9
Ưu tiên diện tích phố cổ để phát huy
giá trị di sản
Trao đổi với báo chí, Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm Phạm Tuấn Long
cho biết Quy hoạch nội đô lịch sử vừa được phê duyệt cũng gắn với đề án
giãn dân tại quận Hoàn Kiếm đã triển khai trong nhiều năm qua.
“Trong những năm qua quận đã tuyên truyền, nâng cao nhận thức cho
người dân về việc bảo tồn, phát huy giá trị di sản đô thị. Đồng thời dành
nguồn lực rất lớn cho giải phóng mặt bằng, di chuyển các hộ dân sống
trong di tích, trường học, công sở. Vì vậy, như báo cáo công bố, số lượng
dân cư trên địa bàn quận đã giảm so với trước đây” - ông Long nói.
Theo ông Long, có một thực tế là nhu cầu của người dân hiện nay cao
hơn so với trước, nhiều người mong muốn có diện tích nhà ở lớn hơn, tiện
nghi hơn, nhà ở trong phố cổ không đáp ứng được, vì thế họ chọn việc di
chuyển ra ngoài. Các diện tích ở phố cổ ưu tiên cho việc phát huy giá trị di
sản, phục vụ du lịch, thương mại…
và hạn chế phát triển xây dựng nhà
ở cao tầng. Các chức năng chủ yếu
là nhà ở, cơ quan, di sản, di tích,
du lịch, dịch vụ thương mại, tiện
ích đô thị...
Tại lễ công bố, Phó Chủ tịch
UBND TP Dương Đức Tuấn khẳng
định: “Việc thông qua sáu đồ án
quy hoạch cùng với quy hoạch sông
Hồng, sông Đuống dự kiến được phê
duyệt tới đây là cơ sở pháp lý quan
trọng để TP xác định các dự án đầu
tư xây dựng, quản lý chỉnh trang đô
thị. Đồng thời cải thiện về cơ bản
điều kiện sống của người dân theo
hướng văn minh, hiện đại và phát
triển bền vững…”.
Giãn dân, hạn chế nhà cao
tầng trong vùng lõi
Một trong những điểm nhấn quan
trọng của sáu đồ án quy hoạch phân
khu đô thị bốn quận nội đô cũ của
Hà Nội là hạn chế xây nhà cao tầng
và giãn dân vùng lõi. Cụ thể, quy
hoạch dự kiến giảm số hiện trạng
tại khu vực này là 887.000 người
(theo thống kê tháng 4-2019) về
mức 672.000 người trong giai đoạn
2030-2050.
Thông tin chi tiết hơn về nội dung
này, ôngNguyễnĐứcHùng, PhóViện
trưởng Viện Quy hoạch xây dựng
Hà Nội, cho biết đối với quận Hoàn
Kiếm, diện tích quy hoạch 347,65 ha,
dân số dự kiến 100.000 người (hiện
trạng đang có 91.219 người). Định
hướng khu vực này là bảo tồn, tôn
tạo, bổ sung hạ tầng xã hội.
Đối với quận Ba Đình, diện tích
quy hoạch 703,93 ha, dân số dự kiến
160.000 người (hiện trạng khoảng
200.000 người). Quận Đống Đa,
diện tích quy hoạch 994 ha, dân số
dự kiến 255.000 người (hiện trạng
371.000 người). Quận Hai Bà Trưng,
diện tích quy hoạch 664,37 ha, dân
số dự kiến 157.000 người (hiện trạng
255.000 người). Cả ba quận Ba Đình,
Đống Đa, Hai Bà Trưng đều có định
hướng cải tạo, tái thiết, bổ sung hạ
tầng xã hội, hạn chế phát triển nhà
ở cao tầng mới.
