9
Tiêu điểm
Mua được nhà ở xã hội, công
nhân cần có 200-300 triệu
Tại cuộc họp của lãnh đạo Bộ Xây
dựng với TP.HCM ngày 22-10, PGS-TS
Trần Hoàng Ngân, Viện trưởng Viện
Nghiên cứu phát triển TP.HCM, cho
biết thời gian trả góp mua NƠXH đã
được nâng lên 25 năm, số tiền trả hằng
tháng cũng nhỏ hơn so với quy định
10-15 năm như trước đây.
Tuynhiên,đểmuađượcnhà,ngườilao
động phải có khoản tiết kiệm200-300
triệu đồng. Với mức thu nhập chỉ 8-10
triệuđồng/tháng vàmặt bằnggiá hiện
tại, phần lớn công nhân chỉ có thể bảo
đảmcuộc sống tối thiểu ởTP.HCMchứ
khó tích lũy. Do đó, ông Ngân đề xuất
Nhà nước cần dành một phần nguồn
đầu tư công2,87 triệu tỉ đồng tập trung
cho khu vực tư, tức hỗ trợ cho doanh
nghiệp phục hồi sản xuất, kinh doanh,
xây dựng các khu ký túc xá, khu lưu trú
bảo đảm an toàn cho người lao động,
giữ họ ở lại với TP.HCM.
định này thì sẽ hướng dẫn chủ kinh
doanh nhà trọ điều chỉnh để đáp ứng
chỗ ở cho công nhân. Còn đối với
các quỹ đất, quỹ nhà trước mắt sẽ rà
soát để có số liệu tổng thể. Còn xử
lý như thế nào thì còn phụ thuộc rất
nhiều yếu tố pháp lý của từng vấn
đề cụ thể” - ông Quân nói.
Theo giám đốc Sở Xây dựng, liên
quan đến việc sử dụng quỹ tái định
cư và trợ giá cho công nhân thuê
để giải quyết câu chuyện trước mắt
thì Sở Xây dựng cũng đưa hết vào
chương trình rà soát lần này. Ông
Quân thông tin thêm ngày 28-10,
TP đã phê duyệt kế hoạch kiểm tra,
rà soát hệ thống nhà trọ trên địa bàn
TP theo đề xuất của sở này. Hiện Sở
Xây dựng đã tổ chức bốn tổ để cùng
các địa phương rà soát.
Rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh
tiến độ xây dựng NƠXH
Liên quan đến việc giải quyết
thủ tục hành chính trong lĩnh vực
xây dựng NƠXH, giám đốc Sở Xây
dựng cho biết sở đang tham mưu
cho TP quy trình rút ngắn thủ tục
hành chính để hỗ trợ doanh nghiệp
đẩy nhanh tiến độ xây dựng NƠXH
trong thời gian tới.
“Hiệnnay, vấnđề lớnnhất làChương
trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-
2025, Sở Xây dựng đang tập trung
hoàn thiện để trình TP. Lúc đó tất cả
số liệu, thông tinmới đầy đủ và cụ thể,
chẳng hạn như trong giai đoạn nàyTP
sẽxâydựngbaonhiêungàncănNƠXH,
nhà lưu trú cho công nhân, bao nhiêu
mét vuông sàn, lộ trình thực hiện ra
sao…” - ông Quân cho hay.
Được biết hiện nay TP.HCM đã
lập hai tổ công tác để đẩy nhanh
tiến độ các dự án, trong đó có dự
VIỆTHOA
C
ùng với việc tổng rà soát hệ
thống nhà trọ trên địa bàn
TP.HCM, Sở Xây dựng đang
phối hợp với các quận, huyện và
TP Thủ Đức rà soát và đề xuất các
quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội
(NƠXH), nhà lưu trú cho công nhân.
