10
Bất động sản -
ThứNăm9-5-2024
giới đều đang có động thái
tuyển dụng nhân sự.
“Tới thời điểm hiện tại
thì thị trường nhà đất đã có
những tín hiệu cải thiện tích
cực song sự phục hồi chưa
đồng đều trên toàn quốc. Đơn
cử như thị trường chung cư
tại Hà Nội và đất nền tại một
số khu vực phía Bắc ghi nhận
sự tăng giá đáng kể trong khi
người mua tại khu vực phía
Nam vẫn đang khá dè chừng.
Các phân khúc khác nhưBĐS
nghỉ dưỡng vẫn còn đối mặt
với nhiều thách thức.
Tôi nghĩ vẫn cần thêm thời
gian để xem xét thị trường
một cách cẩn trọng. Các
doanh nghiệp nhà đất vẫn còn
đối mặt với nhiều khó khăn.
Chính phủ vẫn cần tích cực
triển khai các biện pháp tài
khóa lẫn tiền tệ để hỗ trợ và
gom quỹ đất rất nhiều. Đặc
điểm của nhà đầu tư này là họ
chỉ gomquỹ đất đã có pháp lý,
có thể triển khai được nhanh
chóng dự án.
Nhiều yếu tố cộng lại cho
thấy thị trường đang dần
thông thoáng hơn, nhà đầu
tư tin tưởng hơn. Trong thời
gian tới, riêng nhân viên kinh
doanh công ty dự kiến sẽ
tuyển dụng khoảng 100 nhân
sự, sau đó quan sát thêm thị
trường và có thể mở thêm
chi nhánh.
“Một trong những nguyên
nhân khiến thị trường tốt lên
là do ba luật mới đã được
thông qua là Luật Kinh doanh
BĐS, Luật Nhà ở và Luật
Đất đai. Ba luật này sẽ bảo
vệ nhà đầu tư, khách hàng
chặt chẽ hơn so với thời điểm
thúc đẩy thị trườngBĐS” - TS
Phạm Anh Khôi nói.
Đồng tình, ông Nguyễn
Đức Thịnh, Giám đốc Công
ty CPThương mại địa ốc HT
Holdings, cũng đánh giá thị
trường BĐS đang có tín hiệu
khởi sắc. Điềunàyđược chứng
minh bằng việc nhiều chủ
đầu tư tung ra các sản phẩm
mới, các sàn giao dịch cũng
bắt đầu rậm rịch tuyển quân
để phân phối sản phẩm.
Phục hồi số lượng
nhân sự môi giới
bất động sản
Theo ông PhạmAnh Khôi,
trong quý I-2024, có hơn 900
doanh nghiệp BĐS thành lập
mới. Đồng thời có hơn 1.000
doanh nghiệp quay trở lại thị
trường. Trong khi đó, tỉ lệ
doanh nghiệp BĐS ngưng
hoạt động thấp hơn nhiều so
với mức sụt giảmmạnh cùng
kỳ quý I-2023.
“Hiện hệ thống Dat Xanh
Services có kế hoạch tuyển
khoảng 2.000 nhân viên kinh
doanh trên toàn quốc để đón
đầu chu kỳ phục hồi của thị
trường nhà đất. Tỉ lệ nhân
sự ở lĩnh vực này được đánh
giá thuộc nhóm những ngành
phục hồi nhanh, bao gồm cả
nhân sự môi giới và nhân sự
chuyên môn nghiệp vụ” - TS
Khôi thông tin.
ÔngNguyễnĐứcThịnh cho
biết các sàn giao dịch cũng
đang bổ sung nhân sự để bán
cho các chủ đầu tư nhưKhang
Điền, Nam Long...
Bên cạnh đó, những nhà đầu
tư nước ngoài cũng đang thu
NGUYỄNCHÂU
S
au một thời gian dài
“đóng băng”, thời gian
gần đây nhiều doanh
nghiệp bất động sản (BĐS)
bắt đầu tuyển dụng lại nhân
sự để khởi động cho việc
tung hàng tại những dự án
sắp tới. Điều này cho thấy
thị trường nhà đất có dấu
hiệu khởi sắc.
Bất động sản
có dấu hiệu phục hồi
Theo TS PhạmAnh Khôi,
Viện trưởngViện Nghiên cứu
kinh tế - tài chính - BĐS Dat
Xanh Services (DXS-FERI),
trong tình hình thị trườngBĐS
đang có những tín hiệu phục
hồi tích cực, các chủ đầu tư
cũng như doanh nghiệp môi
Theo đánh giá của các doanh
nghiệp bất động sản, thị trường
đang có nhiều dấu hiệu phục hồi
tốt và họ cần chuẩn bị nhân sự cho
giai đoạn tăng tốc mới.
Theo Cục Thống kê TP.HCM, trong bốn tháng đầu năm,
TP.HCM đã thu gần 81.000 tỉ đồng từ nguồn thu các hoạt
động kinh doanh BĐS của TP.HCM.
Đối chiếu số liệu từ đầu năm đến nay, bình quân mỗi
tháng nguồn thu từ kinh doanh BĐS củaTP đều vào khoảng
20.000 tỉ đồng. Cụ thể, nguồn thu từ kinh doanh BĐS hai
tháng đầu năm2024 ước tính đạt 42.300 tỉ đồng. Đến tháng
3 tăng lên 61.000 tỉ đồng.
Trong tháng 4, TP vẫn tiếp tục duy trì được mức thu đều
đặn như các tháng trước đó. So với cùng kỳ nămngoái, mức
thu này tăng 9,8%, chiếm hơn 58% trong doanh thu dịch
vụ khác của TP.HCM.
