9
Tiếp đó Công ty CP Phú
Đức Chính (thị xã Phú Mỹ)
cũng được chấp thuận đầu tư
dự án khu nhà ở Tân Phước tại
phường Tân Phước, thị xã Phú
Mỹ. Khu đất thực hiện dự án
rộng hơn 4,6 ha, quy mô xây
dựng 228 căn nhà ở, trong đó
có 209 căn nhà liên kế và 19
căn nhà ở độc lập.
Mới nhất là dự án khu nhà
ở xã hội Hodeco tại phường
Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ do
Công ty CP Phát triển nhà Bà
Rịa-VũngTàu (HODECO) đầu
tư. Khu dự án này rộng hơn
1,7 ha, tổng mức đầu tư hơn
689 tỉ đồng. Mục tiêu của dự
án là xây dựng khu nhà ở xã
hội (chung cư) để bố trí cho
công nhân khu công nghiệp
và các đối tượng được hưởng
chính sách hỗ trợ về nhà ở
xã hội theo Luật Nhà ở năm
2014. Dự án sẽ xây dựng bốn
khối nhà chung cư với tổng
số 850 căn hộ để ở.
Siết việc chuyển
nhượng theo hình
thức phân lô, bán nền
Theo UBND tỉnh, mục tiêu
các dự án trên là đầu tư xây
dựng hoàn chỉnh khu nhà ở
có hệ thống hạ tầng kỹ thuật,
tư không thực hiện đúng cam
kết và quy định của pháp luật.
Với việc phê duyệt nhiều dự
án nhà ở tại các địa phương
mà kinh tế - xã hội đang có
nhiều bước phát triển, chuyển
đổi mạnh như Phú Mỹ, Bà
Rịa, Long Điền, tỉnh Bà
Rịa-Vũng Tàu kỳ vọng các
dự án sẽ đáp ứng nhu cầu về
nhà ở cho người dân tại địa
phương và khu vực lân cận.
Điều này nhằm cụ thể hóa
chương trình phát triển nhà
ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đến
năm 2020 và định hướng đến
năm 2030 đã được UBND
tỉnh phê duyệt.•
hạ tầng xã hội đồng bộ theo
quy hoạch xây dựng chi tiết
tỉ lệ 1/500 đã được UBND
các huyện, thị, thành phố phê
duyệt điều chỉnh.
Tỉnh yêu cầu các chủ đầu
tư thực hiện thủ tục bán, cho
thuê mua nhà ở hình thành
trong tương lai (nếu có) theo
quy định của Luật Kinh doanh
bất động sản 2014; thực hiện
thủ tục chuyển mục đích sử
dụng đất để thực hiện đầu tư
xây dựng dự án theo quy định
của Luật Đất đai; bố trí đủ vốn
để thực hiện dự án theo tiến
độ đã cam kết.
Trong quá trình đầu tư dự án,
chủ đầu tư phải xây dựng các
công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ
tầng xã hội trong dự án theo
đúng quy hoạch được duyệt,
nội dung quyết định chủ trương
đầu tư dự án, tuân thủ thiết kế
Các dự án phải đầu
tư xây dựng hoàn
chỉnh khu nhà ở có
hệ thống hạ tầng kỹ
thuật, xã hội đồng bộ
theo quy hoạch 1/500
đã phê duyệt.
và tiến độ của dự án đã được
phê duyệt.
Quan trọng nhất, chủ đầu
tư chỉ được chuyển nhượng
quyền sử dụng đất dưới hình
thức phân lô, bán nền khi đáp
ứng được các điều kiện theo
quy định; công khai trên trang
thông tin điện tử và tại trụ sở
ban quản lý dự án của mình
các thông tin theo quy định;
chấp hành các quyết định
đã có hiệu lực pháp luật về
xử lý hành vi vi phạm pháp
luật khi có sai phạm trong
việc phát triển nhà ở, huy
động vốn, ứng tiền trước của
khách hàng, thực hiện các
giao dịch về nhà ở và các
hoạt động khác; bồi thường
trong trường hợp gây thiệt
hại cho khách hàng.
Dự án sẽ phải chấmdứt hoạt
động theo quy định nếu chủ đầu
TRÙNGKHÁNH
T
heo tin từ UBND tỉnh
Bà Rịa-Vũng Tàu, địa
phương này mới đây đã
ban hành liên tiếp bốn quyết
định chấp thuận chủ trương
cho các doanh nghiệp đầu tư
dự án nhà ở thương mại, nhà ở
xã hội trên địa bàn tỉnh nhằm
đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho
người dân ở TPBà Rịa, huyện
Long Điền và thị xã Phú Mỹ.
Nhiều dự án đất nền,
chung cư mới
Cụ thể, ngày 31-10, UBND
tỉnh có Quyết định 2954/QĐ-
UBND chấp thuận cho DNTN
An Sơn (TPVũng Tàu) đầu tư
dự án khu nhà ởAn Sơn tại thị
trấn Long Điền, huyện Long
Điền. Khu đất thực hiện dự án
có diện tích 1,93 ha với tổng
vốn đầu tư hơn 95 tỉ đồng. Quy
mô dự án là đầu tư xây dựng
100 căn nhà ở, trong đó có 69
căn nhà liên kế và 31 căn nhà
ở độc lập. Tiến độ thực hiện
khá nhanh, chỉ trong vòng 24
tháng kể từ ngày có quyết định
chủ trương đầu tư.
Tỉnh cũng ban hành quyết
định chấp thuận cho Công ty
TNHH Bất động sản Phước
Sơn đầu tư giai đoạn một dự
án khu nhà ở Long Hương
tại phường Long Hương,
TP Bà Rịa. Dự án có diện
tích khoảng 5,3 ha, tổng
vốn đầu tư dự kiến hơn 122
tỉ đồng. Quy mô dự án là
xây dựng 200 căn, trong đó
có 156 căn nhà liên kế, 44
biệt thự, hoàn thành trong
36 tháng.
