 - 2014
&
Cuoc song
Vụ việc
của bạn
NHẪNNAM
Ô
ng Hà Văn Hạnh (phường
ThuậnHưng, quậnThốt Nốt,
TP Cần Thơ) phản ánh ông
cùng với một số hộ khác bị bà LTBT
(ngụ cùng quận) giữ giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất và quyền
sở hữu nhà (gọi tắt là giấy tờ nhà
đất) trái phép. Thế nhưng hiện ông
không biết làm sao để đòi lấy giấy
tờ nhà đất này.
Không được tham gia tố
tụng, cũng không được
trả giấy
Sở dĩ có chuyện éo le này là do ông
Hạnh và các hộ dân đã giao giấy tờ
nhà đất của mình nhờ Nguyễn Ngọc
Mai vay vốn ngân hàng giùm. Ông
Hạnh kể có quen biết và tin tưởng
Mai do nhiều lần nhờ Mai vay vốn
ngân hàng giùm để làm ăn.
“Năm 2009, tôi nhờ Mai vay tiền
ngân hàng để nuôi cá tra. Mai tới
nhà tôi đi cùng đứa con nuôi làm ở
ngân hàng chụp ảnh nhà cửa và kêu
tôi đưa giấy tờ nhà, đất bản chính
để trình ban giám đốc xem, khi nào
được vay thì lên ký giấy tờ với ngân
hàng. Tôi đưa tất cả ba giấy đất, một
giấy nhà cho Mai giữ. Chừng hơn ba
tháng không thấy Mai nói gì, tôi sốt
ruột đòi lại thì Mai nói ngân hàng
này không vay được để kiếm ngân
hàng khác… Tới chừng tòa án kêu
lên lấy ý kiến về giấy tờ nhà đất thì
mới biết giấy tờ các loại của tôi và
hai hộ nữa (cũng nhờ Mai vay giùm)
đang bị bà T. giữ” - ông Hạnh kể.
Bà T. là người bị hại trong vụ án
lừa đảo chiếm đoạt tài sản mà Mai
là bị cáo.
Theo hồ sơ, Mai giả chữ ký trong
giấy ủy quyền đem cầm xe ô tô của
người khác cho bà T. Do giá trị xe
chỉ khoảng 600 triệu đồng nên Mai
lại làm giả giấy ủy quyền để đem
giấy tờ nhà đất của hộ ông Hạnh và
một số hộ khác nữa cầm thêm cho
bà T. để lấy 1 tỉ đồng. Khi xử vụ này,
TANDTPCầnThơ nhận định quan hệ
giữa Mai với ông Hạnh sẽ giải quyết
riêng nên không đưa ông Hạnh (và
các hộ dân) vào làm người có quyền
lợi, nghĩa vụ liên quan. Bản án buộc
Mai trả cho bà T. 1 tỉ đồng và bà T.
trả xe cho bị hại. Riêng số phận giấy
tờ nhà đất của hộ ông Hạnh và các
hộ dân khác thì bị bỏ lửng. (Xử phúc
thẩm, Tòa Phúc thẩmTANDTối cao
tại TP.HCM phạt Mai 15 năm tù)
Vận dụng pháp luật để
giải quyết, được không?
Ông Hạnh đã nhiều lần yêu cầu
bà T. trả giấy tờ nhà đất cho mình
nhưng bà T. không trả. “Tôi tới nhà
bả hai, ba lần năn nỉ bả trả giấy mà
Ông Hạnh không thể bán đất để
trả nợ vì bản chính giấy tờ nhà,
đất của ông đang bị bà T. giữ.
Ảnh: N.NAM
Giấy tờ nhà, đất là vật chứng
của vụ án
Giấy tờ nhà đất của ông Hạnh bị Mai đem cầm để lừa đảo chiếm đoạt
tài sản nên phải xác định là vật chứng trong vụ án. Lẽ ra, cơ quan điều tra
phải yêu cầu bà T. nộp lại các giấy tờ trên khi điều tra vụ án lừa đảo. Khi
xét xử, tòa án có thể tuyên trả các giấy tờ này lại cho chủ hợp pháp của nó.
(Chưa nói, ở đây tòa án đã tuyên buộc Mai phải trả lại cho bà T. 1 tỉ đồng
nên quyền lợi của bà đã được giải quyết. Bà T. không còn lý do để tiếp tục
giữ giấy tờ nhà đất của ông Hạnh nữa).
Từ thiếu sót này, theo tôi, ông Hạnh nên làm đơn đề nghị giám đốc
thẩm vụ án lừa đảo mà Mai là bị cáo để hủy án, điều tra, xét xử lại. Khi đó,
cơ quan tố tụng sẽ xác định giấy tờ nhà đất của ông Hạnh (và các hộ dân)
là vật chứng của vụ án và thu giữ nó. Khi xét xử, tòa sẽ tuyên trả giấy tờ
này lại cho ông Hạnh và các hộ dân.
