5
hoạch chi tiết nên được miễn
giấy phép xây dựng. UBND
thị xã Bến Cát đã từng cho
điều chỉnh tách thửa, chuyển
hướng nhiều lô đất trong khu
dân cư tương tự để đảm bảo
tạo điều kiện cho người dân.
Nhưng nay không hiểu vì sao
lại không cho điều chỉnh tách
thửa với các lô đất này” - đại
diện Công ty Kim Oanh nói.
Phía Công ty Kim Oanh
cũng cho biết thêm, hầu hết
các khách hàng đã thỏa thuận
nhận lại tiền. Nhưng một số
người dân đòi giá quá cao so
với thực tế nên phía công ty
vẫn đang tiếp tục đàm phán.
Đại diện Công an tỉnh Bình
Dương cho biết vẫn đang
trong quá trình điều tra và
đang xem xét đơn khiếu nại
của Công ty Kim Oanh.
Công an khởi tố vụ án
Trước đó, ngày 5-11, cơ
quan điều tra Công an tỉnh
Bình Dương đã ra quyết định
khởi tố vụ án về tội trốn thuế
và lừa đảo chiếm đoạt tài sản
xảy ra tại Công ty KimOanh.
Theo cơ quan điều tra,
tháng 8-2016, lô H2 bao gồm
76 thửa đất là khu tái định
cư thuộc dự án khu dân cư
được UBND thị xã Bến Cát
phê duyệt đồ án quy hoạch
chi tiết (tỉ lệ 1/500), do Tổng
Công ty Đầu tư và Phát triển
công nghiệp TNHH MTV
Becamex IDC làm chủ đầu
tư. Sau khi khu đất này được
chuyển nhượng cho Lưu Tấn
Tiến (ngụ TP.HCM), người
này đã cho xây dựng 80
căn nhà nhưng không làm
hồ sơ, thủ tục cấp phép xây
dựng theo quy định. Trong
khi đang xây dựng dở dang,
năm 2017, ông Tiến chuyển
nhượng khu đất này cho bà
Nguyễn Thị Nhung (ngụ thị
xã Bến Cát, Bình Dương).
Việc chuyển nhượng khu
đất H2 giữa ông Tiến và
bà Nhung thể hiện chuyển
nhượng 76 thửa đất, không
thể hiện việc chuyển nhượng
công trình xây dựng trên đất
(trong 80 căn có 20 căn không
đúng quy hoạch).
Sau khi hoàn thành thủ tục
chuyển nhượng, bà Nhung
tiếp tục hoàn thiện các căn
nhà đang xây dở dang và ký
hợp đồng dịch vụ về việc
giới thiệu và tìm kiếm khách
hàng với Công ty KimOanh.
Sau đó, Công tyKimOanh đã
ký hợp đồng đặt cọc, nhận tiền
cọc của nhiều khách hàng để
bán toàn bộ 80 căn nhà nằm
trên 76 thửa đất nêu trên và
cam kết hoàn chỉnh thủ tục
cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho người mua trong
thời hạn 18 tháng. Đối với 60
căn nhà xây dựng đúng vị trí
quy hoạch trên 60 thửa đất,
bà Nhung đã hoàn thành thủ
tục chuyển nhượng và được
cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất cho người mua.
Riêng 20 căn nhà được xây
dựng trên 16 thửa đất (không
đúngquyhoạch), Công tyKim
Oanhkýhợpđồngđặtcọc,nhận
95% giá trị chuyển nhượng
cho 19 cá nhân nhưng không
thể thực hiện các thủ tục tách
thửa, cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho người
mua theo cam kết. Việc này
có dấu hiệu của tội lừa đảo
chiếm đoạt tài sản được quy
định tại khoản 4 Điều 174 Bộ
luật Hình sự.•
Thời sự -
ThứBa8-12-2020
LÊÁNH
N
gày 7-12, đại diện Công
ty CP DV-TM và XD
Địa ốc Kim Oanh (gọi
tắt là Công ty KimOanh), trụ
sở tại thị xã Bến Cát, Bình
Dương, cho biết đã làm đơn
khiếu nại gửi các cơ quan
chức năng về việc Công an
tỉnh Bình Dương khởi tố vụ
án trốn thuế và lừa đảo chiếm
đoạt tài sản.
