10
1.QSDĐthuộcthửađấtsố16,TBĐsố6tạixãNhuậnĐức,huyệnCủChi,TP.HCM.
DT: 8.656,5 m
2
; sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở nông thôn: 1.500 m
2
, đất
trồng cây lâu năm: 7.156,5 m
2
; thời hạn SD: Đất ở nông thôn: Lâu dài, đất trồng
cây lâu năm: 2054.
Giá khởi điểm:
60.900.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
2. QSDĐ thuộc thửa đất số 648,TBĐ số 3, xã An Phú, huyện Củ Chi,TP.HCM.
DT: 4.491 m
2
; sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở nông thôn: 200 m
2
, đất vườn:
4.291 m
2
; thời hạn SD: Đất ở nông thôn: Lâu dài, đất vườn: 2045.
Giá khởi điểm:
32.390.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
3. QSDĐ thuộc thửa đất số 534, TBĐ số 4, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi,
TP.HCM.
DT: 4.335,3 m
2
; sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở nông thôn: 600 m
2
, đất trồng
cây lâu năm: 3.735,3 m
2
; thời hạn SD: Đất ở nông thôn: Lâu dài, đất trồng cây lâu
năm: 2044.
Giá khởi điểm:
34.150.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
4. QSDĐ thuộc thửa đất số 501, TBĐ số 58, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi,
TP.HCM
.
DT: 3.457,6 m
2
; mục đích SD đất: Đất ở tại nông thôn: 3.435,5 m
2
, đất trồng cây
lâu năm: 22,1 m
2
.Thời hạn SD đất: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, đất trồng cây hằng
năm khác: Đến năm 2047.
Giá khởi điểm:
26.100.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
5. QSDĐ thuộc thửa đất số 50, TBĐ số 22, xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi,
TP.HCM.
DT: 2.587,7m
2
; sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở nông thôn: 187,1m
2
, đất trồng
cây lâu năm: 2.400,6 m
2
; thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 2045.
Giá khởi điểm:
18.500.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
6. QSDĐ thuộc thửa đất số 551, TBĐ số 49, phường Long Phước, TP Thủ
Đức, TP.HCM.
DT: 1.447 m
2
; sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở: 1.212,8 m
2
, đất trồng cây lâu
năm: 234,2 m
2
; thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 9/9/2068.
Giá khởi điểm:
24.600.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
7. Bán chung 02 tài sản.
Tài sản 1: QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở tại ấp Bốn Phú, xãTrung An, huyện
Củ Chi, TP.HCM
. Thửa đất số 805, TBĐ số 2. DT: 1.313,3 m
2
. Mục đích SD đất: Đất
ở: 398 m
2
, đất trồng cây lâu năm: 915,3 m
2
. Thời hạn SD đất: Đất ở: Lâu dài, đất
trồng cây lâu năm: 2045; DTXD: 356,9 m
2
. DT sàn: 356,9 m
2
. Kết cấu: Tường gạch,
cột BTCT, mái tole. Cấp (hạng): Cấp 4. Số tầng: 1
Tài sản 2: QSDĐ thuộc thửa đất số 55,TBĐ số 2, xãTrung An, huyện Củ Chi,
TP.HCM
. DT: 1.012,3 m
2
. Mục đích SD đất: Đất ở: 202 m
2
, đất trồng cây lâu năm:
810,3 m
2
; thời hạn SD đất: Đất ở: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 2045.
Giá khởi điểm:
20.100.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
8.Bánchung04QSDĐtạiTBĐsố9,xãPhúMỹHưng,huyệnCủChi,TP.HCM.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 650. DT: 622,5 m
2
; sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất
ở nông thôn: 450,8 m
2
, đất trồng cây lâu năm: 171,7 m
2
. Thời hạn SD: Đất ở nông
thôn: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 2048.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 663. DT: 659,2 m
2
; sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở
tại nông thôn; Thời hạn SD: Lâu dài.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 651. DT: 341,3 m
2
; sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất
trồng cây lâu năm; Thời hạn SD: 2048.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 680. DT: 399,5 m
2
; sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở
tại nông thôn; Thời hạn SD: Lâu dài.
Giá khởi điểm:
21.420.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
9. Bán chung 02 tài sản.
Tài sản 1: QSDĐ thuộc thửa đất số 804, TBĐ số 60, phường An Phú Đông,
quận 12, TP.HCM
. DT: 1.028,9 m
2
. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị.
