10
Bất động sản -
Thứ Tư 30-10-2024
2, KCN Lê Minh Xuân mở
rộng, KCN Lê Minh Xuân 2
và KCN Phạm Văn Hai I và
II)” - báo cáo nêu rõ.
Theo đó, KCNHiệp Phước
giai đoạn 2 (diện tích 596,93
ha tại huyện Nhà Bè) được
UBND TP giao Sở TN&MT
TP chủ trì, phối hợp với Cục
Thuế TP thammưu thời gian
hoàn thành việc xác định giá
cho thuê đất hằng năm.
Đồng thời, Ban quản lý
KCN-KCX cần làm việc với
Công ty Cổ phần KCN Hiệp
Phước về quy hoạch ngành
công nghiệp và đánh giá khả
năng định hướng phát triển
KCN Hiệp Phước giai đoạn
2 là KCN chuyên ngành y -
dược, thay cho định hướng
của KCN Lê Minh Xuân 2.
pháp luật khác có liên quan.
Căn cứ ý kiến của các đơn
vị trên, UBND TP giao Ban
quản lý KCN-KCX tổng hợp,
thammưu kế hoạch triển khai
KCN Phạm Văn Hai I và II
theođịnhhướng làKCNthông
minh, thế hệ mới.
Hoàn thành đề án
thí điểm chuyển đổi
năm khu chế xuất -
khu công nghiệp
Theo báo cáo của Ban quản
lý KCN-KCX, UBND TP đã
chỉ đạo ban quản lý thammưu
UBNDTPvăn bản chỉ đạo và
giao nhiệm vụ cho năm công
ty xây dựng và kinh doanh
cơ sở hạ tầng là chủ đầu tư
của nămKCX-KCN thí điểm
chuyển đổi được phê duyệt
(Tân Thuận, Tân Bình, Cát
Lái, BìnhChiểu, Hiệp Phước).
Các chủ đầu tư cần chủ động
xây dựng đề án chuyển đổi
mô hình củaKCX-KCNmình
đang quản lý và có thời gian
hoàn thành cụ thể đề án để
trình UBND TP.
Trước đó, Viện Nghiên
cứu phát triển TP.HCM đã
hoàn thành giai đoạn 1 đề án
khoa học “Định hướng phát
triển công nghiệp TP.HCM
đến năm 2030, tầm nhìn đến
năm 2050”.
Theo đề án, đến năm 2030,
tầm nhìn đến năm 2050, TP
sẽ thí điểm chuyển đổi năm
KCN-KCX. Theo đó, KCX
Tân Thuận (quận 7) từ nay
đến khi kết thúc thời hạn thuê
đất vào năm 2041 sẽ chuyển
đổi theo hướng thu hút các dự
án thuộc lĩnh vực công nghệ
cao. Sau năm 2041, TP sẽ giữ
quỹ đất KCX dành cho phát
triển công nghiệp với tiêu
chí thu hút đầu tư theo định
hướng của TP.
KCN Cát Lái (TP Thủ
Đức) được đề xuất chuyển
đổi thành KCN chuyên ngành
logistics. Trong đó, diện tích
đất quy hoạch ngành logistics
thuộc một phần của Trung
tâm Logistics số 2 (Trung
tâm Logistics Cát Lái) nằm
ở phía đông nam TP, dự kiến
khoảng 200-292 ha.
KCN Tân Bình (quận Tân
Phú - quận Bình Tân) sau
khi hết thời hạn thuê đất vào
năm 2047 tiếp tục phát triển
theo mô hình KCN - dịch vụ.
Trong đó, KCN này được đầu
tư theo mô hình KCN công
nghệ cao.