Tổng rà soát quỹ nhà, đất
để lo nhà ở cho công nhân
Đầu tháng 10, Văn phòng UBND
TP đã có thông báo truyền đạt kết
luận của Phó Chủ tịch UBNDTP Lê
Hòa Bình tại cuộc họp với các sở,
ngành về phương án triển khai xây
dựng NƠXH phục vụ công nhân trên
địa bàn TP. Theo đó, ông Bình giao
Sở Xây dựng hoàn chỉnh Kế hoạch
phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021-
2025 để trình TP phê duyệt, làm cơ
sở để triển khai kế hoạch phát triển
nhà ở năm 2021.
Sở Xây dựng cũng được giao phối
hợp với Sở TN&MT rà soát, thống
kê quỹ đất NƠXH do Nhà nước quản
lý được điều tiết tại các dự án nhà
ở thương mại, yêu cầu các chủ đầu
tư khẩn trương triển khai thực hiện.
Trường hợp các doanh nghiệp không
thực hiện thì bàn giao lại cho Nhà
nước để tổ chức thực hiện, không
để lãng phí quỹ đất này.
Trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
,
ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc
Sở Xây dựng, cho biết hiện nay Sở
Xây dựng đang khẩn trương thực
hiện các chỉ đạo của UBND TP. Cụ
thể, hiện sở này đang phối hợp với
Sở TN&MT cùng các địa phương
tổng rà soát quỹ đất để đề xuất xây
dựng NƠXH, nhà lưu trú công nhân.
Trước mắt là cùng các quận, huyện
và TP Thủ Đức tiến hành rà soát
hơn 700.000 phòng trọ trên toàn TP.
“Rà soát là để đánh giá lại chất
lượng của hệ thống nhà trọ so với
quyết định của TP đưa ra trước đây.
Nếu chưa đạt các tiêu chí theo quyết
Ngày30-10, UBNDTPThủĐứcđã tổchức lễ khởi côngdựánnhàởxãhội dànhchocôngnhânvới quymô1.000 cănhộ. Ảnh: PV
TP.HCM chạy nước rút làm nhà ở cho công nhân - Bài cuối
Sẽ có quy trình rút ngắn thủ tục
xây nhà ở xã hội
TP.HCMhiện có hơn 700.000 phòng trọ cho công nhân thuê tại 21 quận, huyện và TPThủĐức.
án xây dựng NƠXH. Tổ thứ nhất
là tổ đầu tư, do chủ tịch UBND TP
phụ trách để giải quyết các vấn đề
về đầu tư dự án. Tổ thứ hai là tháo
gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, mỗi
tuần hoặc nửa tháng họp một lần.•
Tỉnh ủy Khánh Hòa yêu cầu rà soát, xử lý tình trạng phân lô, bán nền
Giámđốc Sở Xây dựng cho
biết sở đang thammưu cho
TP quy trình rút ngắn thủ
tục hành chính để hỗ trợ
doanh nghiệp đẩy nhanh
tiến độ xây dựngNƠXH
trong thời gian tới.
Ngày 17-11, Tỉnh ủy Khánh Hòa đã có công văn yêu cầu
Ban cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo rà soát toàn bộ văn
bản liên quan đến lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng. Trong
đó đặc biệt là vấn đề liên quan đến hạn mức tối thiểu tách
thửa đất, hiến đất làm đường giao thông, chuyển đổi mục
đích sử dụng đất.
Theo công văn này, hai năm qua, bên cạnh những kết quả
đạt được, công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng ở một
số địa phương vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế.
Trong đó có thể kể đến công tác lập quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất chưa sát với tình hình thực tế, chưa đáp ứng nhu
cầu và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương;
tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, chuyển đổi mục đích sử
dụng đất, phân lô, bán nền không đúng quy định vẫn xảy ra;
công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai, trật
tự xây dựng chưa được thực hiện thường xuyên, các vi phạm
xảy ra nhưng chưa được xử lý kịp thời.
