7
thứ tư
23-4-2014
Đấttranhchấp,huyện
vẫnchotáchthửa,
chuyểnnhượng
Mảnh đất bà Phượng và các chị em tranh
chấp có diện tích950m
2
domẹ kế bà đứng
tên.BàPhượngxácđịnhđây là tài sảnchung
của cha vớimẹ kế nênđươngnhiên các chị
em bà được hưởngmột phần thừa kế. Tuy
nhiên, trongkhi đơn tranhchấpcủabàchưa
được cấp thẩm quyền hay tòa án giải quyết
thì xãvàhuyệnđãgiải quyết chomẹkế của
bàđược tách thửamảnhđất trênvàcấpgiấy
chứngnhậnquyềnsửdụngđất.Đồng thời,mẹ
kếbàPhượngđã làm thủ tụcchuyểnnhượng
chongười khác vàUBNDhuyệnTamBình
cũngđã cấp giấy cho người này.
Traođổivới
PhápLuậtTP.HCM
,ôngTrần
TấnHiện -ChánhVănphòngUBNDhuyện
TamBình cho biết sự việc của bà Phượng
chưa kết thúc, huyện chờ tòa giải quyết có
kết quảmới xử lý tiếp. Theo ôngHiện, đất
này thuộc chủ quyền cá nhân củamẹ kế bà
Phượng,không liênquanđếnquyềnsửdụng
củangườikhácnênviệc tách thửacủabànày
là đúng theo quy định.
Vềviệccảxãvàhuyệnđềunhậnđơn tranh
chấp của bà Phượngmà vẫn thực hiện việc
cấp giấy cho người nhận chuyển nhượng
đất, ông Hiện cho rằng do hợp đồng được
côngchứngbênngoài nênVănphòngĐăng
ký quyền sử dụng đất căn cứ theo đó để ra
giấy. ÔngHiện cũng cho rằng việc hai cán
bộnhậnđơncó thiếu sót làđãchậmchuyển
đơnđếncơquanchứcnăngxemxétdẫnđến
bên kia người ta làm nhanh quá.
“Sự việc này sẽ được giải quyết căn cứ
trên quyết định cụ thể của tòa án. Nếu tòa
án xác định đất này có liên quan đến phần
thừa kế của bàPhượng thìUBNDhuyện sẽ
giải quyết thỏađángquyền lợi chobà” -ông
Hiện chohay.
NHẪNNAM
Ủyquyềnnhậngiùm
tiêuchuẩnBHXH
Tôi làmviệcchomộtcông ty trongkhucông
nghiệpđượcsáunăm tám thángởTP.HCMvà
vừanghỉ việcvềBắc.Tôiđượchưởngnhững
chế độ nào sau khi nghỉ việc? Tôi muốn ủy
quyềnchobạn tôi lĩnhcác tiêuchuẩnBHXH
cho tôi thì tôi phải làmnhư thếnào?
TrầnLưuHoa
)
Ông
NGUYỄNĐĂNGTIẾN
,
PhóGiám
đốc BHXH TP.HCM,
trả lời: Sau khi nghỉ
việcngười laođộngđượcgiải quyết các chế
độnhư sau:
Trợ cấp thất nghiệp: Đơn vị tham gia bảo
hiểm thấtnghiệpcuốicùngởđịaphươngnào
thìnhận trợcấp thấtnghiệpởđịaphươngđó.
TrợcấpBHXHmột lần:Nếu sau12 tháng
nghỉ việcmà không cóviệc làm, không tiếp
tục đóng BHXH và chưa đủ 20 năm đóng
BHXH thìđượcgiảiquyết trợcấpnày.Trong
trườnghợpủyquyềnchongười khác làmhồ
sơvànhận tiền thìphảicóchứng từ thựchiện
việcủyquyền theoquyđịnh củapháp luật.
NHƯNGHĨA
ghi
NhậphộkhẩuTP.HCM
Ngườiđồngý16m
2
,ngườikhông
Trongviệchạnchếngườinhậpcư,nhiềuýkiếnđềnghịchínhquyềnTP.HCMphảithậntrọng,cầnthiếtthìphảiđiềutra
xãhộihọc.
CẨMTÚ -VIỆTHOA -THUHƯƠNG
T
hông tinSởXâydựngTP.HCMvừa
đề xuất “diện tích nhà ở bình quân
để cá nhânđược đăngký thường trú
thuộc trường hợp thuê, mượn, ở nhờ tại
TP.HCM trong giai đoạn từ đây đến hết
năm 2015 là 16-17m
2
/người” (
Pháp Luật
TP.HCM
ngày22-4)nhậnđượcnhiềuýkiến
trái chiều.
