8
THỨ TƯ
13-9-2017
Đô thị
Sẽsiếtviệcphân lô,bán
nềntràn lanởCầnThơ
SởXâydưngcũngnhưUBNDTPCầnThơđabanhanhcôngvăngửicácđịa
phươngđềnghịtăngcườngcôngtacquanlyxâydưng,hanchêviêctưphânlô,
bannên,xâydưngtraiphapluât.
TÍNHUY
“
SởXâydựngnhận thấyvề
tổng thể, việchình thành
cácđiểmdâncưkhôngcó
hạ tầngkỹ thuật vàhạ tầngxã
hội hoăc không đồng bộ cho
hệ thốnghạ tầngcủaTPvề lâu
dài gây hậu quả rất lớn…”.
GiámđốcSơXâydưngTP
Cân Thơ Nguyễn Tấn Dược
đã nhấn mạnh như trên tại
văn bản trả lời xung quanh
việcphân lô,bánnềnđấtnông
nghiệpmột sốnơi tạiCầnThơ
quá dễ. Thậm chí trong đó
có không ít trường hợp xây
dựng trái phépmà
PhápLuật
TP.HCM
đã phản ánh trên số
báongày 12-9.
Xử lýnghiêm
trươnghơp vi pham
.
Phóng viên:
Ông có thể
chobiết trênđịabànTPCần
Thơ cobaonhiêu khudân cư
(KDC) tựphân lô, bannền?
+
Sở Xây dựng TPCần
Thơ:
SơXâydưngđươcgiao
quan ly 65 dư an co nguôn
vônngoai ngân sach.Đôi vơi
KDC tư phân lô, ban nên do
ngươi dân tư ymua đât theo
phap luât, theo kha năng va
xây dưng nha thi UBND
quân, huyên kiêm tra, xư ly
theo quy đinh.
Cạnhđó,SơXâydưngcũng
nhưUBNDTP đa ban hanh
côngvăngưi cácđịaphương
đề nghị tăng cương công tac
quan ly xây dưng, han chê
viêc tưphân lô, bannên, xây
dưng trai phap luât trên đia
ban TP; xư ly nghiêm cac
trương hơp vi pham, không
đê phat sinh.
.
Hiện nay một số KDC tự
phat ở phường Long Tuyền
thuộc quân Bình Thủy xây
dựng tràn lan. Khi xây dựng
xong thì cơ sở hạ tầng không
đảmbảo. Vây Sở co ý kiêngì
về việc này?
+Môt sôKDC tư phân lô,
bannênơphươngLongTuyên
(quân Binh Thủy) như bao
Pháp Luật TP.HCM
đê câp
không thuôc danhmuc 65dư
anmaSơXâydưngđươcgiao
quan ly.Dưanđâu tưxâydưng
khuđô thi ladưanđâu tưxây
dưngcaccông trinh(co thêbao
gôm nha ơ, ha tâng ky thuât,
công trinh công công…) trên
môt khu đât đươc giao, theo
quy hoach.
Đôi vơi viêc đâu nôi ha
tâng cac KDC tư phân lô,
ban nên vao hê thống chung
cua khu vưc phai đươc câp
phep, thông nhât cua đia
phương trươc khi thưc hiên.
Viêcxemxet đâunôi ha tâng
trên cơ sơ đap ưng cac quy
đinh, quy chuân, tiêu chuân
hiên hanh.
HiênSơXâydưngchưanhân
đươc thông tin cung như cac
hô sơ thiêt kêha tângKDC tư
phânlô,bannêntrênđiabanTP
va trên đia ban phươngLong
Tuyên (quânBinhThủy) nên
chưa co cơ sơđanh gia.
Gâyhậuquả rất lớn
cho TP
.
Một số KDC tự phat xây
nhà trênđất chưa chuyênđổi
mục đích sử dụng, đặc biệt ở
phường Long Tuyền thì xử lý
ra sao?
+Điềukiệnchungcấpgiấy
phépxâydựngđối với nhàở
riêng lẻ tại đô thị gồm: Phù
hợpvớimụcđích sửdụngđất
theo quy hoạch sử dụng đất
được phê duyệt; bảo đảm an
toàn cho công trình lân cận
và yêu cầu về bảo vệ môi
trường, phòng chống cháy
nổ.Cạnhđóphải bảođảman
toàn hạ tầng kỹ thuật, hành
lang bảo vệ công trình thủy
lợi, đêđiều, năng lượng, giao
thông, khu di sản văn hóa,
di tích lịch sử-văn hóa. Bảo
đảm khoảng cách an toàn
đến công trình dễ cháy nổ
độc hại và công trình quan
trọng có liên quan đến quốc
phòng, an ninh.
