9
Bộ Công an đã ban hành Thông tư 46/2024 sửa đổi, bổ
sung một số điều của Thông tư 67/2019 của bộ trưởng Bộ
Công an quy định về thực hiện dân chủ trong công tác bảo
đảm trật tự, an toàn giao thông. Theo đó, tại Thông tư 46,
Bộ Công an đã sửa đổi, bổ sung Điều 11 Thông tư 67.
Theo quy định mới, nhân dân được giám sát thông qua
các hình thức sau: Tiếp cận thông tin công khai của lực
lượng công an và trên các phương tiện thông tin đại chúng;
qua các chủ thể giám sát theo quy định của pháp luật; tiếp
xúc, giải quyết trực tiếp công việc với cán bộ, chiến sĩ; kết
quả giải quyết các vụ việc, đơn thư, khiếu nại, tố cáo, kiến
nghị, phản ánh; quan sát trực tiếp công tác bảo đảm trật tự,
an toàn giao thông.
Như vậy, so với Thông tư 67 thì Thông tư 46 không còn quy
định hình thức giám sát thông qua thiết bị ghi âm, ghi hình.
Lý giải về điều này, Cục CSGT cho biết thực tế việc giám
sát của một số người dân đối với lực lượng CSGT có lúc, có
nơi chưa khách quan, đúng quy định.
Một số người lợi dụng quyền giám sát để quay phim,
ghi hình, chụp ảnh quá trình làm việc với cán bộ, chiến
sĩ CSGT và chia sẻ lên mạng xã hội. Điều này dẫn đến
tư tưởng ngại va chạm, thiếu tinh thần trách nhiệm của
một bộ phận cán bộ, chiến sĩ trực tiếp thực hiện nhiệm
vụ và ảnh hưởng đến hình ảnh của lực lượng CSGT.
Bên cạnh đó, các đối tượng chống đối đã lợi dụng xúi
giục người dân gửi đơn khiếu nại, tố cáo đi nhiều nơi
gây phức tạp cho công tác thi hành pháp luật về trật tự,
an toàn giao thông.
Thông tư 46 cũng nêu rõ việc giám sát của nhân dân phải
đảm bảo các điều kiện như không làm ảnh hưởng đến hoạt
động của cán bộ, chiến sĩ khi đang thực thi công vụ; không
được vào khu vực thực thi công vụ, trừ người có quyền và
nghĩa vụ liên quan.
PHI HÙNG
CSGT đang làmnhiệmvụ. Ảnh: PH
chí cả người nước ngoài, không phải
công nhân, người lao động, người
có nhu cầu thực đối với loại hình
nhà ở này.
Ủy ban Kinh tế dẫn thông tin
từ truyền thông và dư luận xã hội
phản ánh thực trạng nhiều người
nước ngoài thuê, sống trong các dự
án nhà ở xã hội tại Bắc Giang, Bắc
Ninh - hai thủ phủ công nghiệp phía
Bắc. Các khu có nhiều người nước
ngoài sinh sống gồm Evergreen Bắc
Giang, Vân Trung, Nội Hoàng (Bắc
Giang), Kinh Bắc, V-city, Cát Tường,
Thống Nhất (Bắc Ninh).
Bộ Xây dựng đã có văn bản đề
nghị UBND tỉnh Bắc Giang, Bắc
Ninh kiểm tra tình trạng người nước
ngoài thuê, sống trong các khu nhà
xã hội trên địa bàn. Từ thực tế trên,
cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ
thanh tra toàn diện công tác phát
triển nhà ở xã hội những năm qua
để có giải pháp hiệu quả, nghiên cứu
có biện pháp mạnh đối với vi phạm
chính sách pháp luật về nhà ở xã hội.
Việc mua bán hầu như chỉ
diễn ra trong giới đầu cơ
“Giá đất nền tại các quận nội thành
và ven đô Hà Nội đã có dấu hiệu tăng
nhanh trở lại, nhất là đối với các huyện
có thông tin lên quận” - Chủ nhiệm
Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nói
tại phiên họp sáng 8-10 của Ủy ban
Thường vụ Quốc hội.
