10
Bất động sản -
ThứSáu10-5-2019
Lý do nhà đầu tư
đổ về Hồ Tràm
Quảng cáo
THÔNG BÁO THÀNH LẬP
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
1.Têngọi:VănphòngcôngchứngNGUYỄNTHỊXUÂNTHỊNH
2. Địa chỉ trụ sở:
43A Đường số 4, phường Bình Trị Đông B,
quận Bình Tân, TP.HCM
3.QuyếtđịnhchophépthànhlậpVănphòngcôngchứng
số891/QĐ-UBNDngày12-3-2019củaChủtịchUBNDTP.HCM.
4.Giấyđăngkýhoạtđộng
số41.02.0085/TP-CC-ĐKHĐdoSở
TưphápTP.HCMcấpngày03-5-2019.Nơiđăngkýhoạtđộngsố
43AĐườngsố4,phườngBìnhTrịĐôngB,quậnBìnhTân,TP.HCM.
5. Ngày bắt đầu hoạt động: 10-5-2019.
6. Công chứng viên:
- NguyễnThị XuânThịnh, Quyết định bổ nhiệmCông chứng
viên số 66/QĐ-BTP do Bộ Tư pháp cấp ngày 03-01-2014.
- Nguyễn Thị Kim Thanh, Quyết định bổ nhiệm công chứng
viên số 100/QĐ-BTP Bộ Tư pháp cấp ngày 18-01-2013.
- Mạc Hồng Vân, Quyết định bổ nhiệm Công chứng viên số
2058/QĐ-TP Bộ Tư pháp cấp ngày 06-10-2016.
- Trần Thanh Hải, Quyết định bổ nhiệm Công chứng viên số
1824/QĐ-BTP Bộ Tư pháp cấp ngày 30-8-2016.
VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TP.HỒ CHÍ MINH
XIN LỖI, CẢI CHÍNH CÔNG KHAI
Năm 1995 Cơ quan cảnh sát điều tra công an TP.HCM,
quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Chu
Quang Hưng về tội”“ Lừa đảo chiếm đoạt tài sản công
dân”. Ngày 22-7-1998 Viện Kiểm Sát nhân dân TP.HCM ra
quyết định đình chỉ vụ án và bị can đối với Ông Hưng với
lý do: Không có sự việc phạm tội xảy ra.”Việc khởi tố, bắt
giam, truy tố không đủ căn cứ pháp luật đã làm thiệt hại
tinh thần và vật chất của ông. Thông qua báo pháp luật ,
Viện KSNDTP.HCM xin lỗi, cải chính công khai ông Hưng
vì đã để xảy ra sự việc nói trên.
THÔNG BÁO
Về việc
đề nghi thực hiện Hợp đồng đặt cọc
mua bán
Trạmxăng dầu Vĩnh Phúc - Long An
TheoHợp đồng đặt cọc ngày 09 tháng 03 năm2018ÔngNguyễnMinhGiang
– ChủDoanhNghiệpTưNhânTrạmXăngDầuVĩnh Phúc đã kýHợpđồngđặt cọc
bánTrạmXăngDầuVĩnhPhúc, tại địa chỉ: Quốc Lộ1A, Ấp6, XãThạnhĐức, Huyện
Bến Lức, Tỉnh Long An cho CôngTy Xăng Dầu Hồng Đức.
Đến nay thời gianđã quá lâu, CôngTy XăngDầuHồngĐức đã cóđề nghị Ông
NguyễnMinhGiang–ChủDNTNTrạmXăngDầuVĩnhPhúcthựchiệncôngchứng
hợp đồng mua bán tài sản và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để
CôngTy Xăng dầu Hồng Đức làm thủ tục đăng ký sang tên, nhưng đến nay Ông
Nguyễn Minh Giang vẫn chưa thực hiện.
NayCôngTyXăngDầuHồngĐức thôngbáođềnghị ÔngNguyễnMinhGiang
– chủ DNTN Trạm Xăng Dầu Vĩnh Phúc thực hiện: công chứng Hợp đồng mua
bán, chuyển nhượng các tài sản trên cho Công Ty Xăng Dầu Hồng Đức để công
ty làm các thủ tục đăng ký sang tên theo qui định của pháp luật. Nếu đến ngày
30/05/2019 mà Ông Nguyễn Minh Giang vẫn không thực hiện các thủ tục trên
thì CôngTy Xăng Dầu Hồng Đức sẽ đề nghị các cơ quan chức năng giải quyết.
