10
Bất động sản -
ThứNăm23-5-2019
phát triển của BĐS nhà ở và
thương mại ở các địa bàn.
Hiện nay, BĐS công nghiệp
VN đang có chỗ đứng nhất
định trongmắt nhà đầu tưquốc
tế. Nguyên do là VN làm tốt
việc thành lập các khu kinh tế,
khu công nghiệp trọng điểm,
tích cực tham gia các hiệp
định thương mại toàn cầu và
kinh tế VN đang tăng trưởng
mạnh. Đồng thời, VN có lực
lượng lao động trẻ, dồi dào,
chi phí thấp nên hấp dẫn các
nhà đầu tư quốc tế.
Nhiều doanh nghiệp đã
có kế hoạch tận dụng thời
cơ này để mượn sóng đẩy
thuyền. Đại diện Công ty
Cổ phần Đầu tư phát triển hạ
tầng Rạng Đông cho biết đã
đầu tư xây dựng Khu công
nghiệp dệt may Rạng Đông
(Aurora IP) tại huyện Nghĩa
Hưng, NamĐịnh, nằm trong
Khu kinh tế Ninh Cơ với diện
tích hơn 2.000 ha.
“Số lượng doanh nghiệp
từ các nước Nhật Bản, TQ,
Đài Loan, Hong Kong, Hàn
Quốc… quan tâm khu công
nghiệp ngày càng tăng, đặc
biệt khi khu công nghiệp
cam kết đã phát triển toàn
diện về hạ tầng kỹ thuật với
định hướng xanh - sạch - bền
trực tiếp từ tình hình thế giới.
Phân khúc này chắc chắn sẽ
gặp khó khăn ít nhiều dù mấy
năm nay thị trường này vẫn
phát triển tốt” - ông Hiếu
dự đoán.
Một số nhà đầu tư tin rằng
thị trường sẽ có sự phân bố
lại, không chỉ phát triển sôi
nổi ở Hà Nội, TP.HCM mà
sẽ lan rộng ra các TP vệ tinh,
khu vực lân cận. BĐS nhà ở
phân khúc cao cấp dành cho
khách hàng là người nước
ngoài đến phân khúc trung
cấp cho nhân viên văn phòng,
giá rẻ dành cho công nhân,
người lao động ngoại tỉnh,
đặc biệt là ở các tỉnh, TP có
nhiều khu công nghiệp sẽ
được đầu tư mạnh hơn.
Tuy nhiên, các chủ đầu tư
nhìn nhận thị trường đang
đứng trước thách thức rất lớn
do giá đất ngày càng tăng cao.
Điều này khiến việc phát triển
nguồn cung càng gặp nhiều
khó khăn hơn.•
Bất động sản công nghiệp được các chuyên gia đánh giá sẽ hưởng lợi đón làn sóng nhà đầu tưmới.
Ảnh: HTD
vững, sẵn sàng đón nhận các
nhà đầu tư thứ cấp từ quý
II-2019” - đại diện Rạng
Đông tiết lộ.
Ở phía Nam, quỹWarburg
Pincus (Mỹ) và nhà phát triển
BĐS công nghiệp Becamex
IDC tại Bình Dương đã cho
ra mắt liên doanh Công ty CP
Phát triển BWIndustrial. Với
hơn 200 ha dự án đang được
phát triển, BWIndustrial hiện
là nhà phát triển dịch vụ cho
thuê công nghiệp và hậu cần
lớn nhất tại VN. Nhà đầu
tư Singapore Boustead thì
đang phát triển nhà xưởng
xây sẵn và nhà xưởng xây
theo nhu cầu tại Nhơn Trạch,
Đồng Nai.
Trước đây chúng ta chỉ
quan tâm phát triển các khu
công nghiệp mà không kèm
Thị trường đang
đứng trước thách
thức rất lớn do giá
đất ngày càng
tăng cao.
theo phát triển đô thị, dẫn
đến thiếu hụt nhà ở cho công
nhân, chuyên gia. Bối cảnh
hiện nay là cơ hội để phát triển
song song phân khúc nhà ở,
nhà phố thương mại…
kèm
BĐS công nghiệp.
Tác động không
đồng đều
Chuyên gia kinh tế Nguyễn
Trí Hiếu đánh giá cuộc chiến
thương mại sẽ khiến kinh
tế TQ gặp nhiều khó khăn.
