9
Trồng cây xanh tạo điểm nhấn
trên núi Sơn Trà
Ngày 9-8, ông Trần Phước Sơn, Phó Chủ tịch UBND TP
Đà Nẵng, đã ký ban hành Kế hoạch trồng cây xanh tạo điểm
nhấn trên bán đảo Sơn Trà với kinh phí 8 tỉ đồng.
Theo đó, TP sẽ trồng cây thàn mát và bằng lăng tím nhằm
phát huy những giá trị cảnh quan thiên nhiên, tạo nên nét đẹp
bản sắc riêng của bán đảo Sơn Trà, làm điểm nhấn cho TP.
Việc trồng cây xanh tạo đặc trưng trên bán đảo Sơn Trà
được thực hiện theo lộ trình từ năm 2022 đến 2025. Trong
đó, tổng chiều dài các tuyến được trồng cây hơn 13 km trên
nhiều tuyến đường thuộc núi Sơn Trà và trồng tập trung
1.000 m
2
tại đỉnh Bàn Cờ. Cây thàn mát và bằng lăng tím sẽ
được trồng xen kẽ mỗi cây cách nhau 5 m.
Trước đó, tại một buổi họp đầu tháng 6, ông Sơn cho rằng
cần chọn một số loài cây bản địa phù hợp với điều kiện khí
hậu, thổ nhưỡng và các tuyến đường có thể trồng cây trên
khu vực bán đảo Sơn Trà.
Cây thàn mát được đánh giá cao về khả năng sinh trưởng,
cho hoa đẹp, có thể trồng trên một số tuyến đường để trở
thành điểm nhấn đặc sắc cho du khách đến thưởng ngoạn
trong khoảng tháng 4, đầu tháng 5.
Dự án tắc tiền sử dụng
đất, hơn 11.500 căn nhà
bị vạ lây
Sở TN&MT kiến nghị Bộ TN&MT cho cấp giấy cho người dân
song song với quá trình xử lý nghĩa vụ phát sinh của dự án.
VIỆTHOA
N
gười dân đã thanh toán
95% tiền mua nhà cho
chủ đầu tư (5% còn lại
sẽ thanh toán cho chủ đầu tư
khi nhận sổ hồng), đã dọn vào
ở nhiều năm nhưng vẫn chưa
được cấp giấy chủ quyền nhà
đất. Nguyên nhân là do phải
chờ cơ quan nhà nước xác
định nghĩa vụ tài chính phát
sinh. Đó là một trong những
nội dung được nhiều đại biểu
Quốc hội quan tâm tại buổi làm
việc với SởTN&MTTP.HCM
Kiến nghị cấp giấy cho người dân
song song với nghĩa vụ tài chính bổ sung
Liên quan đến vướngmắc về nghĩa vụ tài chính bổ sung, Sở
TN&MT đã có các văn bản, báo cáo, kiến nghị các bộ TN&MT,
Tài chính có ý kiến hướng dẫn. Tại buổi làm việc với Đoàn đại
biểu Quốc hội TP.HCM, ông Võ Trung Trực kiến nghị cho phép
Sở TN&MT báo cáo Thủ tướng Chính phủ được giải quyết cấp
GCNchongườimuanhà trongdựánphát triểnnhàở song song
với việc thực hiện rà soát, xác định và nộp nghĩa vụ tài chính bổ
sung của chủ đầu tư trong thời gian từ nay đến quý IV-2023.
“Sở TN&MT cam kết đến quý IV-2023 sẽ hoàn tất việc xác
định nghĩa vụ tài chính bổ sung để chủ đầu tư hoàn tất nghĩa
vụ tài chính. Sau thời gian này, Sở TN&MT chