11
THỨBA
20-12-2016
Kinh tế
TÚUYÊN
N
gày 15-12 vừa qua,
Trung tâmThươngmại
TakaPlaza2 tọa l c t i
đường PhạmNgoc Thạch,
quận 3, TP.HCM đã chính
thức đóng cửa sau hơnmột
năm rưỡi hoạt động.
Cùng ngày, sau tám năm
ho tđ ng,Trung tâmThương
mại ParksonVietTower t i
HàN i t mdừngho t đ ng.
Đâycũng là trung tâm thứba
củahệ thốngParksonngưng
hoạt động t i thị trườngnày.
“Bay”hàng trăm
triệuđồng
T iTakaPlaza2 trướckhi
đ ng c a, chúng tôi thấy
kháchhàng lèo tèodunhiều
gian hang treo bảng giảm
gia, khuyến mãi “mua hai
tặng một”. Chị Sinh, kinh
doanh đồ nội y t i đây, cho
biêt giảmgiábán s nphẩm
đến gần 50% nhưng khách
khôngmấym nmà.
“Tôi kinh doanh tư luc
khai trương trung tâm đên
nay. C điều tình hình ban
buôn cang ngay cang m
đ m. Tư ngay vô đây đến
giờ t nh sơ sơ bay cả 100
triệuđồng r imà chưa thấy
hướng ra. Theo nghê nên
phải dốc s c mà gồng chứ
buôn bán căng lắm” - chị
Sinh than thở.
M t s ch s pkháccũng
cho hay Taka Plaza 2 từng
được kỳ vọng trở thành địa
điểmmua s m tấp n p c a
người dân Sài Gòn. Thực
tế trung tâm luôn trong
tình tr ng thưa v ng khách.
Thấy tình hình buôn bán ế
ẩm, c thời điểmch đ u tư
giảm tiền thuê s pđến50%
ở khu tầng trệt. Tuy nhiên,
sứcmua thâp, vắngquanên
tiêu thương d n d n dọn đi
nơi khác.
Không chỉTakaPlazamà
tình tr ngmuabán tr m l ng
cũng x y ra ở nhiều trung
tâm thương m i khác. Đơn
c như ở
Saigon Square 3
khachmuasắmkhôngnhiêu,
mộtsốsạp treobiênsangsạp.
Ở Trung tâm Thương m i
LuckyPlaza cũng tương tự.
NgaynhưTrungtâmThương
m i SaigonMall ởGoVâp
saumột thơi gian phat triên
theomôhinhbazz(chơ truyên
thống- trung tâm thươngm i)
cũngkinhdoanhkhôngmấy
hiệuquả.Thếnênnơiđâyđang
đươcnângcâp, cải tạo thanh
trung tâmmua sắm giải trí.
Thấuhiểukháchh ng
Nhiềungười th cm chi n
nay đang là mùa mua s m
cu i năm - dịp làm ăn t t
nhất trong năm, v y t i sao
các trung tâm thương m i
l i đ ng c a? Đ i di nm t
trung tâm thương m i thừa
nh n người Vi t th ch mua
qu n áo,mỹphẩm, đ trang
s c… t i nơi họ c thểmua
cá thịt, rau, m mmu i. Địa
điểmđ cũngph ic chỗcho
concáihọvuichơi,vợch ng
ng i u ngcàphê thưgiãn…
Trongkhiđ nhiều trung tâm
thươngm i l ikhôngđáp ng
được nhu c u này nên đành
rời bỏ cu c chơi.
ChuyêngiakinhtêLýTrương
Chiênnhậnxétnguyênnhân
khiến các trung tâm thương
m i không ho t đ ng nữa
ch c ch n là do không đ m
b o hi u qu và không đáp
ng đượcmục tiêu c a nhà
đ u tư.Thị trươngban lẻViệt
Namvẫnđươcđanhgia tiêm
năng, songkhixuhương tiêu
dung thayđổimanhaban lẻ
không thayđổi theo thì việc
rơi khoi cuộc chơi la điêu
không tranh khoi.
Mùakinhdoanhsôiđộngnhấttrongnămnhưngtrungtâmthươngmại lưathưakhách.
