14
lần yêu cầu CĐT đo đạc lại và thể
hiện phần diện tích trong biên bản
bàn giao căn hộ theo đúng phụ
lục hợp đồng đã ký trước đó. Tuy
nhiên, đến nay CĐT vẫn chưa thực
hiện” - anh Khải bức xúc.
Anh Khải cho biết thêm trong
quá trình cư dân về đây sinh sống
đã xảy ra những bất cập liên quan
đến việc mất an toàn PCCC.
Cụ thể, chiều 22-2, một căn hộ ở
tầng 10 block B1 bị cháy. Tại thời
điểm đó, hệ thống báo cháy không
hoạt động. Một số cư dân không
nhận được bất kỳ tín hiệu báo cháy
nào. Vì thế, ban quản lý rất khó
khăn trong công tác sơ tán cư dân
đến nơi an toàn. Qua vụ việc trên,
cư dân đề nghị CĐT kiểm tra lại
hệ thống PCCC để người dân an
tâm sinh sống.
“Tôi và một số cư dân ở đây đề
nghị CĐT khắc phục tình trạng mất
an toàn PCCC. Đồng thời, CĐT
cùng chính quyền địa phương cần
sớm tổ chức hội nghị nhà chung
cư, bầu ra ban quản trị để bảo vệ
quyền lợi cho cư dân” - anh Khải
đề nghị.
Một trường hợp khác, anh NPH,
một người dân mua căn hộ tại
chung cư Topaz Home 2, cho biết
tháng 12-2018 anh cũng mua căn
hộ nhà ở xã hội ở block A1 chung
cư Topaz Home 2, hình thức ký
hợp đồng thuê với Công ty Thuận
Kiều. Hợp đồng ký thể hiện tiền
thuê căn hộ hằng tháng là 0 đồng,
tiền đặt cọc để đảm bảo việc thực
hiện hợp đồng gần 1,4 tỉ đồng. Sau
năm năm thuê nhà, công ty sẽ ký
lại hợp đồng mua bán căn hộ.
Theo hợp đồng thuê, đến tháng
12-2020 CĐT sẽ bàn giao căn hộ
cho anh H. Ngày bàn giao có thể
sớm hoặc muộn hơn thời gian trên
không quá bốn tháng.
Đến tháng 11-2021, CĐT đã giao
căn hộ phần thô để anh hoàn thiện
phần nội thất trước khi chuyển vào ở.
Tuy nhiên, sau khi bàn giao phần
thô và đã hoàn thiện nội thất nhưng
đến nay công ty vẫn không cho gia
đình anh vào ở.
“Gia đình tôi đã gom hết tiền
và vay mượn thêm để mua căn hộ
với mong muốn được an cư lạc
nghiệp. Thế nhưng đã hơn một
năm trôi qua, CĐT không cho tôi
vào ở. Hiện tại gia đình tôi hằng
tháng phải trả tiền thuê trọ, tiền
lãi ngân hàng trong khi căn hộ đã
hoàn thiện mà không được ở. Tôi
yêu cầu CĐT phải sớm hoàn thiện
các thủ tục nghiệm thu và bàn giao
căn hộ, không thể để quyền lợi của
NGUYỄNHIỀN
P
hảnánhđến
PhápLuật TP.HCM
,
một số người dân mua căn hộ
tại chung cư Topaz Home 2
(phường Tân Phú, TP Thủ Đức,
TP.HCM) phản ánh việc chủ đầu
tư (CĐT) chậm lập biên bản bàn
giao căn hộ. Đối với những căn
hộ đã bàn giao, CĐT không đo
lại diện tích thực tế. Đồng thời,
có những block người dân chuyển
vào ở hơn một năm nay nhưng
vẫn chưa được tổ chức hội nghị
nhà chung cư.
Bất an vì hệ thống PCCC
không an toàn
Anh Nguyễn Thanh Khải (ở
block B2) cho biết tháng 7-2018
anh mua một căn hộ tại chung cư
Topaz Home 2, do Công ty cổ phần
Dịch vụ nông nghiệp và Thương
mại Thuận Kiều (Công ty Thuận
Kiều) làm CĐT.
