9
2017 nhưng vào thời điểm kiểm tra
cơ quan chức năng phát hiện khu này
chưa có giấy phép xây dựng. Khu B
được thiết kế làm trung tâm thương
mại dịch vụ, dự kiến xây dựng năm
tầng và một tầng hầm. Thời điểm này
tòa nhà chính đã đổ bê tông cốt thép
tầng một với diện tích xây dựng hơn
4.300 m² và cũng giống như khu A,
khu này chưa hề có giấy phép.
Ngay sau khi bị các cơ quan chức
năng phát hiện xây dựng không phép
và ra quyết định xử phạt vi phạm
hành chính, buộc tháo dỡ toàn bộ,
chủ đầu tư đã ngưng thi công và tiến
hành hoàn thiện thủ tục pháp lý. Ngày
25-10-2018, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ
đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng
khu vực đang thi công nhưng Sở Xây
dựng tỉnh Đồng Nai sau đó có văn
bản xin ý kiến UBND tỉnh. Lúc này
UBND tỉnh mới yêu cầu các đơn vị
liên quan phối hợp với chủ đầu tư,
rà soát việc thực hiện các thủ tục về
đất đai theo quy định, báo cáo để tỉnh
thống nhất và ý kiến có quyết định.
Đặc biệt hơn, vào tháng 8-2018,
một trường học cao bốn tầng, quymô
20 phòng học rộng gần 1.000 m² trên
đường Dương Tử Giang tại phường
Tân Mai (TP Biên Hòa) gần như đã
hoàn tất mới bị phát hiện, xử lý vì
xây dựng không phép. Theo hồ sơ,
tháng 4-2018, người đứng tên trên
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
đã có đơn xin làm tường rào tại đây.
Tuy nhiên, đến tháng 5-2018, chính
quyền cơ sở kiểm tra thì phát hiện phía
trong tường rào đang tiến hành xây
dựng công trình lớn. UBND phường
Tân Mai phối hợp với Đội Trật tự đô
thị TPBiên Hòa đã lập biên bản hiện
trạng, yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi
công và tịch thu nhiều phương tiện,
máy móc liên quan. Sau đó đã ra
quyết định xử phạt hành chính 15
triệu đồng đối với chủ đất về hành
vi tổ chức thi công xây dựng công
trình không có giấy phép. Cùng với
đó, yêu cầu khắc phục hậu quả bằng
việc dừng thi công. Trong thời gian
60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi
phạm hành chính, chủ đầu tư buộc
phải làm thủ tục đề nghị các cơ quan
thẩm quyền cấp phép xây dựng, nếu
không sẽ tiến hành tháo dỡ công trình
theo quy định.
Thayvìchấphành
quyếtđịnhxửlýhành
chính của cấp có
thẩmquyền, chủđầu
tư vẫn ngang nhiên
đẩy nhanh tiến độ
và xây dựng hoàn
thiện công trình chỉ sau bốn tháng
xin xây tường bao.
Cho hợp thức hóa
xây dựng trái phép?
Trả lời PV về vấn đề trên, đại diện
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết
đối với dự án xây dựng trái phép
CKCN Phước Tân với diện tích 72
ha (phường Phước Tân), hiện thanh
tra tỉnh đang làm rõ sai phạm và trách
nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên
VŨHỘI
N
hiều công trình trị giá vài trăm
tỉ đồng ngang nhiên mọc lên
giữa lòng TPBiên Hòa dù chưa
được cấp phép xây dựng. Việc xây
dựng trái phép diễn ra ngay trung
tâm thành phố nhưng chính quyền
không hề hay biết?
Cụmcông nghiệp, trung tâm
thương mại không phép
Công trình lớn nhất xây dựng
không phép là cụmKhu công nghiệp
(CKCN) Phước Tân (xã Phước Tân,
TPBiênHòa) với diện tích 72 ha. Khu
vực này từng được quy hoạch khu
đất trồng cây xanh. Cuối năm 2015,
Sở Công Thương tỉnh Đồng Nai đã
có đề án bổ sung khu vực này làm
CKCN Phước Tân và được UBND
tỉnh chấp thuận chủ trương. Sau đó
Công ty cổ phần Đầu tư thương mại
dịch vụ bất động sản Việt Bảo Minh
xin chủ trương làm CKCN. Tuy đây
mới chỉ là chủ trương nhưng từ năm
2017, chủ doanh nghiệp đã phân lô,
bán nền cho nhiều doanh nghiệp,
người dân để cất nhà, làmkho xưởng.
Đến tháng 6-2018, qua kiểm tra
hoạt động xây dựng trên địa bàn,
UBND TP Biên Hòa phát hiện ở dự
án này có khoảng 180 trường hợp vi
phạm về đất đai, xây dựng trái phép,
trong đó có trên 50 kho xưởng. Việc
xây dựng trái phép cả CKCN khiến
nhiều người phải giật mình.
Vào tháng 5-2018, cơ quan chức
năng tỉnh Đồng Nai tiến hành kiểm
tra việc xây dựng dự án khu phức
hợp thương mại dịch vụ và căn hộ
cao cấp tọa lạc trên diện tích khu
đất 22.184 m
2
(đường Đồng Khởi,
phường Tân Tiến, TP Biên Hòa).