Ảnh:TÚUYÊN
(PL)- Ngay 19-12, ôngTrươngĐức
Hải, Giam đốcCông tyDu lichHon
NgocViễnĐông, đa có văn bản kiên nghi
SởDu lịch, SởTT&TT vàHi p h i Du
lịchTP.HCM xem x t việc công ty này bi
sửa đổi số điện thoại trênGoogleMap.
Cụ thể, tênCông tyDu lichHonNgoc
ViễnĐông ở phươngCầuKho, quận 1 bị
đ i số điện thoại thanh s khác.
“Tôi đã viết lên Facebook để c nh
báo cho các công ty du lịch khác biết.
Tiếp đ phát hi n c hơn 20 công ty du
lịch khác cũng bị hi n tượng s a s đi n
tho i và t ng đài chuyển về s máy c a
Công tyTNHHÁChâu (địa chỉ 266/14
HoàngHoaThám, phường 12, qu nTân
Bình, TP.HCM). Th m ch m t s công
ty bị s a c đường link vềwebsitewww.
dulichachau.net” - ôngHải cho biết.
Các công ty bị s a s đi n tho i là
Saigontourist, Vietravel, Fidi Tour, Hòn
NgọcVi nĐông, Du lịchThiênNhiên,
Du lịchCỏVi t…Vi c bị s a s đi n
tho i khiến nhiều doanh nghi p l n người
tiêu dùng bị thi t h i. Bởi thay vì đ t tour
c a các công ty này thì khách hàng l i đ t
tour c aCông tyTNHHÁChâu…
Đại diệnCông tyKỷNguyênTravel
n i: “Từ hành vi c aCông tyTNHHÁ
Châu, chúng tôi kiến nghị các sở, ban
ngành vào cu c để làm rõ và lo i bỏ
những công ty làm ăn gian d i, chụp gi t.
Qua đ tr l i môi trường kinh doanh lành
m nh trong ho t đ ng du lịch”.
ÔngBui TaHoangVu, Giam đốc Sơ
Du lichTP.HCM, cho biêt đa nắm thông
tin vê việc nhiều công ty bị s a s đi n
tho i và đang tiên hanh thanh tra. Qua
đ nhằm giư chomôi trương kinh doanh
du lịch trên địa bànTP.HCM được lanh
mạnh.
“Trong qua trinh thanh tra, nêu phat
hiện đơn vị vi phạm vê cạnh tranh không
lanhmạnh, chung tôi sẽ chê tai theo quy
đinh của phap luật” - ôngVu nhânmạnh.
Trao đ i thêm với chúng tôi về vấnđề
trên, ôngVoĐôThắng, GiamđốcTrung
tâmĐao tạoquản tri va an ninhmạng
ATHENA, kê đa tưng hươngdẫnmột công
tymyphâm cung văn phong luật sư lưu
giư bằng chứng, lập vi bằng va khiêunại
lên cơquan chức năngvê hanhvi cạnh
tranh không lanhmạnh. Cu thê, đối thủ
cạnh tranh đa dung chiêu thức lênGoogle
Map thay đổi nội dunghiên thi,̣
kê cả
website… của công tymy phâmA. Khi
ngươi tiêu dungvaoGoogle tim sảnphâm
A thi hiện lên thông tin sản phâmB cung
vơi thông tin tiêu cưc vê sảnphâmA.
Theo ôngThắng, hiện nay trênGoogle
Map cho ngươi khác đê nghi thay số điện
thoại hoặc cung c thê cho ngươi khác
thêm vi tr đia điêm đê tạo hai điêm giống
nhau…Lợi dụng t nh năng này, nhiều đ i
th c nh tranh thực hi n update thông tin
sai sự th t, cung cấp thông tin sai, đánh
lừa người tiêu dùng.
TU
Nhiều trung tâm thươngmại
đóngcửamùacuốinăm
Hàngloạttrungtâmthươngmailớn,nhỏbuônbáncầmchừng,thậmchíphảiđóngcửangaythờiđiểm
muabánsôiđộngnhấttrongnăm.
