10
Bất động sản -
Thứ Tư15-1-2020
vốn ngoại sẽ tiếp tục chảy vào
BĐS Việt Nam nhiều hơn
năm qua. Ông Quang nhận
định vốn ngoại vẫn lựa chọn
thị trường Việt Nam vì còn
nhiều tiềm năng và số người
nước ngoài mua nhà tại đây
ngày càng nhiều.
Một số doanh nghiệp đã
thành công khi tìm kiếm cơ
hội với vốn ngoại. Đơn cử như
quỹ đầu tư Creed Group đến
từ Nhật Bản được xem là “bà
đỡ” củaCông tyĐầu tưvàPhát
triển BĐSAn Gia khi công ty
này chuyển mình từ một đơn
vị môi giới sang vai trò là chủ
đầu tư trong năm năm qua.
Ngoài Creed Group đầu tư
200 triệu USD với tỉ lệ sở hữu
21%, An Gia còn được nhiều
quỹ đầu tưnước ngoài khác rót
vốn hoặc đầu tư cho dự án như
quỹ KIM (Hàn Quốc), Actis
(AnhQuốc), Hoosiers (Nhật).
Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ
tịch HĐQT kiêm Tổng giám
đốcAn Gia, cho biết nhà thầu
hàng đầu là Coteccons Group
Bản rất dồi dào. Đối tác ngoại
còn chuyển giao công nghệ
xây dựng, vật liệu xây dựng
và các quy trình để quản lý
dự án; đồng thời tích cực giới
thiệu thêm nhiều đối tác có
kinh nghiệm đa dạng đồng
hành cùng doanh nghiệp, củng
cố chuỗi giá trị BĐS qua các
khâu từ quy hoạch, thiết kế
đến xây dựng, quản lý, bán
hàng và dịch vụ hậu mãi.
“Điểm quan trọng là để thu
hút được dòng vốn ngoại thì
khâu quản lý doanh nghiệp
và dự án đều phải theo chuẩn
mực quốc tế, đòi hỏi côngkhai,
minh bạch” - ông Quang nói.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn
Trí Hiếu chỉ ra thêm một cái
lợi cho người mua nhà là khi
đầu tư vào các sản phẩm có
sự tham gia của đối tác ngoại,
khách hàng thường được hỗ
trợ tốt hơn. Điều kiện, phương
thức thanh toán cạnh tranh
nên dễ dàng được tiêu thụ và
tăng vòng quay vốn.•
cũng vừa góp vốn đầu tư vào
các dự án của An Gia. Điều
này giúp đảmbảo nghiêmngặt
chất lượng và tiến độ thi công
các công trình của công ty.
Mỗi doanh nghiệp phải trải
quaquá trìnhcơbản làmuađất,
xây dựng và bán hàng. Hai yếu
tố quan trọng ảnh hưởng đến
sự thành bại của dự án là vốn
và đối tác thi công. Vì vậyAn
Gia đã từng bước hoàn thiện
các yếu tố đòn bẩy với nguồn
vốn từ CreedGroup và đối tác
thi công Coteccons phụ trách
xây dựng.
“ĐiềunàygiúpAnGiakhông
phụ thuộc nhiều vào vốn vay
Để thu hút được
nhiều dòng vốn, các
doanh nghiệp cần
nỗ lực để tạo uy tín
và minh bạch hơn.
ngân hàng, chi phí vốn không
quácaovàkhônglodựánchậm
tiến độ.Mới đây,AnGia chính
thức niêmyết 75 triệu cổ phiếu
AGG lên Sở Giao dịch chứng
khoánTP.HCM(HoSE) trong
năm2020. Điều này giúp công
ty đa dạng thêm nhiều nguồn
tài chính để chuẩn bị tốt cho
những dự án tiếp theo” - ông
Sáng chia sẻ.
Là đơn vị thu hút được
nguồn vốn ngoại từ Nhật Bản
và đạt được hiệu quả nhiều
năm qua, ông Nguyễn Xuân
Quang, Chủ tịch HĐQTNam
Long Group, cho biết dòng
vốn đầu tư từ đối tác Nhật
QUANGHUY
S
aukhiThôngtưsố22/2019
do Ngân hàng Nhà nước
ban hành chính thức có
hiệu lực, van tín dụng đổ vào
bất động sản (BĐS) đã bắt đầu
siết chặt từ đầu năm 2020. Do
đó các doanh nghiệp buộc phải
tìm vốn bằng nhiều cách để
tiếp tục phát triển kinh doanh
bền vững.
Ông Trần Khánh Quang,
Tổng giám đốc Công ty cổ
phần Đầu tư BĐS Việt An
Hòa, gợi ý: “Để có thể thu hút
được nhiều dòng vốn đầu tư,
các doanh nghiệp cần nỗ lực
để uy tín và minh bạch hơn;
tiếp tục tăng vốn chủ sở hữu,
chuyển đổi mô hình từ công
ty trách nhiệm hữu hạn sang
công ty cổ phần và tiến tới
niêm yết trên sàn. Ngoài ra,
phát triển trái phiếu cũng là
một giải pháp cần tính tới”.