KCN Bình Chiểu (TP Thủ
Đức) sẽ chuyểnđổi theohướng
nâng cao trình độ công nghệ,
phát triển nhà xưởng cao tầng,
thu hút các dự án thuộc lĩnh
vực công nghệ cao, công
nghiệp hỗ trợ phục vụ cho
các ngành công nghệ cao,
phát triển hậu cần logistics.•
Đối vớiKCNLêMinhXuân
mở rộng - giai đoạn 1 (diện
tích 89,5 ha), UBND huyện
Bình Chánh phải báo cáo tiến
độ bồi thường, giải phóngmặt
bằng, khókhăn, vướngmắc, đề
xuất kiến nghị, xác định thời
gian hoàn thành công tác bồi
thường, giải phóng mặt bằng
của dự án, đảm bảo phù hợp
với kế hoạch sử dụng đất hai
năm (2023-2024) của huyện.
UBND TP cũng giao Ban
quản lý KCN-KCX làm việc
với Công tyTNHHMTVĐầu
tư Kinh doanh nhà Khang
Phúc về quy hoạch ngành
công nghiệp và đánh giá khả
năng định hướng phát triển
KCN này là KCN chuyên
ngành y - dược.
KCN Lê Minh Xuân 2
(diện tích 338 ha), Ban quản
lý KCN-KCX được yêu cầu
thammưu kế hoạch triển khai
KCN này sau khi đã có kết
quả làmviệc giữa lãnh đạoTP
với các đối tác trong Công ty
CPKCN Lê Minh Xuân 2 về
việc chấm dứt hợp đồng hợp
tác ngày 14-12-2012.
Đối với KCN Phạm Văn
Hai I (diện tích 379 ha) và II
(diện tích 289 ha) tại huyện
Bình Chánh, Sở TN&MT
TP, Sở KH&ĐT TP tham
mưu cho UBND TP về việc
khẳng định có hay không
việc đấu giá quyền sử dụng
đất, đấu thầu lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện dự án hạ
tầng KCN căn cứ theo Nghị
quyết 98/2023/QH15, Luật
Đất đai, Luật Đầu tư, Luật
Đấu thầu và các quy định
HUYVŨ
B
an quản lý các khu công
nghiệp - khu chế xuất
(KCN-KCX) TP.HCM
vừa có báo cáo tình hình hoạt
động KCN-KCX 10 tháng
đầu năm 2024 và kế hoạch
công tác tháng 11. Tại báo
cáo này, ban quản lý đã nêu
các biện pháp tháo vướng
mắc để phát triển các KCN.
Phát triển thêm
đất tại bốn khu
công nghiệp
“Đề xuất các giải pháp để
hình thành thêm khoảng 800
ha đất công nghiệp phục vụ thu
hút đầu tư các KCN chuyên
đề, công nghiệp kỹ thuật cao
(KCN Hiệp Phước giai đoạn
Ban quản lý các khu công nghiệp -
khu chế xuất TP.HCMvừa đề xuất
các giải pháp để hình thành thêm
hàng trămhecta đất công nghiệp
trên địa bàn TP.
Để TP.HCM có thêm 800 ha
đất phát triển khu công nghiệp
KCN-KCX ở TP.HCM thu hút tổng vốn
233,28 triệu USD
Về đầu tư nước ngoài, trong 10 tháng đầu năm, các
KCN-KCX ởTP.HCM thu hút tổng vốn 233,28 triệu USD, tăng
25,45% so với cùng kỳ (185,96 triệu USD).
Trong đó, cấp mới 14 dự án với vốn đầu tư đăng ký 15,32
triệu USD, giảm75,52% so với cùng kỳ (62,59 triệu USD); 18
dự án điều chỉnh vốn với vốn điều chỉnh tăng 217,96 triệu
USD (dự án Green Planet tăng 158 triệu USD).
Về đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư thu hút đạt hơn
3.436 tỉ đồng (tương đương 140,25 triệu USD, giảm81,69%
so với cùng kỳ (766,15 triệu USD). Trong đó, cấp mới 26 dự
án với vốn đầu tư đăng ký hơn 1.828 tỉ đồng (tương đương
74,63 triệu USD), giảm 89,28% so với cùng kỳ (696,42 triệu
USD); 14 dự án điều chỉnh vốn.
QuảngNamyêu cầu cônganxácminh các cuộc đấugiábất thường
Ngày 29-10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần
Nam Hưng ký văn bản gửi Sở TN&MT và các cơ quan,
đơn vị liên quan yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà
nước trong lĩnh vực đấu giá quyền khai thác khoáng sản.
