14
Bạn đọc -
ThứSáu18-1-2019
Ông Đ. cho rằng
bằngmắt thường
chưa thể xác định
được mức độ thiệt hại
do quá trình thi công
xây dựng gây ra đối
với nhà bà Loan.
Bị hàng xómxây nhà làm
nứt tường, phải làm gì?
Nhà bị thiệt hại do công trình xây dựng kế bên gây ra,
chủ nhà phải biết cách để đòi bồi thường thiệt hại.
HỮUĐĂNG
P
hản ánh đến
Pháp Luật
TP.HCM
, bàNguyễnThị
BíchLoan (xãTânXuân,
huyện Hóc Môn, TP.HCM)
cho rằng ngôi nhà mà bà
đang ở có thể sụp bất cứ lúc
nào, các vết nứt trên tường
xuất hiện ngày càng nhiều.
Nguyên nhân được bà nêu ra
là do hàng xóm xây nhà kế
bên gây ảnh hưởng.
Không bị đình chỉ
thi công vì nhà đã
xây xong
Bà Loan cho biết cách đây
vài tháng, hộ kế bên bắt đầu
thi công xây dựng căn nhà ba
tầng. Quá trình đào móng và
xây dựng khiến chomóng của
nhà bà bắt đầu sụt lún, tường
bị nứt thành những vệt lớn.
“Thời điểm ban đầu, tường
bị nứt và nền nhà lún sụt ở
mức độ nhẹ. Cửa ra vào do
nền bị lún xuống nên bị kẹt,
mở ra mở vào khó khăn.
Tôi có phản ánh tới chủ nhà
bên cạnh về tình trạng nhà
bị như thế, họ nói sẽ cho
người qua khắc phục nhưng
sau đó không thấy đâu. Tôi
phải tự kêu thợ vào cắt, gọt
cửa hết 1,6 triệu đồng” - chị
Loan kể lại.
Tới thời điểm hiện tại, căn
nhà có rất nhiều vết nứt lớn
trên tường, những viên gạch
trên nền nhà bị nứt vỡ, nền
nhà đang nghiêng vềmột bên.
Do đó, gia đình bà Loan yêu
cầu chủ công trình kế bên
phải qua sửa và gia cố lại
móng nhà cho gia đình bà.
Ông NVĐ, chủ của căn
nhà bị phản ánh, cho biết
ông cùng với bà Loan đã
ngồi lại với nhau để thống
nhất cách giải quyết. Tuy
nhiên, những yêu cầu khắc
phục mà bà Loan đưa ra vượt
quá khả năng mà ông có thể
đáp ứng. Bởi lẽ ông Đ. cho
rằng bằng mắt thường chưa
thể xác định được mức độ
thiệt hại do quá trình thi công
xây dựng gây ra đối với nhà
bà Loan, trong khi đó là căn
nhà cấp bốn đã xuống cấp.
Trao đổi với chúng tôi, ông
Lê Đặng Hoàng Phúc, Phó
Chủ tịchUBNDxãTânXuân,
cho hay: UBND xã mới nhận
được đơn thư phản ánh từ gia
đình bà Loan, trong khi đó
công trình xây dựng kế bên
đã hoàn thiện. Do vậy chính
quyền xã không thể đình chỉ
thi công.
“UBND xã đã tổ chức hai
buổi làm việc để hai hộ gia
đình lên hòa giải cũng như
thỏa thuận mức bồi thường,
tuy nhiên cả hai lần hòa giải
đều không thành. Hiện xã đã
gửi hồ sơ lên UBND huyện
và thông báo cho Đội Thanh
tra xây dựng địa bàn huyện
Hóc Môn để theo dõi và xử
lý” - ông Phúc nói.
Căn nhà hỏng của bà Loan
chỉ là một trong rất nhiều
câu chuyện về trường hợp
hàng xóm xây nhà gây nứt
tường, hư nhà mình mà hai
bên không thỏa thuận mức
bồi thường đã được nhiều
bạn đọc khác liên tục phản
ánh đến báo trong thời
gian qua.
Phải giám định mới
có cơ sở bồi thường
Thực tế đã có kinh nghiệm
đưa ra từ chuyện buộc hàng
xóm phải bồi thường khi
thi công công trình làm nứt
nhà mình.
Nhà của ông PVD (số 188
tại xã Hậu Mỹ Bắc A, huyện
Cái Bè, Tiền Giang) được xây
và sử dụng ổn định từ tháng
9-2011. Đến đầu năm 2015,
khi căn nhà kế bên do ông
LVV làm chủ được xây dựng
mới đã khiến nền nhà, phần
tường xây và đà dầm nhà bị
sụt lún, rạn nứt và gãy.
Cho rằng việc thi công
nhà cao tầng của ông V. là
nguyên nhân dẫn đến lún sụt,
hư hỏng nhà mình nên ông
D. khởi kiện ra TAND huyện
Cái Bè yêu cầu ông V. phải
bồi thường 700 triệu đồng.
Xử sơ thẩm, TAND huyện
Cái Bè cho rằng ông D. chỉ
đưa ra số tiền yêu cầu bồi
thườngmà không chứngminh
được thiệt hại cụ thể. Từ đó,
tòa chỉ tuyên chấp nhận sự
tự nguyện của ông V. hỗ trợ
cho ông D. 25 triệu đồng.