Đáng chúý, theo các chuyên
gia phân tích, năm 2020 dòng
Nguồn vốn cho thị trường
bất động sản năm2020 không
thiếu hụt nhưng sẽ giảmhơn
so với những năm trước đây.
Nguồn tiền mới cho
bất động sản năm 2020
Dự đoán năm 2020, ông Trần Khánh Quang cho rằng sẽ
có thêmnhiều tân binh là những doanh nghiệp khác ngành
nhảy vào đầu tư BĐS. Đây cũng chính là nguồn vốn mới
thúc đẩy thị trường. Cạnh đó, lời khuyên cho các nhà đầu
tư cá nhân, người mua nhà rằng nếu năm 2018 có thể vay
tới 60%-70% giá trị BĐS, đến năm 2019 chỉ nên vay 50%,
còn năm 2020 thì chỉ nên vay khoảng 40%-50% để tránh
rủi ro về năng lực tài chính.
Nguồn vốn ngoại sẽ tiếp sức đắc lực cho thị trường bất động sản Việt Nam. Ảnhminh họa: Q.HUY
Quảng cáo
THÔNG BÁO TRUY TÌM ĐỐI TƯỢNG
Đểphụcvụcôngtácđiềutraxácminh,CơquanCảnh
sát điều tra (Phòng Cảnh sát kinh tế) Công an tỉnh Kiên
Giang thông báo truy tìm đối tượng có thân nhân sau:
Nguyễn Công Trung, SN: 1978
; GT: Nam; ĐC: ấp Mỹ
Đức, Mỹ Phước, Tân Phước, Tiền Giang; nghề nghiệp:
Nguyên cán bộCông anTrại giamMỹ Phước – tỉnhTiền
Giang; CMTND số: 311511937 cấp ngày 5/7/2017 tại
CA tỉnh Tiền Giang. Cơ quan Cảnh sát điều tra (Phòng
Cảnh sát kinh tế) Công an tỉnh Kiên Giang đề nghị các
cá nhân, tổ chức khi phát hiện Nguyễn Công Trung thì
thông báo ngay cho Điều tra viên Hồ Hoàng Huy (sđt:
0869.179.248);ĐC:120,NguyễnHùngSơn,p.VĩnhThanh
Vân,Tp.RạchGiá,tỉnhKiênGiangđểphốihợpgiảiquyết.
THÔNG BÁO
THAY ĐỔI TRỤ SỞ
Công ty Cổ phần Môi giới
Bảo hiểm Integer
Mã số thuế: 0108918797
Xin thông báo: Từ ngày
03/01/2020 thay đổi địa chỉ trụ
sở về: Tầng 5a tòa nhà Master
Building, Phường 6, Quận 3,
Thành phố Hồ Chí Minh.
SĐT: (028) 3827 1199. Email:
Mọi thông tin liên lạc và thư
xin chuyển về địa chỉ mới
BÔ CÁO THÀNH LẬP
Tên: TRUNG TÂM HÒA GIẢI
THƯƠNG MẠI G.E
GĐKHĐ số: 04/ĐKHĐ-HGTM
cấp ngày: 02-01-2020 nơi cấp: Sở
tư pháp TPHCM
Địachỉtrụsở:
137(tầngtrệt)Trần
Huy Liệu, P.8, Q. PhúNhuận,TPHCM.
ĐT: 0902.668.277.
Người đại diện
theo pháp luật:
Ngô Trương Bảo.
Chứcvụ:
Chủtịchtrungtâmhòagiải
thươngmại.
Lĩnhvựchoatđộng:
Hòa
giảitranhchấpthươngmạitheoquy
định của pháp luật.
Thời điểm bắt
đầu hoạt đ ng:
16-3-2020.
THÔNG BÁO
Công ty Luật
TNHHMTVThoại
Khánh
đãchuyển
vềđịa chỉmới đặt
tại số347/69/47B
LêVănThọ,phường
09, quận GòVấp,
TP. Hồ Chí Minh
được Sở Tư pháp
TP. Hồ Chí Minh
Chấp nhận vào
ngày27/12/2019.
BÔ CÁO THÀNH LÂP
Tên
:
Công ty Luật TNHH MTV Thanh Phúc
GĐKHĐ
số: 41.02.3253/TP/ĐKHĐ cấp ngày
06-01-2020.
Địa chỉ trụ sở:
số 8 (tầng 1) đường Bông Sao,
P.5, Q.8, TP. HCM.
ĐT
: 0902.285.687.
Người đại
diện theo pháp luật:
Nguyễn Thanh Phúc.
CC
hành nghề LS số
: 10.532/LS-CCHN.
