5
Thời sự -
ThứHai 23-9-2019
Bình Thuận: Kiểm tra việc sử dụng
đất sau kết luận kiểm toán
BìnhThuận đã thực hiện không đúng các quy định về quản lý, sử dụng, định giá đất… trước khi
cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước.
KTNN đề nghị
UBND tỉnh Bình
Thuận chỉ đạo các
đơn vị được kiểm
toán phải kiểm
tra nghiêm túc,
thực hiện kịp thời
các kiến nghị mà
KTNN đã nêu ra.
Khuđô thị biểnPhanThiết được xácđịnhphải dành20%quỹđất để xâydựngnhàởxãhội nhưngnay
đã thànhnhàphố, village và tỉnhBìnhThuậnxinxâynhàởxãhội ởnơi khác. Ảnh: PHƯƠNGNAM
Nhà ở xã hội: Dự án nơi này,
xin xây nơi khác
Được biết ngoài những vấn đề nêu trên, trước đó KTNN
cũng có thông báo kết luận việc UBND tỉnh Bình Thuận
không bố trí 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong
phạm vi dự án Khu đô thị biển Phan Thiết là chưa phù hợp
với quy định tại Nghị định số 188.
Tuy nhiên, do cònmột số vướngmắc nênUBND tỉnh Bình
Thuận đã xin ý kiến và thực hiện theo hướng dẫn của Bộ
Xây dựng, cho phép Công ty Khu đô thị du lịch biển Phan
Thiết nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo
giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước để
đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại hai khu đất khác ở xa trung
tâm TP có tổng diện tích 8,57 ha.
PHƯƠNGNAM
T
hực hiện chỉ đạo của
Ban Thường vụ Tỉnh
ủy, Ban Nội chính Tỉnh
ủy Bình Thuận đã thành lập
đoàn kiểm tra, rà soát việc
sử dụng đất đai trên địa
bàn tỉnh này sau khi Kiểm
toán Nhà nước (KTNN)
đưa ra nhiều kiến nghị.
Theo nguồn tin của
Pháp
Luật TP.HCM
, ông Nguyễn
Thanh Nam, Ủy viên Ban
Thường vụ, Trưởng ban Nội
chính Tỉnh ủy, được giao
làm trưởng đoàn kiểm tra.
“Bỏ quên” giá trị
lợi thế vị trí đất
Trước đó, tổng KTNN xác
định: Việc quản lý và sử dụng
đất tại Bình Thuận và một số
doanh nghiệp (DN) sau quá
trình cổ phần hóa DN nhà
nước trong giai đoạn 2011-
2017 còn nhiều điều chưa
đúng quy định.
Theo đó, tỉnh Bình Thuận
có 25DNnhà nước đã chuyển
sang công ty cổ phần. Các thửa
đất, khu đất các DN quản lý
sau cổ phần hóa với diện tích
gần 670.000 ha. Trong đó có
21 DN thực hiện cổ phần
hóa trước năm 2007 không
phải xây dựng phương án sử
dụng đất; hai DN cổ phần hóa
giai đoạn 2007-2010 và hai
DN cổ phần hóa giai đoạn
2011-2017.
Cụ thể, Công ty Du lịch
Bình Thuận trước khi chuyển
sang công ty cổ phần đã được
UBND tỉnh xác định giá trị
lợi thế về địa lý để xác định
giá trị DN của bốn khu đất.
UBND tỉnh đã thuê công ty
thẩm định giá để xác định giá
trị DN trước khi cổ phần hóa
nhưng “bỏ quên” việc xác định
giá trị lợi thế về vị trí địa lý
của khu đất cơ sở giặt ủi tại
xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết
với diện tích 2.780 m
2
. Việc
“bỏ quên” này dẫn đến khả
năng xác định không đúng giá
trị DN trước khi cổ phần hóa.
KTNN cũng xác định việc
thu hồi, giao đất thuộc quỹ đất
nông nghiệp 5% chuyển sang
xây dựng nhà ở xã hội trên
địa bàn tỉnh Bình Thuận có
nhiều nơi, nhiều điểm chưa
phù hợp quy định.
