6
THỨBA
19-4-2016
Nhà nước - Công dân
CẨMTÚ
S
ởTN&MT và SởQH-
KT TP.HCM đang dự
thảo hướng dẫn các
quận, huyện ởTP.HCM đặt
ra các yêu cầu cao hơn khi
duyệt cho tách thửa. Các
sở này cũng có các hướng
dẫn cụ thể hơn nhằm “bít”
những lỗ hổng của Quyết
định 33/2014 về tách thửa
dẫn đến tình trạng mỗi nơi
hiểumộtkiểuhoặc tình trạng
biến tướnggâynguycơmất
kiểm soát hạ tầng.
Tách thửaphải gắn
với hạ tầng
Dự thảo của Sở TN&MT
đặt rayêucầuchấnchỉnh tình
trạng mỗi nơi yêu cầu một
kiểukhi tách thửaở cáckhu
đất.Theođó,dự thảoyêucầu
UBNDcácquận,huyệnphải
hướngdẫnngười sửdụngkhi
tách thửaphải làmđường,hạ
tầng kỹ thuật (hệ thống cấp
nước, thoát nước, cấp điện)
phùhợpquyhoạch,đảmbảo
tiêuchuẩnkỹ thuậtvàkếtnối
hạ tầng kỹ thuật hiện hữu.
Ở các khuvực chưa cóhệ
thống cấp, thoát nước, điện
thìUBNDquận,huyệnhướng
dẫn người dân xây dựng hạ
tầngkỹ thuậtvàsẽkếtnốikhi
Nhànướcxâydựnghệ thống
hạ tầngkỹ thuật chungởkhu
vực. Người dân còn phải có
phương án tiêu thoát nước
khi tách thửa trong trường
hợpchưacóhạ tầngkỹ thuật.
SởQH-KTcũngvừatổchức
họp với các quận, huyện về
tiêu chí hạ tầng kỹ thuật khi
tách thửa, phânnền.SởQH-
KTđềxuấtđốivới các tuyến
đườngmới hình thành trong
khudâncưphải ápdụngquy
chuẩnxâydựngquốc gia về
công trình hạ tầng kỹ thuật
đô thịdoBộXâydựng.Theo
đó,đườngphải rộng tối thiểu
7m, trongđómỗi bêncóvỉa
hè 1,15 m. Như vậy, lòng
đường ítnhấtphảirộng4,7m.
Tuyvậy, lâunaynhiềuđịa
phương “linhhoạt” ápdụng
Quyếtđịnh88/2007củaUBND
TPvề lộ giới trong khu dân
cư hiện hữu để nghiệm thu
đường giao thông các khu
đất tách thửa theoQuyếtđịnh
33.Kếtquả, theoSởQH-KT
nhiềuconđường rộng4-5m
vànơicóvỉahè,nơithìkhông.
Tiêu chuẩnquá cao?
Một sốýkiếncho rằngcác
đềxuấthướngdẫnQuyếtđịnh
33vẫncònchungchung,khó
thựchiện.Cụ thể,đốivớikhu
vựcchưacóhạ tầngkỹ thuật,
dự thảohướngdẫnnêu“quận
huyệnhướngdẫn chủđầu tư
thựchiệnhạ tầngkỹ thuật và
kếtnốikhicóhạ tầngchung”
đượccho rằngkhôngkhácgì
lâunay.Bởivìcácdựánphân
lô làm trước hạ tầng còn kết
nối thế nào thì tính sau.Yêu
cầu “đảm bảo tiêu chuẩn kỹ
thuật” và “kết nối hạ tầng
chung” không phải lúc nào
cũng thựchiệnđược.
TheoôngĐàoGiaVượng,
PhóChủ tịchUBNDquận7,
thực hiện đúng tiêu chuẩn
xâydựng thìđườngphảiđảm
bảo cao độ, chiều rộng. Thế
nhưngquận7cónhữnghẻm
bên trong thấp,nếuđườngbên
ngoài đúngcaođộ thì không
đảmbảoyêucầuvề“kết nối
hạ tầngchung”.Ngoàira, theo
đềxuấtcủaSởQH-KT,đường
tạicáckhuđất tách thửa rộng
tối thiểu7mnhưng theoquy
hoạchcủaquận thì cónhững
con đường cũng chỉ 4-5m.
“Đường lớnmà kết nối vào
đường nhỏ thì cũng không
hợp lý” - ôngVượngbày tỏ.
Ngoài ra,cónhữngkhuđất
khi táchchỉ chia thànhhai lô
bên trái,hai lôbênphảinhưng
buộc làmđường rộng7m thì
yêucầunàyquácao.“Yêucầu
đường rộng 7m để làm vỉa
hè là quá đẹp nhưng không
khả thi với trong nội thành”
- Trưởng phòngQuản lý đô
thịmột quậnkhác bổ sung.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông NguyễnVăn
Dũng,ChủtịchHĐQTCôngty
MTVDịchvụcôngíchquận4,
nguyênTrưởngphòngQLĐT
quận4,nhậnxétđềxuấtcủaSở
QH-KTvềyêucầuđườngmới
hình thànhphải rộng ítnhất7
m, chừavỉahè làcần thiết và
phù hợp cho khu vực ngoại
thành,nhữngkhuđấttrốnglớn.
