10
Bất động sản -
ThứSáu15-1-2021
Dầu Giây và nút giaoAn Phú
(giai đoạn 2).
“Ngoài ra, sự đầu tư của hệ
thống hạ tầng giao thông với
những dự án đã hoàn thành
hoặc đang thi công như Bến
xe Miền Đông mới, cầu Thủ
Thiêm2,hầmchuiNguyễnVăn
Linh - Nguyễn Hữu Thọ, sân
bayLongThành, tuyến cao tốc
Dầu Giây - Phan Thiết, Phan
Thiết - Vĩnh Hảo…cũng kéo
thị trường đi lên trong năm
mới” - ông Lâm nói.
Vớinhữnglựcđẩytừhạtầng,
cộng hưởng thêm nhiều lý do
khác, DKRA Việt Nam cho
rằng năm 2021, nguồn cung
mới tăng mạnh ở TP.HCMvà
có thể đạt đượcmốc năm2019
với khoảng 25.000 căn hộ.
“ĐốivớithịtrườngTP.HCM,
hạ tầng sẽ giúp khu Đông
và khu Nam tiếp tục duy
trì tỉ trọng lớn trong nguồn
cung mới năm 2021” - ông
Nguyễn Hoàng, Giám đốc
bộ phận R&D (nghiên cứu
và phát triển) DKRA Việt
Nam, nhận định.
Nhận xét thêm, ôngNguyễn
hệ lụy cho người dân và xã
hội” - ông Việt lưu ý.
Nêu quan điểm của mình,
ôngNguyễnHoàng nhận định
công trình giao thông đi đến
đâu sẽ giúp BĐS phát triển
đến đó. Tuy nhiên, những
năm qua, rất ít công trình
giao thông ở TP.HCM được
triển khai. “Đó cũng là một
phần nguyên nhân khiến thị
trường BĐS TP.HCM thiếu
tích cực hơn so với các địa
phương khác” - ông Hoàng
nhận xét.
Phân tích thêm, ông cho
rằng như thủ đô Hà Nội trong
5-10 năm qua, sự phát triển
hạ tầng giao thông rất mạnh
mẽ và điều đó kéo thị trường
BĐS Hà Nội phát triển vượt
bậc. “Hà Nội đã làm đến
đường vành đai 5. Trong khi
đó ở TP.HCM, đường vành
đai 2, 3 thì không phải vành
đai là “vành khuyên” vì làm
mãi không khép kín được”
- đại diện DKRA Việt Nam
nói thêm.
Do đó, một loạt công trình
giao thôngđangđượcTP.HCM
thúc đẩy thực hiện sẽ thật sự
là chất xúc tác quan trọng
cho thị trường BĐS trong
năm nay.•
Hoàng Việt, Chủ tịch HĐQT
SonViet Property JSC (SVP)
- một đơn vị phát triển và
phân phối BĐS, cho rằng
việc đẩy nhanh tiến độ các
dự án giao thông như đường
vành đai, cao tốc sẽ giúp
BĐS ở những đô thị vệ tinh
phát triển. Trong đó, các thị
trường như Tây Ninh, Long
An, Bình Phước, NhơnTrạch,
Long Thành... sẽ càng nóng
dần lên.
Cần lưu ý sốt đất ảo
Theo ông Nguyễn Hoàng
Việt, những tuyến giao thông
mới cũng sẽ giúp giãn dân
ra các khu vực đô thị vệ
tinh, nơi có mật đô dân cư
thấp. Từ đó giúp cân bằng
Việc đẩy nhanh tiến
độ các dự án giao
thông như đường
vành đai, cao tốc sẽ
giúp BĐS ở những
đô thị vệ tinh phát
triển.
mật độ giữa khu vực nội và
ngoại thành, giúp các khu
vực ngoại thành phát triển
nhanh hơn.