Kim Oanh khiếu nại
bị hình sự hóa
quan hệ dân sự
Theo bàVõThị XuânThùy,
Giám đốc pháp chế Công ty
KimOanh, việc công an khởi
tố vụ án xuất phát từ việc
một số khách hàng (19 khách
hàng, mua 20 lô đất) tại khu
H2, phường Chánh Phú Hòa,
thị xã Bến Cát, Bình Dương
tố giác tới công an vì không
chấp nhận việc hoàn trả tiền
và bồi thường từ phía Kim
Oanh. Nguyên nhân là do sau
thời gian giao ước, Công ty
Kim Oanh không được bàn
giao sổ hồng. Đại diện Công
ty Kim Oanh cho rằng đây
chỉ là giao dịch thương mại
dân sự. Công ty Kim Oanh
chỉ là bên môi giới bán sản
phẩm thực tế.
Theo đại diện Công ty Kim
Oanh, tháng 5-2020, UBND
thị xã Bến Cát có văn bản
không chấp thuận việc cho
tách thửa tại khu đất này. Do
đó, Công ty Kim Oanh đã
thỏa thuận hoàn trả toàn bộ
tiền đã nhận cọc của khách
hàng, kèm theo chi phí phát
sinh khác.
Khi đặt cọc, những khách
hàng cũng hiểu rõ về hiện
trạng pháp lý nhà, đất, cùng
ký vào biên bản thỏa thuận
sẽ cùng Công ty Kim Oanh
làm thủ tục để xin cơ quan
quản lý nhà nước cho phép
tách thửa, chuyển hướng 16
lô đất cũ thành 20 lô đất mới.
Các sổ hồng của 16 lô đất
cũng được giao cho đại diện
khách hàng bảo quản.
“Những căn nhà này, người
chủ cũ xây dựng từ năm2009,
khi đó khu đất chưa có quy
Đại diện Công an
tỉnh Bình Dương
cho biết vẫn đang
trong quá trình điều
tra và đang xem xét
đơn khiếu nại của
Công ty Kim Oanh.
Khu đất H2 liên quan đến vụ án Công an
tỉnh BìnhDương khởi tố. Ảnh: LÊ ÁNH
Địa ốc Kim Oanh
khiếunại việcbị khởi tố
Đại diện Công ty Địa ốc KimOanh cho rằng đây chỉ là giao dịch thương
mại dân sự. Công tyKimOanh chỉ là bênmôi giới bán sản phẩmthực tế.
Vụ“tận thunông thôn
mới” ởThanhHóa:
Trả lại tiền chodân
Trả lại tiền cho các trường hợp xã thu sai
đối tượng khi vận động xây dựng nông thôn
mới, đồng thời kiểmđiểm trách nhiệm các
cá nhân liên quan.
Tháng 8-2020, báo
Pháp Luật TP.HCM
có nhiều
bài viết phản ánh việc tận thu xây dựng nông thôn
mới (NTM) ở xã Ái Thượng, huyện Bá Thước,
Thanh Hóa. Theo đó, địa phương này đã thu tiền
làm đường NTM bằng cách cào bằng theo nhân
khẩu nên người già, trẻ em, kể cả trẻ bị thiểu năng
cũng phải đóng tiền (mức 700.000 đồng/khẩu).
Sau phản ánh, xã Ái Thượng và UBND huyện Bá
Thước (Thanh Hóa) có phản hồi về thông tin trên.
Theo ông Nguyễn Đức Lục, Chủ tịch UBND xã Ái
Thượng, thông tin mà báo phản ánh là đúng. Theo đó,
trên địa bàn có 12 đối tượng bảo trợ xã hội, 49 trẻ em,
19 hộ cận nghèo và sáu hộ nghèo. Xã cùng Ban chỉ
đạo xây dựng NTM tỉnh Thanh Hóa và UBND huyện
Bá Thước đã yêu cầu trả lại tiền cho dân, đồng thời
làm rõ trách nhiệm các cá nhân liên quan khi thu sai
quy định khi xây dựng đường NTM tại thôn Vèn.
Theo ông Lục, có nhiều hộ tự nguyện không nhận
lại số tiền đã nộp. “Tới đây, những thôn, bản làm
đường NTM thì sẽ không thu đối với các trường hợp
được miễn” - ông Lục nói.