Báo cáo của cơ quan thẩm tra
nêu rõ thời gian vừa qua, loạt phiên
đấu giá tại các huyện ven Hà Nội
gây xôn xao thị trường. Tại huyện
Hoài Đức, hàng trăm nhà đầu tư
đã tham gia phiên đấu giá kéo dài
xuyên đêm, đẩy giá hơn chục lô đất
trúng với mức trên 100 triệu đồng/
m
2
. Lô cao nhất trúng với giá hơn
133 triệu đồng/m
2
- gấp 18 lần mức
khởi điểm.
Trong đó, một số cuộc thu hút hàng
ngàn hồ sơ tham dự, gấp hơn chục
lần số lô đất được bán ra và trúng
đấu giá cũng gấp hàng chục lần giá
khởi điểm. Tuy nhiên, tình trạng bỏ
cọc sau khi trúng đấu giá tái diễn,
tác động tiêu cực đến mặt bằng giá
và thị trường nhà ở.
“Tình trạng lũng đoạn, thổi giá,
tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất
lên cao khiến cho việc mua bán hầu
như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ
trong khi người dân, doanh nghiệp
khó tiếp cận đất đai vì giá đất cao,
vượt quá khả năng chi trả” - ông Vũ
Hồng Thanh nói.
Báo cáo thẩm tra cũng phản ánh
ý kiến cho rằng ở nhiều vùng ngoại
thành của các TP lớn, tỉ lệ lấp đầy
sau phân lô, bán nền chỉ là 5%. Điều
này có nghĩa là sau nhiều năm thực
hiện phân lô, bán nền, trong số 100
ĐỨCMINH
S
áng 9-10, tiếp tục phiên họp
thứ 38, Ủy ban Thường vụ
Quốc hội cho ý kiến báo cáo
của Chính phủ về kết quả thực hiện
kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội
năm 2024; dự kiến kê hoach năm
2025. Một trong những nội dung
được quan tâm, thảo luận nhiều
liên quan đến thị trường bất động
sản (BĐS).
Đề nghị thanh tra toàn
diện công tác phát triển
nhà ở xã hội
Tại báo cáo thẩm tra báo cáo của
Chính phủ, Ủy ban Kinh tế nhận định
thị trường BĐS vẫn còn khó khăn,
nhất là về quy định, thủ tục phát triển
các dự án nhà ở xã hội. Doanh nghiệp
BĐS tiếp tục đối mặt với khó khăn
về thanh khoản, dòng tiền.
Trong khi đó, từ đầu năm2024, giá
căn hộ chung cư ở vị trí trung tâmhay
vùng ven của Hà Nội đều ghi nhận
mức tăng đột biến. Có ý kiến trong
cơ quan thẩm tra cho rằng nguyên
nhân cơ bản là do nguồn cung căn hộ
tại Hà Nội đang thực sự khan hiếm.
Số lượng dự án ngày càng hạn chế
trong những năm gần đây, trong khi
đó, nhu cầu của khách hàng, đặc biệt
là các gia đình trẻ còn rất lớn.
Ngoài ra, cơ cấu sản phẩm trên thị
trường thiếu cân đối khi phân khúc
chung cư bình dân khan hiếm khiến
giá nhà chung cư ở phân khúc sơ
cấp và thứ cấp bị đẩy lên cao. Điều
này dẫn đến người có nhu cầu thực
về nhà ở khó có khả năng tiếp cận.
“Ngay cả đối với nhà ở xã hội, hiện
nay đang diễn ra thực trạng người
có nhu cầu không thể mua do thủ
tục phức tạp và tình trạng đầu cơ,
chênh giá rất lớn giữa giá bán chủ
đầu tư đăng ký với Nhà nước và giá
bán thực tế” - Ủy ban Kinh tế nêu.