Đây là dự án thuộc công trình dân
dụng cấp 1, do Công ty cổ phần Xây
dựng dân dụng số 1 Đồng Nai làm
chủ đầu tư, có tổng mức vốn đầu tư
dự kiến 679 tỉ đồng. Thời gian thực
hiện từ năm 2016 đến 2022 với ba
khối công trình được ký hiệu lần
lượt là A, B, C.
Qua kiểm tra, khu A là trung tâm
hội nghị tổ chức sự kiện, có quy mô
bốn tầng lầu và một tầng hầm, diện
tích xây dựng khoảng 3.500m². Công
trình đã đưa vào sử dụng từ năm
Nhà hàng tiệc cưới và trung tâmthươngmại xây không phép. Ảnh: VŨHỘI
quan. Ngay khi có kết luận tỉnh sẽ
xử lý theo quy định.
“Còn về công trình xây nhà hàng
tiệc cưới ở đường Đồng Khởi, với
một số khu vực đã xây xong chúng
tôi đã ra quyết định xử phạt hành
chính. Về công trình xây dựng trung
tâm thương mại cạnh đó, hiện nay
sở, ngành liên quan đã có báo cáo
gửi UBND tỉnh. Chúng tôi đang chờ
quyết định của tỉnh để có hướng xử
lý thời gian tới” - đại diện Sở Xây
dựng nói thêm.
Ông Huỳnh Tấn Lộc, Phó Chủ
tịch UBND TP Biên Hòa, cho biết
đối với công trình Trường Mầm
non Sao Xanh (phường Tân Mai)
hiện UBND TP đã ra quyết định xử
phạt hành chính trong lĩnh vực xây
dựng. Do chủ đầu tư đã xin cho tồn
tại công trình và xét thấy khu vực
này phù hợp quy hoạch nên UBND
TP đã cho tồn tại nhưng yêu cầu phải
chuyển đổi mục đích sử dụng, không
sử dụng làm trường học.
Trả lời về các vấn đề trên, Phó Chủ
tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn
Vĩnh cho biết tỉnh cũng đã xem xét,
cân nhắc. Những công trình lớn xây
dựng khi chưa được cấp phép nhưng
phù hợp các quy hoạch (do chủ đầu tư
đang trong quá trình làm hồ sơ, chờ
cấp phép) và chủ đầu tư cũng đã bỏ
ra hàng chục tỉ đồng xây dựng. Nếu
bắt tháo dỡ, sau khi được cấp phép sẽ
phải làm lại từ đầu, như vậy rất lãng
phí. Do đó, UBND tỉnh cho phép họ
hoàn thiện hồ sơ để được cấp phép
và tiếp tục hoàn
thiện công trình.
Nhưvậy, đếnnay
nhiều công trình
trị giá hàng trăm
tỉ ở Đồng Nai dù
xây dựng trái phép
nhưng chỉ bị chính
quyền xử phạt hành chính. Chủ đầu
tư vẫn ngang nhiên xây dựng tiếp
và sau đó xin hợp thức hóa. Việc
bất chấp quy định để làm này sẽ
tạo tiền lệ xấu, phá nát quy hoạch.
Bên cạnh đó, việc thực thi pháp luật
không nghiêm, đặt chính quyền vào
thế đã rồi, khiến cho uy tín của chính
quyền với người dân bị ảnh hưởng
nghiêm trọng. Việc cứ làm sai rồi
xin hợp thức hóa cũng khiến người
dân vô cùng bức xúc.•
Chiều 2-9, hàng chục nhân viên điện lực của thị xã
Thuận An (Bình Dương) đã xuống khắc phục sự cố gãy
cột điện khiến hàng trăm hộ dân bị mất điện.
Theo thông tin ban đầu, trưa cùng ngày, một xe tải chở
hàng vào khu dân cư tại thị xã Thuận An khi đang quay
đầu tại ngã ba giao nhau giữa ba con hẻm thì đụng trúng
hai cột điện ở góc đường.
Vụ va chạm khiến hai cột điện bị gãy, kéo theo hai cột
điện ở hai góc đường đối diện đổ theo. Một cột điện đổ
vào nhà dân khiến mái nhà bị đè bẹp, hàng loạt dây điện
của các hộ dân bị đứt. Nhận được tin báo, ngành chức
năng đã cắt điện và cử nhân viên xuống khắc phục sự cố.
Do đây là đường dây điện người dân bỏ tiền ra để lắp
đặt, các hộ dân sợ bị mất dây điện của gia đình nên đã leo
lên các trụ điện tháo dỡ, thu gom dây điện của gia đình về.
Đến gần 16 giờ cùng ngày, sự cố mất điện vẫn chưa được
giải quyết xong.
LÊ ÁNH
Đồng Nai: Nhiều công trình
hàng trăm tỉ đồng xây lụi
Tỉnh cho rằng những công trình này xây dựng khi chưa được cấp phép nhưng phù hợp quy hoạch,
nếu tháo dỡ sau khi được cấp phép sẽ rất lãng phí.
Ô tô làm đổ bốn cột điện, nhiều người gom dây điện về nhà
Chủ đầu tư chỉ xin phép
sửa hàng rào nhưng
lại xây dựng cả một tòa
nhà bốn tầng để làm
trường học.
Công trình xây dựng không phép của TrườngMầmnon Sao Xanh. Ảnh: VŨHỘI
Ngườidândùngthangleolênthugomdâyđiệnmangvề.Ảnh:LÊÁNH
