245-2017 - page 6

6
THỨ TƯ
13-9-2017
Pháp luật
&
Cuộc sống
nhàxưởng, thiết bị của chủDoanh
nghiệp tư nhân TB đã đầu tư xây
dựng trên thửa đất” (nguyên văn).
TheobàMai,đếnngày28-5-2017
bàB. đã không giao tiền như thỏa
thuận.Sauđó, bà tựmìnhphákhóa
rào vào đất củamình thì bị những
ngườiđangquản lýđấtngăncảnnên
bàđãbáochínhquyềnđịaphương.
Tiếpđó, địaphươnghướngdẫnbà
liênhệ cơquan thi hành án (THA)
dân sự để được giải quyết.
Chấphành viên
hướngdẫn kiện ra tòa
Bà Mai làm đơn yêu cầu THA
gửi đếnChi cụcTHAdân sự quận
NinhKiềuđểyêucầubàB.giao trả
lại đất và nhà xưởng trên đất như
quyếtđịnhcủa tòa.Tuynhiên, chấp
hànhviênởđây cho rằng “việc bà
yêucầuTHAđểyêucầubàB. giao
lại tài sảnquyềnsửdụngđấtvànhà
kho, thiết bị thì quyết định của tòa
án không ghi nhận nên việc yêu
cầuTHAkhông thực hiệnđược”.
Cũng tại buổi làmviệcnày, chấp
hànhviênhướngdẫnbà(cókèmvăn
bản) là “Hiệnnay, theoquyết định
của tòa án, bà được quyền sởhữu.
NếubàB. khônggiao trảquyền sử
dụngđất,nhàxưởng thìbàphảikiện
đòi, saukhicóbảnán,quyếtđịnh thì
Chi cụcTHAmới thựchiệnđược”.
Khôngđồngý, bàMai khiếunại
tớiChi cụcTHAdân sựquậnNinh
Kiều và Cục THAdân sựTPCần
Thơ. “Nhiều tháng nay tôi phải đi
lại rất nhiều lần ởCầnThơ để cầu
mong giải quyết việc lấy lại khối
tài sản đã được TAND quậnNinh
Kiềucôngnhậnnhưngđếnnayvẫn
chưa thấy cơ quan nào giải quyết
được, khiếunại cũngchưađược trả
lời.Cứ tưởngkhi bàB. không thực
hiện theo thỏa thuận thì tôi đương
nhiênđược lấy lại tài sảncủamình
nhưng đi đến chỗ này thì chỉ qua
chỗkianêngiờ tôi cũngkhôngbiết
phải làm sao” - bàMai than thở.
Cơquan thi hành ánbảo
khó thực hiện
Trả lời
PhápLuật TP.HCM
, ông
Nguyễn Hữu Trung, Phó Chi cục
trưởngphụ tráchChi cụcTHAdân
sựquậnNinhKiều, chobiết quyết
địnhcủa tòakhôngnêukhoảnnghĩa
vụ phải THA, tức là bà B. và chủ
Doanhnghiệp tưnhânTBcó trách
nhiệm phải giao đất và toàn bộ tài
sản trên đất cho bàMai.
Theoquyđịnh tạikhoản4Điều7
Nghịđịnh62/2015 (hướngdẫn thực
hiệnLuậtTHAdânsự),cơquanTHA
dân sự từ chối yêu cầu THA theo
quyđịnh tạiđiểmakhoản5Điều31
LuậtTHAdân sự trong trườnghợp
bản án, quyết địnhkhôngxácđịnh
cụ thểngườiphảiTHAvànghĩavụ
phải thi hành. Tuy nhiên, Chi cục
THA dân sự quận Ninh Kiều vẫn
gửivănbảnđềnghị tòaángiải thích
hoặccóquyếtđịnhsửađổi,bổsung
quyếtđịnhcôngnhậnsự thỏa thuận
việcgiao tàisản trong trườnghợpbà
B. và chủdoanhnghiệpTBkhông
giao trả tiềnđúng thời hạn.Khi có
văn bản trả lời của tòa thì chi cục
sẽ tổ chức thi hành theo luật định.
Cũng theo ông Trung, Chi cục
THAdân sựquậnđãcóvănbảnđề
nghị tòa giải thích quyết định nêu
trên từhồi tháng6-2017nhưngđến
nay chưa nhận được phản hồi của
tòa. Chi cục sẽ tiếp tục cóvănbản
yêu cầu tòagiải thíchđể cóhướng
xử lý tiếp theo.