Bà Rịa-Vũng Tàu liên tiếp
phê duyệt nhiều dự án nhà ở
Các dự án này được xem là “an toàn” vì chỉ được bán ra khi đáp ứngmọi điều kiện pháp lý, hạ tầng.
Bộ trưởng GTVT các nước ASEAN
thống nhất kết nối hàng không
Sau hai ngày làm việc, trưa 15-11, tại Hà Nội, Bộ trưởng
Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể đã chủ trì họp báo thông báo
kết quả Hội nghị Bộ trưởng Bộ GTVT ASEAN lần thứ 25
(ATM 25) và các hội nghị liên quan.
Trả lời các câu hỏi của PV về những thành tựu và kết quả
Hội nghị ATM 25, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể cho biết thời
gian qua bộ trưởng Bộ GTVT các nước ASEAN đã ký nhiều
hiệp định khung nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển
hàng hóa, hành khách bằng đường biển, hàng không...
“Riêng Việt Nam đang chuẩn bị trình Quốc hội tuyến đường
sắt tốc độ cao Bắc-Nam và lên kế hoạch cho một số tuyến nối
với Lào - Campuchia. Các nước khác đang trong quá trình
chuẩn bị. Hợp tác đường sắt là hợp tác bền vững nhưng cần
kinh phí lớn. Vì vậy sắp tới các nước cũng sẽ tập trung vào loại
hình này để chúng ta phát triển hệ thống đường sắt giữa các
nước một cách tốt nhất…” - Bộ trưởng Thể nhấn mạnh.
Trong hội nghị này, Bộ trưởng Thể cho biết đã thông qua
được một số văn kiện rất quan trọng. Đặc biệt là nghị định
thư thực hiện gói cam kết thứ 11 về dịch vụ vận tải hàng
không theo Hiệp định khung ASEAN nhằm tự do hóa hơn
nữa các dịch vụ phụ trợ hàng không trong khu vực và Nghị
định thư số 3 về mở rộng quyền vận chuyển thứ năm giữa
các bên ký kết thuộc Hiệp định Vận tải hàng không ASEAN
- Trung Quốc.
“Hai nghị định thư này là thành công rất lớn của hội
nghị. Tôi có niềm tin sau hội nghị này các nước sẽ phối hợp
để chúng ta phát triển hàng không được tốt hơn…” - Bộ
trưởng Thể nhìn nhận.
VIẾT LONG
Hơn 300 tỉ mở rộng đường Liên Phường
Dự án cải tạo và nâng cấp đường Liên Phường đang được
thực hiện từ đường Đỗ Xuân Hợp đến đường Bưng Ông
Thoàn, quận 9, TP.HCM.
Dự án dài hơn 2,5 km, mở rộng bề rộng lộ giới quy hoạch
30 m và mở rộng cầu qua rạch Ông Cày đồng bộ với đường
Liên Phường. Dự án với tổng mức đầu tư hơn 303 tỉ đồng,
trong đó xây lắp hơn 230 triệu đồng và các chi phí khác.
Hiện dự án này đã thi công được 50% khối lượng công
việc. Nhiều đoạn đường đã được thảm nhựa, đáp ứng nhu
cầu đi lại hiện nay.
Đây là tuyến đường có nhiều xe container qua lại hướng
về cảng Cát Lái và cảng Phú Hữu. Khi hoàn thành dự án
mở rộng đường Liên Phường sẽ góp phần giảm ùn tắc giao
thông, tạo thuận lợi cho các xe qua lại an toàn.
Mới đây Sở GTVT TP.HCM đã đưa ra phương án phân
luồng giao thông tại khu vực cầu Ông Cày theo hướng mà
Ban quản lý dự án các công trình giao thông TP đưa ra. Sở
cũng yêu cầu đơn vị này phối hợp với Trung tâm Quản lý hạ
tầng kỹ thuật để được hướng dẫn lắp đặt hệ thống biển báo
hiệu giao thông theo phương án phân luồng giao thông trước
thời điểm chính thức triển khai.
ĐÀO TRANG
Người dân đi tìmhiểumột dự án đất nền tại TP Vũng Tàu. Ảnh: T.KHÁNH
Theonhữngngười làmnghề kinhdoanhbất động sảnnhiều
năm tại thị xã PhúMỹ, nhu cầu nhà ở tại đây rất lớn. Giới trong
nghề nhận định các dự án mới có pháp lý đầy đủ, tùy vị trí và
địa bàn giá đất nói chung sẽ dao động trong khoảng 10-15
triệu đồng/m
2
. Giá này ổn định tại TP Bà Rịa và huyện Long
Điền. Riêng trung tâm thị xã Phú Mỹ (theo quy hoạch sắp tới
trở thành đô thị loại ba, trung tâm dịch vụ cảng biển) giá đất
sẽ cao, khoảng 20-25 triệu đồng/m
2
. Các khu vực gần chợ
Hắc Dịch, đường 46, 80, 81, thị xã Phú Mỹ có nơi 1 m ngang
đã có giá gần 1 tỉ đồng theo định giá của các công ty định
giá thẩm định thực tế. Riêng các dự án của Hodeco tại thị xã
Phú Mỹ lúc mới mở bán giá ưu tiên đã là 18-20 triệu đồng/
m
2
. Sáu tháng trở lại đây mặt bằng giá đều ổn định như vậy.
Tuyến đường đã làmđược 50%khối lượng công việc. Ảnh: Đ.TRANG
