9
Các chuyên gia cho rằngĐàNẵng cần thu hồi một số dự án sátmép biển để trả lại không gian công cộng cho người dân. Ảnh: LÊ PHI
Trả lại không
gian bờ biển
Đà Nẵng -
Bài 2
Dừng cấp phép dự án mới
sát biển
Theo các chuyên gia, để giữ gìn và từng bước lấy lại không gian biển, việc Đà Nẵng cần làm là
dừng ngay việc cấpmới dự án sát biển.
TẤNVIỆT
T
rao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, Chủ tịchUBND
TP Đà Nẵng Lê Trung
Chinh cho hay những năm
qua TP đã rất nỗ lực đàm phán
với các chủ đầu tư để thu hồi
đất, mở năm lối xuống biển
phục vụ người dân. Về việc
có thu hồi một số dự án nhà
hàng, quán bar xây dựng sát
mép biển hay không, ông
Chinh cho hay các sở, ngành
đang nghiên cứu, xem xét tất
cả yếu tố trên cơ sở hài hòa
lợi ích giữa người dân, doanh
nghiệp.
Đầu tư thiếu
kiểm soát
ÔngNguyễnCửu Loan, Phó
Chủ tịchkiêmTổngThưkýHội
Quy hoạch phát triển đô thị Đà
Nẵng, chohaymột thời giandài
TPkêu gọi đầu tư các dự án ven
biển nhưng thiếu vai trò kiểm
soát. Các dự án này khiến cho
người dân nằm sâu trong lòng
đô thị không được thụ hưởng
không khí từ biển thổi vào. Vì
vậy, lãnh đạo TPĐà Nẵng cần
tiếp thu và thay đổi tư duy để
đôngđảongười dânđượchưởng
thụ không gian biển.
“Chủ đầu tư nào cũng muốn
xây dựng dự án sát biển vì xây
sát biển sẽ hấp dẫn du khách,
thu được tối đa lợi nhuận. Và
cứ thế chắnhết khônggianbiển.
Trước đây, TPcũng chưa đặt ra
quy chế quản lý kiến trúc” - ông
Loan nói.
Về việc có thu hồi
một số dự án nhà
hàng, quán bar
xây dựng sát mép
biển hay không,
ông Chinh cho hay
các sở, ngành đang
nghiên cứu, xem xét
tất cả yếu tố trên cơ
sở hài hòa lợi ích
giữa người dân,
doanh nghiệp.
Hạn chế công trình cao tầng tạo thành
“vách bê tông” dọc bờ biển
Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Phùng Phú Phong cho
hay thời gian tới TP khuyến khích phát triển cao tầng tại khu
vực giao cắt các trục đường chính đô thị, hướng biển theo
các điểm, cụm, tuyến để tạo nhịp điệu và hình ảnh chung cho
từng khu vực đô thị.
Quy chế cũng bảo đảm hành lang tầm nhìn các khu vực
hướng sông và mặt biển được thông thoáng. Điều này nhằm
tạo ra sự tương phản, hình thành đường chân trời sắc nét, tạo
ra các hành lang đông - tây tầm nhìn đến mặt biển thoáng
và không bị cản trở.
Về hành lang ven biển, ông Phong khẳng định: “Đà Nẵng
chủ trương hạn chế bố trí các công trình cao tầng tạo thành
“vách bê tông”liên tục dọc bờ biển, làmảnh hưởng đến không
gian cảnh quan chung”.
Ngày 25-7, trao đổi với PV, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ
tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho hay UBND tỉnh chuẩn bị
họp triển khai thực hiện kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh
ủy về việc xử lý công trình chợ Đầm tròn Nha Trang.
Trước đó, Văn phòng Tỉnh ủy Khánh Hòa có công văn
truyền đạt kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về xử lý
công trình chợ Đầm tròn Nha Trang. Theo đó, Ban Thường
vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đề nghị Ban cán sự Đảng UBND
tỉnh, lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định việc phá dỡ
công trình chợ Đầm tròn Nha Trang theo thẩm quyền và
đúng quy định của pháp luật về đảm bảo an toàn công trình.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa lưu ý: Chợ Đầm tròn
Nha Trang là công trình có kiến trúc độc đáo, mang dấu ấn
lịch sử - văn hóa của TP Nha Trang - Khánh Hòa. Do đó,
cần tổ chức lấy ý kiến các chuyên gia, nhà khoa học trước
khi quyết định việc phá dỡ. Đồng thời cần gắn với việc đẩy
nhanh tiến độ giải quyết dứt điểm các nội dung khiếu nại, tố
cáo của tiểu thương chợ Đầm theo đúng quy định pháp luật.
Trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
, ông Phạm Văn Chi,
cựu Chủ tịch UBND tỉnh, hiện là chủ tịch Hội Trí thức tỉnh
Khánh Hòa, cho hay tại cuộc họp mới đây Hội Trí thức tỉnh
Khánh Hòa đã thống nhất kiến nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh
xem xét, giữ lại công trình chợ Đầm tròn Nha Trang.
Hội Trí thức tỉnh Khánh Hòa cũng đề nghị tỉnh đầu tư gia
cố, tân trang lại chợ Đầm tròn Nha Trang đẹp hơn để đảm
bảo an toàn lâu dài cho công trình và cho tiểu thương, du
khách đến với chợ Đầm tròn Nha Trang.
“Chợ Đầm tròn Nha Trang là công trình có kiến trúc độc
nhất ở Việt Nam, đã trở thành một trong những biểu tượng,
điểm đến của TP Nha Trang trong 50 năm qua mà nhiều du
khách tìm đến. Không thể lấy lý do xuống cấp mà cho phá
dỡ, dễ dàng xóa sổ một công trình mang tính biểu tượng
như vậy. Công trình này phải được giữ lại, tôn tạo để sử
dụng, có phương án bảo vệ như một điểm đến không thể
thiếu của TP Nha Trang” - ông Chi nói.
