14
NGUYỄNHIỀN- LÊÁNH
P
hản ánh đến
Pháp Luật
TP.HCM
, một số người
dân cho biết:Từđầu năm
2018 người dân mua đất nền
thuộc dự án khu nhà ở thương
mại đường sắt mở rộng (dự
án) nằm tại phường Dĩ An,
TP Dĩ An, Bình Dương do
Công ty TNHH Phát triển
nhà xe lửa Dĩ An (Công ty
Dĩ An) làm chủ đầu tư.
Theo hợp đồng hợp tác đầu
tư được ký kết giữa Công ty
Dĩ An và người dân thì sau
30 ngày góp vốn đợt 2, bên
mua sẽ góp vốn đợt 3 và sau
30 ngày của đợt 3 sẽ góp vốn
đợt 4. Đồng thời, chủ đầu tư
sẽ giao nền và chờ các thủ tục
nhận giấy chứng nhận quyền
sửdụng đất (giấy chứng nhận).
Tuy nhiên, khi hợp đồng
đangthựchiệnđúnghạn,những
người mua đất đã thanh toán
hơn 60% giá trị nền đất thì
bỗng dưng được thông báo dự
án ngưng, khiến người dân rất
hoang mang, không biết đến
bao giờ mới nhận được nền.
Đủ pháp lý
vẫn bị vướng
Ông Thái Doãn Tuấn, một
người dân mua đất nền dự án,
trình bày trước khi quyết định
mua nền đất trên, khách hàng
đã tìm hiểu kỹ về tính pháp
lý của dự án.
Cụ thể, có công văn của
UBND tỉnh Bình Dương cho
công ty được đầu tư dự án, tờ
trình thẩm định và phê duyệt
nhiệm vụ quy hoạch chi tiết
tỉ lệ 1/500 đồ án điều chỉnh
quy hoạch dự án…
“Chúng tôi đã bỏ ra số tiền
bằng cả tài sản mà gia đình
có được để mong mua được
đất xây nhà an cư lập nghiệp.
Hơnmột nămnaykể từngày
có thông báo tạm ngưng dự
án, tôi và không ít gia đình
phải rơi vào cảnh khốn cùng
không nhà cửa, nợ nần chồng
chất vì đã vay mượn tiền để
mua đất dự án này” - ông
Tuấn bức xúc.
ÔngTrần Phụng, một người
dân mua đất dự án, cho biết:
“Tôi đã thanh toán khoảng
60% số tiền chuyển nhượng
ngay khi ký hợp đồng. Thế
nhưng tưởng sắp có đất để xây
nhà ở thì dự án bỗng ngưng
và hơn một năm nay người
dân chúng tôi không hề có
tin tức gì”.
“Vì tin tưởng dự án đã có
đầy đủ pháp lý và giá bán tốt
nên gia đình tôi đã bán căn
nhà đang ở để mua một nền
thuộc dự án trên với mong
muốn có chỗ ở tốt hơn để
thoát được kiếp ở trọ.
Mấy tháng nay, do ảnh
hưởng dịch bệnh, công việc
tôi không ổn định nên không
có tiền đóng trọ, rất khó khăn.
Tôi rất mong các cơ quan
chức năng sớm giải quyết để
chúng tôi có đất xây nhà ổn
định cuộc sống” - chị HND
vừa nói vừa lau nước mắt.
Chưa liên lạc được với Công ty Dĩ An
Để nắm thêm thông tin về việc giải quyết đơn kêu cứu
của người dân, PV đã đến trụ sở Công ty Dĩ An tại địa chỉ
đường LýThường Kiệt, phườngDĩ An,TP Dĩ An, BìnhDương
nhưng nhân viên công ty cho biết lãnh đạo đã đi công tác.
Sau đó, PV đã gọi đến số điện thoại bàn của công ty nhưng
đầu dây bên kia không bắt máy.
PV cũng đã gọi theo số điện thoại di động của ông Vũ
Hoàng Hà, Giám đốc Công ty Dĩ An, do người dân cung
cấp nhưng vẫn không thấy bắt máy, nhắn tin chưa trả lời.
Bạn đọc -
ThứNăm20-8-2020
Tưởng sắp có đất để
xây nhà ở thì dự án
bỗng ngưng và hơn
một năm nay người
dân chúng tôi không
hề có tin tức gì.
Dân kêu cứu vì dự án
đang thực hiện lại bị dừng
Người dân rất hoangmang khi đã thanh toán hơn 60% giá trị nền đất nhưng dự án lại dừng
và không biết khi nào thực hiện lại.