Theo ông Lục, để xảy ra sai sót trong việc thu sai
các đối tượng tại địa phương là do cán bộ không hiểu
biết về quy định xây dựng NTM. Xã đã kiểm điểm
tập thể, các cá nhân. Với bí thư xã Ái Thượng, trưởng
Ban phát triển NTM (nay đã về hưu) và ông Trương
Ngọc Hằng, Chủ tịch UBND xã Ái Thượng (đã
chuyển công tác), thẩm quyền xem xét thuộc huyện.
Về việc xã thu tiền sai đối tượng, ông Bùi Văn
Lưỡng, Bí thư huyện Bá Thước, cho biết: “Ngay sau
khi báo thông tin về việc làm đường NTM ở xã Ái
Thượng, tôi đã chỉ đạo các đơn vị nhanh chóng xác
minh, làm rõ. Chúng tôi sẽ cho kiểm tra lại, cái gì
chưa đúng, sai sót thì phải khắc phục. Trường hợp
có thu sai thì phải trả lại cho dân”.
“Xây dựng NTM không phải là huy động bằng mọi
cách để làm kiệt quệ sức dân, mà là giúp người dân
có cuộc sống tốt lên... Sau khi báo phản ánh, chúng
tôi đã tổ chức nhiều cuộc họp để làm rõ, xử lý việc
thu sai quy định” - bí thư Huyện ủy Bá Thước nói.
Theo ông Lưỡng, tất cả khoản thu sai phải được trả
lại cho dân và phải khách quan, nghiêm túc, đúng quy
định, cái gì sai thì phải điều chỉnh cho tốt hơn. “Về
phía huyện, chúng tôi cũng đã chỉ đạo kiểm điểm,
rút kinh nghiệm sâu sắc, đồng thời xử lý, nhắc nhở
những cá nhân liên quan” - ông Lưỡng nói thêm.
Ông Trần Đức Năng, Phó Chánh văn phòng NTM
tỉnh Thanh Hóa, cho biết tỉnh luôn quán triệt đến các
địa phương là không được bắt ép, thu quá sức dân,
thu của người nghèo, các đối tượng bảo trợ xã hội,
trẻ em, người tàn tật không nơi nương tựa...
Đ.TRUNG
Bắt người chồng gài điện
vào cánh cửa để hại vợ
Ngày 7-12, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bến Tre
đã tạm giữ Phan Văn Hổ (34 tuổi, ngụ xã Thạnh
Phong, huyện Thạnh Phú, Bến Tre) để điều tra về
hành vi giết người.
Theo đó, chiều tối 5-12, sau khi đi đám giỗ về nhà
và có rượu sẵn trong người, giữa Hổ và vợ là QTNL
(31 tuổi) đã xảy ra cự cãi. Trong lúc xảy ra mâu thuẫn,
do bực tức nên Hổ lấy dây điện đấu nối vào ổ điện
và kéo dây dẫn điện vào cánh cửa bằng thiếc ở nhà
sau. Sau khi mắc điện xong, Hổ nằm võng chờ xem
chị L. bị điện giật. Khi chị L. đi vào nhà và chạm tay
vào cánh cửa thiếc thì bị điện giật. May mắn là chị L.
không nguy hiểm đến tính mạng. Biết bị Hổ gài điện,
chị L. sau đó đến trình báo Công an xã Thạnh Phong
tố cáo hành vi của Hổ. Tại cơ quan công an, Hổ thừa
nhận chính mình đã mắc dây điện vào cánh cửa.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bến Tre đang củng cố
hồ sơ để xử lý nghi can theo quy định.
ĐÔNG HÀ
Thông báo
của Công
ty Kim
Oanh gửi
khách
hàng.
Ảnh: LA
Dấu hiệu trốn thuế
Theocơquanđiều tra, khi ký kết hợpđồngchuyểnnhượng
đất, các bên đã thỏa thuận hạ thấp giá chuyển nhượng ghi
trên hợp đồng công chứng so với giá chuyển nhượng thực
tế nhằm mục đích giảm số tiền thuế thu nhập phải nộp
vào ngân sách nhà nước. Việc này có dấu hiệu của tội trốn
thuế được quy định tại khoản 2 Điều 200 Bộ luật Hình sự.
