10
Bạn đọc -
ThứNăm8-11-2018
“Công trình bị đình
trệ từ hơn một tháng
qua, ảnh hưởng đến
tiến độ công ty đã
cam kết với TP và
quận”.
Khó xử lý vì đường chưa bàn giao
cho quận
Theo Phó Chủ tịch UBND quận BìnhTân Nguyễn Gia Thái
Bình, tuyến đường này Công ty VT chưa bàn giao cho quận
quản lý, nó vẫn là đường nội bộ nằm trong khu đất của
doanh nghiệp. Quận không thể cưỡng chế khi Công ty VT
không cho bên mua đất sử dụng con đường. Quận đã mời
các bên hòa giải nhưng ông Q. không đến.
“Việc sử dụng lối đi là thỏa thuận dân sự, nếu Lê Thành
cho rằng Công ty VT vi phạm th a thuận thì có thể kiện ra
tòa. Theo tôi, hai bên nên ngồi lại để giải quyết cho ổn th a
để dự án sớm hoàn thành” - ông Bình nói.
Bức xúc dự án nhà ở
xã hội bị cản thi công
CẨMTÚ
H
ơn tháng nay, Công
ty TNHH TM-XD Lê
Thành (gọi tắt là Công
ty Lê Thành) gửi đơn đến
nhiều cơ quan phản ánh việc
thi công dự án nhà ở xã hội
(NƠXH) của công ty bị cản
trở gây thiệt hại nặng n , ảnh
hưởng ti n độ hoàn thành.
Cản đường xe thi công
vào công trình
Đại diện Công ty Lê Thành
cho bi t năm 2014, UBND
TP.HCM cho phép công ty
này chuyểnmục đích sử dụng
gần 20.000 m
2
đất tại phường
An Lạc, quận Bình Tân để
đầu tư xây dựng khu nhà ở.
Năm 2015, TP cho phép dự
án chuyển thành NƠXH.
Tháng 6-2016, UBND
quận Bình Tân duyệt quy
hoạch 1/500 dự án này. Theo
đó, tại dự án có khu n n nhà
phố với 19 n n, diện tích 95
m
2
/n n và khu chung cư với
930 căn hộ diện tích 34-41
m
2
/căn. Dự án còn có trường
mầmnon, khu cây xanh, công
trình công cộng…
Ti p đ n, tháng 3-2017, TP
có quy t định chấp thuận đầu
tư dự ánNƠXHcho thuê - khu
dân cư Lê Thành. Theo đó,
có 930 căn hộ NƠXH bán
cho thuê cho các đối tượng
NƠXH, còn19n nnhà phố thì
được bán kinh doanh. Tháng
8-2017, Công ty Lê Thành
được Sở Xây dựng cấp giấy
phép xây dựng.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám
đốc Công ty Lê Thành, cho
hay hiện công ty đang xây
dựng block đầu tiên, dự ki n
bàn giao vào tháng 12 năm
nay. Trong 19 n n nhà phố
có ba n n xây dựng hoàn tất,
người dân đã vào ở và ba n n
đang khởi công xây dựng. Tuy
nhiên, từ hơn một tháng nay,
công trình không thể triển khai
vì có một nhóm người cho xe
lu hoặc người đ n ngăn chặn
xe chở nguyên vật liệu, xe thi
công không vào công trường.
Có mặt tại công trình hôm
25-10, phóng
viên ghi nhận
ba xe tải của
Công ty Lê
Thànhchởcông
nhân,máymóc,
vật tư bị một
nhóm người
chặn không
cho vào khu đất. Do không
vào được nên cuối cùng những
xe tải này phải quay trở ra.
“Công trình bị đình trệ vì
sự ngăn cản của họ từ hơn
một tháng qua đã ảnh hưởng
đ n ti n độ công ty đã cam
k t với TP và quận” - ông
Nghĩa bức xúc.