Nhưng quy định trên sẽ gây
khókhănchovùngnội thành
hoặc trườnghợpkhuđất nhỏ
chỉtáchvàithửa.“Tôichorằng
cầnphânchiakhuvựcvà tình
hình thực tế để đặt ra những
yêucầuphùhợp thì quyđịnh
khả thicao”-ôngDũngnói.■
Mộtkhuvựcphân lôởphườngLinhĐông,quậnThủĐức,TP.HCM.Ảnh:GN
Trên đoạn sôngCổChiên (qua xãAnBình, huyệnLong
Hồ,VĩnhLong) chiều 18-4, người dânbất ngờphát hiện
và vớt lên xácmột con cá heo chết trôi dạt vào bờ, phía
đối diệnTPVĩnhLong. Con cá dài khoảng 2,5mđã chết
trong giai đoạn phân hủy, bốcmùi khó chịu.
Nhậnđược tinbáo,UBNDxãAnBìnhđã thôngbáovới
Chi cụcThủy sản tỉnhVĩnhLongđếnxemxét vàxácnhận
đây là loại cáheo, sốngởvùngnướcmặn.UBNDxã sauđó
đã chỉ đạoHộiChữ thậpđỏphối hợpvớiBanNhândân ấp
AnThành tổ chức chôn cất cá trênđất công củaxã.Được
biếtmột tuần trướcngười dânđã thấymột con cágiống cá
heonhảy lêngiữa sông.
Đây là lần đầu tiên người dân xãAnBình phát hiện
một con cá heo đã chết trôi dạt vào bờ. Chuyện này cũng
rất lạ với họ vì VĩnhLong cách cửa biển gần 100 km…
Trước đó, vào năm 1968 tại xã này cũng vớt đượcmột
con cá ông đã lụy vào bờ và được thờ tại đìnhAnThành.
N.ANH
ĐàNẵngsiết tiếnđộhàng loạt
dựán lớn
(PL)-Ngày18-4,UBNDTPĐàNẵng chobiết ông
HuỳnhĐứcThơ (Chủ tịchTP) đãký thôngbáo chỉ
đạoCông tyCổphầnCảngĐàNẵng chủđộng làm
việcvới các sở, ngành củaTPđểhoàn thiệnhồ sơ
thủ tụcpháp lý liênquan, triểnkhai công tácnổmìn
pháđá, khởi côngdự ánmở rộng cảngTiênSa (giai
đoạn2) theokếhoạchđề ravàongày25-6-2016.TP
thốngnhất choCông tyCổphầnCảngĐàNẵng thuê
tạmkhuđất tạiHải đội 2để chứahàngphụcvụ thi
công cảng trong thời hạnmột năm; đềnghịCông ty
CổphầnCảngĐàNẵng chủđộng làmviệcvới Sở
TN&MTđể thựchiện các thủ tục theoquyđịnh.
ÔngHuỳnhĐứcThơ cũng yêu cầu các ban quản
lý dự án (QLDA) liên quan khẩn trương phối hợp
với các đơn vị liên quan hoàn chỉnh hồ sơ thủ tục
để tổ chức lựa chọn nhà thầu triển khai thi công,
hoàn thành các tuyến đường đảm bảo tiến độ phục
vụAPEC 2017. Đồng thời làm việc với Văn phòng
Chính phủ, các bộ ngành trung ương để được bố trí
vốn kịp thời.
Chủ tịchUBNDTPĐàNẵng cũngyêu cầuBan
QLDAxâydựngTPchỉ đạo nhà thầu làCông tyCổ
phầnXây dựngPhát triển hạ tầngĐàNẵngkhẩn
trương tập trung thi công hoàn thành công trình sân
vận độngHòaXuân 20.000 chỗ ngồi trước ngày
30-8-2016. Đồng thời không được bùgiá và đề xuất
xửphạt chậm trễ tiến độ theo hợpđồng đã ký kết đối
với nhà thầu này…
LÊPHI
Hơn1.000dukháchkẹt tại
CùLaoChàmvì thời tiết xấu
Chiều 18-4, thời tiết xấu khiến tàu không thể xuất
bến đưa hơn1.000 du khách từđảoCùLaoChàm
(QuảngNam) vào đất liền.VNE dẫn lời ôngNguyễn
VănAn, Chủ tịchUBNDxã đảoTânHiệp (TPHội
An, QuảngNam), cho biết như trên.