Báo cáo thẩm tra cũng dẫn lại ý
kiến cho rằng nhà ở xã hội trên thực
tế được mua bán, trao đổi, cho thuê
chủ yếu bởi những người giàu. Thậm
Chủ nhiệm
Ủy ban
Kinh tế
Quốc hội
VũHồng
Thanh.
Ảnh: PHẠM
THẮNG
Tình trạng lũng đoạn, thổi giá,
đầu cơ đẩy giá đất lên cao
Theo Chủ nhiệmỦy ban Kinh tế Quốc hội VũHồngThanh, tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng,
đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán bất động sản nhiều lúc chỉ diễn ra trong giới đầu cơ.
lô đất chỉ có năm lô được xây nhà,
còn 95 lô còn lại bỏ hoang, gây lãng
phí nguồn lực xã hội.
Vấn đề tồn kho BĐS dở dang cũng
rất đáng được quan tâmkhi hàng ngàn
căn nhà bị bỏ hoang hàng chục năm
qua với tổng giá trị rất lớn. Nhiều
khu đô thị mới tỉ lệ số căn hộ được
sử dụng thấp. Trong khi đó, người
có nhu cầu mua nhà ở, đất ở thực
sự đang phải trả một khoản tiền lớn
cho giới đầu cơ.
“Đây là những vấn đề có thể để lại
hậu quả xấu đến quá trình phát triển
kinh tế - xã hội của đất nước. Vì vậy,
có ý kiến cho rằng đã đến lúc cần
xác định đất đai là tư liệu sản xuất
đặc biệt của xã hội, thay vì là hàng
hóa mua đi bán lại kiếm lời. Từ đó
có các giải pháp hữu hiệu giải quyết
triệt để thực trạng nêu trên” - báo
cáo thẩm tra nêu.•
CụcCSGTnói về việc bỏ quyđịnhngười dângiámsát bằngghi âm, ghi hình
“Sau nhiều năm thực
hiện phân lô, bán nền,
trong số 100 lô đất chỉ có
năm lô được xây nhà, còn
95 lô còn lại bỏ hoang,
gây lãng phí nguồn lực
xã hội.”
Nhiều dự án nhà ở xây xong không có người ở
Phát biểu thảo luận, Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Lê Thị Nga đánh giá thị
trường BĐS diễn biến rất phức tạp. Giá nhà chung cư tăng rất cao, người
có nhu cầu khó tiếp cận được với thị trường BĐS khi giá cao như hiện nay.
Bà Nga đề nghị Chính phủ tăng cường quản lý thị trường BĐS.
Chủ tịch Quốc hội TrầnThanh Mẫn cũng chỉ rõ thị trường BĐS còn nhiều
bất cập. Ông nói qua giám sát của Quốc hội về chính sách pháp luật quản
lý thị trường BĐS, phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023 thấy có
nhiều vấn đề.
Chủ tịch Quốc hội đề nghị ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường
BĐS kết hợp với kiểm soát tốt hơn số lượng nhà ở đang được xây dựng
mới, đó là cung nhiều hơn cầu hoặc cầu có nhưng khả năng thanh toán
không có.“Hiện nay, xây dựng nhà mới ở các TP lớn, ở các nơi người ta vẫn
nói xây xong không khai thác, không có người ở”- ôngTrầnThanhMẫn nói.
Điều hành thảo luận nội dung này, Phó Chủ tịchNguyễnĐức Hải kết luận
vướng mắc về các dự án BĐS, thị trường BĐS còn có nội dung chưa được
tháo gỡ, quản lý. “Điều tiết thị trường BĐS còn bất bập, mất cân đối cung
- cầu. Giá BĐS một số địa bàn tăng cao vượt quá khả năng mua của đa số
người dân, vẫn còn hiện trượng đầu cơ, thổi giá”- ông Nguyễn Đức Hải nói.
