10
Bất động sản -
Thứ Tư16-12-2020
Về phân khúc cho thuê
nhà riêng, nhà mặt phố, mức
độ quan tâm và giá cho thuê
sẽ giảm đáng kể. Bù lại, giá
rao bán nhà riêng tại Hà Nội
được dự báo sẽ tăng trưởng
trong năm 2021, đạt khoảng
5%. Còn phân khúc đất nền,
theo ông Quốc Anh sẽ suy
giảm đáng kể tại hầu hết thị
trường chính trên cả nước.
BàPhạmNgọcThiênThanh,
quản lý cấp cao CBRE Việt
Nam(VN), cho rằng thị trường
nhà ởVN vẫn tiếp tục khá lạc
quan, dựa trên giá bán. Trong
đó, TP.HCM và Hà Nội là
những TP đang ghi nhận sự
phụchồi trongdịchCOVID-19
ở các phân khúc như thị trường
văn phòng giá thuê được kỳ
vọng sẽ hồi phục nhẹ trong
năm 2021. Tuy nhiên, trong
năm 2021 thị trường văn
tế trong năm tới khả quan sẽ
kéo theo sự tăng trưởng trở
lại của thị trường nhà đất,
đặc biệt là ở mảng căn hộ
bán, BĐS nghỉ dưỡng ngắn
ngày có khoảng cách gần TP
và BĐS công nghiệp.
Do dịch COVID-19 đã làm
thay đổi thị trường, xuất hiện
nhu cầumới về BĐS như nghỉ
dưỡng ngắn ngày, gần TP. Đó
là lý do các sản phẩm nghỉ
dưỡng tại Phan Thiết, Đồng
Nai, Bình Dương ở phía Nam
sẽ hấp dẫn do gần TP.
Đối với BĐS công nghiệp,
đại diện Savills VN đánh giá
VN đang khống chế dịch tốt
nhất thế giới cùng nhiều hiệp
định FTAđược ký kết sẽ khiến
các nhà đầu tư ngày càng tin
tưởng hơn khi đầu tư vàoVN.
Mặt khác, dịch COVID-19
đã và đang khiến nhiều nhà
sản xuất dời cơ sở hoặc một
phần cơ sở của mình ra khỏi
Trung Quốc để đầu tư thêm
vào các chuỗi cung ứng ngoài
Trung Quốc, trong đó cóVN.
Trong khi đó, VN đang có rất
nhiều sức hút đầu tư vàomảng
BĐS công nghiệp vì giá xây
dựng nhà xưởng ở VN đang
rẻ hơn nhiều quốc gia khác.
Đặc biệt về hạ tầng giao thông
đã và đang được triển khai tốt
ở nhiều tỉnh, thành.•
phòng sẽ có sự thay đổi linh
hoạt, xu hướng dịch chuyển
ra ngoài trung tâm, giải pháp
tối ưu hóa không gian được
chú trọng. Thị trường bán lẻ
với việc hình thành các điểm
đếnmua sắmmới, cùng với xu
hướng mua sắm trải nghiệm
qua kênh thương mại điện tử
đang đặt ra nhiều cơ hội cho
các doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Theo bà Thanh, các doanh
Phân khúc đất nền
sẽ suy giảmđáng kể
tại hầu hết thị trường
chính trên cả nước.
nghiệp BĐS cần có sự chuyển
đổi về phương thức hoạt động,
dịchchuyển loại hình sảnphẩm
để thích ứng với những thay
đổi liên tục của thị trường, các
xu hướngmới và loại hình sản
phẩm phù hợp cho sự phát
triển của thị trường tương lai.
Nhiều chuyên gia cũng
dự báo BĐS năm 2021 sẽ
có nhiều cơ hội để phục hồi
khi kinh tế hồi phục. Kinh
MINHLONG
D
ự báo về thị trường bất
động sản (BĐS) năm
2021, nhiều chuyên gia
đều rất lạc quan về sự phục hồi
và tăng trưởng. Ông Nguyễn
Quốc Anh, Phó Tổng giám
đốc batdongsan.com.vn, cho
biết các loại hình BĐS, trong
đó có phân khúc chung cư
tiếp tục duy trì mức độ tăng
trưởng ổn định về lượng tin
đăng và mức độ quan tâm
trong năm tới.
Tuy nhiên, trong khi giá
chung cư tại Hà Nội được
dự báo là tiếp tục đi ngang
và ổn định thì giá chung cư
tại TP.HCM được cho là sẽ
tiếp tục tăng trong năm 2021.
Mức tăng giá đạt khoảng 9%
trong năm 2021.
Năm2021 được kỳ vọng sẽ chứng
kiến sự phục hồi mạnhmẽ của
cả nền kinh tế nói chung và thị
trường bất động sản nói riêng.