Cách khác nữa, ông Hạnh có thể gửi đơn khiếu nại đến công an đề nghị
giải quyết. Công an sẽ mời bà T. lên để động viên bà trả lại, thay vì phải
làm theo thủ tục tố tụng nhiêu khê như vừa đề cập.
Cần lưu ý, cho dù ông Hạnh có kiện bà T. yêu cầu trả lại giấy tờ nhà, đất
thì tòa án vẫn không thể giải quyết. Bởi Công văn số 141/TANDTC-KHXX
ngày 21-9-2011 của TAND Tối cao đã hướng dẫn: “Các giấy chứng nhận
quyền sở hữu tài sản (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy đăng ký xe ô tô, mô tô, xe máy…) không
phải là “giấy tờ có giá” quy định tại Điều 163 BLDS. Do đó, nếu có yêu cầu
tòa án giải quyết buộc người chiếm giữ trả lại các giấy tờ này thì tòa án
không thụ lý giải quyết”.
Luật sư
LÊ QUANG VŨ
(Văn phòng Luật sư Người Nghèo, TP.HCM)
Lẽ ra, cơquanđiều tra phải yêu
cầubàT. nộp lại các giấy tờ trên
khi điều tra vụ án lừa đảo. Khi
xét xử, tòa án có thể tuyên trả
các giấy tờnày lại cho chủhợp
pháp của nó.
Bị giữgiấy tờnhà
đất, làmsaođòi?
Giấy tờnhà, đất làvật chứngcủavụán lừađảonhưngcơquantốtụng
“quên”đưavàohồsơvà tòacũngkhôngtuyênbuộc trả lại chokhổchủ.
bả nhất định không trả, còn đập bàn
đuổi tôi về. Giá tôi vay mượn gì với
bả thì bả giữ giấy đã đành, còn đằng
này thằng Mai nó lấy giấy của tôi
cầm cho bả để lừa đảo thì bả phải
trả cho tôi chứ. Tại sao xe thì tòa
thu hồi trả mà giấy tờ nhà đất
của tôi lại không thu hồi trả
cho tôi? Tôi có làm đơn gửi
Văn phòng Đăng ký quyền
sử dụng đất yêu cầu giải
quyết nhưng cũng không ăn
thua” - ông Hạnh bức xúc.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông Nguyễn
Văn Phong, Phó Giám
đốc Văn phòng Đăng
ký quyền sử dụng đất
quận Thốt Nốt, cho
biết văn phòng không
lưu hồ sơ nào về trường hợp của ông
Hạnh phản ánh. Vì vậy, trước tiên
ông Hạnh cần làm đơn trình bày nội
dung sự việc gửi đến UBND phường
nơi ông cư trúđể nơi
đây hòa giải ban
đầu. Nếu hòa giải
không thành thì hồ
sơ sẽ gửi lên quận,
lúc đó quận sẽ có cơ
sở giải quyết.
“Chúng tôi sẽ tìm
hiểu kỹmối quan hệ
giữa hai bên, nếu
đúng là bà T. đang giữ giấy đỏ của
ông Hạnh trái pháp luật thì chúng
tôi sẽ ra thông báo yêu cầu bà T. trả
giấy trong vòng 15 ngày, nếu bà T.
không trả thì chúng tôi sẽ hủy để
cấp giấy khác cho ông Hạnh” - ông
Phong cho hay.
Ông Phong nói thêmhiện quy định
pháp luật về vấn
đề này không cụ
thể mà đó là cách
xử lý có thể vận
dụng được trong
trường hợp đúng
là giữ giấy tờ trái
pháp luật.
Tuy nhiên, trả lời
phóng viên, một
cán bộ của Phòng TN&MT quận Ô
Môn cho biết quan hệ tranh chấp giữa
ông Hạnh và bà T. là quan hệ dân sự
nên phòng không có trách nhiệm giải
quyết. Phòng chỉ cấp lại giấy cho ông
Hạnh nếu giấy bị mất chứ không có
quy định nào cấp lại trong trường
hợp bị người khác giữ.
▲
Chồng đâmvợ sau phiên tòa ly hôn
được giảmán
(PL)- Ngày 12-3, Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM đã
chấp nhận một phần kháng cáo và giảm án cho bị cáo Trần Văn Thảo
từ 16 năm tù xuống còn 15 năm về tội giết người. HĐXX nhận định
sau khi gây án bị cáo có tác động gia đình bồi thường cho nạn nhân
4 triệu đồng. Dù đây là số tiền nhỏ nhưng án sơ thẩm của TAND tỉnh
Tiền Giang chưa ghi nhận nên tòa xem xét thêm cho bị cáo.
Theo hồ sơ, năm 2009, Thảo (ngụ xã Bình Phú, Cai Lậy, Tiền Giang)
kết hôn với chị Lê Thị Ngọc Th. và có một con chung. Sau đó, vợ chồng
phát sinh mâu thuẫn, chị Th. nộp đơn xin ly hôn tại TAND huyện Cai
Lậy. Do còn thương vợ nên Thảo
không muốn ly hôn. Trước khi
đến tòa, Thảo nảy sinh ý định giết
chết vợ rồi tự sát nếu vợ cương
quyết ly hôn.