THÔNG BÁO THANH LÝ TÀI SẢN
Công ty Cổ phần xây dựng Lũng Lô 6 bán thanh lý xe ô
tô Toyota Landcuiser Prado sản xuất năm 2016. Số khung:
20K249938. Số máy: 1752167-2TR
Liên hệ số điện thoại: Chị Hải 0975.455.450.
Thu hút khách du lịch là yếu tố
khiến thị trường bất động sản ở
khu vực gần biểnHồ Tràm sôi
động bất ngờ trong thời gian qua.
QUANGHUY - THUTRINH
T
hời gian gần đây, thông
tin về việc xây sân bay
Lộc An đã kéo nhiều
nhà đầu tư đến với Hồ Tràm
(huyện Xuyên Mộc, Bà
Rịa-Vũng Tàu). Cạnh đó,
việc nhiều doanh nghiệp
lớn mạnh tay rót vốn đầu tư
các dự án nghỉ dưỡng khu
vực ven biển cũng khiến
giá nhà, đất ở đây nhích
lên từng ngày.
Đất xa bờ biển
vẫn có giá
Anh Trung, nhân viên môi
giới một sàn giao dịch ven
biển Hồ Tràm, cho biết nhiều
đại gia bất động sản (BĐS)
tại TP.HCMnhưHưngThịnh,
Novaland… và cả những tập
đoàn nước ngoài đã xúc tiến
nhiều dự án nghỉ dưỡng tại
Hồ Tràm. Từ đầu năm đến
nay thị trường nơi đây nhộn
nhịp hẳn lên.
Theo anh Trung, khu vực
ven biển Hồ Tràm giá đất
đã tăng gấp đôi so với thời
điểm đầu năm 2018. Một mét
ngang đất tại đây đã tăng từ
100 triệu đồng lên 200 triệu
đồng, có vị trí lên tới 300 triệu
đồng. Đất giao dịch chủ yếu
ở khu vực ven biển và trung
tâm huyện.
Chia sẻ với chúng tôi, cò đất
T. cho biết khu vực ven biển
trong vòng bán kính 1 km giá
đất rất cao nhưng vẫn không
có để bán. Đất ở cách xa biển
HồTràmkhoảng 3-5 kmcũng
rất hút khách.
“10 lô đất nền mới mở bán
sáng thứ Bảy, hai ngày sau
đã được đặt cọc hết. Mỗi nền
tầm 500-600 m
2
, đã có giấy
đỏ từng nền, gần tỉnh lộ 328
(huyệnXuyênMộc), cáchbiển
chưa tới 3 km, cách sân bay
Lộc An 6 km, rất thích hợp
làm biệt thự nghỉ dưỡng, nhà
nghỉ có giá khoảng 2,1-2,2 tỉ
đồng/nền” - cò đất T. nhiệt
tình giới thiệu.
Đất nền là sản phẩm chủ
yếu ở các khu vực ăn theo
biển Hồ Tràm. Nhà đầu tư
nhỏ lẻ, tài chính còn yếu
thì có thể tìm đất ở xa một
chút, cách biển khoảng 5
km thì giá chỉ 3,5-4,5 triệu
đồng/m
2
.
“Nhà đầu tư hiện nay chủ
yếu đến từ TP.HCM, Đồng
Nai và các tỉnh phía Bắc như
Hà Nội, Hải Phòng… Đa số
mua để sang tay chứ ít người
mua để đầu tư xây nhà nghỉ,
khu nghỉ dưỡng” - cò đất T.
tiết lộ.
TheoôngNguyễnVũThắng,
Phó Giám đốc Công ty Cổ
phần Xuân Quang, giá đất
tại những dự án ven biển đã
tăng mạnh từ mấy năm nay.
Cụ thể, đất nhà phố thổ cư
của dự án có mặt tiền ven
biển năm 2016 giá 16 triệu
đồng/m
2
nay đã lên 25 triệu
đồng/m
2
,những lô phía trong
cũng tăng từ 9 triệu đồng/m
2
lên 13 triệu đồng/m
2
.