Nguồn khách du lịchTQ sang
VN sẽ giảm, ảnh hưởng tới
thị trường BĐS du lịch nghỉ
dưỡng. Dòng vốn chủ yếu từ
nhà đầu tư TQ, Hàn Quốc,
Nhật Bản cho phân khúc này
cũng sẽ sụt giảm.
“BĐS nghỉ dưỡng là ngành
liên quan và chịu tác động
QUANGHUY
N
hiềuchuyêngiacho rằng
với cuộc chiến thương
mạiMỹ-Trung, lĩnh vực
bất động sản (BĐS) VN sẽ bị
ảnh hưởng ít nhiều, có phân
khúc hưởng lợi nhưng cũng
có phân khúc gặp thách thức.
Bất động sản công
nghiệp đón sóng
Các chuyên gia cho rằng
xu thế dịch chuyển đầu tư
không chỉ kéo theo nhu cầu
về BĐS công nghiệp mà các
phân khúc khác như nhà ở,
BĐS thươngmại cũng sẽ phát
triển mạnh.
Ông Nguyễn Trần Nam,
Chủ tịch Hiệp hội BĐS
VN, cho rằng BĐS công
nghiệp ở miền Bắc sẽ chịu
biến động lớn từ cuộc chiến
thương mại này vì gần
Trung Quốc (TQ), thuận lợi
cho việc dịch chuyển nhà
xưởng. Hải Phòng, Quảng
Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang,
Nam Định… sẽ là điểm
dừng chân lý tưởng của
các chủ công ty. Từ đó, thị
trường BĐS phía Bắc sẽ sôi
động hơn so với trước. Sự
phát triển của các khu công
nghiệp tất yếu kéo theo sự
Nhiều doanh nghiệp đầu tư
bất động sản công nghiệp đã
nhanh chân đ n đầu làn s ng dịch
chuyển nhàmáy từ Trung Quốc
sang Việt Nam.
Sàng lọc nhà đầu tư FDI
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng cuộc chiến
thương mại Mỹ-Trung tạo ra sự dịch chuyển mạnh của các
nhà đầu tư FDI từTQ sang các nước lân cận nhưVN. Làn sóng
nhà đầu tư FDI mới sẽ vào nhưngVN cần lựa chọn, sàng lọc
các dự án phù hợp theo các mục tiêu chiến lược của từng
ngành, hàng và địa phương cũng như cả nước nói chung.
Khu công nghiệp nên ưu tiên các nhà đầu tư công nghệ
cao, bảo vệ môi trường, tiết kiệm năng lượng...
Ngoài ra, VN phải giám sát luồng hàng hóa nhập khẩu,
chặn những hàng hóa lợi dụng chính sách tạmnhập tái xuất
để khoác áo hàng VN xuất khẩu. Đặc biệt tình trạng tránh
thuế, mượn xuất xứ VN (nhất là hàng TQ) để xuất sang Mỹ.
Nếu VN không kiểm soát thì các doanh nghiệp trong nước
bị vạ lây, Mỹ sẽ đánh thuế cao lên hàng hóa nước ta.
Cuộc chiến thương mại
Mỹ-Trung và bất động sản Việt Nam
Quảng cáo
1. Tên gọi:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
NGUYỄNVĂN NAM
2.Địa chỉ trụ sở: 370A Nguyễn Trọng Tuyển,
phường2,quậnTânBình,ThànhphốHồChíMinh.
3. Điên thoại: 0989979730; Email:
:
.
4. Ngày bắt đầu hoạt động: 10/5/2019
5. Giấy đăng ký hoạt động số: 41.02.0081/
TP-CC-ĐKHĐ do Sở Tư pháp Thành phố Hồ Chí
Minhcấpngày23/4/2019;Nơiđăngkýhoạtđộng:
370A Nguyễn Trọng Tuyển, phường 2, quận Tân
Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
6.Quyết định cho phép thành lập Văn phòng
công chứng số: 894/QĐ-UBND ngày 12/3/2019
của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ
Chí Minh;
7. Công chứng viên:
- Lê Thị Hằng, quyết định bổ nhiệm Công
chứng viên số: 332/QĐ-BTP do Bộ Tư Pháp cấp
ngày 1/3/2018;
- NguyễnThị Mai, quyết định bổ nhiệmCông
chứng viên số: 2980/QĐ-BTP do Bộ Tư Pháp cấp
ngày 22/12/2010;
-NguyễnVănNam,quyếtđịnhbổnhiệmCông
chứng viên số: 2237/QĐ-BTP do Bộ Tư Pháp cấp
ngày 5/9/2013;
- NguyễnVũThúy Diễm, quyết định bổ nhiệm
Côngchứngviênsố:3092/QĐ-BTPdoBộTưPháp
cấp ngày 17/11/2014.