Thời hạn SD: Lâu dài.
Tài sản 2: QSDĐƠvà quyền sởhữu nhà ở tại 633/5B,Vườn Lài, KP2, phường
An Phú Đông, quận 12,TP.HCM
.Thửa đất số 46-1,TBĐ số 9A (Sơ đồ nền). DT: 526
m
2
. Sử dụng riêng.Thời hạn SD: Lâu dài. DTXD: 104,1 m
2
.Tổng DTSD: 104,1 m
2
. Kết
cấu: Tường gạch, mái ngói. Số tầng: 1.
Giá khởi điểm:
58.300.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
10.02tàisản-bánriêngtừngtàisản.
Tiền đặt trước: 10%so với giá khởi điểm.
Tài sản 1: 02 QSDĐ tại TBĐ số 10, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi
gồm:
*Thửa đất số 545, DT: 928,2 m
2
; sử dụng riêng: Đất ở, sử dụng chung: Đất trồng
cây lâu năm; mục đích SD: Đất ở nông thôn: 300 m
2
, đất trồng cây lâu năm: 628,2
m
2
; thời hạn SD: Đất ở nông thôn: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 1/7/2047.
*Thửa đất số 544, DT: 427,5 m
2
; sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở nông thôn:
300 m
2
, đất trồng cây lâu năm: 127,5 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở nông thôn: Lâu dài,
đất trồng cây lâu năm: 2047.
Giá khởi điểm:
13.900.000.000 đồng
.
Tài sản 2: QSDĐ thuộc thửa đất số 14, TBĐ số 26, xã Phú Mỹ Hưng, huyện
Củ Chi, TP.HCM.
DT: 1.306,9 m
2
. Sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở: 243,3 m
2
, đất trồng cây lâu
năm: 1.063,6 m
2
; thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 2069.
Giá khởi điểm:
10.700.000.000 đồng
.
11.02tàisản-bánriêngtừngtàisản.
Tiền đặt trước: 10%so với giá khởi điểm.
Tài sản 1: QSDĐ thuộc thửa đất số 117,TBĐ số 11, xã PhúMỹ Hưng, huyện
Củ Chi, TP.HCM
. DT: 967,8 m
2
; mục đích SD đất: Đất ở nông thôn: 300 m
2
, đất
trồng cây lâu năm: 667,8 m
2
. Thời hạn SD đất: Đất ở nông thôn: Lâu dài, đất trồng
cây lâu năm: 1/7/2022.
Giá khởi điểm:
8.900.000.000 đồng
.
Tài sản 2: QSDĐ thuộc thửa đất số 510, TBĐ số 05 (BĐKTS), xã An Phú,
huyện Củ Chi, TP.HCM
. DT: 894,8 m
2
; mục đích SD đất: Đất ở nông thôn: 478,3
m
2
, đất trồng cây lâu năm: 416,5 m
2
. Thời hạn SD đất: Đất ở nông thôn: Lâu dài,
đất trồng cây lâu năm: 2056.
Giá khởi điểm:
9.600.000.000 đồng
.
12. QSDĐ thuộc thửa đất số 761, TBĐ số 13, phường Thạnh Lộc, quận 12,
TP.HCM.
DT: 769,7 m
2
. Sử dụng riêng; mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 764,7 m
2
; đất trồng
cây hằng năm khác: 5 m
2
; thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài, đất trồng cây hằng
năm khác: 25/3/2069.
Giá khởi điểm:
18.000.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
13. QSDĐ thuộc thửa đất số 776, TBĐ số 46, xã Tân Quý Tây, huyện Bình
Chánh, TP.HCM.
DT: 901,7 m
2
. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hằng năm khác. Thời
hạn SD: Đến năm 2065.
Giá khởi điểm:
14.800.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
14. QSDĐ thuộc thửa 506,TBĐ số 9, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi,TP.HCM.
DT: 1.657,7 m
2
. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn 120 m
2
, đất
trồng cây lâu năm 1.537,7 m
2
.Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng
cây lâu năm: 2048.
Giá khởi điểm:
23.100.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
15. QSDĐ thuộc thửa 802, TBĐ số 37, phường Thới An, quận 12, TP.HCM.
DT: 435,5 m
2
. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.
Giá khởi điểm:
18.000.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
16.QSDĐthuộcthửa126;1111,TBĐsố20,xãNhuậnĐức,huyệnCủChi,TP.HCM.
