6
Pháp luật
&
cuộc sống -
Thứ Tư23-10-2019
Tiêu điểm
VKSNDtỉnhTâyNinhxin lỗi bảyngười tronggiađìnhbị oan
Hồ sơ vay tiền do cả
hội đồng phê duyệt
Theo quy định hiện hành, quy trình
cấp tíndụngđối với hồ sơ vay vốn của
các ngân hàng thương mại đã được
cải cách thủ tục hành chính rất nhiều.
Các thủ tục tuy đơn giản hơn so với
trước đây nhưng tiêu chí phải đảm
bảo tính pháp lý và chặt chẽ của hồ
sơ vay vốn luôn được các ngân hàng
đặt lên hàng đầu.
Hơn nữa, công tác thẩm định và
quyết định cho vay không phải do
một, hai cánhâncó thẩmquyềnquyết
địnhmà phải do cả hội đồng tín dụng
củađơnvị phêduyệt. Chínhvì vậy, khả
năngmột, hai cá nhân câu kết với bên
ngoài để thực hiện các việc sai quy
định là có thể có nhưng không phổ
biến. Đồng thời, ngân hàng thương
mại nào để xảy ra trường hợp rủi ro
như vậy chắc chắn sẽ mạnh tay xử lý
các cá nhân vi phạm.
Qua công tác thanh tra, giám sát
hoạt động của các ngânhàng thương
mại,NgânhàngNhànướcđặcbiệtbám
sát diễn biến nợ xấu của từng đơn vị,
từng chi nhánh để cảnh báo, khuyến
nghị và xử lý theo quy định. Cạnh đó,
qua công tác tiếp công dân, nếu phát
hiện trườnghợpcóvi phạmtrongviệc
cho vay, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiến
hành thanh tra và xử lý ngay.
Ông
NGUYỄN HOÀNG MINH
,
Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước
Chi nhánh TP.HCM
THÙY LINH
ghi
Hé lộ nhiều
bất thường vụ
mua nhà 16 tỉ
Mặc dù người chủ sở hữu không bán cho ai nhưng
trên thực tế căn nhà được lần lượt bán cho hai người
và cho đến nay khôngmột ai đến nhận nhà như
những trường hợp bình thường khác.
MINH ANH
T
rên số báo trước (22-10), chúng
tôi có nêu trường hợp của chị
HTT (quận 1, TP.HCM) bị lừa
tráo sổ đỏ một căn nhà ở phường
Cầu Ông Lãnh, quận 1 trong quá
trình chị giao dịch với hai bên
đến hỏi mua.
Với sổ đỏ thật và tờ lệ phí trước
bạ của chị, kẻ gian đã giả mạo chị
và dùng CMND giả tên chị đến
một phòng công chứng ở TP.HCM
chứng nhận hợp đồng ủy quyền
cho người khác được quyền định
đoạt nhà của chị.
Tiếp nữa, người được ủy quyền
đã đến một văn phòng công chứng
(VPCC) cũng tại TP.HCM ký hợp
đồng mua bán nhà với giá 16 tỉ
đồng. Đáng lưu ý là trong hồ sơ
bán nhà có hộ khẩu, giấy xác nhận
độc thân là bản sao y có chứng thực
của một UBND phường trong khi
chị vẫn đang giữ bản chính.
Nhà đã bán đến hai lần
Nhà mà chị H. rao bán đang bỏ
trống không ai sử dụng và chị H. là
người giữ chìa khóa nhà. Chỉ khi
nào có người liên hệ hỏi mua nhà
thì chị H. mới đến mở cửa để khách
xem nhà.
Thông thường, người muốn mua
nhà sẽ vào xem xét căn nhà khá kỹ.
Các nội dung được họ quan tâm là
thời điểm xây dựng nhà, thiết kế bên
trong từ trên xuống dưới, nhà bếp,
nhà vệ sinh… Thậm chí có người
xem buổi sáng xong, buổi tối họ còn
quay lại để tìm hiểu về cuộc sống,
môi trường xung quanh rồimới quyết
định có mua nhà hay không…
Cơ quan CSĐT Công an
quận 1 đã nhanh chóng
đề nghị các cơ quan chức
năng ngăn chặn việc
giao dịch đối với căn nhà
của chị H. để phục vụ
việc xác minh, điều tra
hành vi làm giả con dấu,
tài liệu của cơ quan, tổ
chức nhằmmục đích lừa
đảo chiếm đoạt tài sản.