Cơ quan trả lời
Thời gian vừa qua, nhiều bạn đọc gửi câu
hỏi thắc mắc liên quan đến bảo hiểm xã hội
(BHXH) tự nguyện đến
Pháp Luật TP.HCM
.
Để giải đáp những thắc mắc trên, cơ quan
BHXH TP.HCM đã trả lời những trường hợp
cụ thể mà bạn đọc đã gửi.
• Bạn đọc
Phạm Thanh Tùng
hỏi: Vừa
rồi, tôi đã xin nghỉ việc tại công ty và muốn
rút bảo hiểm ra để tiếp tục đóng BHXH tự
nguyện. Như vậy, tôi phải liên hệ ở đâu và khi
đóng BHXH tự nguyện thì chế độ khác gì so
với đóng BHXH bắt buộc tại công ty không?
+
BHXH TP.HCM
trả lời: Khi bạn nghỉ
việc ở công ty, bạn liên hệ công ty để nhận
lại sổ BHXH. Sau đó, đem sổ BHXH đến cơ
quan BHXH nơi cư trú để được hướng dẫn
tham gia BHXH tự nguyện. Chế độ BHXH tự
nguyện sẽ không có các quyền lợi khi nghỉ ốm
đau, thai sản, dưỡng sức, thất nghiệp, BHYT
(khi chưa đủ điều kiện hưởng chế độ hưu trí).
• Bạn đọc
NguyễnThị HươngLan
hỏi: Cho
tôi hỏi khi đóng BHXH tự nguyện thì trong
khoảng thời gian đóng có được cấp thẻ BHYT
luôn không hay khi nhận hưu trí mới được cấp?
+
BHXHTP.HCM
trả lời: Khi hưởng lương
hưu, đối tượng hưu trí mới được cấp thẻ BHYT
miễn phí. Riêng trong thời gian đóng BHXH
tự nguyện thì không được cấp thẻ BHYT.
• Bạn đọc
Lương Đức Minh
hỏi: Tham
gia BHYT ở nơi tạm trú hay thường trú? Tôi
có thể đóng BHXH tự nguyện ở nơi tạm trú
được không?
+
BHXH TP.HCM
trả lời: Nếu bạn đang
sinh sống và làm việc tại địa chỉ tạm trú, bạn
có thể tham gia BHXH tự nguyện, BHYT hộ
gia đình tại nơi cư trú có thể là tạm trú hoặc
nơi có hộ khẩu đăng ký thường trú.
Thủ tục tham gia BHXH tự nguyện thì bạn
nên liên hệ đến các đại lý thu phường, xã, thị
trấn hoặc cơ quan BHXH tại địa phương nơi
cư trú để được hướng dẫn cụ thể.
• Bạn đọc
Nguyễn An
hỏi: Xin cho biết
trường hợp đã đến tuổi nghỉ hưu nhưng chưa
đủ năm đóng BHXH thì có được đóng tiếp
không và đóng ở đâu?
+
BHXHTP.HCM
trả lời: Trường hợp bạn
đủ điều kiện về tuổi hưởng lương hưu nhưng
chưa đủ điều kiện về số năm đóng BHXH thì
có thể đăng ký thamgia đóngBHXH tự nguyện
tại cơ quan BHXH hoặc đại lý ký hợp đồng
thu BHXH tự nguyện với cơ quan BHXH.
• Bạn đọc
Hà Ánh
hỏi: Năm nay tôi 45 tuổi
và đã tham gia BHXH bắt buộc được 25 năm.
Như vậy, khi nào tôi được hưởng lương hưu
và mức hưởng như thế nào?
+
BHXH TP.HCM
trả lời: Nếu bạn là nữ
thì điều kiện tuổi đủ để hưởng lương hưu là 55
tuổi và thời gian đóng đủ là 20 năm.
Hiện tại bạn 45 tuổi, chưa đủ điều kiện tuổi
để nghỉ hưởng lương hưu. Bạn tiếp tục tham
gia đóng tiếp đến khi đủ điều kiện tuổi để
hưởng lương hưu.
Đối với nữ, hiện nay tuổi hưu tăng lên 60
và đến năm 2021 thì bắt đầu lộ trình tăng tuổi
hưu, mỗi năm đối với nữ tăng bốn tháng. Nếu
bạn tham gia được 30 năm thì tỉ lệ phần trăm
hưởng lương hưu tối đa là 75%mức bình quân
tiền lương tháng đóng BHXH.