Cụ thể, Công ty CP Xây
dựng và kinh doanh nhà Bình
Thuận được UBND tỉnh Bình
Thuận giao đất có thu tiền sử
dụng đất để thực hiện dự án
nhà ở xã hội với diện tích gần
4.000 m
2
, trong đó có hơn
1.800 m
2
đất thuộc quỹ đất
nông nghiệp 5% do UBND
phường Phú Tài, TP Phan
Thiết quản lý nhưng UBND
tỉnh lại giao cho công ty để
xây dựng dự án nhà ở xã hội
là không đúng quy định.
Không kiểm tra tình
trạng sử dụng đất
trước khi cổ phần hóa
Với nhiều DN cổ phần hóa
trước năm 2007, Sở TN&MT
đã không kiểm tra thực tế
việc sử dụng đất của DN và
trình UBND tỉnh. Đặc biệt,
Sở TN&MT đã không rà soát
hiện trạng sử dụng đất (các
dạng hợp đồng thuê đất, đất
có giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất…) trước khi
chuyển từ công ty nhà nước
thành công ty cổ phần theo
quy định.
Cụ thể, tại chi nhánh Khu
du lịch núi Tà Cú thực hiện
cổ phần hóa từ năm 2005,
trước khi cổ phần hóa là đơn
vị trực thuộc Công ty Du lịch
BìnhThuận. SởTN&MTchưa
hướng dẫn cho Công ty CP
Du lịch núi Tà Cú (Công ty
Tà Cú) rà soát hiện trạng quỹ
đất do công ty đang quản lý
sử dụng, không kiểm tra thực
tế mà vẫn trình UBND tỉnh
quyết định xử lý. Từ đó dẫn
đến tình trạng Công ty Tà Cú
quản lý, sử dụng đất và dùng
tên pháp nhân tại các quyết
định thuê đất, hợp đồng thuê
đất khác nhau. Việc làm này
gây ảnh hưởng đến việc thực
hiện nghĩa vụ đối với ngân
sách nhà nước.
Năm 2017, Công ty CP
Muối Vĩnh Hảo được UBND
tỉnh Bình Thuận quyết định
gia hạn thời gian thuê đất là
50 năm theo quy định, tuy
nhiên sau khi được gia hạn
thì SởTN&MTkhông xác lập
và luân chuyển hồ sơ sang cơ
quan thuế để xác định đơn giá
thuê đất, tiền thuê đất gây ảnh
hưởng đến nguồn thu ngân
sách nhà nước.
SởTN&MT cũng chưa xác
lập hồ sơ giao đất đối với
các diện tích Công ty TNHH
MTV Công trình giao thông
Bình Thuận quản lý và sử
dụng giai đoạn 2010-2014
để xác định tiền sử dụng
đất theo quy định của pháp
luật. Ngoài ra, đơn vị này
còn tham mưu cho UBND
tỉnh xác nhận công ty thuộc
đối tượng giao đất không thu
tiền sử dụng đất thuộc giai
đoạn 2010-2014, điều này
hoàn toàn không đúng quy
định tại Điều 33 Luật Đất
đai năm 2003.
Kết luận của KTNN nêu
rõ một số đơn vị không thực
hiện được nghĩa vụ tài chính
do địa phương chậm làm các
trình tự, thủ tục xác định
nghĩa vụ với ngân sách nhà
nước gây lãng phí lớn nguồn
tài nguyên đất và huy động
nguồn thu cho ngân sách địa
phương không kịp thời.
Tỉnh Bình Thuận phải
nghiêm túc xem xét
việc sử dụng đất
Trước thực tế trên, KTNN
kiến nghị UBND tỉnh Bình
Thuận rà soát, xem xét việc
áp dụng hệ số K hằng năm
trên địa bàn tỉnh, không xác
định lại giá đất cụ thể để tính
tiền thuế đất, giao đất tại thời
điểm có quyết định giao đất,
thuê đất theo từng khu vực,
tuyến đường, vị trí tương ứng
với từng mục đích sử dụng
đất phù hợp với thị trường
và điều kiện phát triển kinh
tế-xã hội tại địa phương.
