8
Mới đây, viện trưởngVKSNDTối caovà chánh
ánTANDTối caođã banhànhThông tư liên tịch số
02/2016 (về việc phối hợpgiữaVKSNDvàTAND
trongviệc thi hànhmột sốquyđịnh củaBLTTDS
2015) vàThông tư liên tịch số03/2016 (về việc phối
hợpgiữaVKSNDvàTAND trongviệc thi hànhmột
sốquyđịnh củaLuật Tố tụnghành chính2015). Cả
hai thông tưnàyđều cóhiệu lực thi hành từngày
18-10-2016, đều cóquyđịnhvề tráchnhiệm củaVKS
trong trườnghợp tòa ánkhởi tốvụ ánkhi cóngười vi
phạm nội quy phiên tòa.
TheoĐiều234BLTTDS2015vàĐiều316LuậtTố
tụnghành chính2015 (cóhiệu lực từngày1-7-2016),
người cóhànhvi vi phạmnội quyphiên tòa, phiênhọp
của tòa án thì tùy theo tính chất,mứcđộvi phạmmà
có thểbị chủ tọaphiên tòaxửphạt hành chính theo
quyđịnh củapháp luật. Chủ tọaphiên tòa cóquyền ra
quyết địnhbuộcngười vi phạmphải rời khỏi phòng
xử án. Cơquan công an cónhiệmvụbảovệphiên tòa
hoặcngười cónhiệmvụbảovệ trật tựphiên tòa thi
hànhquyết định của chủ tọaphiên tòavềviệcbuộc rời
khỏi phòngxử ánhoặc tạmgiữhành chínhngười gây
rối trật tự tại phiên tòa.
Trườnghợpngười vi phạmnội quyphiên tòađến
mứcphải bị truycứu tráchnhiệmhình sự thì tòaáncó
quyềnkhởi tốvụánhình sự theoquyđịnhcủapháp
luật về tố tụnghình sự.Trong thời hạn15ngàykể từ
ngày raquyết địnhkhởi tố, tòaánphải chuyểnchoVKS
có thẩmquyềnquyết địnhkhởi tốvụánvà tài liệu,
chứngcứđểchứngminhhànhvi phạm tội.VKScó
tráchnhiệmxemxét, xử lý theoquyđịnhcủaBLTTHS.
Theohai thông tư liên tịch số02/2016và số03/2016
nói trên, saukhi nhậnđượcquyết địnhkhởi tốvụánvà
tài liệu, chứngcứchứngminhhànhvi phạm tội do tòa
ángửi,VKSgửi quyết địnhkhởi tốvụánvà tài liệu,
chứngcứđếnCQĐTcó thẩmquyềnđể tiếnhànhđiều
travà thôngbáocho tòaánbiết.Trườnghợpquyết định
khởi tốvụánhình sựcủa tòaánkhôngcócăncứ thì
VKSkhángnghị lên tòaán trênmột cấp.Việcđiều tra
vụánhình sựhoặcgiải quyết khángnghị củaVKSđược
thựchiện theoquyđịnhcủaBLTTHSvàquyđịnhkhác
củapháp luật có liênquan...
ĐẠIHƯNG
nhượngcủabàH.với sáungườimua
đất sauông (người cóquyền lợi liên
quan trong vụ án).
Xửsơthẩm,TANDquậnBìnhThủy
đãhủyhợpđồngchuyểnnhượngđất
bằnggiấy taygiữahai bên, buộcbà
H. bồi thường cho ông Tài. Tháng
8-2013,TANDTPCầnThơxửphúc
thẩm cũng tuyên buộc bà H. phải
bồi thường cho ôngTài hơn 1,27 tỉ
đồng. Cạnh đó, tòa tuyên rất rõ là
“đểđảmbảochoviệcTHA,buộcbà
H.phảiTHAxongphầnnghĩavụ trả
tiền cho ông Tài mới có quyền lập
thủ tục chuyển nhượng đất cho sáu
ngườimàbàH.đãchuyểnnhượng”.