“Sáng cùngngày, tàudu lịchđưa cácdukhách ra
đảo thamquan. CácđoàndựkiếnquayvềTPHộiAn
vàobuổi chiềunhưngbất ngờgặp trời giông lốc, biển
độngmạnhkhiến tàukhông thể rời cảng” - ôngAn
nói.Theovị chủ tịchxã, nếubiển lặng thì hômnay
(19-4) tàumới xuất bếnđưadukháchvào lại đất liền.
Trướcnguy cơquá tải nơi lưu trú, ôngAn chobiết
xã sẽnổmáyphát điệnđểphụcvụ, đồng thời sắpxếp
chodukháchnghỉ ở cácnhàdânvàmột số công sở
trênđảo. “Chúng tôi camkết sẽkhôngđểdukhách
thiếu chỗngủvà ănuống.Xã sẽ có tráchnhiệm chăm
lo, nhất là sứckhỏe trẻ em, người lớn tuổi”.
PV
Mộthuyệnthiệthạihàngchụctỉđồng
vì lốcxoáy
Tại huyệnLangChánh (ThanhHóa) chiều 17-4
đã xuất hiện lốc xoáy cục bộkèmmưa đá gâynhiều
thiệt hại.
PhápLuật Việt Nam
cho hay tại xãQuang
Hiến, ít nhất 20 căn nhà sậphoàn toàn, tốcmái 60
cănnhà, hư hỏng 50ha lúa và ngô. Ngoài ra, tại các
xãGiaoAn, ĐồngLương, TríNang, QuangHiến và
một phần thị trấnLangChánh bị thiệt hại, đổ gãy
hàng chục ngàn cây luồng, keo, tràm. Trận lốc xoáy
đã gây ra ách tắc giao thông tạimột số tuyếnđường
liênxã do cây cối đổgãy, đường điện sinh hoạt bị
đứt, cột điện nhiều nơi hưhại.
Ngày18-4,UBNDhuyệnLangChánhđãhuyđộng
các lực lượngdânquân, đoàn thểđếnhiện trường
khắcphụchậuquảdo trận lốcxoáygây ra; giúp các
hộdândựng lại nhà cửa, sửa sang lại chuồng trại.
Huyệnđồng thời thốngkê chi tiếtmứcđộ thiệt hại để
sớm cóphương ánhỗ trợkinhphí nhằmgiúpngười
dânnhanh chóngổnđịnh cuộc sống…Ước tính thiệt
hại từ thiên tai trên làhàng chục tỉ đồng.
TL
Muốn tách thửa,phải
làmđường rộng7m?
ÁpdụngquychuẩnquốcgiatheoquyđịnhcủaBộXâydựnghiệncóphùhợp?
Pháthiệncáheo trôi vàoTPVĩnhLong
SởTN&MTcũnghướngdẫncụthểviệcphânbiệtdiệntíchtối
thiểuchohai trườnghợp tách thửa“đất cónhàhiệnhữu”hay
“đất trống”, tránhviệc lách luật doquyđịnhkhông rõ, nhiều
cáchhiểu. Theođó, “đất cónhàhiệnhữu” làđất cónhàở, có
giấy tờhợp lệhoặcđượccấpgiấyđỏvàđủđiềukiệnđểcông
nhậnnhàở.Trườnghợpnày, khi tách thì thửađấthình thành
sauđócónhàởhiệnhữu thìđượcápdụngdiện tích tối thiểu
của trườnghợp“đấtcónhàhiệnhữu”.
Nếuthửađấthìnhthànhkhôngcónhàhiệnhữuthìápdụng
diệntíchtối thiểucủatrườnghợp“đấtkhôngcónhà”.Nhưvậy,
sẽkhôngcòn tình trạngđể táchđượcnhiềunềnbán tạimột
khuđất lớnvàingànmétvuông,chủđầutưxâydựngmộtcăn
nhànhỏrồitáchtấtcảthửatheodiện“đấtcónhàở”nhưlâunay.
Đềxuấtvềđườngphải rộng
tối thiểu 7mđược SởQH-KT
nêu tạicuộchọp lấyýkiếncác
quận,huyệnvềhạtầngkỹthuật
khi phân lô tách thửa.
Tuy nhiên, qua góp ý của
các địa phương cho thấy sẽ
khócómẫusốchungchomọi
trường hợp. Những đề xuất
củaSởQH-KTđang tronggiai
đoạn lấy ý kiến. SởQH-KT sẽ
ghinhậncácgópýđểxemxét
kỹvàcónhữnggiảipháp thực
hiệnkhả thi.
Ông
NGUYỄNTHANHTOÀN
,
PhóGiámđốcSởQH-KT
Tiêu điểm
“Đườngmớiphảirộngít
nhất7m,cóvỉahè làcần
thiếtởvùngngoạithành,
nhữngkhuđấttrống lớn.
Nhưngnógâykhócho
nộithànhhoặckhitách
khuđấtnhỏ.”
ÔngNGUYỄNVĂNDŨNG,nguyên
TrưởngphòngQLĐTquận4,TP.HCM
