7
thứba
13-5-2014
Vì100m
2
đ t,cảchung
cưbị“treo”gi yhồng
DiệntíchđấtlấnranhítnhưngcóthểphảixinýkiếnThủtướngmớigiảiquyếtđược.
VIỆTHOA
Đ
i vào hoạt động đã
hơn támnămnhưng
231 hộ dân tại khu
nhà ở Bộ đội biên phòng
TP.HCM ở phường 3, quận
GòVấp vẫn chưa được cấp
giấy tờ nhà.
Người dânbứcxúc
Theoquyhoạchđượcduyệt,
khunhàởBộđộibiênphòng
TP.HCM gồm chung cư 11
tầng với 214 căn hộ và 17
căn nhà vườn. Đây là dự án
được Thủ tướng Chính phủ
chỉđạoUBNDTP.HCMgiao
choBộChỉ huyBộđội biên
phòng TP đầu tư xây dựng
nhàở, chung cư cho cánbộ,
công nhân viên trực thuộc
(năm2002).Đếnnăm2006,
dự án hoàn thiện và người
dân bắt đầu dọnvàoở.
Trưởngbanquản lýchung
cư, bàPhạmThịÁiThủy (lô
B, lầu10)chobiếtbàđã thanh
toánđầyđủ tiềnchochủđầu
tư từ khi dọn về nhưng hơn
támnămnayvẫn chưa nhận
đượcgiấyhồng. “Cáchộdân
tạiđâyđềuhoàn thànhnghĩa
vụ tài chính với chủ đầu tư
nhưng cũng chưa được cấp
giấy. Chúng tôi rất bức xúc
vàmongđượcsớmgiảiquyết
để đảm bảo quyền lợi hợp
pháp” - bàThủy nói.
Cũng tại lôB,ôngNguyễn
Dãynhàxâydựng lấnsangđấtquốcphòngkhiếnchocảchungcưbị treogiấy
(chungcưphíabênphải).Ảnh:V.HOA
Họđanói
Nếu chủđầu tư khônghợp
tác khắcphục thì UBNDTP sẽ
cóvănbảnđềnghịBộTư lệnh
Bộđội biênphòng xử lý, tháo
gỡchongườidântrongdựán.
Ông
NGUYỄNHỮUTÍN
, Phó
Chủ tịchUBNDTP,
chỉ đạo trongbuổi
làmviệcvớiUBNDquậnGòVấp
ngày29-3
UBNDquậnGòVấpđanggiao
PhòngTN&MTtổnghợpràsoát
lạimột lầnnữapháp lýdựán,
đồng thờimời chủđầu tư lên
traođổi, thốngnhất phương
ángiảiquyếtđểbáocáoUBND
TP. Quận sẽ kiếnnghị TP xử lý
theohướng xem xét cấpgiấy
chocáchộdânkhôngviphạm
vàđãhoàn thànhnghĩavụ tài
chính với chủ đầu tư. Riêng
phầndiện tíchđất chồng lấn
thì phải chờ cơquan có thẩm
quyềnxử lý.
Ông
LÊHOÀNGHÀ
,
PhóChủ tịchUBNDquậnGòVấp
VănTrọng, lầu5,nhậnchuyển
nhượngbằnggiấy tay từchủ
sở hữu trước đó đến nay đã
bốnnăm.“Tôimongmỏiđược
sởhữugiấyhồngnhưngvẫn
phảidàicổchờđợivìchủđầu
tư chưa giải quyết xong sai
phạm của dự án. Trong các
cuộc họp chung cư, bà con
đều rấtbứcxúcnhưngkhông
biết đến khi nào mới được
giải quyết” - ôngTrọng nói.
BàThủy thông tinviệcxây
dựng chung cư trước đây có
sai phạm. Cụ thể, chủđầu tư
(BộđộibiênphòngTP)đãsử
dụngsai chứcnăng tại lầu11
(lẽraphảibố trícácphòngkỹ
thuậtnhưngđượcsửdụng làm
nhàở).Thêmvàođó,có10/17
cănnhàvườn trongdựánxây
dựng lấnchiếmsangranhcủa
đấtquốcphòng.Vìnhữngsai
phạmnàynênhơn230hộdân
tại đâybị “treo”giấy.
