4
Thời sự -
Thứ Tư21-11-2018
TẤNLỘC
N
gày 20-11, trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
,
Thượng tá Nguyễn
Hồng Kỳ, Trưởng Công an
TP Nha Trang, Khánh Hòa,
cho biết cơ quan này đang
điều tra làm rõ nguyên nhân
vụ sạt lở gây chết người, làm
sập nhà tại khu vực núi Cô
Tiên thuộc phườngVĩnhHòa,
TP Nha Trang.
Vụ sạt lở do nước bất ngờ
đổ ập từ trên núi xuống khu
dân cư, làm chết bốn người
trong gia đình thầy giáo Trần
Hoàng Phong, sập 10 căn
nhà vào ngày 18-11 sau trận
mưa lớn.
Tối 20-11, ông Trần Văn
Thọ, Phó Giám đốc Sở Xây
dựng tỉnh Khánh Hòa, cho
biết đã chỉ đạo Thanh tra Sở
Xây dựng đình chỉ toàn bộ
hoạt động thi công của dự án.
Múc đất để làm
hồ bơi
Trước đó, lãnh đạo UBND
phường Vĩnh Hòa, người
dân địa phương đều khẳng
định thảm họa là do hồ trên
núi bị vỡ. Hồ này nằm trong
khu vực dự án khu nhà ở cao
cấp Hoàng Phú, do Công ty
TNHH Đầu tư và phát triển
Thanh Châu trụ sở TP Nha
Trang (Công ty Thanh Châu)
làm chủ đầu tư.
Trong ngày 20-11, trao đổi
với
Pháp Luật TP.HCM
, đại
diện Công ty Thanh Châu
thừa nhận: Trước khi xảy
ra sạt lở một tuần, công ty
có thi công đào múc đất để
làm hồ bơi trong khu vực
quy hoạch hồ bơi của dự án
khu nhà ở cao cấp Hoàng
Phú. Đất đào lên được đổ
sang khu vực làm nhà hàng.
Khu vực làm hồ bơi đã múc
đất sâu hơn 1 m.
Đại diện Công ty Thanh
Châu cũng thừa nhận nước
từ trên núi đổ dồn xuống
“làm bức hồ”, gây sạt đất
đá xuống dưới.
Theo đại diện Công ty
và chủ đầu tư cũng không
xây dựng hồ bơi. Ai nói sai
thì phải đính chính”.
Tuy nhiên, khi PV hỏi:
“Khi đi kiểm tra thực tế,
lãnh đạo Sở Xây dựng có
thấy chủ đầu tư dự án đào
một hồ trên núi không?”, ông
Lê Văn Dẽ mới thừa nhận
là “có đào”. Tuy nhiên, ông
Dẽ cho rằng chủ đầu tư chỉ
đào một hố rộng 3 m, sâu
60 cm, lấy đất đổ vào khu
vực xây dựng nhà hàng. Ông
cho rằng chủ đầu tư làm bờ
bao thoát nước “không có
nghiệp vụ chuyên môn”.
“Chủ đầu tư sắp xếp bằng
không thì không có gì phải
nói cả! An toàn hay không
là do người thi công. Chẳng
hạn cái bờ kè đó, đáng lẽ
chủ đầu tư phải thuê đơn vị
tư vấn đủ năng lực để thiết
kế”. PV hỏi tiếp: “Khi xây
dựng hồ bơi có phải đề nghị
Sở Xây dựng cấp giấy phép
xây dựng không?”. Ông nói:
“Quy hoạch 1/500 chỉ là cơ
sở. Ở dự án này, nhà đầu tư
khi thực hiện tất cả các công
trình trên đất thì thực hiện
theo thiết kế được duyệt,
không phải cấp phép; trừ
những công trình có diện tích
lớn hơn 500 m
2
phải làm thủ
tục xin phép cơ quan chức
năng cấp phép xây dựng”.