DT: 7.993 m
2
. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn 332 m
2
, đất vườn 7.661 m
2
.Thời
hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất vườn: 2047.
Giá khởi điểm:
55.300.000.000 đồng
.Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản (Mục 1 đếnMục 16):VietinBank - CN Bến Lức. Địa chỉ: 159 Quốc
lộ 1A, khu phố 1, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, Long An.
Xem tài sản (Mục 1 đến Mục 16): Từ ngày 7/6/2024 đến ngày 18/6/2024 (giờ
hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (Mục 1 đến Mục
16): Từ ngày 7/6/2024 đến ngày 18/6/2024 (giờ hành chính).
Thời hạn nộp tiền đặt trước (Mục 1 đến Mục 16): Ngày 17, 18 va đến 17 giờ
ngày 19/6/2024.
Thời gian tổ chức đấu giá (Mục 1 đến Mục 16): Ngày 20/6/2024.
Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham
gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của
Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường
hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia
đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng
văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia
đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trung tâm, số 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân
Bình, TP.HCM. Điện thoại: 38.115.845.
Bất động sản -
ThứSáu 7-6-2024
cấp, penthouse, shophouse
với mức giá khoảng 130 triệu
đồng/m
2
tùy sản phẩm.
Giá nhà phố, biệt thự tại
TP.HCMmở bán trong những
tháng đầu năm2024 cũng chủ
yếu là những sản phẩm BĐS
dành cho giới nhà giàu với giá
cao. Đơn cử như dự án Phú
Mỹ Hưng Larcade tại khu đô
thị Phú Mỹ Hưng (quận 7),
mức giá dự kiến rất “cao cấp”,
80-120 tỉ đồng/căn.
Giá bán nhà ở riêng lẻ,
biệt thự, nhà liền kề, đất nền
của một số dự án có mức độ
tăng giá bình quân cao trong
phí xây dựng dự án cũng tăng
cao thì để có lợi nhuận, chủ
đầu tư buộc phải phát triển
dự án BĐS cao cấp dành cho
giới nhà giàu.
Ngoài ra, ở thời điểm hiện
nay, các dự án BĐS đều gặp
vướng mắc pháp lý, nguồn
cung mới mở bán không có
thì các dự án mới sẽ phải tính
toán tăng giá bán.
Theo đánh giá của các
chuyên gia khác, nguồn cung
BĐS cao cấp hạng sang sẽ
dẫn dắt nguồn cung mới với
hàng loạt đợt mở bán tại TP
Thủ Đức, các quận, huyện
khác của TP.HCM.
Để giảm sự lệch pha cung -
cầu, thiếu nhà ở bình dân đáp
ứng nhu cầu thực hiện nay,
ông Neil MacGregor, Tổng
Giám đốc Savills Việt Nam,
cho rằng các tỉnh, thành cần
bổ sung quỹ đất khu trung
tâm cho phát triển dự án nhà
ở và triển khai đúng hạn các
dự án hạ tầng để hỗ trợ quá
trình phát triển đô thị.
Ngoài ra, các cơ quan quản
lý có thẩm quyền cần đưa ra
giải pháp tăng quỹ đất sạch
để tránh tình trạng đầu cơ,
bong bóng, giải quyết vấn đề
thiếu nhà ở, tăng nguồn cung
cho phân khúc bình dân, đáp
ứng nhu cầu thực của người
mua nhà để an cư.•
quý I-2024 như dự án Citi
Bella 2 (TP Thủ Đức) tăng
khoảng 4,3%, lên mức hơn
88 triệu đồng/m
2
. Dự án Mỹ
Thái 3 (quận 7) tăng khoảng
4,2%, lên mức gần 195 triệu
đồng/m
2
. Dự án Hà Đô Villas
(quận 10) tăng khoảng 4,2%,
lên mức 305 triệu đồng/m
2
…
Về thị trường biệt thự, nhà
liền kề ở TP.HCM trong quý
I-2024. Tỉ lệ hấp thụ của thị
trường chỉ ở mức 20%-30%.
Theo các chuyên gia, trong
những năm gần đây, nguồn
cung BĐS mở bán chủ yếu
tại TP.HCMvẫn là phân khúc
cao cấp, trong khi phân khúc
trung cấp và bình dân ngày
càng khan hiếm.
Chuyên gia BĐS Trần
Khánh Quang cho rằng với
quỹ đất TP.HCM ngày càng
thu hẹp, giá đất tăng cao, chi
QUANGHUY
D
ù thị trường bất động
sản (BĐS) đang ở thời
điểm khó khăn thanh
khoản nhưng nguồn cung
phân khúc BĐS dành cho
giới nhà giàu vẫn mở bán.