“Tuy nhiên, việc công bố
thông tin về các dự án giao
thông cần thực hiện có trình
tự, cũng như ban hành quy
định cụ thể về công bố những
thông tin này. Điều này nhằm
tránh các đối tượng đầu cơ
lợi dụng, tạo ra những cơn
sốt đất ảo mang đến nhiều
PHANCƯỜNG
T
heo các chuyên gia bất
động sản (BĐS), trong
năm 2021, thông tin về
bảy dự án giao thông lớn sẽ
là lực đẩy quan trọng giúp
thị trường phát triển hơn. Các
khu vực quanh những dự án
hạ tầng này sẽ được hưởng
lợi một cách rõ nét.
Lực đẩy từ các dự án
giao thông lớn
“Trong những lực đẩy thị
trường BĐS năm 2021 có thể
kể đến sự ảnh hưởng từ các
dự án giao thông hạ tầng lớn
đang được ưu tiên triển khai”
- ông Phạm Lâm, CEO Công
ty DKRAViệt Nam, cho biết.
Theo ông Lâm, các dự án
trên gồm cao tốc Biên Hòa -
VũngTàu (giai đoạn 1), thông
tin về cao tốc TP.HCM - Mộc
Bài, đẩy nhanh đường vành
đai 3, tiếp tục triển khai vành
đai 2, việc mở rộng sân bay
Tân Sơn Nhất, mở rộng cao
tốc TP.HCM - Long Thành -
Hàng loạt dự án hạ tầng lớn được
triển khai ở phía Nammang đến
kỳ vọng về thị trường bất động sản
được nâng tầmhơn.
Bất động sản nâng tầm
nhờ dự án giao thông lớn
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nguồn
cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền
trong năm 2021 có thể phục hồi và tăng so
với năm 2020. Thị trường tập trung chủ yếu
ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai,
BìnhDương và Bà Rịa-VũngTàu. Nguồn cung
mới và sức cầu ở phân khúc nhà phố/biệt thự
được dự báo hồi phục tích cực và có sự tăng
nhẹ so với năm 2020. Đồng Nai có thể tiếp
tục dẫn đầu nguồn cung mới.
Nguồn cung 2021 sẽ tăng so với năm 2020
Công ty TNHHMTVTM - DV Cuộc
Sống Mới (New Life) tự hào là đơn vị
đồng hành cùng chương trình Đi bộ từ
thiện Lawrence S. Ting lần thứ 16 - 2021,
dự kiến diễn ra vào ngày 23-1 tại khuThe
Crescent, PhúMỹHưng, quận7,TP.HCM.
Bên cạnh kinh doanh, New Life luôn
mong muốn cùng đồng hành chương
trình này nhằm hỗ trợ những hoàn cảnh
khó khăn có thêm điều kiện vươn lên
trong cuộc sống.
New Life là đơn vị kinh doanh các
sản phẩm và dịch vụ trong lĩnh vực công
nghệ thông tin - viễn thông. Sau hơn
năm năm hoạt động, New Life đã trở
thành đối tác của nhiều doanh nghiệp,
tổ chức trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ,
giải pháp, ứng dụng công nghệ Internet.
Chương trình Đi bộ từ thiện Lawrence
S. Ting là sự kiện cộng đồng thường
niên vừa khuyến khích tinh thần thể
thao rèn luyện sức khỏe, vừa gây quỹ hỗ
trợ những hoàn cảnh khó khăn mỗi dịp
xuân về do Công ty TNHH Phát triển
Phú Mỹ Hưng phối hợp cùng UBND
quận 7, quận 8, huyện Bình Chánh và
huyện Nhà Bè tổ chức từ năm 2006
đến nay.
NM
Nhân viênNewLife hào hứng thamgia
chương trình.
New Life kinh doanh gắn với hoạt động từ thiện xã hội
THÔNG BÁO
CôngtyLuậthợpdanhHCM
,giấyĐKHĐsố41.03.2218/TP/ĐKHĐthông
báo chuyển địa chỉ trụ sở đến Phòng 4.28, Tòa nhà Prince Residence, số
19 - 21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG CHU KIM TÂM
Thông báo thay đổi trụ sở và người đại diện pháp luật
Giấy ĐKHĐ số:
41.02.0083/TP-CC-ĐKHĐ cấp lần đầu ngày 26/04/2019, cấp
thay đổi lần 03 ngày 08/01/2020.
