10
Bất động sản -
ThứSáu25-10-2019
“thành phố nămsao trong lòng
thành phố”. Công trình là một
tổ hợp gồm khách sạn năm
sao, cung hội nghị quốc tế,
cao ốc văn phòng, căn hộ dịch
vụ hạng sang Dragon Tower,
Trung tâm thương mại quốc
tế DragonMall cùng bốn khu
căn hộ cao cấp sang trọng. Dự
án ngàn căn này do Công ty
CP Địa ốc Phú Long là đơn
vị phát triển.
Văn bản cưỡng chế đối với
công trình vi phạm do Phó
Chủ tịch UBND TP.HCM
Võ Văn Hoan ban hành nêu
rõ: Quyết định thi hành biện
pháp khắc phục hậu quả trong
hoạt động đầu tư xây dựng đối
với Công ty cổ phần Bất động
sản Sài Gòn Vina. Buộc đơn
vị vi phạm phải tháo dỡ toàn
bộ tầng hầm B1, B2 với tổng
diện tích 25.049,8 m
2
; tháo
dỡ toàn bộ diện tích vi phạm
tại tầng trệt của các tháp A,
B, C, D và nắp hầm mở rộng
với tổng diện tích 9.700 m
2
do xây dựng không có giấy
phép xây dựng.
Thời gian thực hiện là 15
ngày kể từ ngày ra quyết định.
Nếu quá thời hạn nàymàCĐT
vẫn chưa tự khắc phục hậu
quả thì UBND quận, huyện
tại địa phương chủ trì, phối
hợp với Sở Xây dựng (Thanh
dựng. Số tiền phạt hành chính
là 40 triệu đồng.
Quyết định xử phạt của
quận cũng nêu rõ trong thời
hạn 60 ngày kể từ ngày lập
biên bản xử phạt, CĐT phải
làm thủ tục đề nghị cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng. Hết thời hạn này,
cơ quan chức năng sẽ áp
dụng biện pháp buộc khôi
phục tình trạng ban đầu theo
quy định.
Trao đổi với chúng tôi, ông
HồXuânBắc, Chủ tịchUBND
phường 1, quận 5, cho biết
vào thứ Sáu tuần trước (ngày
18-10), cơ quan chức năng đã
tống đạt quyết định cưỡng chế
đối với dự án này cho CĐT.
Theo ông Bắc, hiện dự án
đã dừng thi công, phường sẽ
theo dõi sát sao và phối hợp
với các cơ quan chức năng thi
hành quyết định cưỡng chế
của UBND TP.
Chúng tôi đã liên hệ với
đơn vị phát triển dự án để tìm
hiểu thêm thông tin nhưng
chưa nhận được phản hồi.•
tra Sở) xác định chính xác vị
trí sai phạm theo hồ sơ, buộc
tổ chức tháo dỡ theo trình tự
luật định. Trước mắt, dự án
sẽ bị phong tỏa toàn bộ hồ sơ
pháp lý. Mọi chi phí tổ chức
thi hành biện pháp khắc phục
hậu quả do công ty chi trả cho
đơn vị thực hiện.
Công trình từng bị
“tuýt còi” nhiều lần
Trước đó, vào tháng 3
năm nay, UBND TP từng ra
quyết định xử phạt vi phạm
hành chính trong lĩnh vực
đầu tư xây dựng đối với dự
án Dragon Hill Premier theo
điểm c khoản 8 Điều 15 Nghị
Phường sẽ theo dõi
sát sao và phối hợp
với các cơ quan chức
năng thi hành quyết
định cưỡng chế của
UBND TP.
định số 139/2017 của Chính
phủ (xử phạt hành vi đối với
xây dựng công trình phải lập
báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu
tư xây dựng, lập dự án đầu tư
xây dựng…) với số tiền phạt
325 triệu đồng.
Không những vậy, hồi tháng
9-2018, UBND quận 5 cũng
đã ra quyết định xử phạt vi
phạm hành chính với dự án
trên, vì hành vi CĐT tổ chức
thi công công trình không có
giấy phép xây dựng mà theo
quy định phải có giấy phép
xây dựng đối với xây dựng
công trình phải lập báo cáo
kinh tế - kỹ thuật, đầu tư xây
dựng, lập dự án đầu tư xây
KIÊNCƯỜNG
D
ự án Dragon Riverside
CitydoCông tyCổphần
Bất động sản Sài Gòn
Vina (Land Saigon) làm chủ
đầu tư (CĐT). Công trình tọa
lạc tại 628-630 Võ Văn Kiệt,
phường 1, quận 5, TP.HCM
với thiết kế hơn 1.000 căn hộ
ngay vị trí đắc địa, trung tâm
TP. Đáng nói, khu dự án với
quy mô lớn là vậy nhưng lại
chưa có giấy phép xây dựng
mà đã tổ chức thi công được
một số hạng mục. Mới đây,
UBND TP.HCM đã có quyết
định cưỡng chế tháo dỡ đối
với phần xây dựng không
phép của Dragon Riverside.