Ông Hùng cho biết qua tính toán,
việc giảm 215.000 người dân khỏi
khu vực bốn quận vùng lõi trên là khả
thi. Cụ thể, thứ nhất, việc di chuyển
TRỌNGPHÚ
S
áng 22-3, TP Hà Nội tổ chức
công bố sáu đồ án quy hoạch
phân khu đô thị của bốn quận
nội thành cũ. Đây là 6/8 quy hoạch
phân khu đô thị còn lại trong số 35
quy hoạch được giao cho Hà Nội
lập để cụ thể hóa Quy hoạch chung
xây dựng thủ đô do Thủ tướng
Chính phủ phê duyệt từ năm 2011
(hai quy hoạch còn lại là phân khu
đô thị sông Hồng và sông Đuống).
Như vậy, sau 10 năm “thai nghén”,
đến nay sáu quy hoạch phân khu tại
bốn quận nội thành cũ của Hà Nội
mới chính thức ra đời.
10 năm thai nghén
quy hoạch bốn quận lõi
Sáu đồ án quy hoạch phân khu đô
thị này bao phủ diện tích hơn 2.709
ha với dân số hiện trạng gần 900.000
người. Dự kiến từ năm 2030 đến
2050, quy hoạch sẽ kiểm soát dân số
ở khu vực lõi này vềmức gần 650.000
người, giảm khoảng 215.000 người
so với dân số hiện nay.
Theo các đồ án quy hoạch, khu
vực phố cổ (thuộc quy hoạch phân
khu H1-1A) là khu vực đô thị cổ có
giá trị về lịch sử và văn hóa. Chức
năng chủ yếu là thương mại, dịch
vụ, du lịch kết hợp với nhà ở, các
công trình công cộng.
Khu vực hồ Hoàn Kiếmvà phụ cận
(thuộc quy hoạch phân khu H1-1B)
là vùng thắng cảnh nổi tiếng của Hà
Nội. Các chức năng chủ yếu là trung
tâmvăn hóa, hành chính, thươngmại,
dịch vụ, du lịch kết hợp với nhà ở;
các công trình công cộng, di tích lịch
sử, văn hóa, tôn giáo tín ngưỡng.
Khu phố cũ (thuộc quy hoạch phân
khu đô thị H1-1C và một phần các
quy hoạch phân khu H1-2, H1-3,
H1-4) là khu đô thị cũ với nhiều
công trình có giá trị lịch sử và văn
hóa, kiến trúc. Các chức năng chủ
yếu là di tích lịch sử, văn hóa, tôn
giáo tín ngưỡng, biệt thự, nhà ở, cơ
quan, dịch vụ thương mại, tài chính,
văn hóa, y tế và các chức năng công
cộng khác.
Khu vực hạn chế phát triển là phần
còn lại của các quy hoạch phân khu
H1-2, H1-3, H1-4 là khu vực cải tạo
Bản quy hoạch phân khu đô thị bốn quận nội đô TPHàNội được trưng bày tại hội thảo. Ảnh: TP
Những điểm nhấn trong 6 đồ án
quy hoạch TP Hà Nội
TPHà Nội dự kiến từ năm2030 đến 2050 sẽ giãn khoảng 215.000 dân tại khu vực bốn quận nội đô lịch sử.
các cơ sở ra khỏi nội đô lịch sử sẽ
giảm khoảng 120.000 người. Trong
đó, giải phóngmở đường khoảng 213
ha, giải phóng dân cư các khu lấn
chiếm, các khu di tích lịch sử, các
khu lấn chiếm đất công…
“Khoảng 100.000 dân còn lại sẽ
giảm cơ học, mang tính tự nhiên, bởi
sự di dời các bộ, ngành khỏi nội đô
sẽ kéo theo một bộ phận lớn người
dân đi theo. Cùng với đó, khi hình
thành các khu đô thị mới bên ngoài
cũng kéo người dân di dời ra ngoài.