Lúng túngvì 100m
2
đất lấn ranh
Theo ông Lê Hoàng Hà,
PhóChủ tịchUBNDquậnGò
Vấp, chung cư Bộ đội biên
phòngxâydựngcósai sót so
vớibảnvẽvàquậnđãyêucầu
chủđầu tưkhắcphục.Riêng
phầndiện tích lấnchiếmsang
đấtquốcphòng,quậnyêucầu
chủ đầu tư làm việc với Bộ
Quốcphòngđểcóhướngđiều
chỉnh theo ranh thực tế. “Để
đẩy nhanh tiến độ cấp giấy
cho các hộ dân trong dự án,
quận đã nhiều lần mời chủ
đầu tư lên làm việc nhưng
đơn vị này không tới” - ông
Hà cũng cho biết thêm.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, Đại tá Đỗ Thanh
Sơn,ChỉhuyphóBộđộibiên
phòng TP, cho biết: Đơn vị
đã thuêVănphòngĐăngký
quyền sử dụng đất quậnGò
Vấp đo vẽ hiện trạng dự án
để làm thủ tục cấp giấy cho
dân. Do các hộ dân ở dãy
nhà vườn xây lấn hơn 100
m
2
sang đất quốc phòng kế
bên nên chưa hoàn thiện hồ
sơ được. Trong lần họp với
cáchộdânchungcưmớiđây,
chủ đầu tư đồng ý tới ngày
30-6 sẽ xử lý xong phần sai
phạm này để làm cơ sở cấp
giấy chodân.
“Chúng tôi đã có văn bản
báo cáo Bộ Tư lệnh Bộ đội
biênphòngxinýkiếnchỉđạo
xử lý phần diện tích chồng
lấn này trong trường hợp
người dânkhông tự tháodỡ.
Là chủ đầu tư, chúng tôi có
tráchnhiệmgiải quyết xong
mọi thủ tục để cấp giấy cho
người dân. Chúng tôi cũng
muốn giải quyết nhanh để
bàn giao về cho quận quản
lý” -Đại tá Sơn nói.
ÔngSơn chohaydophần
diện tích đất chồng lấn chỉ
hơn 100m
2
nên chủ đầu tư
có thể kiếnnghị BộTư lệnh
Bộ đội biên phòng xem xét
điềuchỉnh theohiện trạng,sau
đó trình lênBộQuốc phòng
xin ý kiếnThủ tướngChính
phủ phê duyệt điều chỉnh.
“Tuy nhiên, chỉ vì 100 m
2
sai phạmmàphải xinýkiến
Thủ tướng điều chỉnh khiến
đơn vị còn lúng túng” - ông
Sơnbày tỏ.
▲
Khôngkhắcphụchạtầngcòn
đòibồithường
UBNDquậnGòVấp cùng các sở, ngành củaTP.HCM
vừa làm việc với Công tyDược liệuTrungương2 (gọi tắt
là công ty) về việc cưỡng chế, thu hồi đất để khắc phục hạ
tầng cho dự án khunhà ở của cán bộ, công nhânviên công
tynày. Khuđất tọa lạc tại số 97QuangTrung, phường8,
quậnGòVấp, đã xâydựng từ năm 2001với 42 hộ dân
nhưngđến nay vẫn chưa được cấpgiấyhồng.
Theo báo cáo củaUBND quậnGòVấp, khu đất trên
có tổng diện tích hơn 5.500m
2
(trên tổng số hơn 23.000
m
2
do công tynàyquản lý có nguồn gốc là đất thuê của
Nhà nước). Trong tổngmặt bằng phân lô tỉ lệ 1/500được
Kiến trúc sư trưởngTPphê duyệt, có1.759m
2
là đất ở,
1.100m
2
đất câyxanh, còn lại là đất giao thông. Theo
quy hoạch, công ty chỉ được cấp 27 lô cho cán bộ công
nhân viên xây dựng nhà ởnhưng đơn vị này đã cấp lố15
lô (nằm trong đất cây xanhvà đất giao thông)mà chưa có
sự chấp thuận củaUBNDTP. Ngoài ra, chủ đầu tư còn
choôngPhạmHồngTuấn thuê hơn450m
2
trongphầnđất
giao thôngđể xâyphòng trọ, xưởng dạyvẽ và cửa hàng
bán đồ gỗ.