Ngoài ra, tòa phúc thẩm còn tuyên
bàH. có tráchnhiệmsang tênquyền
sửdụngđất cho sáungười cóquyền
lợi liên quan trongvụ án.
Thaybốn chấphành viên
chưa xong
Ngay sauđó, ôngTài đã làmđơn
yêu cầuTHA. Hơn ba năm qua, vụ
việc đã được chuyển giao cho bốn
chấphànhviênnhưngvẫnđanggiậm
chân tại chỗ.
Ban đầu, chấp hành viên kê biên
toànbộhai thửađất củabàH. (trong
đócócả thửađất tranhchấp)đểTHA
choôngTài. Sauđó, CụcTHAdân
sự TP Cần Thơ ra thông báo tạm
dừng việcTHAđể xin ý kiếnTổng
cụcTHAdân sự.ÔngTài khiếunại
thìTổngcụcTHAdânsựchấpnhận
hủy thôngbáo tạmdừngnói trên.Vụ
việcđượcchuyểnchomộtchấphành
viên khác, rồi giao cho cục trưởng
CụcTHAdânsựTPCầnThơvàhiện
nay làphócục trưởngCụcTHAdân
sựTPCầnThơ giải quyết.
Trong quá trình này, sáu người
có quyền lợi liên quan trong vụ án
đã khiếu nại giám đốc thẩm nhưng
năm 2014 cả VKSNDTối cao lẫn
Tòa Dân sựTANDTối cao đều có
văn bản trả lời họ là không có căn
cứ kháng nghị giám đốc thẩm. Cả
hai cơ quan này đều cho rằng việc
tòaphúc thẩmbuộcbàH. phảiTHA
xongphầnnghĩavụ trả tiềnchoông
Tàimới cóquyền sang tên thửa đất
tranh chấp cho sáu người có quyền
lợi liên quan là phù hợp nhằm đảm
bảoquyền lợi choôngTài vàkhông
gây thiệthạigìđếnquyền lợicủahọ.
Mới đây, trả lời khiếunại củaông
Tài, Cục THAdân sựTPCần Thơ
giải thích: Sau khi chấp hành viên
kêbiênhai thửađất củabàH. thì sáu
người có quyền lợi liên quan khiếu
nại.“Quanghiêncứubảnánđềucông
nhận và buộc bàH. có trách nhiệm
chuyển quyền sử dụng đất cho sáu
người liênquan.Vì vậynếukêbiên,
xử lý toànbộquyền sửdụngđất của
bàH. đểTHAchoôngTài, baogồm
các quyền sử dụng đất đã được tòa
công nhận và buộc bà H. có trách
nhiệmchuyểnnhượngchosáungười
nêu trên làchưaphùhợpvớinộidung
bảnán,ảnhhưởngđếnquyền lợihợp
phápcủacácđươngsự”-vănbảngiải
quyếtkhiếunạinêu.TừđóCụcTHA
chobiếtđãcóvănbảnđềnghị tòaán
có thẩmquyềnxemxét lạibảnán theo
thủ tụcgiámđốc thẩm, đồng thời kê
biên, xử lý thửađất không liênquan
đến sáu người này để tiếp tục THA
choôngTài.Tuynhiên, thửađấtnày
quabốn lầnhạgiá (hiệncòngần300
triệuđồng) vẫn chưa cóngười đăng
kýmua...
