9
Hoàn thành dự án
vào cuối năm 2020
CầuThủThiêm2 nối khu đô thị
mới Thủ Thiêm, quận 2 với trung
tâm quận 1. Cầu có tổng chiều
dài 1.465 m, trong đó phần cầu
dài 885,7 m với sáu làn xe.
Cầu được thiết kế dây văng với
trụ tháp chính có hình dáng kiến
trúc cầuRồng cao 113m, nghiêng
về phía Thủ Thiêm. Đây là biểu
tượng cổng chào từ trung tâm
TP qua khu đô thị mới ThủThiêm.
Hiện chủ đầu tư dự án là Công ty
CP Địa ốc Đại Quang Minh đang
dồn toàn lực để đẩy nhanh tiến
độ, đảm bảo hoàn thành dự án
vào cuối năm 2020.
Thủ Thiêm 2 này có tổng diện tích
6.000 m
2
, diện tích sàn xây dựng hơn
106.000 m
2
, đây là dự án phức hợp
văn phòng, trung tâm thương mại
và căn hộ chung cư cao cấp. Hiện
dự án đang rục rịch ép cọc thử tải
và làmmới rào chắn quanh dự án để
tiếp tục triển khai dự án.
Gần đó, khách sạn Hilton đầu
tiên tại Sài Gòn nằm ngay mặt tiền
Công trường Mê Linh, đối diện
với quảng trường trung tâm của
khu đô thị Thủ Thiêm cũng được
thông tin về việc hoàn thiện việc
cất nóc dự án. Tòa tháp khách sạn
cao 40 tầng sẽ gồm 300 phòng nghỉ
tiêu chuẩn năm sao quốc tế của Tập
đoàn Hilton.
Phía đầu cầu bên Thủ Thiêm của
cầu Thủ Thiêm 2, dự án The River
Thủ Thiêm cũng vừa mở bán đợt 1
vào cuối tháng 5 vừa qua. The River
Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp
có quy mô 15.378 m
2
bao gồm sáu
tháp căn hộ cao từ 12 đến 24 tầng
với gần 1.140 căn hộ cao cấp.
Giá đất như thế nào khi
có cầu Thủ Thiêm 2?
Ông Nguyễn Hoàng Việt, Chủ
tịch HĐQT Son Viet Property JSC
(SVP) - một đơn vị phát triển và
phân phối BĐS, đánh giá cầu Thủ
Thiêm 2 không giúp giá BĐS Thủ
Thiêm tăng thêm. “Nhìn tổng quan
có thể thấy giá đất Thủ Thiêm đã
tăng khá mạnh sau năm 2018. Có
khu vực tăng gấp 2-3 lần, thậm chí
giá căn hộ có nơi tăng 50%. Do vậy,
việc có thêm cầu sẽ không làm giá
tăng lần nữa” - ông Việt phân tích.
Theo các chuyên gia BĐS, ngoài
hạ tầng, điều Thủ Thiêm đang thực
sự cần là những tiện ích thiết thực
như nhà trẻ, trường học, bệnh viện,
trung tâmmua sắm, khu giải trí, khu
PHANCƯỜNG
C
âu chuyện bất động sản (BĐS)
hưởng lợi nhờ dự án cầu đường
luôn được giới đầu tư BĐS
quan tâm nhất. Hiện nay, một trong
những dự án cầu “hot” nhất là cầu
Thủ Thiêm 2 nối khu vực trung tâm
quận 1, TP.HCM (đường Tôn Đức
Thắng và khu đất vàng Ba Son)
với khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2.
Theo các chuyên gia BĐS, cả hai
đầu cầu dự án cầu Thủ Thiêm 2 đều
là những vị trí đắc địa mà giới BĐS
luôn muốn sở hữu.
