9
Quyết liệt ngăn các
dự án ma của Alibaba
Những dự án tại Đồng Nai mà Công ty Alibaba quảng cáo trên website và
các trangmạng xã hội đều không có thật.
VŨHỘI
N
gày 12-7, tin từ Cơ quan
CSĐT Bộ Công an cho
hay đã gửi văn bản yêu
cầu Sở Xây dựng tỉnh Đồng
Nai cung cấp thông tin, tài
liệu liên quan để điều tra, xác
minh vụ việc có dấu hiệu sai
phạm về lĩnh vực đất đai có
liên quan đến Công ty cổ phần
Địa ốc Alibaba (địa chỉ 321
Điện Biên Phủ, phường 15,
quận Bình Thạnh, TP.HCM).
Toàn bộ 29 dự án
đều là ảo
Theo xác minh của Cơ quan
CSĐT Bộ Công an, hiện nay
Công ty cổ phầnAlibaba đang
rao bán đất nền 29 dự án trên
địa bàn tỉnh Đồng Nai. Cụ thể,
công ty này tiếp tục rao bán
đất nền tại nhiều dự án ảo ở
huyện Long Thành, Xuân Lộc,
Nhơn Trạch nhưAlibaba Long
Phước, Alibaba Phước Bình
Central Park, Alibaba Long
Thành, khu dân cư Trường CĐ
Quốc tế Lilama... Đất tại các vị
trí rao bán này chủ yếu là đất
nông nghiệp, đất giao thông…
Mới đây, trên website của
Alibaba có thông tin bán hơn
2.000 lô đất nền thuộc dự án
Ali Mega Xuân Lộc với nhiều
điều kiện rất hấp dẫn. Tuy
nhiên, trên thực tế khu đất này
còn chưa chuyển mục đích sử
dụng đất từ đất nông nghiệp
sang đất thổ cư và chưa xây
dựng cơ sở hạ tầng.
Theo ôngNguyễnVănHùng,
cán bộ địa chính xãXuânHưng,
nguồn gốc khu đất dự án Ali
Mega là đất nông nghiệp. Phần
lớn diện tích trong tổng số 81,4
ha của khu đất này nằm trên
địa hình đồi dốc, cây trồng chủ
yếu là tràm lai, xà cừ. Giá rao
bán khoảng 195 triệu đồng
một lô diện tích 5 x 20 m, 450
triệu đồng lô biệt thự diện tích
20 x 50 m.
Giữa tháng 6, Alibaba lại
tiếp tục rao bán dự ánAliAqua
Nhơn Trạch ở xã Long Thọ
(huyện Nhơn Trạch) với quy
mô 539 nền, giá khoảng 5,2
triệu đồng/m
2
.Mặc dù được gắn
mác siêu phẩm nhưng “dự án”
này hiện chỉ là khu đất trống
đang trồng rau.
Trao đổi với chúng tôi, Chủ
tịch UBND huyện Nhơn Trạch
LêThànhMỹ khẳng định: “Đến
nay, huyện chưa cấp phép dự
án khu dân cư nào trên địa bàn
cho Công ty Alibaba. Người
dân không nên bỏ tiền ra mua
những dự án đất nền không
hề có thật”.
Trong khi đó ở huyện Long
Thành, lấy
dự án sân bây
quốc tế Long
Thành làm
điểmtựa,Công
tyAlibaba đã
rao bán rầm
rộ 27 dự án
nhưng hoàn
toàn chỉ là dự
ánảo.Trong27
dự án này có 19 khu đất do cá
nhân, hộ gia đình đứng tên và
có năm khu người sử dụng đất
không hề có mối liên hệ gì với
Alibaba. Tất cả dự án đẹp như
tranh vẽ trên hiện trạng vẫn là
đất hoang vu, cỏ cây phủ kín.
Thậm chí văn phòng giao dịch
công ty trên quốc lộ 51 tại xã
Long Phước cũng đóng cửa
kín, không một bóng người.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh
Võ Văn Chánh khẳng định
chắc chắn tính đến thời điểm
này, tỉnh Đồng Nai cũng như
các huyện, TP trong tỉnh chưa
cấp phép bất kỳ dự án nào
cho Công ty cổ phần Địa ốc
Alibaba. Do đó, 29 dự án công
ty này quảng cáo trên website
và các trang mạng xã hội đều
là dự án ma.