Cơquan thi hànhán:
Khôngbiết chờđếnkhi nào
“Từnăm2014,cảVKSNDTốicao
và Tòa Dân sựTANDTối cao đều
cóvănbản trả lời cho sáungười có
quyền lợi liênquan làkhôngcócăn
cứđểkhángnghịgiámđốc thẩm,bây
giờCụcTHAcứnóiphải chờýkiến
củaTANDTối cao làsao?Theobản
án phúc thẩm thì tôi phải được ưu
NHẪNNAM
P
hảnánh tới
PhápLuậtTP.HCM
,
ôngNguyễnVănTài (ngụquận
Bình Thủy, TPCần Thơ) cho
biết: Theomột bản án dân sự phúc
thẩm tháng 8-2013, bà LTTH có
tráchnhiệmbồi thườngchoônghơn
1,27 tỉ đồng. Ngay sau đó, ông đã
làmđơnyêucầu thi hànhán (THA)
nhưngđếnnayCụcTHAdân sựTP
Cần Thơ vẫn chưa giải quyết dứt
điểm, gây thiệt thòi cho ông.
Án tuyên thi hành án xong
mới được sang tên
Theohồsơ,năm2004ôngTàimua
giấy tay thửađất rộng1.600m
2
của
bà H. với giá 164 triệu đồng. Năm
năm sau, bàH. chuyểnnhượnghầu
hết diện tíchđất đãbánchoôngTài
cho sáu người khác (có hợp đồng
côngchứng).Sauđó, khi ôngTài đi
làm thủ tụcchuyểnnhượng thửađất
này thì xảy ra tranh chấp với bàH.
Ông bèn khởi kiện yêu cầu TAND
quậnBìnhThủybuộcbàH. tiếp tục
thựchiệnhợpđồngchuyểnnhượng
đất cho ông, hủy hợp đồng chuyển
ÔngNguyễnVănTàichobiếtđãkhiếunạinhiềunơivềvụviệccủamìnhnhưng
chưađượcgiảiquyếtrốtráo.Ảnh:N.NAM
Dân tố thihànhán
kéo rêvụviệc
CảVKSNDTốicaovàTANDTốicaođềuđãbáckhiếunạigiámđốc
thẩmcủanhữngngườiliênquannhưngcơquanthihànhánvẫntiếp
tụcyêucầuxemxétgiámđốcthẩm.
VỤ “BẤT THƯỜNGMỘTVỤ CÔNG CHỨNGMUABÁNNHÀ”
UBNDTP.HCMgiaoSởTưpháp thông tin
Trướcđây,
PhápLuậtTP.HCM
phảnánhchuyện tháng2-2016,Chi cục
Thihànhán (THA)dânsựquận7 (TP.HCM) raquyếtđịnhbuộcvợchồng
bàBTHTphảiTHA, trảchobàPhạmThịBéhơn250 triệuđồng.Chỉvài
ngàysaubàT. báncănnhàcủamìnhởphườngTânThuậnTâychovợ
chồngôngVTH, đếnngày23-2 thìvợchồngôngVTHhoàn tấtviệcsang
tên.Tuynhiên, ngày10-3,ChinhánhVănphòngĐăngkýđấtđaiquận7
vẫn thôngbáochoChi cụcTHAquận7 rằngcănnhà trên thuộcsởhữu
củabàT.Ngày11-3,Chi cụcTHAquận7 raquyếtđịnhngănchặnđốivới
cănnhànhưngcuối tháng4-2016,VănphòngCôngchứngTânThuậnvẫn
côngchứngchovợchồngôngVTHbánnhàchongườikhác.Trước tình
huốngnày,Chi cụcTHAquận7phải tạmdừngcưỡngchếTHA...
Saukhi báoPhảnánh, chủ tịchUBNDTP.HCMđãcócôngvănkhẩn
yêucầucục trưởngCụcTHAdân sựTP, giámđốcSởTN&MTTP, giám
đốcSởTưphápTPkiểm tra trình tự, thủ tục thựchiệnnhiệmvụ, quyền
hạnvà làm rõ tráchnhiệmcủacáccánhân liênquan rồi báocáokết quả
choUBNDTP trong tháng8. Sauđó, cáccơquannàyđãcócôngvăn
báocáokết quảchoUBNDTP.Ngày7-10, PhóChủ tịchUBNDTP
HuỳnhCáchMạngđãchỉ đạogiaochoSởTưphápTP thông tincho
báo; chủ trì thammưuchoUBNDTPchỉ đạo triểnkhai cácgiải pháp,
biệnphápnângcaohiệuquảcáccông tác liênquan.