Như ở Hoàn Kiếm, trong sáu năm
trở lại đây, dân số đã giảm 20.000
người” - ông Hùng nói.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội
Dương Đức Tuấn thông tin các quận
nội thành sẽ phát triển theo hướng
hạn chế nhà cao tầng, không tăng
dân số. Theo đó, khu phố cổ được
phép cao 3-4 tầng (12-16 m); khu
vực Hồ Gươm và phụ cận được
xây công trình cao không quá 16
m; khu phố cũ được phép xây 4-6
tầng (16-22 m); các khu vực hạn
chế phát triển được xây 5-7 tầng
(20-25 m).
“Không gian đô thị ở phố cổ,
phố cũ của Hà Nội được xác định
chủ yếu là công trình thấp tầng.
Công trình cao tầng được bố trí dọc
các tuyến đường vành đai, đường
hướng tâm và các khu tái thiết đô
thị. Khu vực có công trình cao
tầng, TP Hà Nội ưu tiên giảm mật
độ xây dựng để bổ sung các tiện
ích như cây xanh, bãi đỗ xe” - ông
Tuấn cho hay.•
Cần sớm bàn giao 16 ha đất cho nhà ga T3 Tân Sơn Nhất
Một trong những điểm
nhấn quan trọng của sáu
đồ án quy hoạch phân
khu đô thị bốn quận nội
đô cũ của Hà Nội là hạn
chế xây nhà cao tầng và
giãn dân vùng lõi.
Bộ GTVT cho hay Bộ Quốc phòng đã đồng ý sớm giao đất
để xây dựng nhà ga T3, sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM).
Theo Bộ GTVT: Việc sớm bàn giao mặt bằng khu đất
16,05 ha từ Bộ Quốc phòng là cần thiết để đẩy nhanh tiến
độ triển khai xây dựng nhà ga T3, sân bay Tân Sơn Nhất đã
được Thủ tướng phê duyệt.
Ngoài ra, Bộ GTVT cũng cam kết phối hợp với các cơ
quan liên quan trong công tác bàn giao đất. Song song đó,
bộ sẽ triển khai ngay các thủ tục để xây dựng nhà ga T3 sau
khi được UBND TP.HCM bàn giao lại đất, đảm bảo quy
định, tiến độ, chất lượng.
Liên quan đến dự án này, Thượng tướng Phan Văn Giang,
Thứ trưởng Bộ Quốc phòng, đã có văn bản kiến nghị Thủ
tướng cho phép đơn vị được thực hiện trước việc bàn giao
mặt bằng khu đất 16,05 ha do Quân chủng Phòng không -
Không quân đang quản lý thuộc phường 4, quận Tân Bình,
TP.HCM. Hình thức là chuyển giao cho địa phương quản
lý để xây dựng nhà ga T3 và đưa diện tích đất trên vào quy
hoạch sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn
đến năm 2050 trên địa bàn TP.
Theo Tổng Công ty Cảng hàng không (ACV), nếu Chính
phủ chấp thuận đề nghị trên của Bộ Quốc phòng, TP.HCM
và Cảng vụ hàng không miền Nam, ACV sẽ tiếp nhận theo
quy định để tiến hành xây dựng nhà ga T3.
Cũng theo ACV, hiện việc xây dựng nhà ga T3 đang bám
sát tiến độ, dự án sắp hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả
thi. Dự kiến phê duyệt vào tháng 4, khởi công vào tháng 10
và xây dựng trong 24 tháng.
Dự án nhà ga hành khách T3 được Chính phủ phê duyệt
chủ trương đầu tư vào tháng 5-2020. Nhà ga T3 được xây
dựng theo tiêu chuẩn quốc tế với công suất 20 triệu hành
khách/năm và các công trình phụ trợ đồng bộ, phục vụ khai
thác nội địa để giảm tải cho nhà ga T1.
Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 10.990 tỉ đồng,
bằng nguồn vốn của ACV, không sử dụng ngân sách nhà
nước.
VIẾT LONG