Đặc biệt, giá bán còn tăng
hơn dự án mở bán trước đó.
Một dự án căn hộ chung
cư hiếm hoi vừa được mở
bán trong tháng 4 là Eaton
Park ở TP Thủ Đức của Tập
đoàn Gamuda Land. Dự án
có quy mô hơn 2.000 sản
phẩm, chủ yếu là căn hộ cao
Nguồn cung lẫn quỹ đất ở các đô
thị lớn như TP.HCMkhan hiếm
phần nào buộc chủ đầu tư bất
động sản phải phát triển phân
khúc cao cấpmới có lợi nhuận.
Thị trường khó khăn,
giá nhà hạng sang vẫn tăng
Giá biệt
thự, nhà
phố liền kề
tại TP.HCM
vẫn tăng
nhẹ bất
chấp thanh
khoản thị
trườngđang
gặp khó.
Ảnh: QH
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Quảng cáo
Tòa án nhân dânQuận 1,Thành phố Hồ Chí Minh đã ban
hànhQuyết địnhmở thủ tụcphá sản số05/2024/QĐ-MTTPS
ngày 27/5/2024 về việc mở thủ tục phá sản đối với Công ty
Cổ phần MKCG, địa chỉ trụ sở tại Lầu 8,Tòa nhà 302-304 Võ
VănKiệt, phườngCôGiang, quận1,ThànhphốHồChíMinh.
Trong thời hạn 30
(bamươi)
ngày, kể từ ngày cuối cùng
đăng báo, đăng tải thông tin về Quyết định mở thủ tục
phá sản này, các chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho Tòa án
nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Quản tài
viên quản lý, thanh lý tài sản: Ông Phan Thanh Phi – Quản
tài viên thuộc Công ty Hợp danh Quản lý Tài sản Uy Nam,
địa chỉ số 14 (Tầng 1) Trương Quyền, Phường Võ Thị Sáu,
Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trong giấy đòi nợ phải nêu cụ thể tổng số nợ phải trả,
bao gồm khoản nợ, số nợ đến hạn và khoản tiền lãi đến
hạn nhưng chưa thanh toán; Số nợ chưa đến hạn; Số nợ
có bảo đảmvà phương thức bảo đảm; Số nợ không có bảo
đảm mà doanh nghiệp phải trả; Khoản tiền bồi thường
theo hợp đồng (nếu có).
Kèm theo giấy đòi nợ là các tài liệu, chứng cứ chứng
minh về các khoản nợ đó. Giấy đòi nợ phải do chủ nợ hoặc
người đại diện hợp pháp của chủ nợ ký tên.
Hết thời hạn này mà các chủ nợ không gửi giấy đòi nợ
thì được coi là từ bỏ quyền đòi nợ.
THÔNG BÁO VỀ VIỆC THI HÀNH ÁN
Căn cứ Quyết định Số 03/2023/QĐCNHGT-DS ngày 15/11/2023 của Tòa án nhân dân
Quận 5, TP.HCM.
Căn cứ Quyết địnhThi hành án Số 92/2024/QĐCCTHADS ngày 20/2/2024 của Chi cục
Thi hành án dân sự (THADS) huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng.
Chi cục THADS huyện Hòa Vang thông báo cho bà Lâm Mỹ Hà (SN 1971, nơi đăng
ký thường trú tại tổ 43 phường Thanh Khê Đông, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng), địa chỉ
tạm trú tại: số 35 Lão Tử, Phường 11, Quận 5, TP.HCM biết: Trong thời hạn 10 ngày kể
từ ngày thông báo, bà Hà phải có mặt tại Chi cục THADS huyện Hòa Vang để thi hành
dứt điểm khoản sau:
TrảchoôngLiênTânTiến(địachỉ:K128/6NguyễnChếNghĩa,Phường12,Quận8,TP.HCM)
số tiền nợ gốc là 700.000.000 đồng
(bảy trăm triệu đồng)
và lãi chậm thi hành án. Hết thời
hạn nêu trên mà bà Hà không chấp hành, Chi cục THADS huyện Hòa Vang sẽ tiến hành
cưỡng chế bằng biện pháp kê biên, xử lý tài sản của bà Hà theo quy định của pháp luật.
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 1 THÔNG BÁO