Xu hướng giá bất động sản
năm2021
Năm
2021 giá
rao bán
nhà riêng
tại Hà
Nội được
dự báo
sẽ tăng
trưởng
khoảng
5%. Ảnh:
MINH
LONG
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Quyền quản lý, khai thác dịch vụ căn tin thời hạn 27 tháng
từnămhọc 2020-2021đếnnămhọc 2022-2023 củaTrườngTiểu
họcVõThị Thừa, tại số 30/6 APĐ 12, khu phố 5, phường An Phú
Đông, quận 12, TP.HCM.
Giá khởi điểm:
135.000.000 đồng (tương đương 5.000.000
đồng/tháng
), đã bao gồm thuế GTGT.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Trường Tiểu học Võ Thị Thừa. Địa chỉ: Số 30/6
APĐ 12, khu phố 5, phường An Phú Đông, quận 12.
Xem tài sản: Ngày 22 và 23-12-2020, liên hệ tại Trường Tiểu học
Võ Thị Thừa.
2. Quyền quản lý, khai thác dịch vụ căn tin thời hạn 27 tháng
từnămhọc 2020-2021đếnnămhọc 2022-2023 củaTrườngTiểu
học NguyễnVănThệ, tại số 326/37 KP 03, phườngThạnh Xuân,
quận 12, TP.HCM.
Giá khởi điểm:
189.000.000 đồng (tương đương 7.000.000
đồng/ tháng
), đã bao gồm thuế GTGT.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Trường Tiểu học Nguyễn Văn Thệ. Địa chỉ: Số
326/37 KP.03, phường Thạnh Xuân, quận 12.
Xem tài sản: Ngày 22 và 23-12-2020, liên hệ tại Trường Tiểu học
Nguyễn Văn Thệ.
* Các điều kiện đi kèm (Mục 1 và Mục 2):
Đối tượng đăng ký: Là tổ chức hoặc hộ kinh doanh cá thể có giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh đúng ngành nghề khai thác căn tin
và có giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm (kèm
theo bản sao y: Hợp đồng đã ký kết thực hiện với đơn vị trường học
công lập và hóa đơn thu tiền quyền quản lý, khai thác dịch vụ căn tin).
3. 611 xe mô tô, gắn máy các loại và 08 xe ba bánh (trong đó
481 xe mô tô, gắn máy, xe ba bánh bán phế liệu, 138 xe mô tô,
gắn máy bán nguyên trạng.
* Điều kiện tham gia đấu giá: Là tổ chức hoặc doanh nghiệp đang
hoạt động đúng theo quy định của pháp luật và kinh doanh đúng
ngành nghề.
Giá khởi điểm:
380.650.000 đồng
. Tiền đặt trước: Tương đương
20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Công an quận BìnhThạnh. Địa chỉ: 18 PhanĐăng
Lưu, phường 6, quận Bình Thạnh.
Xem tài sản: Ngày 22 và 23-12-2020 tại khu vực Ao Tây, đường
D2 nối dài, phường 25, quận Bình Thạnh. Liên hệ: Ông Hoàng Huy,
SĐT: 0977.781.918.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá (Mục
1 đến Mục 3): Từ ngày 16-12-2020 đến ngày 28-12-2020. Thời hạn
nộp tiền đặt trước (Mục 1 đến Mục 3): Ngày 28, 29 va 30-12-2020
(trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 1đếnMục 3:Thời gian tổ chức đấugiá: Ngày 31-12-2020.
4. 08 xe ô tô (bán tải cabin kép) Shuguang, sản xuất năm
2005 (bán từng chiếc).
Giá khởi điểm:
24.733.000 đồng/xe.
Tiền
đặt trước: Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
01 xe cứu thương đã qua sử dụng, hiệu FordTransit, sản xuất
năm2005.
Giá khởi điểm:
61.531.000 đồng.
Tiền đặt trước:Tương
đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: PhòngTài chính Kế hoạch quận BìnhTân. Địa chỉ:
521 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân.
Xem tài sản: Ngày 23 và ngày 24-12-2020 (trong giờ hành chính)
tại số 1423 Tỉnh lộ 10, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân. Liên hệ:
Chị Trang, SĐT: 0938.975.884.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ
ngày 21-12-2020 đến ngày 28-12-2020.Thời hạn nộp tiền đặt trước:
Ngày 28, 29 va 30-12-2020 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 4: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 31-12-2020.