VÕ HÀ
Quảng cáo
THÔNG BÁO
Công ty TNHHMTV Sài GònTrungTâm
ThươngMạiThếGiới có kýHợpđồng thuê
văn phòng số 01/2014 ngày 01/8/2014
với Khách sạn Đồng Khởi Grand Hotel,
thuê mặt bằng làm văn phòng tại Lầu
1 - Khu A số 8 Đồng Khởi, P. Bến Nghé,
Q.1, TP. HCM.
Hiện tại, Công ty Thương Mại Thế Giới
không còn thuê tại mặt bằng trên và còn
nợ Khách sạn Grand số tiền nợ gốc là
133.592.595 đồng và tiền lãi phát sinh
của số tiền này cho đến khi thi hành án
xong theo QĐ thi hành án theo yêu cầu
số 1361/QĐ-CCTHADS ngày 11/3/2020
của Chi cục THADS Quận 1 – TP. HCM.
Hiện tại mặt bằng này còn một số tài
sản của Công ty Thương Mại Thế Giới
chưa xử lý. Do đó, Khách sạn Grand đề
nghị Công ty Thương Mại Thế Giới phối
hợp giải quyết các tài sản này, trả lại mặt
bằng cho Khách sạn Grand tiếp tục hoạt
động kinh doanh. Trường hợp đến hết
ngày 28/8/2020, nếu không nhận được ý
kiến và hợp tác của Công ty Thương Mại
Thế Giới thì Khách sạnGrand sẽ tiến hành
xử lý tài sản này để cấn trừ vào nghĩa vụ
của Công ty Thương Mại Thế Giới.
Trân trọng thông báo.
Chờ xin ý kiến
Thủ tướng
Theo tìm hiểu của chúng
tôi, dự án khu nhà ở thương
mại đường sắt mở rộng thuộc
khu đât rông 117.332 m
2
.
Trước đây, UBND tỉnhBình
Dương đồng ý cho Công ty
CPVât tư đương săt Sai Gon
thuê đất trả tiền hằng năm với
thời gian sử dụng 50 năm kể
từ ngày 15-10-1993 và cấp
giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sử dụng nhà
ở và tài sản khác gắn liền vào
năm 2011. Mục đích sử dụng
là làm tram vât tư đương săt
Di An.
Năm 2013, UBND tinh
Binh Dương đa châp thuân
giao cho Công ty Dĩ An lam
chu đâu tư dư an khu nha ơ
thương mai đương săt vơi
diên tich 63.080 m
2
.
Ngày 1-3-2018, UBND tỉnh
Bình Dương tiếp tục ra Quyết
định 509 cho phép đơn vị này
chuyểnđổimụcđích thêmdiện
tích 47.882,8 m
2
để thực hiện
khu nhà ở thương mại đường
sắt mở rộng. Sau khi có quyết
định trên, Công ty Dĩ An đã
thực hiện các thủ tục cần thiết
và phân lôbán chokháchhàng.
Ngày 19-8-2019, UBND
tỉnh và Bộ GTVT thống nhất
dừng thực hiện dự án, chờ cơ
quan chức năng rà soát các
nội dung liên quan đến dự án.
Theođơncầucứucủanhững
người dân mua đất nằm trên
dự án thì ngày 15-7 Sở Xây
dựng tỉnhBìnhDương có công
văn trả lời họ như sau: UBND
tỉnh Bình Dương đã có công
văn vào ngày 23-4 gửi Thủ
tướng Chính phủ xin ý kiến
những vấn đề liên quan đến
khu đất thực hiện dự án trên.
Trao đổi với PV, một lãnh
đạo UBND phường Dĩ An
cho biết để giải quyết đơn
phản ánh của người dân liên
quan đến dự án khu nhà ở
thương mại đường sắt mở
rộng bị tạm dừng, phường
đã có báo cáo lên tỉnh. Hiện
tỉnh đã có công văn gửi lên
Chính phủ để xin ý kiến, vì
thế muốn giải quyết phải chờ
ý kiến của Chính phủ.
Ông Trần Thanh Liêm,
Chủ tịch UBND tỉnh Bình
Dương, cho biết dự án đang
tạm ngưng để chờ các cơ
quan chức năng rà soát nội
dung có liên quan đến đầu
tư dự án. Hiện tại tỉnh vẫn
đang chờ ý kiến của Thanh
tra Chính phủ.•
Dự án khu nhà ở thươngmại đường sắtmở rộng đang bị tạmdừng. Ảnh: NGUYỄNHIỀN
ĐóngBHXHsaođể được nhận
lươnghưukhi về già
BHXH giải đáp về điều kiện thế nào để được nhận lương hưu, cách tínhmức hưởng lương hưu,
được chăm sóc sức khỏe khi về già ra sao…