Không đồng ý với bản án
này, ông D. kháng cáo, đồng
thời yêu cầu một công ty đến
nhà mình giám định thiệt hại
để làm chứng cứ nộp cho tòa
phúc thẩm. Kết luận giám
định xác định giá trị còn lại
của căn nhà trước khi sự cố
xảy ra là 56%.
Do đó đầu năm 2017,
HĐXX phúc thẩm tuyên án
chấp nhận một phần yêu cầu
kháng cáo của ông D., buộc
ông V. phải bồi thường thiệt
hại hơn 280 triệu đồng và
trả chi phí giám định là 35
triệu đồng.•
Theo luật sư Lê Dũng, Đoàn Luật sư TP.HCM, chuyện nhà
hàng xóm xây nhà gây nứt tường nhà mình xảy ra ở đô thị
khá nhiều. Khi chủ nhà xây dựng làm lún, nứt nhà lân cận
thì phải có trách nhiệm bồi thường. Trước tiên, hai bên sẽ
tự thỏa thuận mức bồi thường cho nhau. Nếu không thỏa
thuận được thì đưa vụ việc ra UBND cấp xã, không được
nữa thì ra tòa nhưng đồng thời phải yêu cầu giám định để
xác định mức thiệt hại cụ thể.
Trong trường hợp bà Loan, khi hàng xóm không chịu bồi
thường cho việc gây nứt nhà, UBND xã đã tiến hành hòa
giải hai lần đều không thành thì bà Loan có thể khởi kiện
ra TAND huyện Hóc Môn để bảo vệ quyền lợi của mình.
Kèm theo đó, bà nên yêu cầu tòa án trưng cầu giámđịnh
để xác định thiệt hại, trên cơ sở đó tòa sẽ quyết định mức
bồi thường cụ thể để bên gây thiệt hại bồi thường.
Nhà xuất hiện
những vết nứt,
xuống cấp
nhưng bà Loan
vẫn chưa được
hàng xóm
bồi thường.
Ảnh:
HỮUĐĂNG
Lề cầu nguy hiểm đã được sửa chữa
Phản hồi
Báo
Pháp Luật TP.HCM
ra ngày 16-1 có thông tin
bạn đọc phản ánh lề cầu Rạch Ông (phường 1, quận 8,
TP.HCM) bị sụt lún tạo thành cái hố, gây nguy hiểm
cho người dân qua lại cầu
(ảnh trái)
.
Sau khi báo đăng, cơ quan chức năng đã sửa chữa lề
cầu nói trên
(ảnh phải).
THIÊN THẢO
Nhiều đơn vị nợ bảo hiểm xã hội
hàng chục tỉ đồng
(PL)- Tính đến thời điểm hiện tại, Tập đoàn Mai
Linh và các công ty thành viên phải thanh toán cho
Bảo hiểm xã hội (BHXH) TP.HCM hơn 50 tỉ đồng
tiền nợ đóng BHXH
trong tổng số 100 tỉ đồng và hứa
sẽ trả dứt điểm trong năm nay.
Đây là thông tin được ông Phan Văn Mến, Giám
đốc BHXH TP.HCM, cho biết trong hội nghị đánh giá
công tác phối hợp giữa BHXH TP.HCM với cơ quan
báo chí năm 2018 tổ chức vào sáng 17-1.
Theo báo cáo của cơ quan BHXH thì trong năm
2018 tổng số thu BHXH, bảo hiểm y tế (BHYT), bảo
hiểm thất nghiệp (BHTN) là hơn 58,7 ngàn tỉ đồng,
tăng 14% so với năm 2017 và đạt 101,34% so với kế
hoạch BHXH Việt Nam giao.
Ngoài ra, số nợ BHXH, BHYT, BHTN là 1.800 tỉ
đồng, chiếm tỉ lệ nợ 1,85% so với kế hoạch thu và
giảm 1,78% so với năm trước.
Hiện tại, ở TP.HCM có hai đơn vị còn nợ tiền
BHXH nhiều nhất là Công ty TNHH Nam Phương
(Củ Chi, TP.HCM) nợ 28 tỉ đồng; Tập đoàn Mai Linh
và các công ty thành viên còn nợ hơn 50 tỉ đồng và
hứa sẽ trả dứt điểm trong năm nay.
NGUYỄN HIỀN
Góc ảnh
Con đường nắng bụi mù mịt,
mưa lầy như ruộng cày
Từ nhiều năm nay,
đường Bưng Ông
Thoàn (đoạn nối từ
con rạch sát Công
ty Samsung - Khu
công nghệ cao tới
điểm giao cắt với
đường Đình Phong
Phú - Dương Đình
Hội, dài khoảng gần
1 km), thuộc địa bàn
quận 9, TP.HCM, đã
xuống cấp trầm trọng
với những “ổ trâu”,
“ổ voi” xuất hiện dày
đặc trên mặt đường.
Bên cạnh đó, mặt
đường bong tróc
hết khiến cho đoạn đường cứ nắng lên là bụi mù
mịt, mưa xuống thì như ruộng cày... Những người
lưu thông qua lại đây luôn phải chịu cảnh khốn khổ,
nước bẩn bắn tung tóe mỗi khi có xe đi qua. Không
ít trường hợp người đi xe máy bị té vì các hố nước
trên mặt đường...
Rất mong cơ quan chủ quản của con đường, cũng
như chính quyền UBND quận 9 nhanh chóng tu sửa
đoạn đường đã quá xuống cấp nêu trên để người và
các phương tiện lưu thông qua lại an toàn.
NGUYỄN HỮU SANG