Đổi tên
Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Quý thành Văn Phòng công
chứng Chu KimTâm.
Địa chỉ mới:
639 Lê Văn Việt, Tổ 5, Khu phố 6, P. Tân Phú,
TP.Thủ Đức. (
Địa chỉ cũ:
639 LêVănViệt,Tổ 5, Khu phố 6, P.Tân Phú, Q.9,TP. Hồ
Chí Minh). Thay đổi email:
Bổ sung công
chứng viên Chu Kim Tâm vào danh sách thành viên hợp danh văn phòng và
thay bà NguyễnThị Quý làmTrưởng văn phòng.
Quảng cáo
Nhiều dự án bất động sản đangmọc lên dọc theo cao tốc Long Thành-DầuGiây. Ảnh: HOÀNGGIANG
Một năm, TP.HCMcó 781 công trìnhvi phạmtrật tựxâydựng
Theo Trung tâm Báo chí TP.HCM, ngày 14-1, Sở Xây
dựng TP.HCM tổ chức hội nghị tổng kết năm 2020, triển
khai nhiệm vụ năm 2021.
Báo cáo tại hội nghị, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Lý
Thanh Long cho biết: Sau hơn một năm triển khai thực hiện
Chỉ thị số 23 của Ban Thường vụ Thành ủy và bảy nhóm
giải pháp tại Kế hoạch số 3333 của UBND TP, tình hình vi
phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP đã được kéo giảm.
Cụ thể, năm 2020 tổng số công trình vi phạm trật tự xây
dựng là 781 công trình, bình quân 2,2 vụ/ngày, giảm 6,3
vụ/ngày (số vụ vi phạm trước thời điểm ban hành Chỉ thị
số 23 ngày 25-7-2019 là 8,5 vụ/ngày).
Về công tác chỉnh trang đô thị, Sở Xây dựng đã tham
mưu UBND TP ban hành kế hoạch thực hiện di dời, phá
dỡ để đầu tư xây dựng mới thay thế 15 chung cư cấp D
trên địa bàn TP. Trong đó, di dời được 539/1.023 hộ dân
tại 15 chung cư cấp D; tháo dỡ toàn bộ bốn chung cư với
quy mô 14.470,4 m
2
sàn; đã có chủ đầu tư cho 11 chung
cư; bốn chung cư chưa có chủ đầu tư.
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng
Lê Quang Hùng nhấn mạnh thách thức của TP.HCM là
về công tác phát triển nhà ở vì so với bình quân cả nước,
diện tích bình quân nhà ở của người dân đang thấp hơn.
“Năm 2021, sở cần đặt ra thêm nữa nhiệm vụ trọng tâm,
chú trọng những điểm mang tính đột phá, then chốt” - Thứ
trưởng Lê Quang Hùng nhấn mạnh.
Để hoàn thành kế hoạch của Sở Xây dựng TP năm 2021,
Phó Chủ tịch UBND TP - ông Lê Hòa Bình nhấn mạnh sở
cần thường xuyên theo dõi việc thực hiện các kế hoạch đề
ra để kịp thời giải quyết các vướng mắc phát sinh. Đồng
thời, tập trung theo dõi việc thành lập Đội quản lý trật tự
xây dựng đô thị thuộc UBND quận/huyện, triển khai thực
hiện Luật Xây dựng, Luật Nhà ở 2014, tham mưu ngay
UBND TP những quy định không còn phù hợp.
Đặc biệt, chánh Thanh tra Sở phải tập trung công việc
để xử lý các vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP;
tăng cường kiểm tra, phát hiện và xử lý ngay từ đầu,
không để sai phạm xảy ra rồi mới xử lý.
HUY VŨ