Bị canNguyễn
Thị Anh Thư bị
truy nã về tội
làmgiả con
dấu, tài liệu
của cơ quan,
tổ chức.
Thế nhưng trong vụ việc của chị
H., dù căn nhà lần lượt được đem
bán cho hai người nhưng không một
ai đến nhận nhà như những trường
hợp bình thường khác.
Hồ sơ giao dịch nhà ghi nhận như
sau: Ngày 1-8, người được ủy quyền
đến VPCC ký hợp đồng bán nhà
cho một người. Ngày 23-8, hai bên
mua bán quay lại VPCC hủy hợp
đồng công chứng nói trên. Cũng
trong ngày 23-8, người được ủy
quyền ký bán nhà cho người khác
cũng tại VPCC. Ngày 30-8, người
mua sau đã đến một phòng công
chứng ký hợp đồng thế chấp nhà
cho ngân hàng vay tiền.
Cũng theo chị H., tuy ngân hàng
cho bên mua vay tới 11 tỉ đồng
nhưng không có cán bộ ngân hàng
nào liên hệ với chị mở cửa xem
nhà để thực hiện việc kiểm tra,
thẩm định trước khi cho vay tiền.
Từ các lý do đó mà suốt hơn hai
tháng kể từ khi chị rao bán nhà
(tháng 7-2019 đến nay), chị H.
không thể biết được là nhà mình
đã bị tráo sổ và đem bán, thế chấp
vay tiền ngân hàng.
Công chứng viên
không làm sai
Theo tìm hiểu của PV, công
chứng viên (CCV) của phòng công
chứng tại TP.HCM đã làm đúng
quy trình công chứng đối với hồ
sơ nhà của chị H. CCV đã kiểm
tra đầy đủ thông tin liên quan giấy
tờ nhà là thật nhưng không phát
hiện ra người đóng giả chủ nhà
để đi ủy quyền cho người khác
định đoạt nhà.
Tại VPCC trên, khi hai bên mua
bán đến văn phòng này để công
chứng hợp đồng mua bán (thông
qua ủy quyền), CCV đã kiểm tra
giấy tờ nhà thì là giấy thật, nhân
thân của hai bên mua bán đều
là thật nên không phát hiện bất
thường gì từ hai phía. Thấy căn
nhà có giá trị lớn, CCV đã cẩn
thận “phỏng vấn” bên mua trước
khi ký về chuyện nhà cửa, tiền
bạc thì người này cho biết là gia
đình cho tiền mua nhà… Sau đó
CCV đã ký công chứng hợp đồng
mua bán nhà cho người này…
Công an quận 1 đã
vào cuộc rất nhanh
Liên quan đến sự việc trên,
sau khi có đơn tố giác của chị
H., Cơ quan CSĐT Công an
quận 1 đã vào cuộc ngay. Cơ
quan này đang thu thập chứng
cứ, xác minh điều tra sự việc.
Đồng thời, cơ quan này đã nhanh
chóng đề nghị các cơ quan chức
năng ngăn chặn việc giao dịch,
chuyển nhượng thế chấp đối
với căn nhà nêu trên. Mục đích
là để CSĐT xác minh, điều tra
vụ làm giả con dấu, tài liệu cơ
quan, tổ chức nhằm mục đích
lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Được biết ở một vụ bị tráo sổ
đỏ, đóng giả chủ nhà làm giấy
ủy quyền cho người khác bán
nhà liên quan đến căn nhà số
149 Đặng Văn Ngữ, phường 14,
quận Phú Nhuận, Công an quận
5 đã khởi tố vụ án, khởi tố bị
can Nguyễn Thị Anh Thư về tội
làm giả con dấu, tài liệu của cơ
quan, tổ chức. Do bị can Thư
đã bỏ trốn nên Công an quận 5
đã có quyết định truy nã.
Ngày 30-8, Công an TP.HCM
cũng ra văn bản đề nghị tạm
ngưng các giao dịch đối với nhà
này. Tương tự nhiều vụ tráo sổ
đỏ, trong vụ án này, chủ nhà
thật cũng không biết gì về việc
nhà mình bị đối tượng khác giả
ủy quyền đem đi bán. Hiện chủ
nhà đã khởi kiện ra tòa án để
hủy hợp đồng mua bán nói trên.