Hơn20côngtybịsửasốđiệnthoạitrênGoogleMap
ÔngBùiTaHoangVũ,GiamđốcSởDulịchTP.HCM,chobiếtđãnắmthôngtinvềviệcnhi ucôngtyb s as đi nthoạivàđangtiếnhanhthanhtra.
Vẫnhấpdẫnnướcngoài
Theo Cushman &WakefieldViệt Nam, TP.HCM có 131
trung tâmbán lẻ.Năm2016dựkiến sẽcó thêm300.000m
2
mặtbằngbán lẻgianhập thị trường.Trongkhi có rấtnhiều
trung tâm thươngmạigặpkhókhăn trongviệc lấpđầymặt
bằngvà thậmchí đóngcửacho thấyngoài yếu tốnhưđịnh
hướngnhucầukháchhàngchưaphùhợp thìnguồncầu tại
thị trườngnàyvẫnchưađủmạnh.Điềunày sedẫn tới thừa
cung trong tương lai gần.
Tuyvậy,ViệtNamvơi trên90 triêudânchính là tiềmnăng
vàđộng lực phát triểnnhanhphân khúc bán lẻở khu vực
lẫnquốc tế.Đặcbiệt làcửangõvào thị trườngĐôngNamÁ
khiến choViêtNam tr thànhđiểmđến thuhút đầu tưđối
với cácnhàbán lẻnướcngoài trongnămnăm tới.
Giá cao, ít dịch vụ
Theo tôi, nhiều trung tâm
thươngmại vẫn kinh doanh
theomôhnhcũ,lạchậu,không
bắtkịpvớixuhướngmới.Vídụ
họ chủyếu chỉ bánmỹphẩm,
quầnáo…chứkhôngđápứng
đượcnhucầuđadạnggồmcả
muasắmlẫnthưgiãncủangười
dânSàiGòn.
Khiđãkhôngđápứngđược
nhucầumớith chuyệnhọphải
đóngcửachỉ làsớmhaymuộn.
Đó làchưakểgiábántạinhiều
trungtâmthươngmại thường
caohơnbênngoàirấtnhiều,mà
có khi còn trà trộnhàngnhái,
hàng giả như cơ quan chức
năngđãnhiều lầnpháthiện.
Chị
PHƯƠNGLINH
,
nhàởquậnTânBình, TP.HCM
Họ đã nói
Khixuhướngtiêudùng
thayđổimànhàkinh
doanhkhôngthayđổithì
việcrờikhỏicuộcchơi là
điềukhôngtránhkhỏi.
“Theo tôi, các nhà đ u tư
c nc cáckh osátkỹ lư ng
để hiểu thấu được khách
hàngmục tiêuc amình.Nếu
nắm ch c được nhu c u, xu
hướng c a khách hàng thi
ph ichuyểnđ imôhìnhkinh
doanh, hình th c và cơ cấu
t ch c cho phù hợp” - ông
Chiên khuyến nghị.
Trong khi đó, ông Alex
Crane,T ngGiámđ cCushman
&WakefieldVi tNam, cho
biêt xuhướngmua s m c a
kháchhàngngàynay là các
trung tâm thươngm i cung
cấpnhiều lo i hìnhdịchvụ,
m t hàng khác nhau. Đ là
gi i tr kết hợp mua s m
hàngh a, t c sựđad ng t p
trung trong cùng m t nơi.
Như v y chỉ c ở các trung
tâm thương m i mới, t ch
hợp nhiều dịch vụmới đáp
ngđượcnhuc uc akhách
hàng. Cònnhững trung tâm
thươngm i chỉ cungcấpcác
thương hi u cao cấp, ho c
hỗn hợp thương m i còn
giới h n s không phù hợp
với nhu c umua s m h ng
ngày c a khách hàng.
Dẫn chứng la trương hơp
Parkson, tronggiaiđo nđ u
mới gianh p thị trườngVi t
Nam (2007-2010), Parkson
chiếmđược thịph n lớnnhờ
thị trườngbán l ở thời điểm
nàyphát triểnm nhvàđ t lợi
nhu n.Tuynhiên, vi cnhân
r ngmôhìnhnàymàkhông
c sự c i tiến hay thay đ i
theo khu vực là không phù
hợp. Thực tế khách hàng
mu nc tr i nghi mkhác.■
