7
THỨHAI
15-8-2016
Bạn đọc
QuảngNam:Bịphạtvì xây
nhà tạmchănvịt
Xâynhàtạmchứathứcănchănnuôi,làmchuồngvịttrongđấtvườn,bịxãcholàchuyểnmụcđíchsửdụng
đấtnôngnghiệpsangđấtphinôngnghiệp.
H.TRƯỜNG-L.PHI-N.HIỀN
Ô
ngVõDùng (trú thôn
Thái Xuân, xã Tam
Hiệp,huyệnNúiThành,
Quảng Nam) kể: Gia đình
ông được UBND huyện
Núi Thành cấp giấy chứng
nhậnquyền sửdụngđất với
diện tíchđấtgồm11.367m
2
,
trong đó 8.188m
2
đất ở và
đất vườn, còn lại là đất lúa
và đất màu.
Chuyểnmục đích sử
dụngđất thànhphi
nôngnghiệp?
Để gia cầm khỏi ra ngoài
pháhoại hoamàucủangười
khác, ông Dùng xây một
chuồng vịt, tường rào bằng
gạch trong phần đất vườn.
Cùngvớiđó,ôngxâymộtnhà
tạmđể làmnơi chứa thứcăn
chovịt.Trong suốt thời gian
ông Dùng xây dựng, chính
quyềnxãTamHiệpkhônghề
can thiệphaycóýkiến.“Đến
ngày27-6,khicông trìnhvừa
hoàn thành thì cánbộxãđến
lập biên bản. Họ cho rằng
giađình tôi đãxâydựng trái
phép” - ôngDùng nói.
Đến ngày 3-7, UBND xã
TamHiệp ban hành Quyết
định1196xửphạthànhchính
ôngDùng1,5 triệuđồngvới
lýdo: “Chuyểnmục đích sử
dụngđấtnôngnghiệpkhông
phải làđất trồng lúa,đất rừng
phònghộ, đất rừngđặcdụng
sangđất phi nôngnghiệpđể
xây dựng nhà, chuồng vịt,
tường rào”.Quyếtđịnhcũng
yêucầuôngDùngkhôiphục
hiện trạng đất ban đầu khi
chưa vi phạm.
Cũng theo ôngDùng, cán
bộxãđến lậpbiênbảnnhưng
không đưa biên bản cho gia
đình ông, ngày 3-7 thì đến
giao quyết định xử phạt rồi
về. “Tôi chưa nộp tiền phạt
vì tôi cho rằngxâynhà tạm,
chuồng vịt trên đất vườn thì
khôngphải xinphép.Tôi đã
gửiđơnkhiếunạiđếnxãTam
Hiệpnhưngđếnnayvẫnchưa
thấy nói gì” - ôngVõDùng
cho biết.
CònanhVõVănHùng-con
trai ông Dùng thì cho hay
thấy trongbiênbảnvi phạm
hànhchínhghichaanhphạm
lỗi xây dựng trái phép. Tuy
nhiên,Quyếtđịnh1196 lạighi
vi phạm là chuyểnmụcđích
sử dụng đất nông nghiệp…
như nêu trên.
“Có sự chủquan,
đang rà lại”
Theo luật sưNguyễnMinh
Luận,ĐoànLuậtsưTP.HCM,
để chứng minh hành vi vi
phạmcủaôngDùng,chủ tịch
UBND xãTamHiệp đã dựa
vào hành vi xây dựng nhà,
chuồng vịt, xây tường rào
của ông Dùng để cho rằng
ôngDùng sử dụng đất nông
nghiệp chomục đích là phi
nôngnghiệp.Tuynhiên, qua
hình ảnh công trình, có thể
thấycông trìnhôngDùngxây
dựng chỉ là nhà tạm, không
phảinhàởvàvẫnsửdụngcho
mụcđíchnôngnghiệp -chăn
nuôi vịt.Chỉ trườnghợpxây
nhà ở trên đất vườn thì bắt
ÔngDùngchỉcănnhàtạmxâytrongvườnnhà.Ảnh:HUYTRƯỜNG
Saukhi tổnghợp, phân loại vàchấmcácđápángửi về,
À
RaThế
đã xác địnhđược
638
thư cóđáp án trùng với đáp
áncủa
ÀRaThế
.
Thứ4ngày17-8,
ÀRaThế
sẽvinhdanhnămngười cóđáp
ánđúng và dựđoán sốngười cóđáp ánđúng sát với con
số
638
nhất.
ÀRaThế
kỳ4:Bị từchối yêucầu“để lại toànbộ tài sản”
VĂNPHÒNGCÔNGCHỨNGNGUYỄNCẢNH
“Nhanh -Chínhxác -Đúngpháp luật”
•ĐT: 08.3931.5336 • Fax: 08.3931.5339
•Hotline:0888.677.798•Địachỉ:4TrầnQuangDiệu,phường13,quận3,TP.HCM.
CÔNGTYLUẬTTNHHTHỊNHTRÍ
“Thânchủ làbằnghữu”
•ĐT:08.3914.4862 •Fax:08.3914.7825 •Hotline:0915.779.779
•Địachỉ:12ĐặngThịNhu,phườngNguyễnTháiBình,quận1,TP.HCM.