Lĩnh vực
hoat động:
Tham gia tố tụng theo quy định của
pháp luật; Tư vấn pháp luật; Thực hiện các dịch
vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật; Đại
diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có
liên quan đến pháp luật.
I. ĐỘNG SẢN
1. 3.615 m
3
cát nhiễmmặn (cát san lấp).
- Giá khởi điểm: 228.468.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20%
giá khởi điểm.
- Người có tài sản: Đồn biên phòng Long Hòa - Bộ chỉ huy Bộ đội biên
phòng TP.HCM. Địa chỉ: Xã Long Hòa, huyện Cần Giờ.
- Thời gian xem hiện trạng tài sản: Ngày 30 và 31-1-2020 tại thị trấn Cân
Thanh, huyện Cần Giờ. Liên hệ: Anh Hoàng, số điện thoại: 0909.075.573.
-Thờigianxemhồsơ,bánhồsơ,tiếpnhậnhồsơđấugiá:Từngày20-1-2020
đến hết ngày 3-2-2020. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 3, 4 và 5-2-2020
(trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Thời gian tổ chức đấu giá
(Mục 1):
15 giờ 30 ngày 6-2-2020.
II. BẤT ĐỘNG SẢN
2. Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 13 đường Công
Lý, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM.
- Diện tích đất: 1.564,6 m
2
. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn
sử dụng: Lâu dài.
Diện tích xây dựng: 210,6m
2
, diện tích sàn: 329,2m
2
. Kết cấu:Tường gạch,
sàn BTCT, mái tôn. Cấp (hạng): Cấp 3. Số tầng: 02.
Mái che: Diện tích xây dựng: 20 m
2
. Số lượng: 03.
Kết cấu: Cột, vì kèo sắt, mái lợp ngói, nền bê tông khối lát gạch ceramic.
- Giá khởi điểm: 53.350.000.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 15%
giá khởi điểm.
Thuế thu nhập cá nhân người mua chịu.
- Người có tài sản: Ngân hàng TMCP An Bình. Địa chỉ: 170 Hai Bà Trưng,
phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM.
- Thời gian xem hiện trạng tài sản: Ngày 3 và 4-2-2020 tại số 13 đường
Công Lý, phường Bình Thọ.
- Thời gian xem hồ sơ, bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đấu giá: Từ 15-1-2020
đến hết 10-2-2020. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 10, 11 và ngày 12-2-
2020 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Thời gian tổ chức đấu giá
(Mục 2):
10 giờ 30 ngày 13-2-2020.
3. Nhà, đất tại số 51 đường 31, phường Tân Kiểng, quận 7, TP.HCM.
- Diện tích đất ở theo giấy chứng nhận: 69 m
2
. Diện tích đất ở theo bản
đồ hiện trạng: 75,8 m
2
(trong đó, diện tích được công nhận: 66,7 m
2
, diện
tích không được công nhận: 9,1 m
2
). Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
Cấutrúcnhàở:Tườnggạch,sànBTCT,máiBTCT.Diệntíchxâydựng:56,4m
2
.
Tổngdiệntíchxâydựng:159,0m
2
.Quyhoạchgiaothông:Lộgiớiđường31là14m.
- Giá khởi điểm: 6.608.167.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20%
giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn
Văn Lượng, phường 16, quận Gò Vấp, TP.HCM.
- Thời gian xem hiện trạng tài sản: Trong thời hạn đăng ký tham gia đấu
giá, tại nơi có tài sản
.
- Thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 20-1-2020
đến 17 giờ ngày 17-2-2020. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 17, 18 và
19-2-2020 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Thời gian tổ chức đấu giá
(Mục 3):
14 giờ ngày 20-2-2020.
4. Quyền sử dụng đất tại xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP.HCM.
- Vị trí: Thửa 86, tờ bản đồ số 52. Diện tích: 449 m
2
. Mục đích sử dụng: Đất
trồng cây lâunăm. Hình thức sửdụng: Riêng.Thời hạn sửdụngđất: Năm2045.
-Giákhởiđiểm:1.387.622.000đồng.Tiềnđặttrước:Tươngđương20%giákhởiđiểm.
- Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn
Văn Lượng, phường 16, quận Gò Vấp, TP.HCM.
- Thời gian xem hiện trạng tài sản: Trong thời hạn đăng ký tham gia đấu
giá, tại nơi có tài sản
.
-Thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá:Từ ngày 20-1-2020 đến
17 giờ ngày 17-2-2020.Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 17, 18 và 19-2-2020
(trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Thời gian tổ chức đấu giá
(Mục 4):
14 giờ 30 ngày 20-2-2020.
Khách hàng có nhu cầu mua hồ sơ, đăng ký và đấu giá liên hệ Trung tâm
DV đấu giá tài sản, 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM. Điện
thoại: 38.119.849 - 38.110.957 - 38.115.845.
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
