14
Bạn đọc -
ThứBa30-6-2020
các tín hiệu dòng điện và
điện áp. Từ đó tính toán ra
các thông số như điện năng
tác dụng, điện năng phản
kháng, công suất…
Chỉ số và các thông số công
tơ đọc dữ liệu từ xa bằng
các hình thức: Thiết bị cầm
tay có sóng vô tuyến RF để
thu thập các công tơ trong
bán kính vài chục đến vài
trăm mét, mạng thông tin vô
tuyến mắt lưới, truyền dữ liệu
thông qua đường dây điện hạ
thế, truyền dữ liệu công tơ
qua mạng di động đến phần
mềm thu thập và quản lý dữ
liệu. Từ phần mềm này sẽ
được chuyển vào phần mềm
quản lý khách hàng để phục
vụ công tác tính toán và lập
hóa đơn tiền điện.
Khi áp dụng hình thức
này thì việc thu thập chỉ số
tiêu thụ điện được thực hiện
hoàn toàn tự động và từ xa.
Cũng theo ông Dũng, cả
nước đang có gần 26 triệu hộ
dùng điện nhưng chỉ 53,8%
Nam), kiến nghị ngành điện
cần phải hướng dẫn rõ hơn
cho người dân trong quá trình
sử dụng điện. Khi người dân
có thể theo dõi được số điện
dùng hằng ngày, họ sẽ tính
toán và kiểm soát các thiết
bị điện, tránh được các sai
sót khi ghi chỉ số điện thủ
công như hiện nay.
Ngư i dân dễ
theo dõi lượng điện
tiêu thụ
Nhiều bạn đọc thắc mắc:
Công tơ điện tử hoạt động
ra sao?
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông Nguyễn Quốc
Dũng, Trưởng Ban kinh
doanh EVN, cho biết công
tơ điện tử hoạt động thông
qua bộ xử lý CPU thu nhận
Ước tính EVN sẽ
phải bỏ ra hàng
ngàn tỉ đồng lắp
công tơ điện tử.
N u EVN áp dụng
ngay sẽ tạo áp lực
lên giá điện.
Việc ghi chỉ số công tơ điện vẫn đang làmtheo phương ph p thủ công. Ảnh: MH
Lắp công tơ điện t đ tránh
nhầm chỉ số điện
Đến năm2025, Tập đoànĐiện lực Việt Nam (EVN) mới áp dụng lắp đại trà công tơ điện tử cho khách hàng.
Quảng c o
Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
tại số thửa đất số 510, tờ bản đồ số 11
có địa chỉ tại phường Long Trường,
quận 9, TP.HCM.
Vị trí: thửa 510, tờ bản đ số 11,
phường Long Trường, quận 9, TP.HCM.
Diện tích khu đất: +Hình thức sử dụng:
riêng 1162,3 m², chung: không. + Mục
đích sử dụng: đất ở tại đô thị. + Thời hạn
sử dụng: lâu dài. + Ngu n gốc sử dụng:
Nhà nước giaođất có thu tiền sửdụngđất.
Giá khởi điểm:
28.210.000.000 đồng
.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so với
giá khởi điểm.
Người có tài sản: Ngân hàng TMCP
Ngoại Thương Việt Nam - Chi nhánh
Kỳ Đ ng. Địa chỉ: 13-13bis Kỳ Đ ng,
phường 9, quận 3, TP.HCM. Xem tài sản:
Ngày 25-6-2020 đến 14-7-2020 (giờ hành
chính), tại số thửa đất số 510, tờ bản đ
số 11 có địa chỉ tại phường LongTrường,
quận 9, TP.HCM.
Thời hạn xem h sơ, bán và tiếp nhận
h sơ thamgia đấugiá:Từngày 25-6-2020
đến14-7-2020.Thờihạnnộptiềnđặttrước:
Ngày 14, 15 và 16-7-2020 (trừ trường hợp
có thỏa thuận khác).
Thời gian tổ chức đấu giá: 9 giờ 30
ngày 17-7-2020.
Kháchhàngcónhucầumuah sơ,đăng
ký và đấu giá liên hệ Trung tâm DV đấu
giá tài sản, số 19/5 Hoàng Việt, phường
4, quận Tân Bình. Điện thoại: 38.119.849
- 38.110.957 - 38.115.845.
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) -THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
TRÀPHƯƠNG
G
ần đây, nhiều người dân
đã sốc khi nhận được
hóa đơn tiền điện vì phải
chi trả một khoản tiền tăng
nhiều lần so với các tháng
trước đó.
Một trong những nguyên
nhân được EVN chỉ ra là do
nhân viên điện lực ở một số
địa phương ghi nhầm chỉ số
công tơ điện.
Sớm áp dụng
công tơ điện t
Trước tình hình trên, EVN
đã lập đoàn kiểm tra thực tế
việc ghi chỉ số công tơ tại Hà
Nội. Dự kiến đoàn kiểm tra
sẽ tiếp tục kiểm tra tại Đà
Nẵng, TP.HCM và một số
tỉnh phía Nam trong tuần này.
Tại cuộc họp với EVN,
nhiều chuyên gia, nhà quản
lý đã đề xuất ngành điện
nên áp dụng các giải pháp
để khách hàng có thể theo
dõi được lượng điện tiêu thụ
hằng ngày một cách thuận
tiện, dễ dàng nhất. Trong đó,
giải pháp được tính đến là
áp dụng hệ thống công tơ đo
đếm điện tử thay cho công
tơ cơ khí đang sử dụng.