Cuộc thi tuần này được tài trợbởi:
Tìnhhuống kỳ 4 như sau:
Vợ chồng anhAđến văn
phòng công chứng lập di chúc
để lại tài sản cho đứa con
nhỏ. Tại đây, hai vợ chồng
đưa ra giấy tờ nhà, giấy tờ xe
và sổ tiết kiệm để yêu cầu công chứng viên (CCV) lập
di chúc. Cẩn thận hơn, vợ anhAcòn yêu cầuCCV ghi
vào văn bản di chúc câu
“và những tài sản khác được
tạo lập sau này”
. Tuy nhiên, CCV cho biết chỉ có thể
công chứng các tài sản: nhà, xe và sổ tiết kiệm. Riêng
câu
“và những tài sản khác được tạo lập sau này”
thì
CCV không thể chứng được. Không đồng ý, anhAcho
rằngCCV từ chối vậy là sai. Bởi từ giờ cho đến khi di
chúc phát sinh hiệu lực, chẳng lẽmỗi khi hai vợ chồng
có thêm tài sản lại phải đi công chứng lại di chúc. Từ đó,
anhAđề nghị CCV chỉ cần ghi thêm câu
“để lại toàn bộ
tài sản”
là được rồi. Thế nhưngmột lần nữa, CCV vẫn từ
chối thực hiện.
Mời quý bạn đọc xem clip tiểuphẩm về tình huống này
trênbáo
PhápLuật TP.HCM
điện tử tại địa chỉ
.
vn/a-ra-the.html.
Với tinh thần “
Không được giải cũng được luật
”,
ÀRa
Tiêu điểm
NếuôngDùngchuyểnsang
làmnhàởhoặcxây lògạch,sản
xuất vật liệu xây dựng, kinh
doanhbuônbánthươngmại...
thìmới có thểcoi làmụcđích
phi nôngnghiệp.
Việc xâydựng chuồngheo,
gà…đểchănnuôinhỏ lẻtrong
dânthìhiện luậtchưaquyđịnh
rõ cụ thể cái nàođượcmiễn,
cáinàobuộcphảixinphépxây
dựng. Do đó, với các trường
hợp xây cất công trình phụ,
tạm phục vụ sản xuất nông
nghiệpmàkhôngảnhhưởng
đếntrậttựquản lýxâydựngthì
nêngiảithíchchobàconnông
dânhiểuđể tuân thủcácđiều
kiệnxâydựng…
Luật sư
LÊCAO
,
ĐoànLuật sư
TPĐàNẵng
buộcphải chuyểnmụcđích.
Vềnhà tạm, pháp luậtkhông
quyđịnhnhà tạm cókết cấu
cụ thể như thế nào.
Vìthế,việcxãTamHiệpcho
rằng ôngDùng chuyểnmục
đích sử dụng đất là chưa có
căn cứ. Bởi lẽ việc nhà tạm,
chuồngvịt,xây tườngràocủa
ông Dùng vẫn sử dụng cho
mụcđíchnôngnghiệp,nếucó
xin cấpphépxâydựng cũng
khôngcócăncứđểcấpphép
xâydựng theoquyđịnhpháp
luật.Dođó, khóxửphạt ông
Dùngđốivớihànhvinêu trên.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông Lê Chí, Chủ
tịch UBND xã Tam Hiệp,
cho biết đang rà soát những
vấnđề liênquanđếnvụviệc
củaôngDùng. “NhàôngVõ
Dùngnằm trongdiệngiải tỏa
bồi thườngKhu kinh tếBắc
ChuLai.Chínhquyềnđãnhận
đơnkhiếunại củaôngDùng
vàđangkiểm tra lạiquy trình
xửphạt hànhchính, nếu làm
đúng thì sẽ trao đổi lại với
ôngDùng,chưađúng thìphải
xin lỗi ông ấyvà điều chỉnh
lại cho đúng quy định pháp
luật” - ôngChí nói.
PVđềcậpvì saochưaxem
xét kỹ mà lại ra một quyết
địnhxửphạthànhchính,ông
Chí thừanhậnđãcó thiếusót:
“Trướcmắt lànhận lỗi.Mình
cũng hơi chủquan”.
Khi PV đặt câu hỏi: Việc
xử phạt hành chính đối với
ôngDùngsẽ tạo tiền lệxấu,vì
người dânởvùngnông thôn
đều xây chuồng vịt, chuồng
gà trênđấtvườnnhà,ôngChí
chobiết trong tuầnnàysẽmời
cácbanngành liênquanđến
để tư vấngiải quyết.■
ÀRaThế
kỳ3
Thế
xinnhờ quý bạnđọc tra cứu quyđịnh của pháp luật
để xem thửviệc từ chối củaCCV có đúng luật hay không
và nhớ dựđoán sốngười có đáp án đúngnhé.
Bạn đọc tham gia dự thi bằng cách: Trả lời trực tiếp
hoặc gửi đáp ánvề hộp thư
hoặc gửi qua bưu điện:
“ÀRaThế - báoPhápLuật TP.HCM,
34HoàngViệt,
phường4, quậnTânBình, TP.HCM”.
Thân ái!
Cuộc thi
Côngdânvới bầucử:
Từ22-8, sẽgửi giải thưởngđếnbạnđọc
Vừaqua,việctraogiảichocácbạnđọctrúnggiảitrongtám
kỳ thi củacuộc thi
Côngdânvớibầucử
cóchậmdophải chờ
cơquancó thẩmquyềnduyệtkinhphí.Mặtkhác, docómột
sốbạnđọcchậmcungcấp thông tin liênquannênviệc làm
thủtụcthanhtoán,chuyểnkhoảngặpkhókhănvàmấtnhiều
thời gian. Đếnnay, thủ tục chi trả cơbảnđãhoàn tất. Trong
tuầntừ22-8,bạnđọctrúnggiảisẽnhậnđượctiềngiảithưởng.
Mongbạnđọc thôngcảmcho sựchậm trễ.
BANTỔCHỨCCUỘCTHI