Bất động sản ăn theo
dự án cầu
Ngoài thông tin dự án sẽ được
thông xe kỹ thuật vào tháng 12 năm
nay, theo ông Trần Quang Lâm,
Giám đốc Sở GTVT TP.HCM, hiện
Sở GTVT cũng đã có văn bản kiến
nghị gửi UBND TP xem xét đặt
tên cho công trình cầu, đường trục
chính trong khu đô thị Thủ Thiêm,
trong đó có cầu Thủ Thiêm 2. Ông
Lâm cho rằng các cầu hiện nay dù
mang tên Thủ Thiêm và được đánh
số 1, 2, 3, 4 nhưng không mang
nhiều ý nghĩa.
Với những thông tin tích cực đó,
một loạt dự án BĐS cũng chuyển
mình theo. Phía đầu cầu quận 1 của
cầu Thủ Thiêm 2, thông tin trên các
diễn đàn BĐS, “siêu dự án The Sun
Ba Son”, tòa nhà cao ốc văn phòng
tại tổ hợp Ba Son đã được tái khởi
động. Khu vực dự án tòa nhà cao 60
tầng nằm ở khu Ba Son, sát chân cầu
CầuThủThiêm2dầnthànhhình,kéotheocácdựánbấtđộngsảntiềmnăng.(ẢnhdochủđầutưdựáncầuThủThiêm2cungcấp)
Nhiềudựán bất động sản“trỗi dậy”
theo cầu Thủ Thiêm 2
Nhiều dự án bất động sản được tăng tốc triển khai trở lại để đón đầu dự án cầuThủThiêm2 dự kiến
thông xe kỹ thuật cuối nămnay.
nghỉ dưỡng... Những yếu tố này sẽ
giúp thu hút dân cư đến sinh sống,
thu hút khách đến tham quan, vui
chơi và tạo ra luồng lưu thông đến
các dự án BĐS đang hiện hữu nơi
đây. Ví dụ, các shophouse bán nội
thất luôn vắng khách vì không có dân
thì người thuê shophouse khá chật
vật, chủ nhà cũng không thể tăng
giá thuê, khi đó giá trị shophouse
không thể tăng.
“Thủ Thiêm nên tham khảo cách
làm của Phú Mỹ Hưng, những cây
cầu nối vào quận 1 không quan trọng
để giúp giá trị BĐS Phú Mỹ Hưng
gia tăng mà chính chất lượng dân
cư và chất lượng tiện ích của nơi
đây quyết định” - ông Việt tư vấn.•
Cần Thơ: Sạt lở trên sông Trà Nóc ảnh hưởng 13 căn nhà
Theo các chuyên gia
BĐS, cả hai đầu cầu dự
án này đều là những vị
trí đắc địa mà giới BĐS
luôn muốn sở hữu.
Khoảng 0 giờ ngày 20-6, sụt lún đất đã xảy ra tại
khu vực 2, phường Trà An, quận Bình Thủy, TP Cần
Thơ làm khoảng 13 căn nhà bị ảnh hưởng, trong đó
có khoảng bảy căn nhà dọc theo sông Trà Nóc bị ảnh
hưởng nghiêm trọng.
Ông Phan Anh (ngụ khu vực 2, phường Trà An) cho
biết vụ sạt lở diễn ra rất nhanh, chỉ khoảng 10-15 phút,
khiến cả phần nhà sau của ông và các hộ lân cận bị
sụp xuống sông. Theo ông Anh, trước khi vụ sạt lở xảy
ra cũng không có hiện tượng rung lắc. “Vụ sạt lở xảy
ra giữa đêm khuya nên chúng tôi không thể nào chống
đỡ được” - ông Anh nói.
Theo người dân sinh sống tại khu vực này, việc sụt
lún đã xảy ra nhiều năm nay, hiện tượng nứt đất, xé
tường thường xuyên xảy ra. “Mình cũng có gia cố
nhưng làm cũng thấy không cải thiện được gì nên thôi,
rồi đến cách đây hai ngày thì bị sạt lở” - ông Nguyễn
Phước Đức, một hộ dân bị ảnh hưởng, cho biết thêm.