Xemxét việc ban hànhmức
tỉ lệ phần trăm để tính đơn giá
thuê đất một năm theo từng
khu vực đất đô thị, trung tâm
thương mại, dịch vụ, đầu mối
giaothông,khudâncưtậptrung
có khả năng sinh lợi đặc biệt,
có lợi thế trong việc sử dụng
đất là mặt bằng sản xuất, kinh
doanh, thươngmại và dịch vụ.
KTNNcũng đề nghị UBND
tỉnh Bình Thuận chỉ đạo các
đơn vị được kiểm toán phải
kiểm tra, đối chiếu thực hiện
nghiêm túc, kịp thời các chỉ
đạo, kiến nghị của KTNN.•
Trộm ô tô bị bắt khi đang bỏ trốn
Công an thị xã Tân Uyên, Bình Dương
cho biết đã bắt giữ Nguyễn Văn Thắng
(30 tuổi, trú tại Hậu Giang) để điều tra
về hành vi trộm tài sản.
Trước đó, vào ngày 21-9, anh Phạm
Quốc Khải (trú tại Bình Phước) để ô
tô Toyota Vios 93A-140.86 trước cửa
công ty nằm trên đường ĐT 747B thuộc
phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên
(Bình Dương) để vào làm việc và bỏ
chìa khóa trên xe. Phát hiện có chìa
khóa trên xe, Nguyễn Văn Thắng đã lẻn
lên xe rồi lấy xe đi mất. Sau 30 phút vào
công ty làm việc, đến 11 giờ 30, khi anh
Khải ra về thì phát hiện chiếc xe của
mình đã biến mất. Toàn bộ quá trình lấy
trộm xe của Thắng đã được camera an
ninh ghi lại.
Nhận được tin báo, Công an thị xã Tân
Uyên phối hợp với Công an phường
Khánh Bình đã nhanh chóng vào cuộc
truy tìm kẻ trộm xe.
Đến khoảng 17 giờ 30 cùng ngày, cơ
quan công an phát hiện chiếc ô tô cùng
Thắng đang di chuyển tại khu vực cầu
vượt Sóng Thần (thị xã Dĩ An, Bình
Dương) nên đã nhanh chóng bắt giữ.
Tại cơ quan công an, bước đầu Thắng
đã thừa nhận hành vi trộm ô tô. Vụ việc
đang tiếp tục được điều tra.
LÊ ÁNH
Tai nạn xe khách tại Bình Dương, hàng chục người kêu cứu
Trưa 22-9, Phòng Cảnh sát PCCC và
cứu nạn cứu hộ Công an tỉnh Bình Dương
phối hợp cùng Công an TP Thủ Dầu Một
đã giải cứu thành công 39 hành khách bị
mắc kẹt trên xe khách sau vụ tai nạn xảy ra
vào rạng sáng cùng ngày.
Thông tin từ Công an TP Thủ Dầu
Một cho biết gần 5 giờ sáng cùng ngày,
chiếc xe khách 81B-012.16 chạy tuyến Gia
Lai đi TP.HCM. Khi đi đến đoạn đường
Mỹ Phước - Tân Vạn, đoạn qua phường
Định Hòa, TP Thủ Dầu Một thì xảy ra va
chạm với xe máy 67H1-548.22 khiến
chiếc xe khách đâm mạnh vào lùm cây ven
đường.
Sau cú đâm mạnh, cửa lên xuống duy
nhất của chiếc xe khách bị kẹt cứng, nhiều
hành khách bị thương và kêu cứu trong
hoảng loạn.
Nhận được tin báo, Công an tỉnh Bình
Dương đã điều lực lượng cứu nạn, cứu
hộ phối hợp cùng Công an TP Thủ Dầu
Một nhanh chóng đưa phương tiện cùng
hàng chục cán bộ, chiến sĩ đến hiện
trường giải cứu hành khách bị mắc kẹt
trong xe.
Được biết vụ tai nạn không gây thiệt
hại về người nhưng khiến gần 10 người
bị thương. Nguyên nhân vụ tai nạn đang
được điều tra.
LÊ ÁNH