Đến tháng 10-2020, anh được
CĐT giao căn hộ để hoàn thiện nội
thất trước khi vào ở. Tháng 4-2021,
gia đình anh bắt đầu chuyển về
chung cư ở cho đến nay.
“Theo hợp đồng mua bán, căn
hộ tôi mua có diện tích hơn 60 m
2
.
Tuy nhiên, khi bàn giao, phần diện
tích thực tế nhỏ hơn diện tích thể
hiện trong hợp đồng. Tôi đã nhiều
“Phường đang mời CĐT
đến làm việc, thực hiện
những thủ tục để tổ chức
hội nghị nhà chung cư
lần đầu.”
Ông
Bùi Tô Dũng
, Phó Chủ tịch
UBND phường Tân Phú,
TP Thủ Đức
Một cư dân trình bày hồ sơ liên quan đến việcmua căn hộ chung cư. Tuy nhiên, đã hơn sáu tháng,
chủ đầu tư vẫn chưa cho gia đình anh chuyển vào ở. Ảnh: NGUYỄNHIỀN
• Lịch tư vấn pháp luật miễn phí của báo
Pháp Luật
TP.HCM
từ ngày 6 đến 10-6
Sáng: Từ 8 giờ đến 11 giờ.
Địa điểm:
34 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình,
TP.HCM.
ThứHai, 6-6:
Luật sư (LS) HUỲNHVĂNNÔNG (dân sự, nhà
đất, hành chính).
Thứ Tư, 8-6:
LS NGUYỄN HUYỀN BÍCH (dân sự, hình sự).
Thứ Sáu, 10-6:
LS NGUYỄN HOÀI BẢO (dân sự, hình sự,
kinh tế).
•LịchtưvấnphápluậtmiễnphícủaTrungtâmTrợgiúp
pháp lý Nhà nướcTP.HCM từ ngày 6 đến 10-6
Sáng: Từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30; chiều: Từ 13 giờ
đến 17 giờ.
Địa điểm:
Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước - 470
Nguyễn Tri Phương, phường 9, quận 10, TP.HCM.
Thứ Hai (6-6):
Sáng:
TGV: Võ Tấn Tân.
Luật sư: NGUYỄN KHẮC HIẾU; NGUYỄN HỮU MẪN.
Chiều:
trợ giúp viên: PHAN THỊ NGỌC THANH.
Luật sư: TRẦN VÂN LINH; NGÔ HỮU NHỊ.
Thứ Ba (7-6):
Sáng:
PGĐ-TGV: TRẦN MINH HUỆ.
luật
sư:
NGUYỄN ĐỊNH TƯỜNG; TRẦN BÌNH LUẬN.
Chiều:
Trợ giúp viên: TRẦN NGỌC KIỀU DIỄM.
Luật sư: BÙI THỊ HỒNG VÂN; NGUYỄN THANH NĂM.
Thứ Tư (8-6):
Sáng:
Trợ giúp viên: NGUYỄN THANH GIANG.
Luật sư: BÙI THỚI VINH; NGUYỄN ĐÌNH PHÁT.
Chiều:
Trợgiúpviên:TRẦNĐỒNGMINHNGỌCKIMKHÁNH.
Luật sư:
ĐÀO HOÀNG LIÊN;
TRẦN VĂN HÙNG.
Thứ Năm (9-6):
Sáng:
Trợ giúp viên: TRẦN NGỌC KIỀU DIỄM.
Luật sư: HUỲNH KHẮC THUẬN; PHAN THANH NAM.
Chiều:
Trợ giúp viên: TRẦN THỊ HỢI.
Luật sư: HOÀNG CÔNG KHANH; ĐÀO THỊ BÍCH LIÊN.
Thứ Sáu (10-6):
Sáng:
GĐ-TGV: HUỲNH TẤN ĐẠT
(trực tư vấn, tiếp dân).