Cá biệt có địa phương có biểu hiện buông lỏng quản lý
đất đai, trật tự xây dựng, làm ảnh hưởng đến tình hình an
ninh trật tự, môi trường đầu tư, định hướng phát triển bền
vững kinh tế - xã hội của địa phương, gây bức xúc trong dư
luận xã hội.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu Ban cán sự đảng UBND
tỉnh chỉ đạo rà soát toàn bộ văn bản liên quan đến lĩnh vực
quản lý đất đai, xây dựng để kịp thời điều chỉnh, bổ sung,
thay thế, bảo đảm đúng thẩm quyền và quy định pháp luật
hiện hành. Nếu phát hiện các vấn đề còn khó khăn, vướng
mắc, chồng chéo thì kiến nghị cấp có thẩm quyền sửa đổi,
bổ sung cho phù hợp.
Lãnh đạo các địa phương siết chặt kỷ luật, kỷ cương,
nâng cao hơn nữa vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu.
Người đứng đầu địa phương chịu trách nhiệm nếu để xảy
ra tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phân lô, bán
nền không đúng quy định pháp luật, vi phạm trật tự xây
dựng, đặc biệt là chuyển đổi mục đích đất, phân lô, bán nền
trái phép có quy mô lớn.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu phải công khai, minh
bạch các quy hoạch, thông tin về dự án đã được cấp có
thẩm quyền phê duyệt để người dân biết, tránh tình trạng
sốt đất ảo nhằm trục lợi, gây bức xúc trong dư luận.
CÔNG NGUYÊN
ĐầmThủy Triều (huyện CamLâm), nơi đang được cảnh báo
về tình trạng sốt đất nền. Ảnh: CÔNGNGUYÊN
Ngày 30-10, UBNDTPThủ Đức đã tổ chức lễ khởi công
dự án NƠXH dành cho công nhân với quy mô 1.000 căn
hộ. Đây là dự ánNƠXHđầu tiên triển khai saunhiều tháng
TP thực hiện giãn cách để phòng chống dịch COVID-19.
Theo UBND TP Thủ Đức, dự án này được xây dựng
trên diện tích 20.875 m
2
, gần Khu công nghiệp Cát Lái,
phường Thạnh Mỹ Lợi. Dự án có mật độ xây dựng 60%,
bố trí đầy đủ các tiện ích về thương mại dịch vụ, nhà trẻ,
hồ bơi, công viên, hệ thống sân bãi thể dục - thể thao
ngoài trời… đáp ứng nhu cầu sinh sống cho hơn 3.000
người. Tổngmức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỉ đồng và
dự kiến sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý IV-2024.
Ông HoàngTùng, Chủ tịch UBNDTPThủ Đức, cho biết
TP Thủ Đức tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế
xuất lớn như Khu chế xuất LinhTrung 1, LinhTrung 2; Khu
công nghiệp Bình Chiểu, Khu công nghiệp Cát Lái; Khu
công nghệ cao… với gần 200.000 công nhân, trong đó
có khoảng 70% công nhân tại các địa phương khác đến
TP Thủ Đức sinh sống và làm việc có nhu cầu về chỗ ở.
“Qua khảo sát, phần lớn số lượng công nhân này đang
tạm trú tại các nhà trọ trên địa bàn với điều kiện sống
chật chội, chưa bảo đảm an toàn cũng như ảnh hưởng
đến chất lượng cuộc sống. Đây là dự ánNƠXHđầu tiên từ
khi thành lập TP Thủ Đức, cũng là dự án hiện thực hóa 1
triệu nhà ở cho công nhân theo chủ trương củaTP”- ông
Tùng nói. Ông Hoàng Tùng thông tin thêm: Hiện TP Thủ
Đức cũng đang tiếp tục rà soát quỹ nhà, đất để đề xuất
bổ sung vào chương trình phát triển nhà ở TP.
TP Thủ Đức khởi công dự án nhà ở xã hội 1.000 căn hộ