PhápLuậtTP.HCM
xingiới thiệu
một số góp ý.
Tiếnsĩ
TRẦNDULỊCH,
Phótrưởngđoàn
đại biểuQuốc hội TP.HCM:
Cầnthiếtphảiđiềutraxãhộihọc
Luật Cư trú sửa đổi chophépđịa phương
đượcquyền tựquyết trongviệcquyđịnhdiện
tích nhà ở bình quân để được nhập hộ khẩu
nhưng địa phương đừng lạm dụng điều đó.
Nếuxét thấycầnhạnchếnhậpcư thìcónhiều
biệnpháp chứkhôngphải chỉ cóhộkhẩu.
Tôi cũngkhôngđồng tình cách tính trung
bìnhcộnggiữacácđối tượngkhácnhauđể ra
một con số rồi ápdụngcho tất cảmọi người
vì nókhôngphảnánhđược thực trạng.Nhất
là nếu báo cáo chương trình phát triển nhà
ởmà cộng luôn cả cao ốc, văn phòng cho
thuê, trung tâm thươngmại… hoặc các dự
án nhà ở chỉ mới duyệt trên giấy hay trong
kế hoạch nhưng chưa đưa vào sử dụng thì
lại càng phải xem lại.
Theo tôi, để đưa ra con số diện tích ở tối
thiểuphùhợp thì TP.HCM cầnhết sức thận
trọng, có điều tra xã hội học chứ không thể
chỉ dựavàobáocáokết quảphát triểnnhàở
và định hướngphát triển củaTP.
Bà
THITHỊTUYẾTNHUNG,
Trưởngban
Vănhóa xã hội -HĐNDTP.HCM:
Nênkhảosátkỹtìnhhìnhthựctế
Với việc tăng diện tích ở tối thiểu lên
gấp ba lần so với quy định hiện hành, Sở
Xây dựng đã khảo sát kỹ hay chưa?Trong
sốdân các tỉnh, thànhkhác đổvềTP.HCM
làm ăn sinh sống, có người thuê được nhà
nguyên căn hoặc chung cư để ở, số đông
còn lại đang phải ở nhà trọ 12-15 m
2
mỗi
phòng, khá chật chội.
Do vậymột gia đình nhỏ với cha, mẹ và
mộthoặchai con thìviệcnhậpđượchộkhẩu
vàoTPxem raquánangiải.Với nhà35m
2
chắc chỉ đủ nhập hộ khẩu cho chamẹ, còn
con đi đâu? Rộng hơn chút nữa, chung cư
50m
2
cũng chưa đủ tiêu chuẩn để nhập hộ
khẩu cho gia đình có chamẹ và hai con.
Một lãnhđạoquận vùngven:
Cómâuthuẫnvớimộtsố
quyđịnhhiệnhành
Hiệnnay, trongviệc tách thửa,Quyếtđịnh
19/2009và54/2012củaUBNDTPchophép
diện tích tối thiểu được tách thửa là 50m
2
.
Nếu lấy theo diện tích này để chia cho bốn
người thì bình quânmỗi người là 12,5m
2
.
Dođónếuquyđịnh16m
2
mới đủđiềukiện
đểnhậphộkhẩu thìmỗi giađìnhbốnngười
ở trongnhà50m
2
chỉ cóbangườiđượcnhập
hộ khẩumà thôi.
Ngoài raBộXây dựng cũng đã cho phép
chianhỏdiện tíchcáccănhộchungcưnhằm
đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân.
Nếuchiếu theođềxuất củaSởXâydựngđể
giải quyết việc nhậphộkhẩu thì sẽ gâykhó
cho người dân.
Ông
TRẦNVĂNBẢY
,
PhóGiámđốcSở
Tư phápTP.HCM:
Phùhợpđịnhhướngpháttriển
củaTP
SởTưphápcónhậnđượccôngvănđềnghị
góp ý của SởXây dựng về diện tích bình
quân để đăng ký thường trú vào chỗ ở do
thuê,mượn, ởnhờnhàcủacánhân, tổchức
tạiTP.HCM.Quanghiêncứunộidung trình
bày củaSởXâydựng tại côngvăn trên, Sở
cho rằngđề xuất củaSởXâydựngvề diện
tích nhà ở bình quân là có cơ sở, phù hợp
với định hướng phát triển củaTP.
