14
Góc ảnh
Đeo khẩu trang cho cây
Trong ảnh là hai cây cau trước nhà một người dân phường
Tân An, Hội An, Quảng Nam
(ảnh 1 và 2)
. Để kêu gọi mọi người
cùng chung tay phòng, chống dịch COVID, đeo khẩu trang khi
ra nơi công cộng, người dân đã phủ sơn lên cây cau hình khuôn
mặt ngộ nghĩnh và đeo khẩu trang. Thỉnh thoảng chủ nhà lại thay
khẩu trang cho cây. Hình ảnh vui nhộn khiến nhiều người qua
đây thích lưu lại.
PHÚC TRẦN
Bạn đọc -
ThứNăm19-3-2020
giấy chứng nhận đã cấp. Việc
xử lý giấy chứng nhận đã cấp
sẽ thực thiện theo quyết định
hoặc bản án có hiệu lực của
tòa án nênUBNDquận hướng
dẫn ông khởi kiện ra tòa.
“Quận có hướng dẫn như
thế nên tôi đã rút đơn khiếu
nại để khởi kiện vụ án hành
chính yêu cầu hủy giấy chứng
nhận ra tòa án quận Bình Tân.
Nhưng không lâu sau đó tòa
Bình Tân đình chỉ giải quyết
vụ án với lý do hết thời hiệu
khởi kiện. Thành ra vụ việc
của tôi không có cơ quan nào
giải quyết, gần 10 năm nay đi
khiếu nại cũng không đi tới
đâu” - ông Hồng buồn rầu.
Quận: Sẽ xem xét,
giải quyết
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông Nguyễn Đức
Phước, Chánh ánTANDquận
Bình Tân, cho biết kể từ thời
điểm bà Nhung biết được
UBND quận Bình Tân cấp
giấy chứng nhận cho người
khác đến thời điểm khởi kiện
đã quá một năm (luật quy
định thời hiệu khởi kiện là
một năm). Vì vậy, tòa án ra
quyết định đình chỉ vụ án là
đúng luật.
Theo ông Phước, mặc dù
không giải quyết được bằng
vụ án hành chính nhưng để
bảo vệ quyền lợi của mình,
bà Nhung có thể khởi kiện vụ
án dân sự trong đó kèm theo
yêu cầu hủy giấy chứng nhận.
Trên cơ sở đó TAND quận
Bình Tân sẽ xem xét và giải
quyết theo đúng thẩm quyền.
Tháng 12-2019, chúng tôi
gửi công văn đến UBND
quận Bình Tân để tìm hiểu rõ
hơn vụ việc. Ngày 5-3-2020
UBND quận Bình Tân có
công văn trả lời.
Trong văn bản trả lời nêu
rõ: Qua rà soát hồ sơ pháp
lý liên quan và nội dung tại
buổi làm việc giữa các chủ
đất vào ngày 14-2 mới đây
đã xác định một trong hai hộ
dân trên đã thực hiện kê khai,
đăng ký cấp giấy chứng nhận
chưa đúng với vị trí thực tế
khi mua bán đất.
Vì vậy, UBND quận đề
nghị các đơn vị chuyên môn,
các bên liên quan xác định lại
chính xác vị trí đăng ký cấp
giấy chứng nhận phù hợp với
vị trí thực tế đang sử dụng.
Trên cơ sở đó, các đơn vị
thông tin lại cho UBND quận
để xem xét, giải quyết.•
HỮUĐĂNG
P
hản ánh tới
Pháp Luật
TP.HCM,
ông Nguyễn
Quang Hồng (người
đại diện cho mẹ là bà Phạm
Thị Nhung) cho biết UBND
quận Bình Tân (TP.HCM) đã
có sai sót trong khi cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất (gọi tắt là giấy chứng
nhận) dẫn đến ảnh hưởng
nghiêm trọng quyền và lợi
ích của gia đình ông.