Như chúng tôi đã nhiều lần phản ánh, tháng 8-2013,
Công ty CP Sông Đà Nha Trang được UBND tỉnh Khánh
Hòa giao dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh chợ Đầm mới.
Theo phương án được phê duyệt thời điểm đó, Công ty CP
Sông Đà Nha Trang được phá dỡ toàn bộ công trình chợ
Đầm tròn Nha Trang để xây dựng công trình khác. Toàn bộ
tiểu thương phải dời vào chợ Đầm mới được xây dựng phía
sau chợ cũ.
Tuy nhiên, từ năm 2014, nhiều tiểu thương liên tục phản
đối việc phá bỏ chợ Đầm tròn cũng như khiếu nại các vấn
đề liên quan đến việc kinh doanh chợ Đầm mới của Công ty
CP Sông Đà Nha Trang. Do đó, việc sắp xếp kinh doanh tại
chợ Đầm mới dùng dằng, kéo dài suốt nhiều năm qua khiến
việc kinh doanh của nhiều tiểu thương bị ảnh hưởng.
Theo nhiều tiểu thương, họ không được lấy ý kiến về quy
hoạch, phá dỡ chợ Đầm tròn Nha Trang trong khi họ đã
kinh doanh ổn định hàng chục năm qua tại khu chợ này.
Ông Phạm Văn Chi cho rằng việc không lấy ý kiến tiểu
thương về quy hoạch, xây dựng chợ Đầm mới, việc phá dỡ
chợ Đầm tròn Nha Trang là không đúng quy định về quy
hoạch, xây dựng.
TẤN LỘC
Phải cẩn trọng trongviệc phádỡ chợĐầmtrònNhaTrang
Toàn cảnh chợĐầmtrònNha Trang chụp từ trên cao.
Ảnh: MINHKHÔI
Theo ông Loan, việc phát
triển mặt tiền biển phải mở
ra cơ hội phát triển của khu
vực phía sau, không án ngữ
xuyên suốt như bức tường
thành kiên cố. Quy hoạch nhà
cao tầng phải phát triển trong
mối liên kết chặt chẽ giữa độ
lùi, khoảng cách điểm nhấn,
giữa giao thông công cộng kết
nối ra biển và đến các khu vực
cộng đồng. Bên cạnh đó, quy
hoạch kiến trúc cao tầng cũng
cần phải tạo khoảng không gian
trống để đưa gió vào sâu trong
đất liền, nhằm cải thiện môi
trường khí hậu đô thị.
Ông Loan cho rằngĐàNẵng
cần xem lại quy hoạch, chỉnh
đốn không gian ven biển. Quy
hoạch đô thị từ trước đến nay
vẫn chạy đua theo phong trào
khai thác chia lô, chiếm lĩnh
toàn bộ không gian đô thị,
trong đó có không gian biển.
Đôi khi quá xem trọng việc
thu hút vốn đầu tư mà các cấp
lãnh đạo Đà Nẵng đã bỏ qua
một số nguyên tắc cần phải
giữ như cho phép xây dựng
các khu nghỉ dưỡng trên bờ
biển, nhà hàng làm chắn đi
tầm nhìn ra hướng biển.
“Đà Nẵng cần đánh giá lại
hiện trạng và xem xét lại các
mục tiêu phát triển, phù hợp
với những định hướng chiến
lược rõ rệt hơn về quy hoạch
các kiến trúc cao tầng ven
biển” - ông Loan nói.
Dừng cấp phép
dự án mới
Theo ông Bùi Văn Tiếng,
nguyên Trưởng ban Tổ chức
Thành ủy Đà Nẵng, Chủ tịch
Liên hiệp Các hội văn học -
nghệ thuật Đà Nẵng, TP trước
hết phải dừng ngay việc cấp
mới dự án sát biển. Đồng thời,
một số trường hợp gần hết
thời hạn thuê đất có thể tính
toán chuyện thanh lý sớm hợp
đồng, giới thiệu đất khác đổi
cho nhà đầu tư.
“Để đảm bảo cảnh quan lâu
dài thông thoáng cho nhiều
người cùng thụ hưởng thì Đà
Nẵng nên học tập cách làm
của các địa phương như Nghệ
An, Bình Định, Nha Trang.
Nguyên tắc là không làm đậm
thêm và từng bước thu hồi cho
phù hợp. Phải thay đổi tư duy
và có những bước đi thích hợp
với xu thế mới” - ông Tiếng
nhấn mạnh.
PGS-TS NguyễnAnh Tuấn,
Trưởng khoa Kiến trúcTrường
ĐH Bách khoa Đà Nẵng, cho
rằng việc cấp phép nhà cao
tầng ôm sát tuyến đường ven
biển đã chắn luồng gió tốt đi
vào TP. Luồng gió này vốn
giúp giảm thiểu ô nhiễm, giảm
nhiệt trong đô thị, làm cho đô
thị mát mẻ, sạch sẽ và trong
lành hơn.
“Sai lầm của việc cấp phép
cho xây dựng nhà cao tầng ven
biển tràn lan trước đây giờ lãnh
đạo TP đã biết. Đà Nẵng cần
khắc phục bằng cách tính đến
việc hạn chế cấp phép cao ốc
sát biển trong đồ án quy hoạch
phân khu và quy chế quản lý
kiến trúc đang lấy ý kiến” - ông
Tuấn cho hay.•