Quyết định của tòa
chưa rõ ràng
Chúng tôi đã liên hệ với thẩm
phán ra quyết định công nhận sự
thỏa thuận nêu trên. Vị này cho
biết đang soạn văn bản giải thích
chocơquanTHAnhưng“chưabiết
giải thích ra sao vì quyết định đã
nêu rất rõ ràng rồi”.
Tuy nhiên, chúng tôi tham khảo
nhiều chuyên gia pháp luật, tất cả
đều nhận xét nội dung quyết định
côngnhậnsự thỏa thuậncủa tòacòn
chung chung, chưa chặt chẽ ở chỗ
khôngnêu rõnghĩavụcủacácbên
trong trường hợp không thực hiện
thỏa thuậnnênkhómàTHAđược.
Theo luật sưTrầnChấnHoàng,
Đoàn Luật sư TP Cần Thơ, giải
thíchcủaphíacơquanTHAlàđúng
pháp luậtbởiquyếtđịnhcôngnhận
NHẪNNAM
G
ửiđơnđến
PhápLuậtTP.HCM
,
bà Đỗ Thị Ngọc Mai (ngụ
TPLongXuyên, AnGiang)
phản ánh: Năm 2015, bàmua của
bà TTBmột thửa đất tại lộVòng
Cung (quận Ninh Kiều, TP Cần
Thơ) và đã sang tên trên giấy đỏ.
Sauđó, bàB. có tranhchấpvề thửa
đất này và kiện bà ra tòa.
Thỏa thuận rồi
không thực hiện
Tháng4-2017,TANDquậnNinh
Kiều ra quyết định công nhận sự
thỏa thuậngiữacácđươngsự.Theo
đó, bà B. sẽ nhận chuyển nhượng
lại của bàMai thửa đất tranh chấp
với giá 5,5 tỉ đồng. Số tiền này bà
B. phải trả cho bàMai vào ngày
28-5-2017. Đến ngày trên mà bà
B. không trả5,5 tỉ đồng thì bàMai
“được toànquyền thựchiệnquyền
của người chủ sử dụng đất theo
quy định của pháp luật và toàn bộ
BàĐỗThịNgọcMai thanthở làkhôngbiếtphải làmsaođể lấy lạiđượctàisảntheoquyếtđịnhcủatòa.Ảnh:NN
Tòa raquyết
địnhchưa rõ,
ngườiđược thi
hànhánkhổ
Mộtquyếtđịnhcôngnhậnsựthỏathuậncủatòa
chưachặtchẽ,khôngnêurõnghĩavụcủacácbên
khiếncơquanthihànhánkhóthựchiện...
thỏa thuận của tòa không buộc cá
nhânhay tổ chức nàophải làm cái
gì.TheoLuậtTHAdânsự, cơquan
THAchỉ cónhiệmvụ thi hànhbản
án,quyếtđịnhcủa tòakhimàquyết
định, bản án đó buộcmột chủ thể
thực hiện một nhiệm vụ nào đó
như buộc giao đất, buộc giao nhà,
buộc trả nợ…
Một thẩm phán TAND TPCần
Thơ cũng nhìn nhận quyết định
công nhận sự thỏa thuận nêu trên
của tòa còn chưa rõ ràng. Cụ thể,
quyết định nàymới chỉ nêu được
một vế là nếu thực hiện theo thỏa
thuận thì bàMai làmgì, bàB. làm
gì. Còn nếu không thực hiện được
theo thỏa thuận, ngoài việcbàMai
được thựchiệnquyềncủamìnhđối
với thửa đất và tài sản trên đất thì
nhữngngười còn lại gồmbàB. và
chủDoanhnghiệp tưnhânTBphải
cónghĩa vụgì lại khôngđược nêu
cụ thể trong quyết định...
Theovịthẩmphánnày,cáchnhanh
nhấtđểđảmbảoquyền lợihợppháp,
chính đáng của bàMai là tòa giải
thích quyết định công nhận thỏa
thuậnnêu trêncho rõ ràngvềnghĩa
vụ của tất cả các bên trong trường
hợpkhông thựchiện theo thỏa thuận
đểcơquanTHAdânsự thựchiện.■
Ngày 12-9, TANDCấp cao tại TP.HCM đã tuyên hủy
bản án sơ thẩm trong vụLêVănNuôi (58 tuổi, quêSóc
Trăng) giết người và cướp tài sảnđể điều tra, xét xử lại
theo thủ tục chung. TheoHĐXX, tòa sơ thẩmđã không
làm rõmối quanhệ của hai bị cáoNuôi vàNguyễnThị
MinhNguyệt (55 tuổi, vợ của nạn nhân). Bởi sau khi gây
án, Nuôi đã gọi điện thoại nhiều lần choNguyệt và cũng
chưa làm rõ việcNguyệt gửi tiền choNuôi...
Trước đó, xử sơ thẩm, TAND tỉnhBàRịa-VũngTàu
đã phạtNuôi án tù chung thânvề hai tội danh trên, phạt
Nguyệt 15 tháng tù về tội không tố giác tội phạm. Sau đó,
gia đình nạnnhânkháng cáo, cho rằng có việc bỏ lọt tội
phạmvà bỏ lọt vai trò chủmưu củaNguyệt trongvụ án
này. Tháng7-2017, TANDCấp cao tại TP.HCM từngmở
phiênxửphúc thẩm nhưng phải hoãn để triệu tập các nhân
chứng nhằm đối chất, làm rõmột số vấn đề trongvụ án.
Theohồ sơ, trướcđâyNuôi từngbịTAND tỉnhSóc
Trăngphạt án tù chung thânvềhai tội giết người và cướp
tài sản.Nuôi thi hành án tại trại giamhuyệnXuyênMộc
(BàRịa-VũngTàu) từnăm1983đến1999 thì đượcđặcxá.
Ra tù, Nuôi quen ôngVõVănHoàng (ngụ xãTânLâm,
huyệnXuyênMộc) vàmượn xemáy của ôngHoàngđể
đi chơi. Đếnkhuya 30-5-2015, Nuôi về đến rẫy thì xảy ra
mâu thuẫn với ôngHoàng, bị ôngHoàngđánh chảymáu
đầu. Nuôi đã dùngdao tấn công lại khiến ôngHoànggục
xuống nằm bất động rồi bỏ trốn sangCampuchia.
Trong quá trìnhbỏ trốn, Nuôi liênhệ vớimột số người,
trong đó cóNguyệt (vợ ôngHoàng) và báo đã chém chết
ôngHoàng. Nhận được thông tin trên, nhữngngười biết
chuyệnđã trìnhbáo ngay cho công an. RiêngNguyệt thì
khôngkhai báomà còn tìm cách che giấu choNuôi. Cũng
trong thời giannày, Nuôi gọi điện thoại cho em trai cùng
mẹ khác cha rằngbị bệnh ung thư cần tiền chữa trị. Do
người nàykhông có tiềnnênNguyệt đã gửi choNuôi 5
triệu đồng thông qua tài khoảnmột người bạn.
10 ngày sau, Nuôi trởvềViệtNam và thuê phòng trọở
LongAn. Nuôi nhờ bạnđến nhàmẹmìnhđàogiúpmột
căn hầmđể lẩn trốn, sau đó bị công an bắt giữ.
Về phầnNguyệt, khi bị bắt khai đã sống ly thânvới
chồng vì ôngHoàng cóngười đàn bà khác. Trước đó, ông
Hoàng vàNuôi thân thiết với nhaunhư anh em ruột thịt...
HOÀNGYẾN
Hủyánvìchưarõquanhệgiữakẻgiếtngườivớivợnạnnhân
Tòaphải giải thích
TheoThông tư liên tịch số 11/2016 của BộTưpháp - TANDTối cao -
VKSNDTối cao (cóhiệu lực từngày30-9-2016,quyđịnhmột sốvấnđềvề
thủtụcTHAdânsựvàphốihợp liênngànhtrongTHAdânsự), trườnghợp
pháthiệnbảnán, quyếtđịnhcủa tòaáncónhữngđiểmchưa rõgâykhó
khănchoviệcTHA… thì thủ trưởngcơquanTHAdân sựcóvănbảnyêu
cầu tòaánđã rabảnán,quyếtđịnhgiải thíchnhữngđiểmchưa rõ.Tòaán
có tráchnhiệm trả lời vềnhữngvấnđềđượcnêu trongvănbảnyêu cầu
củacơquanTHAdânsự.Việcgiải thíchbằngvănbảnnhữngđiểmchưarõ
được thựchiện theoquyđịnhcủapháp luật về tố tụngvàĐiều179Luật
THAdânsự.Vănbản trả lời của tòaán làcăncứđểcơquanTHAdânsự ra
quyếtđịnhTHA, quyếtđịnh thuhồi hoặc sửađổi, bổ sungquyếtđịnhvề
THAđãbanhànhhoặcđể tiếp tục tổchứcviệcTHA.
Cácchuyêngiapháp luậtđều
nhậnxétnộidungquyếtđịnh
côngnhậnsựthỏathuậncủatòa
cònchungchung,chưachặtchẽ
ởchỗkhôngnêurõnghĩavụcủa
cácbêntrongtrườnghợpkhông
thựchiệnthỏathuận.
1,2,3,4,5 7,8,9,10,11,12,13,14,15,...16
Powered by FlippingBook