Một mảnh đất
cấp cho hai người
Ông Hồng trình bày: Cuối
năm 2008, mẹ của ông làm
thủ tục kê khai mảnh đất tại
phường Bình Trị Đông, quận
Bình Tân để làm giấy chứng
nhận. Tất cả giấy tờ kê khai
đều hợp pháp, nguồn gốc đất
rõ ràng nên tháng 12-2008,
mẹ của ông đã được UBND
quậnBìnhTân cấp giấy chứng
nhận với diện tích sử dụng là
54,5 m
2
.
Cùng khoảng thời gian đó
vợ chồng ông LVV cũng nộp
hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận.
Đến tháng 10-2008, UBND
quận đã cấp giấy chứng nhận
cho vợ chồng ông V. với diện
tích sử dụng 39,2 m
2
đất.
Đến khoảng cuối năm2012
thì ông Hồng mới phát hiện
mảnh đất cấp cho mẹ mình
đang được người khác chuẩn
bị thi công xây dựng nên ông
đã ngăn lại. Tìm hiểu ra ông
mới biết miếng đất này đã
được cấp cho vợ chồng ông
V. và đã bán qua cho nhiều
người.
Ông Hồng đã nhiều lần
khiếu nại lên UBND quận
Bình Tân để yêu cầu thu hồi
giấy chứng nhận đã cấp cho
vợ chồng ông V.
Tuy nhiên, vì giấy chứng
nhận cấp cho vợ chồng ông
V. đã chuyển nhượng cho
nhiều người nên căn cứ vào
Luật Đất đai và các văn bản
hướng dẫn thi hành, UBND
quận không có cơ sở thu hồi
“Vụ việc của tôi
không có cơ quan
nào giải quyết, gần
10 năm nay đi khiếu
nại cũng không đi
tới đâu.”
Ông
Nguyễn Quang Hồng
Nhiều nămnay ôngHồng phải đi khiếu nại để lấy lại mảnh đất đã cấp cho người khác trùng với đất
củamẹmình. Ảnh: HẢI ĐĂNG
UBNDquậnlýgiải1mảnh
đất cấp cho 2 người
Qua rà soát hồ sơ và làmviệc với các chủ đất, quận đã xác định
một trong hai hộ dân kê khai không đúng vị trí.
Hỏi giùm bạn
Thủ tục mua lại xe cũ của Nhà nước
như thế nào?
Cho tôi hỏi trường hợp một cá nhân mua xe lại
của một tổ chức, cơ quan nhà nước mà chiếc xe đó
trước đây đã được cấp biển số xanh thì khi đổi chủ
mới có được giữ lại biển số cũ không?
Bạn đọc
Thu Hằng
(TP.HCM)
Luật sư
Huỳnh Văn Nông
,
Đoàn Luật sư TP.HCM,
trả lời: Thông tư số 64/2017/TT-BCA sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư số 15/2014/TT-BCA
có quy định về đăng ký xe đã có thay đổi về việc thu
hồi, nộp lại đăng ký và biển số của xe biển xanh, xe
biển 80 nền trắng.
Cụ thể, Thông tư 64 quy định: Xe đăng ký biển
số nền màu xanh, chữ và số màu trắng; xe biển số
ký hiệu 80 nền màu trắng, chữ và số màu đen, nay
có quyết định điều chuyển, bán, tặng, cho thì trước
khi bàn giao xe cho tổ chức, cá nhân mua hoặc được
điều chuyển, tặng, cho, chủ xe phải thu hồi, nộp lại
đăng ký, biển số cho cơ quan đăng ký xe.
Thông tư 64 cũng bổ sung thêm trường hợp phải
thu hồi giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe gồm
các trường hợp sau: Xe đã đăng ký, cấp biển số nền
màu xanh, chữ và số màu trắng; xe biển số ký hiệu
80 nền màu trắng, chữ và số màu đen khi có quyết
định điều chuyển, bán, tặng, cho xe.
Như vậy, khi thực hiện điều chuyển hoặc thực
hiện một số giao dịch như bán, tặng, cho xe theo quy
định nêu trên thì các biển số thuộc sở hữu của cơ
quan nhà nước sẽ bị thu hồi. Chủ sở hữu mới sẽ phải
thực hiện thủ tục đăng ký theo quy định để được cấp
biển số cho xe.