Theo đó, Phó Chủ tịch Trần Nam Hưng yêu cầu UBND
các huyện, thị xã, TP khi tổ chức đấu giá quyền khai thác
khoáng sản phải chú trọng khâu lập hồ sơ mời tham gia
đấu giá, xét chọn hồ sơ chặt chẽ để lựa chọn những doanh
nghiệp có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia đấu giá.
Trước khi tiến hành phiên đấu giá cần phổ biến thông
tin cho tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá hiểu rõ các quy
định pháp luật liên quan đến phiên đấu giá.
Trong quá trình thực hiện đấu giá, trường hợp có yếu
tố bất thường với giá trả cao hơn nhiều lần so với giá bán
ra của cùng chủng loại khoáng sản đấu giá tại địa phương
để nhằm mục đích “phá” cuộc đấu giá, gây nhiễu loạn thị
trường; hoặc có biểu hiện lợi dụng tham gia đấu giá để
các tổ chức, cá nhân khác phải thương lượng nhằm trục
lợi thì thông báo ngay cho các cơ quan chức năng để kiểm
tra, xác minh, xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cũng giao công
an tỉnh chỉ đạo các bộ phận
nghiệp vụ và công an các huyện
phối hợp với các cơ quan chức
năng của địa phương tiến hành
kiểm tra, xác minh các cuộc
đấu giá có dấu hiệu bất thường;
kiên quyết ngăn chặn và xử lý
nghiêm các tổ chức, cá nhân
tham gia đấu giá có các hành vi
vi phạm.
Sở TN&MT phối hợp với Sở
Tư pháp theo dõi, kiểm tra việc
tổ chức đấu giá quyền khai thác
khoáng sản của các huyện.
Sau khi cấp giấy phép khai thác khoáng sản, Sở
TN&MT và UBND các huyện, cơ quan thuế và các ngành
chức năng liên quan phải tăng cường công tác thanh tra,
kiểm tra, giám sát sản lượng khoáng sản khai thác. Xử lý
nghiêm các trường hợp không kê khai, nộp đầy đủ nghĩa
vụ thuế, phí trong hoạt động khoáng sản và các trường
hợp khai thác vượt trữ lượng cấp phép, đặc biệt là các mỏ
cát, sỏi trên địa bàn tỉnh.
Trước đó, ngày 18-10, tại Hội
trường UBND thị xã Điện Bàn
(số 22 Hoàng Diệu, phường
Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn),
Công ty Đấu giá Hợp danh Hòa
Thuận tổ chức đấu giá quyền
khai thác khoáng sản tại điểm
mỏ ĐB2B (nằm trên địa bàn xã
Điện Thọ, thị xã Điện Bàn).
Giá khởi điểm đưa ra 1,2 tỉ
đồng, doanh nghiệp tham gia
đấu phải đặt trước số tiền 242
triệu đồng. Qua suốt 20 tiếng
với 200 vòng, đến hơn 4 giờ ngày 19-10 cuộc đấu giá mới
kết thúc với số tiền chốt phiên lên tới 370 tỉ đồng. Sau vụ
việc, chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu tạm dừng
công nhận kết quả trúng đấu giá, giao công an tỉnh vào
cuộc điều tra làm rõ động cơ, mục đích của việc trả giá
cao bất thường này.
THANH NHẬT
Sau vụ đấu giámỏ cát 370 tỉ đồng, QuảngNamyêu cầu
xácminh các cuộc đấu giá có dấu hiệu bất thường. Trong
ảnh làmộtmỏ cát trên địa bàn tỉnhQuảngNam. Ảnh: TN
Một góc Khu chế xuất Tân Thuận (quận 7) nhìn từ trên cao. Ảnh: HOÀNGGIANG
Các chủ đầu tư cần
chủ động xây dựng
đề án chuyển đổi
mô hình của khu
chế xuất - khu công
nghiệp mình đang
quản lý và có thời
gian hoàn thành cụ
thể đề án để trình
UBND TP.