NGÂNNGA
VKScótráchnhiệmphốihợpkhitòakhởitốvụán
Theo tôi, bảnánphúc thẩmưu tiên choôngTài được
THAtrướcthôngquanộidungtuyênbuộcbàH.phảithực
hiệnxongnghĩavụ trả tiềnchoôngTài rồimớiđược làm
thủ tục sang têncho sáungười cóquyền lợi liênquan.
Mặt khác, việc tòa phúc thẩm tuyênbàH. phải sang
tênquyền sửdụngđất cho sáungười cóquyền lợi liên
quan không cónghĩa là côngnhậnquyền sửdụngđất
của sáungười này. Bởi lẽĐiều692BLDS 2005, khoản4
Điều146Nghịđịnhsố181/2004đềuquyđịnhhợpđồng
chuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtcóhiệu lựckể từ thời
điểmđăngký tạiVănphòngĐăngkýquyềnsửdụngđất.
Hiệnnayphầnđấttranhchấpchuyểnnhượngvẫnthuộc
quyền sửdụngcủabàH. vì chưađăngký tạiVănphòng
Đăngkýquyền sửdụngđất.
Dođó, cơquanTHA cầnưu tiên kêbiênphátmại tài
sảnkháccủabàH.đểTHAchoôngTài.Trongtrườnghợp
bàH. không có tài sảnnào khác thì phải kê biênphát
mại cả thửađấtđềcập trongbảnánđểưu tiênTHAcho
ôngTài trước.
Với sáungười cóquyền lợi liênquan, nếu sau khi đã
THA choôngTài xongmàbàH. không thể làm thủ tục
sang tên vì không cònđất đểgiao thì xemnhưbàH. vi
phạmhợpđồng.SáungườinàycóquyềnkhởikiệnbàH.
yêucầu trả lại tiềnvàbồi thường thiệthại.
Luật sư
LÊQUANGVŨ
,
Vănphòng luật sư
NgườiNghèo,ĐoànLuật sưTP.HCM
tiênTHAtrước.Giờ tôicònphảichờ
đếnbaogiờnữa?” -ôngTàibứcxúc.
Trao đổi với chúng tôi, Phó Cục
trưởngCụcTHAdânsựTPCầnThơ
Nguyễn Duy Quốc (cũng là người
đang giải quyết vụ việc) vẫn cho
biết là phải chờ ý kiến của TAND
Tối cao rồimới tiếnhànhgiải quyết
tiếp thửađất liênquanđếnsáungười
mua đất sauôngTài. Chúng tôi hỏi
phải chờ đến khi nào thì ôngQuốc
nói... khôngbiết.
Ông Quốc cũng thông tin thêm
là tháng 8-2016, TANDTối cao có
vănbảnyêucầuTANDTPCầnThơ,
VKSNDTPCầnThơphối hợpCục
THA dân sự TP đo đạc lại để xác
định nếu trừ thửa đấtmà sáu người
có quyền lợi liên quan đã lập hợp
đồng chuyển nhượng thì còn đủ để
THAchoôngTàihaykhông.TAND
Tối cao cũngđề nghị cơquanTHA
tiếnhànhhòagiảigiữacácđươngsự
về việc tự nguyện thỏa thuậnTHA
(nếu được) rồi báo cáo về TAND
Tối caođể có cơ sởgiải quyết.Mới
đây, CụcTHAdân sựTPđã cóbáo
cáo gửi TANDTối cao. Chúng tôi
sẽ tiếp tục thông tin khi vụ việc có
diễn tiếnmới.■
Pháp luật
&
Cuộc sống
Theobảnán, ôngTài đượcưu tiên thi hànhán trước
Hơnbanămqua,vụviệcđãđược
chuyểngiaochobốnchấphành
viênnhưngvẫnđanggiậmchân
tạichỗ.