NGUYỄN HIỀN
Cán bộ xã có được chuyển sang làm
công chức xã không?
Cho tôi hỏi những cán bộ đang làm việc tại cơ quan
hành chính cấp xã, sau khi thôi đảm nhiệm chức vụ có
được chuyển sang công chức để tiếp tục làm việc được
nữa không? Vì tôi nghe nói trường hợp này phải thi
tuyển công chức như những người bình thường.
Bạn đọc
Phương Ly
(TP.HCM)
Luật sư
Lê Văn Bình
,
Đoàn Luật sư TP.HCM,
trả
lời: Hiện nay việc tuyển dụng công chức cấp xã được
tuyển dụng thông qua hình thức thi tuyển, xét tuyển
hoặc được tuyển dụng trong một số trường hợp đặc
biệt. Những quy định này được điều chỉnh trong Nghị
định 112/2011 và Nghị định 34/2019 (sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định 112/2011).
Cụ thể, Điều 7 Nghị định 112/2011 quy định các
chức danh công chức xã được tuyển dụng thông qua
hình thức thi tuyển, trừ trường hợp đối với các xã
miền núi, biên giới, hải đảo, vùng dân tộc thiểu số...
có thể thực hiện việc tuyển dụng thông qua xét tuyển.
Theo Điều 21 Nghị định 112/2011, các trường hợp
đặc biệt trong tuyển dụng công chức cấp xã bao gồm:
- Người tốt nghiệp đại học loại giỏi trong nước
hoặc đạt loại khá ở nước ngoài, có chuyên môn,
nghiệp vụ phù hợp với chức danh cần tuyển dụng.
- Người có trình độ từ đại học trở lên có chuyên
ngành đào tạo phù hợp với chức danh công chức cần
tuyển dụng, có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc và có
ít nhất năm năm công tác trong lĩnh vực cần tuyển.
- Công chức cấp xã được bầu giữ chức vụ cán bộ
cấp xã thôi đảm nhiệm chức vụ, không trong thời
hạn bị kỷ luật thì được xem xét, tiếp nhận trở lại.
Như vậy, nếu một người đã là cán bộ xã thì vẫn sẽ
được xem xét, tiếp nhận trở lại vào công chức xã mà
không cần thi tuyển.
Tuy nhiên, những người thuộc trường hợp này
phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn được quy định
tại khoản 3 Điều 6 Thông tư 13/2019/TT-BNV,
chẳng hạn như từ 18 tuổi trở lên, tốt nghiệp đại
học trở lên của ngành đào tạo phù hợp với yêu cầu
nhiệm vụ của từng chức danh công chức cấp xã…
ĐẶNG LÊ
Quảng cáo
THÔNG BÁO
ÔngĐỗĐăngThủy,SN:1961,sổhộchiếu:N1595752
,QuốctịchViệtNam,
ôngđangởđâuthìvềTòaÁnTânBìnhđểgiảiquyếtlyhônvớibàHàThịThuLoan,
kểtừngàyđăngthôngbáoôngkhôngvềTòaÁnsẽxửlýtheoquyđịnhphápluật.
Tồn tại một mảnh đất không có
chủ sử dụng
Đáng chú ý trong vụ việc này, trong khi mảnh đất của bà
PhạmThị Nhung cấp cho hai người thì ở phía kế bên mảnh
đất bị cấp trùng hiện đang tồn tại một mảnh đất với diện
tích tương tự và chưa xác định được chủ sử dụng đất là ai.
Ông Nguyễn Quang Hồng cho biết đây chính là mảnh đất
dẫn đến sự việc cấp chồng lấn nêu trên. Mặc dù cách đây
hơn ba năm UBND phường Bình Trị Đông đã có động thái
gắn biển thông báo tại khu đất này nhưng cho đến nay vẫn
không có ai đến đăng ký kê khai, sử dụng.