Mới đây, Cơ quan CSĐT Công
an TP Long Khánh (Đồng Nai)
đã ra quyết định khởi tố vụ án,
khởi tố bị can và cấm đi khỏi
nơi cư trú đối với Nguyễn Thị
Thúy An (29 tuổi, ngụ TP.HCM)
về tội làm giả con dấu, tài liệu
của cơ quan, tổ chức. Trước
đó, bị can An đến một VPCC ở
TP Long Khánh mang theo sổ
đỏ để làm hợp đồng vay người
khác số tiền 1,2 tỉ đồng. Nhân
viên của VPCC nghi sổ đỏ là
giả nên đã báo cơ quan công
an và bị can An thừa nhận là
giấy giả...•
Ngày 22-10, VKSND tỉnhTâyNinh xin lỗi công khai bảy nạn
nhân trongmột gia đình bị oan sai suốt 40 năm trên các phương
tiện truyền thông đại chúng và sẽ xin lỗi tại UBNDxã Đôn
Thuận, huyệnTrảng Bàng nơi xảy ra vụ án vào ngày 31-10 tới.
Những người bị oan được xin lỗi gồm: ÔngNguyễnThành
Nghị (SN1918, đãmất), bàVõThị Thương (94 tuổi), ôngHồ
Long Chánh, bà NguyễnThị Ngọc Lan, ôngNguyễnVăn Chiến,
bà NguyễnThị Lan và ôngNguyễnVănDũng (Dũng “nhỏ”).
Trao đổi qua điện thoại, cụThương nói: “Tuy tuổi đã cao, sức
khỏe yếu nhưng khi nghe thông báo được xin lỗi, tinh thần tôi
phấn chấn hơn rất nhiều. Mấy ngày nay tôi rất vui. Tôi mong
VKSND tỉnhTâyNinh sớmbồi thường oan sai để nếu tôi có
nhắmmắt xuôi tay còn có cái để nói với ông nhà (ôngNghị)”.
CụThương cũngmongmuốn được phục hồi vềmặt Đảng cho
bản thân và chồngmình. “Tôi và gia đình phải chịu cảnhmất mát
tài sản là đất đai, ruộng vườn vì bị người khác chiếmgiữ trong
lúc cả gia đình bị đi tù oan ức. Vợ chồng, con cái phải rời bỏ quê
hương, lưu lạc qua tỉnh khác để trốn tránh sự ghẻ lạnh, khinhmiệt
của bà con hàng xóm, họ hàng thân tộc…” - cụThương nói.
ÔngDũng chia sẻ: “Gia đìnhmỏi mòn chờ đợi suốt 40 năm
đến naymới được phục hồi danh dự, uy tín. Suốt thời gian đó, gia
đình tôi phải sống chui, sống lủi, không dámnhìn đời, nhìn người,
phải rời bỏ quê hương đi tha phương xứ người. Nhận được tin
VKSND tỉnhTâyNinh sẽ xin lỗi công khai tại địa phương, tôi đã
về thông báo cho họ hàng, làng xómbiết để hômđó tới dự”.
Tối 26-7-1979, một vụ cướp xảy ra tại ấp Bùng Binh, xã Đôn
Thuận. Ngay sau đó, công an bắt được người đàn ông tình nghi.
Từ lời khai của người này, támngười trong gia đình bà Thương
lần lượt bị bắt để điều tra.
Sau hơn bốn nămbị giamcầm, támngười được trả tự do vì
CQĐTkhông chứngminh được hành vi phạm tội. Tuy vậy,
những quyết định đình chỉ vụ án dù đã có vẫn không được trao
cho họ trừ ôngNguyễnVănDũng (Dũng “lớn”). Ông này đã
đượcVKSND tỉnhTâyNinh công khai xin lỗi và bồi thường 615
triệu đồng.
Tới ngày 4-4, VKSND tỉnhTâyNinhmới trao quyết định đình
chỉ điều tra cho bảy người còn lại. Những người này sau đó đã
yêu cầuVKS bồi thường 60 tỉ đồng tổn thất tinh thần và tổn thất
thực tế.
HOÀNGYẾN
