10
Bạn đọc -
ThứHai 14-12-2020
Cư dân không có chỗ để xe,
chủ đầu tư khó xử
Theođại diệnCông tyNamLong, trongsuốt
ba nămqua, CĐT và chínhquyềnđã nhiều lần
khảo sát và đưa ra nhiều phương án thay thế.
Tuy nhiên, xét đến sự phát triển bền vững
lâu dài và cuộc sống ổn định cho cộng đồng
cư dân thì không có giải pháp nào có thể
thay thế được vị trí nhà xe đã được bố trí
theo quy hoạch ban đầu. Bởi trên thực tế,
bãi xe nhà A1 và A2 mới chỉ sử dụng đến
60%-70% sức tải.
Để giải quyết cho cư dân A10, A11 có chỗ
để xe, chúng tôi có xin ý kiến và mới đây đã
được Công an TP.HCM và UBND quận phê
duyệt cho CĐT làm nhà gửi xe tạm tại vị trí ở
block A10, A11.
Trong thời gian tới, nếu ban quản trị block
A1, A2, A3, A4 vẫn khôngđồng thuận với thiết
kế ban đầu thì NamLong buộc phải nhờ bên
thứ ba (tòa án) có thẩm quyền phân xử trên
tinh thần thượng tôn pháp luật để có thể lấy
lại chỗ để xe hợp pháp và ổn định cho cư dân
block A10, A11.
Nếu không đồng thuận, phải nhờ tòa án phân xử
NGUYỄNHIỀN
N
hiều cư dân ở block
A10, A11 tại chung cư
Ehome 3 (quận Bình
Tân, TP.HCM) phản ánh đến
Pháp Luật TP.HCM
cho biết
từ năm 2016 đến nay, chủ đầu
tư (CĐT) chưa bố trí được
nhà giữ xe cho cư dân ở hai
block này.
Để xe máy ngoài trời
Theo chị H. (một cư dân
sống tại blockA10, chung cư
Ehome 3), chung cư chị đang
ở do Công ty cổ phần Phát
triển căn hộ ADC thuộc Tập
đoàn Nam Long làm CĐT.
Khi mua căn hộ, chị được
nhân viên bán hàng tư vấn
dự án chung cư này có đầy
đủ bãi đỗ xe, công viên, sân
chơi trẻ em, trung tâm thương
mại... Ngoài ra, căn hộ của chị
mua có hướng nhìn ra công
viên, sân chơi trẻ em, trung
tâm thương mại...
Khoảng cuối năm2016, chị
được bàn giao căn hộ. Tuy
nhiên, khi chính thức vào ở
chị mới phát hiện những căn
hộ ở block của chị chưa được
bố trí bãi giữ xe. Phần diện
tích dành cho công viên, sân
chơi trẻ em, hành lang chung
cư... CĐT lại làmmái che cho
cư dân gửi xe tạm.
“Trong hợp đồng mua bán
căn hộ thể hiện rất rõ bên
mua sẽ được bố trí bãi đỗ tại
chung cư. Vậy mà khi nhận
nhà chẳng thấy bãi giữ xe
đâu, chỉ được để xe trong bãi
đất trống và cũng không có
thiết bị an toàn PCCC. Việc
này không chỉ gây thiệt hại
quyền lợi của cư dân mà rất
dễ xảy ra tình trạng cháy nổ”
- chị Th., một cư dân khác tại
block A11 bức xúc.
ÔngTrầnVănTrung, trưởng
ban quản trị cụm nhà chung
cư A10, A11, cho biết: “Từ
nhiều năm nay, cư dân ở hai
blockA10,A11 rất bức xúc về
tình trạng CĐT không bố trí
được nhà gửi xe cho cư dân.
Chúng tôi đã gửi nhiều đơn
cầu cứu các cơquan chức năng
để được giải quyết nhưng đến
nay vẫn chưa tìm ra phương
án nào phù hợp.
Từ những đơn thư của cư
dân nơi đây, vào tháng 4-2018,
Phòng Cảnh sát PCCC Công
an quận Bình Tân đã xuống
kiểm tra, yêu cầu CĐT tháo
mái che tại bãi giữxemáy tạm.
Đồng thời, đơn vị này cũng
yêu cầu CĐT trả lại diện tích
sân chơi theo đúng thiết kế
đã được phê duyệt”.