Bà Đỗ Thị Kiều Trang,
Phòng giá, phí, thuộc Cục
Điều tiết điện lực (Bộ Công
Thương), cho rằng EVN cần
sớm đẩy nhanh áp dụng công
tơ điện tử cho khách hàng
sử dụng điện.
Tương tự, ôngNguyễnAnh
Sơn, Phó Phòng đo lường
điện (Viện Đo lường Việt
Họ đã nói
Thời tiết n ng nóng, khách
hàng có nhu cầu sử dụng điện
nhiều hơn cũng khiến chi phí
tiền điện tăng cao.
Tuy nhiên, việc áp dụng giá
điện bậc thang là để khuyến
khích khách hàng tiết kiệm
điện. Bộ Công Thương đã yêu
cầuEVNchỉ đạo cácđơnvị thực
hiện nghiêm chỉnh việc kiểm
tra, ph c tra hóa đơn có chỉ số
điện tăng từ 30% trở lên so với
tháng trước.
Ông
NGUYỄN ANH TUẤN
,
Cục trưởng Cục Điều tiết điện l c,
Bộ Công Thương
dùng công tơ điện tử.
Theo lộ trình hiện đại hóa
hệ thống đo đếm thì đến năm
2025, Tổng Công ty Điện lực
TP Hà Nội, Tổng Công ty
Điện lực miền Trung, Tổng
Công ty Điện lực TP.HCM
sẽ áp dụng 100% công tơ
điện tử.
Hai đơn vị còn lại là Tổng
Công ty Điện lực miền Nam
vàmiền Bắc sẽ lắp đặt khoảng
70% công tơ điện tử.•
Chuy n đổi công tơ điện t cần th i gian
Ông V Quang Lâm, Phó Tổng giám đốc EVN, cho biết
việc chuyển đổi từ công tơ cơ qua công tơ điện tử cần có
thời gian. Bởi chi phí mua s m công tơ này sẽ tác động đến
chi phí giá thành điện.
Ước tính EVN sẽ phải bỏ ra hàng ngàn tỉ đ ng l p công
tơ điện tử. Nếu EVN áp dụng ngay sẽ tạo áp lực lên giá điện.
Vì thế, EVN sẽ tính toán, lựa ch n phương án hợp lý, có lộ
trình và không gây gánh nặng tài chính.
Singapore lắp miễn phí công tơ
điện t cho ngư i dân
Hiện nay, Singapore đang l p đặt công tơ điện tân tiến
(AMI) cho người dân. Công tơ này cho ph p người dân đ c
được lượng điện sử dụng ngay trên ứng dụng SP Utilities.
Chu kỳ 30 ph t, công tơ này tự động gửi cập nhật cho
nhà cung cấp dịch vụ các ngày trong tuần. Qua công tơ
AMI, người dân n mđượcmức độ sử dụng điện hằng ngày.
Theo đó, hóa đơn sẽ được tính theo số điện tiêu thụ thực
tế và chỉ số được đ c từ xa. Hoặc người dân có thể gửi số
điện thực tế về cho nhà cung cấp và đối chiếu chỉ số.
Tínhđến cuối năm2019, Singapoređã l pđặt gần300.000
công tơ AMI, chủ yếu tại các khu dân cư mới và khi công tơ
cơ khí đến l c phải thay mới.
Ước tính sẽ có khoảng 1,1 triệu hộ dân còn lại sẽ được
l p công tơ AMI trong vòng nămnăm tới. Công tơ được l p
mi n phí, nếu người dân muốn l p sớm hơn kế hoạch thì
phải trả số tiềnmột lần duy nhất là 40 SGD (khoảng 670.000
đ ng), chưa bao g m thuế.
Tôi sắp đi l m thủ tục cấp giấy chứng nhận quy n sử
dụng đất, quy n s hữu nh v t i sản khác gắn li n với
đất (sau đây gọi tắt l sổ hồng).
Cho tôi hỏi ngo i các đi u kiện v t nh pháp lý của mảnh
đất được cấp thì người sử dụng đất phải đ ng thêm các
khoản ti n n o đ được cấp sổ hồng?
Bạn đọc
Mạnh Cường
(TP.HCM)
Luật sư
Lê Văn Bình
,
Đo n Luật sư TP.HCM
, trả lời:
Theo quy định hiện hành, trừ một số trường hợp được
miễn tiền sử dụng đất thì các trường hợp còn lại phải thực
hiện nghĩa vụ tài chính khi làm sổ hồng (theo khoản 3 Điều
98 Luật Đất đai 2013).
Theo khoản 1 Điều 63 Nghị định 43/2014 (sửa đổi, bổ
sung bởi Nghị định 01/2017) thì các nghĩa vụ tài chính bao
gồm: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ và các
loại thuế có liên quan đến đất đai.
Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải
trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền
sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công
nhận quyền sử dụng đất.
Tùy vào tình trạng hồ sơ pháp lý của từng khu đất mà sẽ
có những mức đóng khác nhau.
Về lệ phí trước bạ, căn cứ vào Điều 6, Điều 7 Nghị định
140/2016 (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định
20/2019) thì mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%.
Đối với lệ phí cấp giấy chứng nhận, căn cứ vào khoản 5
Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC thì lệ phí cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của HĐND cấp
tỉnh. Do đó mức thu khoản phí này ở mỗi tỉnh, thành là
khác nhau.
Đ NG LÊ
Hỏi giùm bạn
Các khoản tiền phải nộp làm cấp sổ hồng
Các nghĩa vụ tài chínhmà người sử dụng đất phải nộp bao gồm: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ và các loại thuế có liên quan đến đất đai.