Đôivơinhaơ riêng le thuôc
khuvưc, tuyênphô trongđô
thi đaônđinhnhưngchưaco
quy hoach chi tiêt xây dưng
thi phai phu hơp vơi quy
chê quan ly quy hoach, kiên
truc đô thi hoăc thiêt kê đô
thi đươc cơ quan nha nươc
co thâm quyên ban hanh.
Con đôi với nhà ở riêng lẻ
tại nông thôn, khi xây dựng
phải phù hợp với quy hoạch
chi tiết xây dựng điểm dân
cư nông thôn.
Đối với xâydựngnhà trên
đất chưachuyểnđổimụcđích
sửdụngphạt tiền40-50 triệu
đồngmột trong các hành vi
sau: Xây dựng công trình
trên đất không được phép
xây dựng; xây dựng công
trình sai thiết kế được phê
duyệt hoăc sai quy hoạch
xây dựng, hoăc thiêt kê đô
thi đươc câp co thâm quyên
phê duyêt đôi vơi công trinh
xây dưng đươc miên giây
phep xây dưng.
Qua các nội dung trên, Sở
Xây dựng nhận thấy về tổng
thể, việchình thànhcácđiểm
dân cư không có hạ tầng kỹ
thuật và hạ tầng xã hội hoăc
không đồng bộ cho hệ thống
hạ tầng của TP về lâu dài
gây hậu quả rất lớn cho TP
nói chungvà từngngười dân
trongkhuvựcchịuảnhhưởng
nó riêng. ■
MộtsốngôinhàtrongkhudâncưcạnhcâyxăngđườngNguyễnVănTrường(phườngLongTuyền,
quậnBìnhThủy,TPCầnThơ)đangxâydangdở.Ảnh:TÍNHUY
Sẽ raquyđịnhvềhạnmức tách th a
Theo Luật Đất đai 2013, người cógiấy chứngnhậnquyền
sửdụngđất được tách thửa. Luật khôngquy địnhhạnmức
tối thiểu cho đất lúa là bao nhiêu, đất trồng cây lâu năm là
baonhiêu.Đếnđầunăm2017Chínhphủ raNghịđịnh01, quy
định “UBND cấp tỉnhquy địnhdiện tích tối thiểuđược phép
tách thửađối với từng loại đất chophùhợp với điều kiện cụ
thểcủađịaphương”đểgiảiquyếtcácvướngmắcnhưCầnThơ
đangmắcphải.
HiệnSởTN&MTTPCầnThơđangdự thảochoUBNDTPquy
địnhhạnmức chođất trồng cây lâunăm, đất trồng lúavới hy
vọng rằngkhi cóquyđịnhcụ thể, địaphươngcóđủcăncứđể
quản lý tốthơn.Từđóđịaphươnghạnchếđượcviệc tách thửa
đấtnôngnghiệp tràn lan, tránhhình thànhnhữngkhudâncư
tựphátngoài ýmuốn trênđịabàn.
Ông
LÊVĂNVŨ
,
TrưởngphòngTN&MT
quậnBìnhThủy, TPCầnThơ
HuyệnBìnhChánh:Hơn1.500hồsơ
nhà, đất trễhạn
(PL)- Theo báo cáo củaUBND huyệnBìnhChánh
tạibuổigiámsát củaĐoànđạibiểuQuốchội (ĐBQH)
TP.HCM ngày 12-9, toàn huyện còn gần 1.900 hồ sơ
nhà, đất tồn đọng từ tháng 6-2016 đến tháng 6-2017,
trong đó có1.501hồ sơ trễ hạn, chiếm tỉ lệ 9,64%.
Theo lýgiảicủahuyệnBìnhChánh,một trongnhững
nguyênnhânchủyếukhiếnhồ sơ trễhạn làbất cậpvề
thẩmquyềnkýhồsơcấpgiấychứngnhận.HuyệnBình
Chánh chobiết trong tháng6-2015, tỉ lệhồ sơ trễhạn
tại chi nhánhvănphòngđăngkýchiếmkhoảng0,3%.
Tuynhiên, kể từ tháng7-2015, thời điểm ápdụngmô
hìnhvănphòngđăngkýđất đaimột cấp thì lượnghồ
sơ trễ hạn tăng vọt.
HuyệnBìnhChánhbáocáo tronghơnmộtnăm, tổng
sốhồ sơcấpgiấychứngnhậnhuyệnphải giải quyết là
hơn 15.500. Trong đó, địa phương này đã giải quyết
hơn 13.600 hồ sơ. Tuy nhiên, đáng chú ý là trong số
này có hơn 7.400 hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết,
phải trả lại để yêu cầu người dân bổ sung (chiếm tỉ
lệ hơn 47%).