Một thời gian sau, CĐT đã
tháo mái che tại nhà giữ xe
tạm. Hiện xe của cư dân ở
chungcưvẫnđể tạmngoài trời.
Chưa tìm ra phương án
Để tìm hiểu thông tin vì
sao khi bàn giao căn hộ cho
khách hàng, CĐT không bố
trí bãi giữ xe cho cư dân, PV
đã liên hệ với Công ty cổ phần
Đầu tư Nam Long (gọi tắt là
Công ty Nam Long) - CĐT
chung cư Ehome 3.
Một đại diện CĐT cho biết
căn cứ theo pháp lý dự án,
hai block A10, A11 và bốn
block A1, A2, A3, A4 thuộc
chungmột cụmchung cư lôC.
Nam Long đã thực hiện đúng
theo quy chuẩn, tiêu chuẩn
và thiết kế đã được Sở Xây
dựng thẩm định và cấp giấy
phép xây dựng. Nơi đây đã
đảm bảo mỗi gia đình tại lô
C có đủ chỗ để xe theo đúng
luật định. Cụ thể, diện tích
nhà xe của cụm chung cư lô
C được quy hoạch bố trí tại
tầng một và tầng hai khối đế
chung cư A1, A2.
Tuy nhiên, tình hình thực
tế bàn giao và đưa công trình
chung cư đi vào vận hành
giữa các block nhà có sự
chênh lệch về thời gian là
hai năm.
Chính vì thế, việc có hai
ban quản trị riêng cho cụm
C dẫn đến những sự cố đáng
tiếc trong vận hành.
Hiện ban quản trị bốn block
A1, A2, A3, A4 không đồng
thuận với CĐT trong việc cho
người dân hai blockA10,A11
vào để xe.
Về phía ban quản trị bốn
block A1, A2, A3, A4, ông
Trần Văn Công, trưởng ban
quản trị cụm C (gồm bốn
block này), cho biết lý do
Nếu ban quản trị
block A1, A2, A3,
A4 vẫn không đồng
thuận với thiết kế ban
đầu thì NamLong
buộc phải nhờ bên
thứ ba (tòa án) có
thẩmquyền phân xử.
không đồng thuận với việc
cho người dân hai blockA10,
A11 vào để xe.
“Nếu theo yêu cầu của CĐT
thì bãi giữ xe sẽ phải tiếp nhận
thêm hàng trăm xe của block
A10, A11.
Việc này chắc chắn bãi giữ
xe sẽ bị quá tải, nhanh xuống
cấp hơn. Lúc này ai sẽ bỏ
tiền ra bảo trì và liệu rằng
có đảm bảo điều kiện PCCC
hay không? Vì thế, tất cả cư
dân ở bốn blockA1, A2, A3,
A4 sẽ tiếp tục phản đối việc
tiếp nhận xe của block A10,
A11” - ông Công nói.•
Nhiều nămnay, cư dân chưa được bố trí nơi để xe ở chung cư; chủ đầu tư đang tìmphương án để bố trí.
Bãi giữ xemáy tạmcủa cư dân block A10, A11 không cómái che. Ảnh: NGUYỄNHIỀN
Lịch tư vấn pháp luật miễn phí
của báo
Pháp Luật TP.HCM
(Từ 14-12 đến 19-12)
Sáng: Từ8giờđến11giờ; chiều: Từ14giờđến
16giờ30.
Địa điểm: 34 Hoàng Việt, phường 4,
quận Tân Bình, TP.HCM.
Thứ Hai, 14-12:
Sáng
:
Luật sư (LS) LÊDŨNG (dân sự, hình sự).
Chiều
:
LS TRỊNH CÔNG MINH (dân sự, nhà
đất, Luật Doanh nghiệp, hôn nhân gia đình).
Thứ Ba, 15-12:
Sáng
:
LS LẠI THỊ LỆ THANH (dân sự,
lao động).
Thứ Tư, 16-12:
Sáng
:
LS PHẠM QUỐC HƯNG (dân sự,
hình sự, lao động).
Thứ Năm, 17-12:
Sáng
:
LS PHẠM VĂN LẠC (dân sự,
xây dựng, doanh nghiệp).
Thứ Sáu, 18-12:
Sáng
:
LS CỔ HIỆP (nhà đất).
Thứ Bảy, 19-12:
Sáng
:
LS ĐẶNG TRƯỜNG THANH (dân sự,
hình sự, lao động, kinh tế).