Trong khi đó, loại đất biệt
thự có nhà (villas) với diện
tích đất 550 m
2
giá hiện nay
đã lên tới 41 triệu đồng/m
2
.
Ngoài ra, một số dự án căn hộ
condotel hiện có giá khoảng
3,5 tỉ đồng/căn, shophouse
giao nhà thô, diện tích 150
m
2
có giá khá cao, khoảng
73 triệu đồng/m
2
.
Tiềm năng nhưng
vẫn phải đợi
Thị trường ven biển Hồ
Tràm sôi động chủ yếu là
do du lịch phát triển, nhiều
khách sạn, khu nghỉ dưỡng
mọc lên. Cạnh đó là các
thông tin về hạ tầng giao
thông sắp hoàn thiện hoặc
chuẩn bị khởi động; dự án
du lịch biển, trung tâm dầu
khí, cảng biển đang được
triển khai.
Tiếp nữa, giới đầu cơ và
những đầu nậu thu gom đất
đã thổi phồng thông tin tiến
độ dự án hoặc tiến độ hạ
tầng để tạo “sóng”, tranh
thủ đẩy giá.
Theo phân tích của ThS
Nguyễn Vũ Thắng, Hồ Tràm
sở hữu bãi biển dài và đẹp.
Sự xuất hiện của nhiều dự
án lớn đã góp phần kết nối
các khu du lịch từ bãi sau
Vũng Tàu, Long Hải, Lộc
An, Hồ Tràm, Hồ Cốc cho
tới Bình Châu. Hơn nữa,
khu vực Hồ Tràm còn mới
mẻ, hấp dẫn du khách thích
khám phá vùng đất mới,
hoang sơ như rừng (dự án
Safari), suối nước nóng
(Bình Châu).
Mặt khác, tiện ích của khu
du lịch, dự án khá đồng bộ,
các loại hình dịch vụ đa dạng
như khách sạn nghỉ dưỡng,
condotel, biệt thự đem tới
nhiều lựa chọn cho du khách.
Đặc biệt, tại The Grand có
thêm casino và sân golf tiêu
chuẩn quốc tế. Chính sách
truyền thông cũng rất được
quan tâm.
“Quỹ đất tại Hồ Tràm
không lớn, nhiều khu vực
còn để trống do các công ty
chậm đưa vào sử dụng. Phần
nhiều do thiếu vốn nên sẽ xuất
hiện ba cái “đợi”: Thứ nhất
là đợi cổ đông là nhà đầu tư
nước ngoài tham gia nhiều
hơn; thứ hai là đợi giá đất
tăng để chuyển nhượng cổ
phần kiếm lợi nhuận; thứ ba
là đợi Nhà nước đầu tư thêm
các hạ tầng công cộng” - ông
Thắng nói.
Về dự án sân bay tại xã Lộc
An, theo ông Thắng, không
phải là yếu tố chính làm giá
đất tăng vì chưa triển khai.
Ông lưu ý thêm, khu vực
này còn nhiều hạn chế vì các
dự án sát biển đều khoanh
vùng, dựng hàng rào bao
lấy bờ biển khiến cảnh quan
tổng thể bị hạn chế.•
Ông Nguyễn Duy Minh, chuyên gia BĐS, cảnh báo tình
trạng một số nhà đầu tư chưa thực hiện nghiêm các quy
định của pháp luật về đầu tư xây dựng, kinh doanh BĐS tại
những khu vực Hồ Tràm. Thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro, ảnh
hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng. Nhà
đầu tư cần tìm hiểu kỹ và so sánh với giá đất do Nhà nước
công bố tại khu vực đó bởi giá thị trường hiện nay không
phải là giá trị thực. Người muốn mua nhà, đất nên đến các
cơ quan chức năng kiểm tra kỹ thông tin về pháp lý BĐS đó,
tránh nghe các thông tin sai lệch từ giới cò đất.
Hồ Tràm còn mới
mẻ, hấp dẫn du
khách thích khám
phá vùng đất mới,
hoang sơ như rừng,
suối nước nóng…
Khách hàng thamquanmột dự án đang thi công ởHồ Tràm. Ảnh: QUANGHUY