Kiểm soát chặt song
song điều tra sai phạm
Tại kỳ họp thứ 10, HĐND
tỉnh khóa IX sáng 12-7, HĐND
tỉnh đã tiến hành phiên chất
vấn và trả lời chất vấn với
nhiều nội dung nóng, trong
đó cái tên Alibaba được nêu
lên nhiều lần.
Tại buổi thảo luận ở các tổ
đại biểu đều thống nhất phải
nhanh chóng ngăn chặn ngay
việc rao bán dự
án ảo của công
ty này để bảo vệ
thị trường, bảovệ
người dân. Theo
đó, một mặt phải
tăng cường kiểm
tra, ngăn chặn
doanh nghiệp
này bán những
dự án không có
thật, mặt khác phải tuyên truyền
mạnh để người dân thấy được
nguy cơ, hậu quả có thể xảy ra
khi mua đất nền ở những dự
án không có thật.
Hiện SởXây dựng tỉnhĐồng
Nai đang chuyển toàn bộ thông
tin tài liệu liên quan các dự án
của Công ty Alibaba đến Cơ
quan CSĐT Bộ Công an theo
yêu cầu. UBND huyện Long
Thành cũng đã chỉ đạo công
an huyện điều tra làm rõ việc
Alibaba bán đất nền trên địa
bàn huyện. Huyện cũng thành
lập tổ kiểm tra, góp phần làm
rõ vi phạm của những doanh
nghiệp, cá nhân khác lợi dụng
bán đất nền trái phép.
Ông Đặng Minh Đức, Giám
đốc Sở TN&MT, nhấn mạnh
các địa phương phải quản lý
thật chặt đất đai trên địa bàn.
Trường hợp phát hiện Công ty
Alibaba cố tình quảng bá, phân
lô, bán nền đất nông nghiệp thì
phải xử lý ngay. Đồng thời, phải
buộc Alibaba tháo dỡ những
khu vực xây dựng trái phép
trên đất nông nghiệp để trả
lại nguyên hiện trạng ban đầu.
Cùng với đó, SởTT&TT tỉnh
cũng cho biết nếu phát hiện địa
ốc Alibaba còn quảng cáo sai
sự thật về các dự án đất nền
tại Đồng Nai sẽ có văn bản
đề nghị TP.HCM xử phạt, khi
có kết luận của CQĐT về vi
phạm thì sẽ kiến nghị rút tên
miền website công ty.•
HuyệnLongThànhcắmbiểncấmphân lô, bánnềnđất nôngnghiệpởkhuđấtmàCông ty cổphầnĐịaốcAlibabaquảngbá làdựán. Ảnh: VŨHỘI
Cơ quan CSĐT, Bộ Công
an đã có giấy triệu tập ông
Nguyễn Thái Lĩnh, Giám
đốc Công ty cổ phần Địa
ốc Alibaba, đến Văn phòng
Cơ quan CSĐT Bộ Công an
phía Nam để làm rõ những
liên quan đến việc sử dụng
đất. Ông Nguyễn Thái Lĩnh
là em ruột của ông Nguyễn
Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT
Công ty Alibaba.
Sở Xây dựng tỉnh
Đồng Nai đang
chuyển toàn bộ tài
liệu liên quan các
dự án của Alibaba
đến Cơ quan CSĐT
Bộ Công an.
4giảiphápsiếtquảnlý
cácdựánkhuđôthịmới
Ngày 12-7, tại kỳ họp thứ 13 HĐND TP Cần
Thơ, các đại biểu đã chất vấn giám đốc Sở Xây
dựng về các vấn đề công tác xây dựng đầu tư kết
cấu hạ tầng, việc thanh tra, kiểm tra với các chủ
đầu tư dự án không triển khai hoặc làm chậm, gia
hạn nhiều lần…
Ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây dựng, cho
biết Sở được giao quản lý 66 dự án khu dân cư và tái
định cư, khu đô thị mới (gọi chung là dự án). Trong
đó đã bàn giao 24 dự án, đang triển khai 42 dự án,
trong đó có 22 dự án thuộc khu đô thị nam Cần Thơ.