Sáng 13-11-2012, Thảo lận dao
bấm trong người rồi đến tòa. Tại
phiên xử, chị Th. vẫn cương quyết
ly hôn và được HĐXX chấp nhận.
Kết thúc phiên tòa, cả hai đi bộ ra
về. Trên đường đi, Thảo (đi phía
sau) rút dao đâm chị Th. liên tiếp
nhiều nhát khiến chị Th. bị thương
tật (tạm thời) 60%.
HOÀNG YẾN
Bị cáo Thảo chờ HĐXX nghị án
sáng 12-3. Ảnh: HY
Tăng án hai bị cáo dàn cảnh quẹt xe
móc túi
(PL)- Ngày 12-3, TAND TP.HCM xử phúc thẩm đã chấp nhận một
phần kháng nghị của viện trưởng VKS quận Tân Bình. Tòa xử tăng án
bị cáo Lý Xuân Bình từ ba năm sáu tháng tù lên bốn năm tù, Huỳnh
Ngọc Tiếng từ hai năm sáu tháng lên ba năm tù về tội trộm cắp tài sản.
Tòa đồng tình với VKS là cần tăng án các bị cáo để bảo đảm tính
nghiêm trị khi tình trạng tội phạm có tổ chức, sử dụng mánh khóe dàn
cảnh va quẹt xe để chiếm đoạt tài sản của người đi đường đang trở
nên phổ biến. Đó là chưa nói hai bị cáo trên có nhân thân xấu, phạm
tội nhiều lần. Riêng bị cáo Lê Thị Tuyết Mai hiện đã ly hôn, một mình
nuôi con và không phải là chủ mưu nên phạt hai năm án treo.
Theo hồ sơ, chiều 24-5, Bình, Tiếng, Mai cùng năm người khác bàn
chuyện giả vờ quẹt xe người đi đường để móc túi. Sau khi phân công,
cả nhóm chạy trên đường Lê Văn Sỹ tìm “con mồi”. Thấy một phụ
nữ đi xe máy một mình, có để tiền ở túi quần phải, một người trong
nhóm chạy lên chặn đầu làm nạn nhân phải thắng gấp. Lúc này, Tiếng
từ phía sau chạy lên tông vào bên trái xe nạn nhân. Bình chở Mai cặp
bên phải. Những người còn lại che chắn để Mai móc túi quần nạn
nhân lấy 3,4 triệu đồng.
Sau đó, Bình, Tiếng, Mai bị công an bắt, năm người còn lại chạy
thoát. Tại cơ quan điều tra, Bình, Tiếng, Mai còn khai từng thực hiện
nhiều vụ tương tự tại các quận khác.
Tuy nhiên, xử sơ thẩm, TAND quận Tân Bình chỉ tuyên phạt ba bị
cáo mức án bằng một nửa mức VKS đề nghị (Bình ba năm sáu tháng
tù, Tiếng hai năm sáu tháng tù, Mai hai năm tù).
HOÀNG YẾN
20 nămtù cho kẻ giết bảo vệ khu phố
(PL)- Ngày 12-3, TAND TP.HCM xử sơ thẩm đã tuyên phạt Hồ
Ngọc Thanh 20 năm tù về tội giết người. Tòa bác quan điểm của luật
sư cho rằng bị cáo có biểu hiện tâm thần.
Trước đó, tòa đã từng trả hồ sơ cho VKS cùng cấp để điều tra bổ sung
nhiều tình tiết chưa rõ. Người nhà của bị cáo nộp đơn kể việc Thanh
nhiều lần bị tai nạn khiến tâm thần không ổn định, có nhiều hành vi lạ
nên bị hàng xóm gọi là Thanh “khùng”. Tuy nhiên, người nhà không
cung cấp được hồ sơ bệnh án và tại tòa Thanh trả lời câu hỏi rành rọt.
Theo hồ sơ, chiều 8-1, sau khi nhậu về, ngang nhà anh Trung hàng
xóm, Thanh nhớ anh này hay để xe
máy lấn chiếm hẻm nên… nẹt pô xe
rồi chạy vào nhà. Lát sau, Thanh đi
ra ngoài thấy bạn anh Trung nên gây
chuyện rồi nhảy vào túm cổ đánh.
Thấy vậy, anh Võ Thành Kim, bảo
vệ dân phố và chị của Thanh đến can
ngăn. Thanh lớn tiếng chửi bới rồi
về nhà lấy một cây kéo bỏ trong túi,
ra rủ anh Kim... đánh tay đôi. Thanh
dùng kéo đâm nhiều nhát vào người
anh Kim khiến anh chết tại bệnh viện.
ái minh
Bị cáo Thanh nghe HĐXX
tuyên án. Ảnh: HY