1.Tên gọi: VĂN PHÒNG CÔNG
CHỨNG DƯƠNG PHƯỚC HOÀNG
KHÁNH.
2.Địachỉtrụsở:176PhanXíchLong,
phường7, quậnPhúNhuận,TP.HCM.
ĐT:028.355.155.88,Fax:028.355.155.99
Email: Congchunghoangkhanhhcm@
gmail.com
Trưởng Văn phòng công chứng: Bà
Nguyễn Ngọc Thắm, sinh năm 1979.
3. Quyết định cho phép thành lập
Văn phòng công chứng
số 893/QĐ-
UBND ngày 12-3-2019 của Chủ tịch
UBND TP.HCM.
4. Giấy đăng ký hoạt động
số
41.02.0086/TP-CC-ĐKHĐ do Sở Tư
phápTP.HCM cấp ngày 06-5-2019. Nơi
đăng ký hoạt động số
176 Phan Xích
Long, phường 7, quận Phú Nhuận,
TP.HCM.
5. Ngày khai trương :26-5-2019.
6.Ngàybắtđầuhoạtđộng:27-5-2019.
7. Công chứng viên:
- Nguyễn Ngọc Thắm, Quyết định bổ
nhiệmCôngchứngviên số945/QĐ-BTP
ngày 24-3-2010 của Bộ Tư pháp.
- Ông Hà Thanh Tặng, Quyết định bổ
nhiệmCông chứng viên số 90/QĐngày
04-11-1996 của Bộ Tư pháp.
- Ông Dương Phước Hoàng Khánh,
Quyết định bổ nhiệmCông chứng viên
số 2066/QĐ-BTP ngày 20-7-2012 của
Bộ Tư pháp.
- ÔngHuỳnhNgọcMinh, Quyết định
bổ nhiệm Công chứng viên số 1733/
QĐ-BTPngày25-7-2014củaBộTưpháp.
THÔNGBÁO
THAYĐỔIĐỊA
CHỈTRỤSỞ
VănphòngLuật
Sư Vim Vi địa chỉ
cũ 15A (tầng trệt)
Trần Khánh Dư,
PhườngTânĐịnh,
Q.1 dời về địa chỉ
mới 62 (tầng trệt)
HuỳnhKhươngNinh,
PhườngĐaKao,Q.1.
ĐT:028.38200.288.
1.Têngọi:Vănphòng công chứngNguyễnThị Quý;
2.Địa chỉ trụ sở: 868 Nguyễn Duy Trinh, khu phố 3,
phườngPhúHữu, Quận9,ThànhphốHồChí Minh;
3.Quyết định cho phép thành lập
Văn phòng công
chứng số: 889/QĐ-UBND ngày 12/3/2019 của Chủ tịch
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh;
4.Giấyđăngkýhoạtđộng
số:41.02.0083/TP-CC-ĐKHĐ
doSởTưphápThànhphốHồChíMinhcấpngày26/4/2019;
Nơi đăng ký hoạt động: 868 Nguyễn Duy Trinh, khu phố
3, phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Ngày bắt đầu hoạt động: 27/4/2019
6. Công chứng viên:
- Nguyễn Thị Thu Hương, quyết định bổ nhiệm Công
chứng viên số: 27/QĐ-TP cấp ngày 26/5/2004;
- Nguyễn Thị Quý, quyết định bổ nhiệm Công chứng
viên số: 2401/QĐ-BTP cấp ngày 19/12/2008;
- NguyễnThị PhươngHằng, quyết địnhbổnhiệmCông
chứng viên số: 37/QĐ-TP cấp ngày 16/7/2003;
- Lưu Thị Thủy, quyết định bổ nhiệmCông chứng viên
số: 756 CT/UBTH cấp ngày 26/5/1992.
THÔNG BÁO THÀNH LẬP VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
THÔNG BÁO THÀNH LẬP, HOẠT ĐỘNG VĂN PHÒNG
CÔNG CHỨNG DƯƠNG PHƯỚC HOÀNG KHÁNH
THÔNG BÁO THÀNH LẬP VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