Chỉ kiệnmột phần nhỏ
Ông Nghĩa cho hay người
bố trí người, xe ngăn chặn
không cho xe và công nhân
vào khu đất là ông NTQ,
Giám đốc Công ty VT, bên
bán khu đất trên cho Công ty
Lê Thành.
Theo đó, năm2010, phía Lê
Thành ký hợp đồng chuyển
nhượng quy n sử dụng 17.040
m
2
đất với con của ông Q. tại
môt văn phòng công chứng.
Cạnh đó, Lê Thành cũng ký
một hợp đồng bồi thường
quy n sử dụng đất với vợ
chồng ông Q. thửa đất 315 m
2
và Công ty VT gần 2.636 m
2
đất. Hợp đồng được UBND
phường xác nhận. Theo đó,
phía ông Q. nhận bồi hoàn và
giao toàn quy n sử dụng diện
tích đất trên cho Công ty Lê
Thành làm dự án chung cư.
Trong cả hai hợp đồng
đ u có nội dung “bên nhận
chuyển nhượng được sử dụng
chung con đường Khu công
nghiệp VT từ đường Hồ Học
Lãm vào khu
đất trong mọi
trườnghợp.Kể
cả việc người
dân sau này ở
trong dự án do
Công ty Lê
Thành đầu tư
đ u được sử
dụng con đường này để vào
khu đất, nhà, căn hộ”. Th
nhưng gần đây ông Q. lại có
hành động ngăn cản xe thi
công của Lê Thành đi vào
con đường này.
Ông Nghĩa cho rằng việc
chuyển nhượng 315 m
2
theo
hình thức bồi hoàn là đúng.
Đây là dự án, đất chưa có giây
chưngnhânquyền sưdungnên
dung hình thức này thay vì ký
công chứng chuyển nhượng,
hơn nữa giao dịch đã xong
tám năm qua. Con đường lại
càng không liên quan vì hai
bên đã thỏa thuận bên mua
được quy n sử dụng. “Chỉ vì
kiện thửa đất 315 m
2
mà ông
ấy không cho xe thi công vào
cả dự án là quá phi lý” - ông
Nghĩa bức xúc.
Trao đổi với chúng tôi,
ông NTQ xác nhận ông là
người cho xe và người ngăn
cản không cho các xe thi
công của Công ty Lê Thành
vào khu đất. Lý do là con
đường này thuộc tài sản của
ông nên ông có quy n cho
xe hay người đứng ở bất cứ
nơi đâu. Ông nói thêm đã
khởi kiện Lê Thành v việc
chuyển nhượng thửa đất 315
m
2
tại Tòa án quận Bình Tân
và đang chờ toa xử.
“Tôi tự xét thấy đất chưa
có giấy chứng nhận quy n
sử dụng mà chuyển nhượng
là vi phạm pháp luật nên tôi
tự nguyện yêu cầu hủy hợp
đồng. N u sau này tòa xử tôi
thua, buộc bồi thường thiệt
hại cho Lê Thành thì tôi sẽ
chấp hành” - ông Q. lý giải. •
Lý do nhiềungười
bị lừa khi học thi
lái xe ô tô?
Trước sự việc nhi u trung tâm dạy ngh và đào tạo lái
xe giả mạo, Sở GTVTTP.HCMđã ki n nghị với UBND
TP.HCM v việc phối hợp quản lý, kiểm tra, xử lý.
Sở GTVT TP.HCM cho rằng hiện nay có nhi u
điểm tư vấn tuyển sinh, đào tạo lái xe (không có
giấy phép) vẫn âm thầm tồn tại và hoạt động. Các
công ty này lách luật để hoạt động trong lĩnh vực
đào tạo lái xe khi chưa có giấy phép đào tạo lái xe
do cơ quan có thẩm quy n cấp. Tuy nhiên, hiện nay
chưa có các quy định để quản lý và xử lý các địa
điểm, phòng ghi danh giả mạo tên các cơ sở đào tạo
lái xe để tư vấn tuyển sinh dưới danh nghĩa công ty
tư vấn giáo dục ngh nghiệp, không phải là một cơ
sở đào tạo lái xe đúng theo quy định pháp luật.