Nhiều doanh
nghiệp bất động sản
bắt đầu tuyển dụng
lại nhân sự để khởi
động cho việc tung
hàng tại những dự
án sắp tới.
trước, giúp khách hàng an
tâm hơn. Những dự án phải
“người thật, việc thật”, luật
mới tạo cơ chế minh bạch
cho nhà đầu tư, khách hàng
và cả chủ đầu tư dường như
được bảo vệ tuyệt đối nên tin
tưởng hơn” - ông Nguyễn
Đức Thịnh nhận định.
Ông Dương Cao Tường,
Chủ tịch HĐQT Công ty
TNHH Sàn giao dịch BĐS
TLH, cũng chia sẻ dự kiến
sắp tới riêng công ty tuyển
dụng khoảng 100 nhân viên
kinh doanh, một công ty
thành viên tuyển dụng 150
nhân viên kinh doanh. Như
vậy, tổng cộng có khoảng 250
nhân sự sẽ được tuyển dụng
riêng cho mảng kinh doanh
bởi dự đoán sắp tới giao dịch
sẽ sôi động hơn.
“Tình hình tuyển dụng khá
khó khăn do thời gian dài thị
trường bị “đóng băng”. Tình
hình thực tế cho thấy giao
dịch đang tăng nhiều so với
giai đoạn trước Tết. Việc tăng
tuyển dụng là để chủ động
công tác bán hàng và đưa
sản phẩm của công ty ra thị
trường hiệu quả hơn. Chúng
tôi đang kỳ vọng sự phục hồi
của thị trường để cung cấp
thêm nhiều sản phẩm mới”
- ông Tường nói.•
Novaland lên tiếngvề việc cônganyêu cầu cung cấphồ sơdựánAquaCity
Liên quan đến thông tin Công an
TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ khu đô
thị Aqua City tại tỉnh Đồng Nai, Công ty
CP Đầu tư địa ốc No Va (Novaland) đã có
trả lời chính thức về vụ việc.
Theo Novaland, trong bối cảnh khó khăn
của thị trường trong hai năm vừa qua, với
sự chia sẻ, cảm thông của hầu hết khách
hàng, nhà đầu tư, đối tác… và trên hết là
định hướng của Đảng, chỉ đạo sát sao của
Chính phủ, Tổ công tác của Chính phủ,
những khó khăn của các doanh nghiệp nhà
đất nói chung và Novaland nói riêng đã
từng bước được tháo gỡ.
Đối với các cụm dự án do Tập đoàn
Novaland là đơn vị phát triển như Aqua
City tại tỉnh Đồng Nai, NovaWorld Phan
Thiết tại tỉnh Bình Thuận, NovaWorld Hồ
Tràm tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hay các dự
án tại TP.HCM đều đang được triển khai
thi công xây dựng trở lại. Các dự án này
cũng nằm trong danh sách ưu tiên tháo gỡ
pháp lý của bộ, ngành và chính quyền địa
phương.
“Tuy nhiên, chúng tôi rất hiểu dưới áp
lực khó khăn về tài chính kéo dài, một
số ít khách hàng không đủ kiên nhẫn
đồng hành cùng chúng tôi và đã không
chọn cách thức giải quyết tranh chấp
theo thủ tục tố tụng dân sự tại cơ quan
tòa án hoặc trọng tài. Chính vì vậy, Cơ
quan CSĐT Công an TP.HCM đã và
đang thực hiện công tác xác minh thông
tin theo trình tự, thủ tục luật định để có
phản hồi chính thức đến khách hàng” -
Novaland thông tin.
Tập đoàn đang tích cực phối hợp với Cơ
quan CSĐT Công an TP.HCM để làm rõ.
Trao đổi thêm với
Pháp Luật TP.HCM
,
phía Novaland cho biết trước đó Cơ quan
CSĐT Công an TP.HCM cũng yêu cầu
Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ
sơ, tài liệu liên quan đến khu đô thị Aqua
City. Điều này khiến cho khách hàng, nhà
đầu tư hiểu nhầm, hoang mang. Đây chỉ là
những bước xác minh thông tin của khách
hàng gửi đến cơ quan công an theo đúng
quy trình thủ tục.
“Novaland đã làm việc, cung cấp đầy đủ
thông tin với cơ quan chức năng nên khách
hàng yên tâm. Aqua City là một trong những
dự án trọng điểm của tập đoàn đang được bộ,
ngành, địa phương và Tổ công tác của Chính
phủ từng bước tháo gỡ các vướng mắc pháp
lý” - đại diện Novaland chia sẻ.
Cũng trong văn bản thông tin về vụ việc,
Tập đoàn Novaland gửi lời cảm ơn đến
quý khách hàng, nhà đầu tư, đối tác đã
luôn tin tưởng, đồng hành và chia sẻ cùng
Novaland suốt thời gian qua.
Tập đoàn Novaland tin rằng với hoạt
động đầy tính khách quan, trách nhiệm của
Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM và sự
phối hợp kịp thời của các cơ quan, tổ chức
có liên quan, kết quả xác minh sẽ làm quý
khách hàng, nhà đầu tư, đối tác tiếp tục
vững tâm đồng hành cùng Novaland.
MINH LONG
Thị trường nhân sự
bất động sản ấm lại
Các công ty bất động sản tuyển nhiều nhân viên để đón đầu thị trường có dấu hiệu phục hồi tốt.
Ảnh: LH
Hình ảnh
thực tế dự
ánAqua
City của
Tập đoàn
Novaland
tại Đồng
Nai.
Ảnh: QH