Năm 2009, sau khi tiến hành thanh tra, SởTN&MT
kết luận: Công ty đã cấp đất sai thẩm quyền, sử dụngđất
trái với giấyphépđược cấp. SởTN&MTđề nghị quận
GòVấp thu hồi lại phầnđất cho thuê để làm đường giao
thôngvàmảngxanh. Phần diện tích làmCông viênCây
xanh 1.100m
2
hiện đã có nhà ở thì yêu cầu chủ đầu tư
hoán đổi ở vị trí khác để bù vào. “Tuy nhiên, cả chủđầu
tư và ôngPhạmHồngTuấn đều không tựnguyện thực
hiện. Ban đầu họ xin được hoán đổi ở vị trí khác, rồi xin
gia hạn thời gian bàn giao. Sau đó họ lại yêu cầu được
thuê lại hoặcNhà nước phải bồi thường khi lấy phần đất
này” - ôngTrầnAnhTuấn, PhóChủ tịchUBND quậnGò
Vấp, cho hay.
Tại buổi làmviệc, đại diện chủđầu tư tiếp tục khẳng
định phần đất đó là tài sản của họ nên vẫn tiếp tục yêu
cầu được bồi thường. Tuy nhiên, ôngTrầnAnhTuấn
khẳng định theo chỉ đạo củaUBNDTPvề việc thực hiện
kết luận thanh tra, quận thuhồi để khắc phục hạ tầng và
cây xanh đúng nhưquy hoạch được duyệt, phục vụ cho
chính các hộ dân trong dự án (điều này lẽ ra công ty phải
thực hiện).Mặt khác, phần đất này cónguồn gốc thuộc sở
hữu nhà nước, công ty không còn quyền sửdụng đất nên
không thể đặt vấnđề bồi thường.
“Ngày 21-5, quận sẽ cưỡng chế thuhồi hơn 450m
2
đất
để làm đường vàmảng xanh. Riêng phầnđất 1.100m
2
sẽ
tiếp tục báo cáo xin ý kiến chỉ đạo củaTP. Quận cũng đã
đo vẽ xong hiện trạng nhà của các hộ dân trong dự án. Sau
khi hoàn thành việc khắc phục hạ tầng, quận sẽ giải quyết
cấp giấy ngay cho người dân” - ôngTuấn cho biết.
LÊHOA
Phanhôi
VụNhàkhôngphépnằmgầnủybanphường
TPchỉđạoquận9giảiquyết
trong30ngày
PhóChủ tịchUBNDTP.HCMNguyễnHữuTín
vưa ký công văn chỉ đạoUBND quận 9 chủ trì,
phối hợp thanh tra SởXây dựng xử lý triệt để sáu
căn nhà xây không phép tại phườngTăngNhơn
PhúB, quận 9 trong vòng 30 ngày, báo cáo kết quả
choUBNDTP.
Trước đó, ngày 2-4,
PhápLuật TP.HCM
cóbài
“
Nhà không phép nằm gầnủy ban phường”
, phản
ánhviệc sáu căn nhà xây dựng khôngphépngay
trênhành langbảo vệmươngvà đất cây xanh tại
phườngTăngNhơnPhúB, quận 9 nhưng chưa bị
xử lý. Ngày 9-5, bàĐặngThị HồngLiên, Chủ tịch
UBNDquận9, khẳngđịnh:Đếnngày 16-5, UBND
phườngTăngNhơnPhúB sẽ xử lýxong sáu cănnhà
này. Hiện sáu hộ dânđều camkết tự tháodỡđể đỡ
thiệt hại về tài sản.
“Quận9 cũng đã chỉ đạo thanh tra quận tiếnhành
thanh kiểm tra toànbộ tìnhhìnhquản lý trật tựđô
thị chung trên địa bànphườngTăngNhơnPhúB,
trongđó cóviệc xâydựngkhôngphép vừa xảy ra.
Hai cánbộđịa chính có liên quan (đã bị điều chuyển
công tác) nếu có dấuhiệu vi phạm cũng sẽ tiếp tục
bị xử lý” - bàLiênnói.
VIỆTHOA
Nhanuoc-Congdan