Với hai phương án của hai giai đoạn, Sở
Tưphápchọnmức thấp, cụ thểvớigiaiđoạn
1 là 16m
2
(2014-2015), giai đoạn 2 là 18
m
2
(2015-2020). SởTưphápđãđềnghị Sở
Xây dựng chuẩn bị hồ sơ để UBND trình
HĐNDTPvà chuyển hồ sơ dự thảo để Sở
Tư pháp thẩm định.
Một cánbộhuyệnNhàBè:
Phảisiếttìnhtrạngnhậpcư
Theo tôi thì đề xuất của SởXây dựng là
Bandoc
Lịchtưvấnpháp luậtmiễnphí
củabáo
PhápLuậtTP.HCM
(ngày
thứTư, thứNăm)
Sáng: Từ8giờđến11giờ.
Địađiểm:34HoàngViệt,phường4,quậnTân
Bình, TP.HCM.
ThứTư,23-4:
Sáng
:
Các luật sưNGUYỄNVIỆTVƯƠNG
(dânsự,nhàđất,kinh tế),HUỲNHĐỨCHỮU
(dân sự, LuậtDoanhnghiệp, nhàđất).
ThứNăm,24-4:
Sáng
:
Các luậtsưMAITRUNGTÍN (dânsự,
nhàđất, kinh tế), NGUYỄNHOÀI BẢO (dân
sự, hình sự, kinh tế).
Việcđềxuấtdiện tíchnhàở tối thiểuđểcánhânđượcđăngký thường trú tạiTP.HCM
còncónhữngýkiếnkhácnhau.Ảnh:HTD
hợp lý.Trên thực tếđãcónhữngcănnhàdiện
tíchchỉ 40-50m
2
nhưngcóhàngchụcngười
đứng tên trong sổ hộ khẩu. Tình trạng nhập
cưquá đôngkhiếnviệc quản lýxã hội ởđịa
phươnggặp rấtnhiềukhókhăn.ỞhuyệnNhà
Bègầnnhưnămnào cũng thiếu trườnghọc,
đặc biệt là các trườngmầm non, trường cấp
1 thì gần như quá tải. Đó là chưa kể cơ sở
hạ tầng cũng không đáp ứng được số lượng
dân cư ngày càng tăng lên. Ngoài ra có rất
nhiều trườnghợp laođộngnhậpcưcôngviệc
khôngổnđịnh, ràyđimaiởnhưngvẫncóhộ
khẩu.RiêngởNhàBè, lượngngười nhậpcư
đông đảo còn gây khó khăn trong lĩnh vực
quản lý đất đai.
Ông
LÊHOÀNGHÀ
,
PhóChủ tịchUBND
quậnGòVấp:
Diệntíchbìnhquântạiquậnđã
tươngđương16m
2
Trên địa bàn quận Gò Vấp hiện có tổng
sốdânkhoảng620.000người, trongđó tỉ lệ
dânnhập cư chiếmgần50% (gồm cảnhững
người sinh sốngổnđịnh, lâudài nhưngchưa
làmhộkhẩu).Đặc thùcủaGòVấp làđịabàn
đất còn rộngnênquyđịnhdiện tích tối thiểu
16m
2
sànxâydựngđểchonhậpkhẩukhông
phải là quá cao.
SởXâydựngđưa racon sốnàynhằmđảm
bảokhung tối thiểu chomột đô thị hiệnđại,
phùhợpvềmặt pháp lývàquyhoạch.Trong
chương trìnhvàkếhoạchphát triểnnhàởcủa
TPvàGòVấp trong tương lai gầncũngphải
hướng tớimức trungbìnhchung là17-18m
2
.
Theo kết quả khảo sát quy hoạch chung để
phát triểnkinh tế-xãhội củaGòVấp thì diện
tích tối thiểuđãđạtgần tươngđươngvới con
số của SởXâydựngđưa ra.
s
Tiêuđiểm
Bănkhoăntínhkhảthi
Đề xuất của SởXâydựngđươngnhiênphải
cócơ sở.Tuynhiên, như thế làquácao, rất khó
đểngườicónhucầu thường trú tạiTP.HCMđáp
ứngđượctrongthờigiangần.Vànhưvậysẽhạn
chếquyền tựdocư trúcủahọ.
Đại tá
NGUYỄNVĂNDUNG,
TrưởngphòngCảnhsát
quản lýhànhchínhvề trật tựxãhội -CônganTP.HCM
ÁINHÂN
ghi
Cơquan
trả lời
Khôngủnghộ
ủnghộ