Đối với các địa điểm, phòng ghi danh giả mạo tên
các cơ sở đào tạo lái xe để tư vấn tuyển sinh, tư vấn
đào tạo lái xe đ u có nhi u đặc điểm chung: Trong 9/10
phòng ghi danh không phải là chi nhánh hay văn phòng
tuyển sinh của các cơ sở đào tạo lái xe, song các phòng
ghi danh này đ u là doanh nghiệp được thành lập theo
Luật Doanh nghiệp, có giấy phép đăng ký kinh doanh
do Sở KH&ĐT TP.HCM cấp. Các cơ sở này có ngành
ngh kinh doanh khác nhau nhưng có tên doanh nghiệp
(danh từ riêng) giống với tên các cơ sở đào tạo lái xe
như Hải Văn, Thiên Tâm, An Ninh...
Các cơ sở này cũng không có bất kỳ giấy phép
nào liên quan đ n hoạt động dạy ngh , đào tạo lái xe
do cơ quan có thẩm quy n cấp (Sở LĐ-TB&XH, Sở
GTVT).
Trước tình trạng trên, Sở GTVT TP.HCM đã chỉ
đạo cập nhật danh sách những cơ sở đào tạo và địa
điểm ti p nhận hồ sơ thi giấy phép lái xe chính thức
cũng như các địa điểm, phòng ghi danh giả mạo tên
các cơ sở đào tạo lái xe tư vấn tuyển sinh, tư vấn đào
tạo lái xe lên trang điện tử của Sở GTVT và các địa
điểm cấp đổi giấy phép lái xe.
Ngày 7-11, báo
Pháp Luật TP.HCM
có bài “
Gần
trăm người tụ tập đòi tiền đào tạo lái xe
” phản ánh
nhi u bạn đọc cho bi t họ đã đóng ti n thi bằng lái ô
tô khoảng 6,5 triệu đồng để học lái xe tại Trung tâm
Dạy ngh và Đào tạo lái xe Thiên Tâm (179A Phạm
Hùng, phường 4, quận 8) nhưng chờ mãi chẳng
được thi lấy bằng. Giám đốc trung tâm hứa sẽ trả lại
ti n nhưng đ n hẹn vẫn không trả.
Phòng Quản lý sát hạch cấp giấy phép lái xe
(thuộc Sở GTVT TP.HCM) cho bi t không có cơ sở
đào tạo nào có tên Thiên Tâm tại địa chỉ phường 4,
quận 8. Giám đốc Trung tâm Dạy ngh và đào tạo
lái xe Thiên Tâm cũng cho bi t họ không có bất kỳ
liên hệ nào với Trung tâm Thiên Tâm ở quận 8 và
mong Sở GTVT kiểm tra, chấn chỉnh để tránh tình
trạng mạo danh, gây mất uy tín của trung tâm.
ĐÀO TRANG
Góc ảnh
Đường bộ hành đã an toàn
Báo
Pháp Luật TP.HCM
ngày 5-11 phản ánh
đường bộ hành trên cầu Sài Gòn, hướng quận Bình
Thạnh-quận 2, TP.HCM thi u an toàn bởi tấm sắt bị
hỏng đinh nên nhô lên khỏi mặt cầu
(ảnh lớn).
Sau khi báo phản ánh, cơ quan chức năng sớm khắc
phục đã tháo tấm sắt này
(ảnh nhỏ)
.
THÁI HOÀNG
Bên bán sau támnămnhận tiền bồi hoàn nay kiện đòi hủy hợp đồng
với lý do đất chưa có giấy chứng nhận.
Dự án nhà ở xã hội phườngAn Lạc, quận Bình Tân, TP.HCMđến nay đang bị ngưng thi công. Ảnh: CẨMTÚ