Ngay sau khi vụ việc xảy ra, chính quyền địa
phương và các ngành chức năng đã đến kiểm tra, khảo
sát. Tuy nhiên, những hộ dân bị ảnh hưởng cho hay
vẫn chưa nghe thông tin về hỗ trợ thiệt hại hay hỗ trợ
di dời như thế nào.
Thông tin từ Văn phòng Ban chỉ huy Phòng, chống
thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn TP Cần Thơ cho hay hiện
địa phương vẫn đang thống kê, rà soát thiệt hại cụ thể
để đề xuất mức hỗ trợ. “Sau khi nhận được báo cáo của
UBND quận, ban sẽ tiến hành xuất quỹ phòng, chống
thiên tai để hỗ trợ cho người dân. Số tiền tối đa là 20
triệu đồng/hộ dân bị sạt lở” - ông Nguyễn Quý Ninh,
Chi cục trưởng Chi cục Thủy lợi TP Cần Thơ, thông tin.
Ông Ninh cũng khuyến cáo: Trước tình hình hiện nay,
người dân nên sinh hoạt ở phần nhà trước, hạn chế ra
nhà sau để đảm bảo an toàn cho gia đình. “Ban chỉ huy
Phòng, chống thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn TP đang
phối hợp với chính quyền địa phương triển khai các
phương án xử lý, đảm bảo an toàn cho người dân. Cạnh
đó, ban cũng mời Viện Khoa học thủy lợi miền Nam
khảo sát, đo đạc, xác định nguyên nhân gây xói lở trên
tuyến sông Trà Nóc để đưa ra giải pháp khắc phục ổn
định lâu dài” - ông Ninh cho biết thêm.
CHÂUANH
Vụ sụt lún làmkhoảng 13 căn nhà bị ảnh hưởng, trong đó
có khoảng bảy căn nhà dọc theo sông TràNóc bị ảnh hưởng
nghiêmtrọng. Ảnh: CHÂUANH
Xây dựng khu vui chơi giải trí 1 tỉ USD ở Hải Phòng
Ngày 21-6, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã nhấn nút khởi công
dự án Công viên chủ đề VinWonders Vũ Yên do Tập đoàn Vingroup
đầu tư với tổng mức hơn 1 tỉ USD tại đảo Vũ Yên (TP Hải Phòng).
VinWonders Vũ Yên nằm trong dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở
và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, do Tập đoàn Vingroup đầu tư xây
dựng. Dự án dự kiến được triển khai trên tổng diện tích 50 ha theo
mô hình công viên chủ đề hiện đại, gồm sáu phân khu giải trí trong
nhà và ngoài trời.
Trong đó, khu vui chơi gia đình sẽ bao gồm các hạng mục vui chơi
trong nhà và ngoài trời hiện đại nhất dành cho mọi lứa tuổi. Khu vui
chơi trẻ em được thiết kế riêng với điểm nhấn trải nghiệm hướng tới
giáo dục chuyên biệt về khoa học, thể thao, thực tế ảo. Khu trò chơi
cảm giác mạnh - Thế giới Coster sẽ nằm tại trung tâm công viên
với tất cả loại hình tàu lượn hiện đại và tốc độ bậc nhất. Khu công
viên nước ngoài trời được thiết kế giao hòa với ba con sông lớn bao
quanh đảo.
Tại VinWonders Vũ Yên sẽ có công viên chăm sóc và bảo tồn
động vật hoang dã Vinpearl Safari với những loài thú quý hiếm, biến
Vũ Yên thành nơi đầu tiên của miền Bắc có công viên bảo tồn động
vật hoang dã. Ngoài ra, VinWonders Vũ Yên còn có một trung tâm
mua sắm phục vụ du khách và người dân.
Ông Nguyễn Việt Quang, Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc
Tập đoàn Vingroup, cho biết với dự án này, toàn bộ hệ sinh thái
thương hiệu Vingroup đã có mặt tại Hải Phòng. Dự án sẽ mang
tới trải nghiệm cho du khách, thúc đẩy phát triển du lịch cho TP
Hải Phòng.
ĐỖ HOÀNG