Luật sư: VÕ THỊ NHƯ NGỌC; ĐOÀN TRỌNG NGHĨA.
Chiều:
Trợ giúp viên: NGUYỄN THỊ QUỲNH NHƯ.
Luật sư: VŨ ANH TUẤN; NGHIÊM XUÂN LÝ.
Cư dân kêu cứu
vì chủ đầu tư
chưa làm đúng
thỏa thuận
Cư dân phản ánh đã được chủ đầu tư bàn giao
căn hộ để hoàn thiện nội thất nhưng hơn nửa năm
nay vẫn chưa cho vào ở.
người dân bị ảnh hưởng như vậy
được” - anh H bức xúc.
Chủ đầu tư chưa trả lời
phản ánh
Từ những phản ánh của cư dân,
ngày 21-5-2021, Phòng Quản lý
đô thị TP Thủ Đức đã có buổi làm
việc với cư dân, đại diện CĐT xoay
quanh những phản ánh của cư dân.
Về trường hợp đo lại diện tích căn
hộ khi bàn giao cho cư dân, đại
diện CĐT cũng cho hay sẽ đo đạc
lại khi lập hồ sơ cấp giấy chứng
nhận tại Sở TN&MT TP. Đối với
phần chênh lệnh, công ty sẽ giải
quyết với cư dân theo quy định
của pháp luật.
Để có ý kiến nhiều chiều, ngày
6-5, PV đã đến liên hệ trực tiếp tại
trụ sở Công ty Thuận Kiều ở quận
5 để trao đổi những nội dung mà
cư dân phản ánh ở trên. Tại đây,
một nhân viên của công ty đã tiếp
nhận thông tin và cho biết sẽ trình
ban lãnh đạo công ty. Sau đó sẽ có
thông tin chính thức cho báo chí.
Tuy nhiên, đến nay phía công ty
vẫn chưa có phản hồi.
Trao đổi với PV, ôngBùi TôDũng,
Phó Chủ tịch UBND phường Tân
Phú, TPThủ Đức, cho biết phường
đang mời CĐT đến làm việc, thực
hiện những thủ tục để tổ chức hội
nghị nhà chung cư lần đầu.•
Lịch tư vấn pháp luật miễn phí
Lịch tư vấn pháp luật miễn phí của báo
Pháp Luật TP.HCM
và Trung tâmTrợ giúp pháp lý
Nhà nước TP.HCM.
Góc ảnh
TP.HCM: Dây cáp
nguy hiểm trên
đường Cách Mạng
Tháng Tám
Trên đường Cách Mạng
Tháng Tám ngay ngã tư
đối diện Công viên Lê Thị
Riêng (quận 10, TP.HCM)
có hai trụ điện để đi dây
cáp nhưng lại để dây cáp
nằm trên vỉa hè
(ảnh).
Những cuộn dây cáp
trên không những gây mất
mỹ quan đô thị mà còn
gây nguy hiểm cho người
đi đường.
Mong cơ quan chức
năng sớm khắc phục tình
trạng này.
THÁI HOÀNG
Bạn đọc -
ThứBa7-6-2022
Chủ đầu tư bị phạt hành chính vì vi phạm PCCC
Ngày 9-3, Công an TP Thủ Đức đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành
chính đối với Công ty Thuận Kiều với mức phạt 17 triệu đồng vì đã thực
hiện hành vi làm mất tác dụng của phương tiện PCCC; không kiểm tra,
bảo dưỡng hệ thống, phương tiện PCCC.
Ngày 11-5, đại diện các cơ quan liên quan, CĐT và cư dân đã có buổi
làm việc kiểm tra an toàn PCCC tại chung cư. Theo biên bản kiểm tra,
chung cư có trang bị hệ thống, phương tiện PCCC. Tuy nhiên, tại thời
điểm kiểm tra, tín hiệu báo cháy tại một số căn hộ không hoạt động.
Đoàn kiểm tra cũng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với
CĐT vì vi phạm không kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống, phương tiện
PCCC định kỳ.