Có 26 dự án tỉ lệ giải phóng mặt bằng 50%-100% và
vẫn còn hai dự án chưa giải phóng mặt bằng.
Vướng mắc chính của các dự án là khâu giải
phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội
đầu tư thiếu đồng bộ, công tác cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho người dân chưa được đảm
bảo đúng quy định của pháp luật, chưa kể một số dự
án không thể triển khai…
Giám đốc Sở Xây dựng cũng nhìn nhận công tác
quản lý nhà nước chưa chặt chẽ, nhất là công tác
phối hợp, thiếu kiểm tra, giám sát…, phân định
chưa rõ ràng về trách nhiệm quản lý giữa các cơ
quan chức năng và địa phương nên việc theo dõi dự
án không được xuyên suốt, đôi lúc có hiện tượng
đùn đẩy. Từ đó dẫn đến vướng mắc kéo dài, lâu dần
thành khó khắc phục. Trách nhiệm này thuộc về các
cơ quan chức năng, trong đó có Sở Xây dựng chưa
chủ động báo cáo, tham mưu, đề xuất UBND TP
hướng xử lý.
Ông Toàn nêu ra bốn cách giải quyết các tồn tại
trong thời gian qua đối với nhóm 42 dự án đang
triển khai dở dang, còn nhiều vướng mắc. Ông nhấn
mạnh: “Việc này không thể một mình Sở Xây dựng
làm được vì liên quan nhiều ngành, nhiều lĩnh vực.
Việc thứ nhất cần làm là thành lập tổ công tác đặc
biệt, do Thường trực UBND TP đứng đầu để rà soát,
xử lý cụ thể để giải quyết dứt điểm từng dự án một.
Thậm chí nếu có vấn đề phát sinh phải xin ý kiến
trung ương”.
Giải pháp thứ hai mà ông Toàn kiến nghị là TP
ban hành quy chế, cơ chế phối hợp quản lý đối với
dự án như trên, kể cả các khu thương mại, dịch
vụ. Trong đó quy định rõ trách nhiệm của từng sở,
ngành, nhà đầu tư, quận, huyện từ giai đoạn ban
hành chủ trương đến hoàn thành dự án.
Thứ ba là lập cơ sở dữ liệu dùng chung về các dự
án này và các dự án dịch vụ thương mại khác để làm
cơ sở quản lý thực hiện. Và cuối cùng là ban hành
quy định những chủ đầu tư có dự án chậm tiến độ thì
không được tham gia vào dự án mới.
Thời gian tới, Sở sẽ trình UBND TP thu hồi vài dự
án trong 42 dự án nêu trên.
NHẪN NAM
Tổng cục Đường bộ giám sát
sát hạch lái xe qua camera
Nhằm tiếp tục nâng cao chất lượng đào tạo,
sát hạch cấp giấy phép lái xe (GPLX), trong đó
có việc quản lý, giám sát và xử lý nghiêm các vi
phạm trong công tác đào tạo, sát hạch lái xe, Tổng
cục Đường bộ sẽ tăng cường ứng dụng công nghệ
thông tin để kiểm tra, giám sát công tác đào tạo,
cấp sát hạch GPLX.
Theo đó, Tổng cục đề nghị bốn sở GTVT gồm Hà
Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng chỉ đạo trung
tâm sát hạch lái xe khảo sát, lắp đặt, sử dụng camera
để giám sát trực tiếp phòng sát hạch lý thuyết và các
vị trí quan trọng trên sân sát hạch lái xe trong hình.
Hệ thống camera có đường kết nối Internet, cung
cấp tài khoản và mật khẩu đăng nhập để kết nối
hình ảnh từ trung tâm sát hạch lái xe về Tổng cục
Đường bộ.
Trong thời gian thí điểm, Tổng cục sẽ đảm bảo
phần hạ tầng như máy chủ, đường truyền để cài đặt
phần mềm tích hợp dữ liệu hình ảnh trực tiếp từ các
trung tâm sát hạch đến Tổng cục, lưu trữ dữ liệu
trong khoảng thời gian tối thiểu là một kỳ sát hạch.
THY NHUNG