“Các cơ quan quản lý nhà
nước đều có quyền đi kiểm
tra. Việc kiểm tra thuộc trách
nhiệm các ban, ngành, kể cả
phường.Ai cấmphường kiểm
tra đâu” - ông nói.
Giám đốc Sở Xây dựng
tỉnh Khánh Hòa cho biết
thêm: Sở đã yêu cầu chủ
đầu tư giữ nguyên hiện trạng
Người dân tự lên
núi đo kiểmtra diện
tích hồ bơi đang xây
dựng trong dự án
khu nhà ở cao cấp
Hoàng Phú.
Ảnh: TẤN LỘC
Vị trí đã đào đất làm
hồ bơi trênmép núi
Cô Tiên bị sạt lở, đổ
xuống khu dân cư.
Ảnh: TẤN LỘC
Hồ bơi vô cực: Thủ phạm san
khu dân cư ở Nha Trang
Doanh nghiệp thừa nhận đã đào đất để làm “hồ bơi vô cực” nằm trong dự án khu nhà ở và
khi hứng lượng nước lớn, hồ bị bức, cuốn đất đá xuống dưới.
Thanh Châu, đến nay hạng
mục hồ bơi vẫn chưa có bản
vẽ kết cấu. Tuy nhiên, đại
diện công ty khẳng định việc
xây dựng hồ bơi tại vị trí
trên là thực hiện theo quyết
định phê duyệt quy hoạch chi
tiết (tỉ lệ 1/500) khu nhà ở
cao cấp Hoàng Phú do ông
Nguyễn Chiến Thắng, Chủ
tịch UBND tỉnh Khánh Hòa,
ký ban hành ngày 18-7-2011.
Trong quyết định này có nêu
hồ bơi được xây dựng trên
diện tích 974 m
2
. Theo quy
hoạch chi tiết của Công ty
Thanh Châu, hồ bơi được
gọi là “hồ bơi vô cực”, nằm
ở độ cao 62 m so với mặt
nước biển.
“Theo quy định trước đây
khi UBND tỉnh phê duyệt
quy hoạch chi tiết, dự án
khu nhà ở cao cấp Hoàng
Phú được miễn giấy phép
xây dựng mà làm theo quy
hoạch 1/500. Với hạng mục
hồ bơi, chúng tôi cũng theo
đồ án quy hoạch được duyệt.
Sở Xây dựng cũng không
yêu cầu công ty phải làm
thủ tục” - đại diện Công ty
Thanh Châu nói.
PV nêu lại ý kiến của phó
giám đốc Sở Xây dựng tỉnh
Khánh Hòa trả lời
Pháp Luật
TP.HCM
cho rằng trong hồ
sơ thiết kế, quy hoạch 1/500
của dự án khu nhà ở cao cấp
Hoàng Phú không cho phép
xây dựng hồ bơi ở khu vực
đó. Đại diện Công ty Thanh
Châu phản ứng: “Sở nào
không cho làm? Có văn bản
nào cấm doanh nghiệp làm
hồ bơi đâu?”.
Sở Xây dựng trả lời
bất nhất
Khi làm việc với PV, ông
Lê Văn Dẽ, Giám đốc Sở
Xây dựng tỉnh Khánh Hòa,
khẳng định: “Sáng 20-11,
tôi cùng một phó giám đốc
Sở Xây dựng trực tiếp đi
kiểm tra hiện trường và đã
làm việc với chủ đầu tư. Tôi
khẳng định trong quy hoạch
dự án này không có hồ bơi
đá chứ không làm rọ đá. Nếu
làm rọ đá không đến nỗi đá
lăn như thế” - ông Dẽ nói.