Cưỡng chế tháo dỡ
toàn bộ tầng hầm,
tầng trệt
Theo ghi nhận của PV
Pháp Luật TP.HCM
tại công
trường ngày 24-10, hiện dự
án đã ngưng mọi hoạt động
xây dựng, phía trong không
thấy bóng dáng công nhân
thi công. Hiện chỉ có một
vài công trình nhỏ trên khu
đất này.
Dự án Dragon Riverside
City được giới thiệu tọa lạc
trên khuôn viên đất 3,1 ha và
được phát triển theo mô hình
Các hạngmục vi phạmxây dựng
sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ,
trả lại hiện trạng ban đầu.
Cưỡng chế dự án 1.000
căn hộ của Land Saigon
Saunămnămimắng,khutứgiácBếnThànhđổichủđầutư
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong về tiến độ
thực hiện một số dự án đầu tư trên địa bàn TP. Trong số này
có dự án khu tứ giác Bến Thành do Công ty TNHH Tập đoàn
Bitexco làm chủ đầu tư.
Tại kết luận này, chủ tịch TP đồng ý điều chỉnh thời gian,
tiến độ thực hiện dự án khu tứ giác Bến Thành từ năm 2019
thành năm 2024. Đồng thời, giao Sở Xây dựng hướng dẫn
Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco thực hiện các thủ tục
chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Saigon Glory;
tham mưu, đề xuất TP theo đúng quy định hiện hành. Giao
Sở QH-KT rà soát chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, chức năng dự
án; tham mưu, đề xuất TP về điều chỉnh chức năng officetel
của dự án (theo đề nghị của nhà đầu tư) theo đúng quy định
hiện hành.
Khu tứ giác Bến Thành có diện tích khoảng 8.600 m
2
được giới hạn bởi các tuyến đường Phạm Ngũ Lão - Phó
Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm và đường Calmette (quận 1).
Đây là vị trí vàng, đối diện chợ Bến Thành và xung quanh là
những địa danh nổi tiếng mang tầm biểu tượng của TP.
Năm 2013, dự án được chính quyền chấp thuận cho Công
ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư với quy mô 46-55
tầng (sáu tầng hầm) nhưng chỉ có tối đa 420 căn hộ ở. Dự án
gồm hai tòa tháp nối với nhau bằng khối đế. Tháp Tây cao 55
tầng gồm văn phòng cho thuê, khách sạn sáu sao, tháp Đông
cao 48 tầng, gồm căn hộ, khu khách sạn, khối đế gồm ba tầng
để xe, khu thương mại với hai tầng hầm và bảy tầng nổi.
Tháng 5-2016, TP ban hành quyết định phê duyệt giá đất
của dự án là 1.443 tỉ đồng. Chi phí bồi thường hỗ trợ tại dự
án là hơn 1.268 tỉ đồng. Đến tháng 7-2018, Bitexco ký hợp
đồng góp vốn với Công ty TNHH Saigon Glory với tài sản
góp vốn được định giá là 7.000 tỉ đồng (gồm giá trị quyền sử
dụng đất 4.200 tỉ đồng và tài sản của dự án là 2.800 tỉ đồng).
Cuối năm 2018, Sở Xây dựng đề xuất TP công nhận chủ
đầu tư dự án cho Saigon Glory. Saigon Glory chính là một
công ty con với 100% vốn góp của Bitexco.
P.CƯỜNG
Cổng vào khu dự ánDragon Riverside City. Ảnh: KIÊNCƯỜNG
Dự án văn phòng - thươngmại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn sáu sao
và văn phòng tại khu tứ giác Bến Thành (phườngNguyễn Thái Bình,
quận 1). Ảnh: HOÀNGGIANG
Thu hồi quyết định giao đất
dự án ở đầm Thị Nại
Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành
Quyết định số 3649/QĐ-UBND để thu hồi
Quyết định số 4429/QĐ-UBND ngày 14-12-
2018 của tỉnh này về việc cho thuê đất, giao
đất cho Công ty CP Thị Nại Eco Bay thực hiện
dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị
Nại (tại hai phường Đống Đa và Nhơn Bình, TP
Quy Nhơn).
Lý do thu hồi quyết định là để thực hiện điều
chỉnh quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/500 công trình
khu du lịch sinh thái biệt thự đầm Thị Nại theo
quy định.
Theo đó, diện tích đất trước đây của Công ty
Thị Nại Eco Bay đăng ký bao gồm cả phần diện
tích mặt nước, vùng đất liền kề mặt nước nên
không phù hợp. Vì vậy, tỉnh thu hồi quyết định
để giao lại cụ thể hơn từng phần diện tích mặt
đất, mặt nước doanh nghiệp được làm gì. Mục
đích thu hồi quyết định để điều chỉnh lại phần
diện tích đất đã cho thuê. Việc điều chỉnh này
không có ảnh hưởng nhiều đến dự án.
UBND tỉnh giao Sở TN&MT thông báo cho
Công ty Thị Nại Eco Bay nộp lại toàn bộ giấy
tờ về quyền sử dụng đất theo quy định.
PD