Lịch tư vấnpháp luật của Trung tâm
Trợ giúp pháp lý Nhà nước TP.HCM
(
Từ 14-12 đến 18-12
)
Sáng: Từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30; chiều:
Từ 13 giờ đến 17 giờ.
* Địa điểm: Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà
nước, 470 Nguyễn Tri Phương, phường 9,
quận 10, TP.HCM.
Thứ Hai, 14-12:
Sáng
:
TGV TRẦN NGỌC KIỀU DIỄM; LS
NGUYỄN KHẮC HIẾU, NGUYỄN THANH NĂM.
Chiều
:
TGV PHAN THỊ NGỌC THANH;
LS NGUYỄN HOÀNG ANH.
Thứ Ba, 15-12:
Sáng
:
TGV TRẦN ĐỒNG MINH NGỌC KIM
KHÁNH; LS NGUYỄN TÙNG TĨNH, QUAN VÂN
ANH.
Chiều
:
TGVVÕTẤNTÂN; LSTRỊNHTIẾNBẢO.
Thứ Tư, 16-12:
Sáng
:
TGV NGUYỄN THANH GIANG;
LS LÊ SONG TÙNG, PHAN NGỌC BĂNG.
Chiều
:
TGV TRẦN ĐỒNG MINH NGỌC KIM
KHÁNH; LS ĐÀO HOÀNG LIÊN.
Thứ Năm, 17-12:
Sáng
:
TGV TRẦN MINH HUỆ; LS HUỲNH
KHẮC THUẬN, NGUYỄN HUYỀN BÍCH.
Chiều
:
TGV VÕ TẤN TÂN; LS ĐÀO THỊ BÍCH
LIÊN.
Thứ Sáu, 18-12:
PGĐ Huỳnh Tấn Đạt (trực
tiếp dân).
Sáng
:
TGV BÙI THỊ CÔNG NƯƠNG;
LS ĐOÀN TRỌNG NGHĨA, NGUYỄN THỊ
KIM LOAN.
Chiều
:
TGV TRẦN THỊ HỢI; LS YKIKTLA.
THÔNG BÁO
V/v:Tăngvốnđiềulệvàbốsungngànhnghề
kinhdoanh
Công ty Cổ phần Môi giới bảo hiểm Integer xin
thôngbáo, theogiấy phépđiều chỉnh số78/GPĐC1/
KDBH cấp ngày 09/12/2020:
1. Vốn điều lệ của Công ty: 8.000.000.000 đồng
2. Ngành nghề kinh doanh:
+ Kinh doanh môi giới bảo hiểm gốc;
+ Kinh doanh môi giới tái bảo hiểm;
+ Hoạt động khác theo quy định pháp luật.
Chúng tôi xin thông báo để các cơ quan, tổ chức, cá
nhân liên quan được biết và thực hiện theo quy định
củapháp luật.
THÔNG BÁO THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ
Văn phòng Luật sư Nguyễn Đức Thắng
Giấy ĐKHĐ số:
41.01.3433/TP/ĐKHĐ, cấp lần
đầu ngày 03/09/2020. Cấp thay đổi lần 1 ngày
09/12/2020.
Số địa chỉ cũ
: 65A (tầng 2) Trần Quang Cơ,
phường Phú Thạnh, quận Tân Bình, thành phố
Hồ Chí Minh.
Số địa chỉ mới
: 69C (tầng 2) Trần Quang Cơ,
phường Phú Thạnh, quận Tân Bình, thành phố
Hồ Chí Minh.
Người đại diện:
Luật sư Nguyễn Đức Thắng
Lĩnhvực:
Tư vấnpháp luật, tranh tụng, đại diện
ngoài tố tụng, dịch vụ pháp lý khác.
Góc ảnh
Những cây cột điện mọc giữa đường
Quảng cáo
Trên đường số 8 thuộc địa bàn phường Long Phước,
quận 9, TP.HCM từ lâu có hai cây cột điện ở giữa lòng
đường. Nhìn không chỉ mất mỹ quan mà còn hết sức nguy
hiểm, đe dọa sự an toàn cho các xe lưu thông qua lại khi
chạy xe lỡ thiếu quan sát hoặc chạy xe vào ban đêm thiếu
ánh sáng
(ảnh)
.
Mong cơ quan chức năng sớm cho di dời những cây
cột điện giữa đường sang bên lề để trả lại sự an toàn cho
người và xe cộ qua lại…
THẠCH BÍCH NGỌC