Mãi khi PV đề cập đến
quyết định phê duyệt quy
hoạch chi tiết khu nhà ở cao
cấp Hoàng Phú có hạng mục
hồ bơi, giám đốc Sở Xây
dựng mới thừa nhận có quy
hoạch hồ bơi tại vị trí mà chủ
đầu tư đào múc đất. PV hỏi:
“Việc quy hoạch cho dự án
xây dựng hồ bơi trên núi,
ngay trên đầu khu dân cư,
có an toàn không?”. Ông Lê
Văn Dẽ nói: “An toàn hay
Theo doanh nghiệp,
“hồ bơi vô cực” nằm
ở độ cao 62 m so với
mặt nước biển, nằm
trong quy hoạch chi
tiết 1/500 của dự án
khu nhà ở cao cấp
được miễn giấy phép
xây dựng.
Dự án đang bị
thanh tra
Một nguồn tin xác nhận dự
án khu nhà ở cao cấp Hoàng
Phú là một trong 35 dự án vừa
đượcThanh tra Chính phủ tiến
hành thanh tra, hiện chưa có
kết luận. Do dự án đang được
thanh tranênUBNDtỉnhKhánh
Hòa dừng việc giao thêm85 ha
đất cho dự án này.
Dự án khu nhà ở hơn 11,5
ha, được thực hiện trong 40
năm. Khu đất này trước đây
vốn được tỉnh Khánh Hòa giao
cho Công ty CP Xây dựng 505.
Sau đó, công ty liên danh với
Công tyThanh Châu thực hiện
dự án trên.
Đại diệnCông tyThanhChâu
cho rằng các hộ dân có nhà bị
sập do nước cuốn vừa qua đều
xây dựng trái phép trên diện
tích quy hoạch để cấp thêm
cho dự án.
Tuy nhiên, SởTN&MT khẳng
địnhđếnnaytỉnhchưacóquyết
định giao thêm 85 ha cho dự
án này.
Tiêu điểm
Việc xây dựng hồ bơi, kể cả trường hợp có
giấy phép xây dựng thì việc bảo đảm chất
lượng, an toàn công trình, tính mạng, sức
khỏe con người, tài sản; phòng, chống cháy
nổ; bảo vệ môi trường; bảo đảm ổn định
cuộc sống của nhândân là nguyên tắc cơbản
trong hoạt độngđầu tư xây dựngmà chủ đầu
tư, nhà thầu thi công xây đều phải tuân thủ.
Vụ việc tang thương này là trường hợp
gây hậu quả đặc biệt nghiệm trọng. Do đó
cần khởi tố vụ án để điều tra làm rõ hành vi
vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả
nghiêm trọng và hành vi thiếu trách nhiệm
gây hậu quả nghiêm trọng.
Luật sư
NGUYỄN HỒNG HÀ
,
Phó Chủ nhiệm
Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa
Cần khởi tố điều tra
khu vực sạt lở để phục vụ
việc điều tra. Đồng thời,
Sở Xây dựng cũng yêu cầu
chủ đầu tư khẩn cấp mở các
rãnh thoát nước để tránh tiếp
tục sạt lở trong các đợt mưa
bão sắp tới.
Chiều 20-11, Sở Xây dựng
đã ban hành biên bản làm
việc của lãnh đạo Sở Xây
dựng, Phòng Quản lý đô
thị TP Nha Trang, UBND
phường Vĩnh Hòa và đại
diện Công ty Thanh Châu
vào sáng cùng ngày.
Trong biên bản này, giám
đốc Sở Xây dựng ghi: “…
dự án nhà ở cao cấp Hoàng
Phú bị sạt lở từ nguồn nước
đi mương đón nước từ sườn
núi làm sạt lở nhà dân tại
tổ 17 Hòa Trung, phường
Vĩnh Hòa, làm ảnh hưởng
tới nhà dân. Việc sạt lở đã
gây chết người cho cư dân
tại tổ 17 Hòa Trung”. Sau
đó, ông Dẽ yêu cầu chủ đầu
tư ứng phó với cơn bão số 9
mà không đề cập đến việc
xây dựng hồ bơi.•