5. Khoản nợ: Toàn bộ dư nợ gốc, lãi, phí, phạt phát sinh của
ôngTrịnhNgọcMinhTrí tại NgânhangThươngmạiTráchnhiệm
hữu hạn Một thành viên Đại Dương - Chi nhánh TP.HCM đến
thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ phát sinh theo Hợp
đồngchovaysố0091/2019-HĐCV/OCEANBANK.CNTPHCMđược
ký kết giữa Ngân hang Thương mại Trách nhiệm hữu hạn Một
thành viên Đại Dương - Chi nhánh TP.HCM với ông Trịnh Ngọc
Minh Trí ngày 12-4-2019.
Tổng nghĩa vụ trả nợ tạm tính đến thời điểm ngày 20-11-2020
là: 4.564.060.505 đồng.
* Tài sản đảm bảo cho khoản nợ: Quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 15/8A ấp Thới Tây
1, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP.HCM.
Giá khởi điểm khoản nợ đấu giá
: 4.152.000.000 đồng
. Tiền đặt
trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Người có tài sản: Ngân hang Thương mại Trách nhiệm hữu hạn
Một thành viênĐại Dương - Chi nhánhTP.HCM. Địa chỉ: 47 Bà Huyện
Thanh Quan, phường 6, quận 3.
Xem tài sản: Từ ngày 16-12-2020 đến ngày 4-1-2021 (giờ hành
chính), liên hệ chị Phan Thị Trang, SĐT: 0972.008.997.
6. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất tại số 16 lô K, đường số 14, khu dân cư PhúMỹ,
khu phố 1, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM.
Quyền sử dụng đất
: Thửa đất số 1088, tờ bản đồ số: 02; 03; 04.
Diện tích khuôn viên: 176,5 m
2
.
Nhà ở
: Kết cấu: Nhà 3 tầng + lửng, sân thượng, áp mái, tường gạch,
sàn BTCT, mái ngói. Diện tích xây dựng: 92,9m
2
. Diện tích sàn: 452,3m
2
.
Giá khởi điểm:
21.592.550.000 đồng
. Tiền đặt trước: Tương
đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông
thôn Việt Nam - Chi nhánh Thành Đô. Địa chỉ: Số 56-58-60 Nguyễn
Văn Cừ, phường Cầu Kho, quận 1.
Xem tài sản: Ngày 22 và 23-12-2020 (giờ hành chính) tại nơi có
tài sản. Liên hệ: Anh Thanh, SĐT: 0914.098.990.
7. Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất thuộc
một phần thửa số 115, tờ bản đồ số 54 (theo TL năm 2005) Bộ
địa chính phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM.
Quyền sử dụng đất:
Một phần thửa số 115, tờ bản đồ 54 (theo bản
đồ hiện trạng vị trí ngày 05/02/2020 của Trung tâmđo đạc bản đồ);
Diện tích: 752 m²; Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.
Công trình xây dựng trênđất:
Kết cấu:Tường gạch, nền gạch bông,
cửa sắt kiếng, sắt kéo,mái đúc và tôn; Diện tíchxâydựng: 752m²; Diện
tích mái che cầu thang: 33,7 m²; Diện tích sàn xây dựng: 785,7 m².
Quyhoạch:
TheoCôngvănsố229/QLĐTngày20/01/2020củaPhòng
QuảnlýđôthịquậnBìnhTân,vịtríkhuđấtthuộcquyhoạchđấtgiáodục
xâymới(trườngtiểuhọc,thuộckhuvựccókýhiệuI/78).Lộgiới:Khuvực
chưa có quy hoạch lộ giới. Tại vị trí khu đất chưa có thông báo thu hồi
đất, quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
*Ghi chú: Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất nêu
trên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử
dụng đất ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bán theo hiện trạng thực
tế, người mua trúng đấu giá tự liên hệ cơ quan có thẩmquyền để được
xemxét, giải quyết theo định của pháp luật và chịu toàn bộ các chi phí
có liên quan theo quy định (thuế, phí, lệ phí,...).
Giá khởi điểm:
45.146.522.392 đồng
. Tiền đặt trước: Tương
đương số tiền 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A
Nguyễn Văn Lượng, phường 16, quận Gò Vấp.
Xem tài sản: Ngày 22 và ngày 23-12-2020 (giờ hành chính) tại nơi
có tài sản
.
Liên hệ: CHV Thuận, SĐT: 0903.147.677.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá (Mục
5 đến Mục 7): Từ ngày 16-12-2020 đến hết ngày 4-1-2021. Thời hạn
nộp tiền đặt trước (Mục 5 đến Mục 7): Ngày 4, 5 và 6-1-2021 (trừ
trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 5 đếnMục 7: Thời gian tổ chức đấu giá: Ngày 7-12-2020.
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá liên hệ trung tâm, số 19/5
Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình. Điện thoại: 38.119.849 -
38.110.957 - 38.115.845.
Quảng cáo