BàVănThịBạchTuyết,PhóĐoànĐBQHTP.HCM,
cho rằngđây làconsốcaonhất trong tấtcảquận,huyện.
“Đề nghị huyện rà soát lại và nghiên cứu cáchxem
xétyêucầungườidânbổsunghồsơ thếnàochứngười
dân phải chờ đợi một thời gian dài để đến nhận kết
quả. Khi đến thì cơ quan nhà nước nói chưa đầy đủ
hồ sơ phải bổ sung, việc này sẽ khiến người dân bức
xúc hơn” - bàTuyết nói.
Ngoài ra, tại buổi giám sát, huyệnBìnhChánhcũng
nêu thêmmộtbấtcậpkhingườidânxinghinợnghĩavụ
tài chínhđể cấpgiấy chứngnhận.HuyệnBìnhChánh
cho rằng theo quy định thì người dân sau khi ghi nợ
mà thanh toán sớm trước hạn thì sẽ được thưởng 2%
trên tổng sốnợ.
“Nhiềungười dânkhi chuyểnmụcđích sửdụngđất
và cấp giấy chứng nhận đã ghi nợ thay vì đóng tiền.
Một thờigiansau thìhọ trảnợvàđượchưởng2% theo
quyđịnh. Trongkhi đó, nhữngngười nộpngay thì lại
không được hỗ trợ, điều này là không công bằng và
không khuyến khích được người dân thực hiện nghĩa
vụ tài chínhvớiNhànước” -bàNguyễnThịThảo,Phó
phòngTN&MT, nói.
Ông Phan Nguyễn Như Khuê, Phó Trưởng đoàn
chuyên tráchĐoànĐBQHTP.HCM, cho biết sẽ ghi
nhận những thực tế tại BìnhChánh cũng như các địa
phươngkhácvà tớiđâysẽcóbuổi làmviệcvớiUBND
TPvề các vấn đề này.
VIỆTHOA
Khôngcóchuyệnépdùng
côngnghệ thuphí khôngdừng
(PL)-Ngày12-9,ôngNguyễnVănHuyện,TổngCục
trưởng Tổng cục Đường bộViệt Nam, cho biết đơn
vị vừayêu cầu cácnhàđầu tưBOTphải tiếnhành lắp
đặt côngnghệ thuphí khôngdừng (ETC) trước tháng
10, nếu saungày30-10, đơnvị sẽkiếnnghịBộGTVT
tạmdừng thu phí.
TheoTổng cụcĐườngbộViệtNam, tínhđếnngày
31-8 đã có 25/27 trạm hoàn thành ký hợp đồng với
Công tyTNHHThu phí tựđộngVETC.
ÔngNguyễnVănHuyệnkhẳngđịnhkhôngcóchuyện
BộGTVTépcácnhàđầu tư.Cácnhàđầu tưBOTnào
chưa cảm thấy thỏamãnvới điềukhoảnđàmphán thì
có quyền tìmmột nhà cung cấp khác. Tuy nhiên, nhà
cungcấpđóphảiđượcBộGTVT thẩm tra, chấp thuận.
Đồng thời, nhàđầu tưđóphải chịu tráchnhiệm tựkết
nối với hệ thống của đơnvị.
Trướcđó,Bộ trưởngBộGTVTTrươngQuangNghĩa
nhậnđịnhnguyênnhândẫnđếnviệcchậm trễdo sựe
ngại về tínhminh bạch trong thu phí của các nhà đầu
tưBOTvànếucácnhàđầu tưcòn tránhnévấnđềnày
thì việc triển khai sẽ tiếp tục bị chậm trễ. Bộ trưởng
cũngcho rằngnhữngquyết địnhcủaBộGTVTvềvấn
đề nàyđềuxuất phát từyêu cầu của xã hội, đó là tính
minh bạchvà sự thuận lợi của người dân.
“Vìvậy, tôiyêucầucáccơquancủabộ, cácnhàđầu
tưBOT, Công tyVETC quyết liệt thực hiện, làm sao
để có dịch vụ tốt nhất phục vụ người dân vì sự phát
triểncủahạ tầnggiao thôngvận tải củađấtnước” -ông
TrươngQuangNghĩa nhấnmạnh.
VIẾTLONG
HiênSơXâydưngchưa
nhânđươcthôngtincũng
nhưcachồsơthiêtkêha
tângKDCtưphân lô,ban
nêntrênđiabanphương
LongTuyên(quânBình
Thủy)nênchưacocơsơ
đanhgia.
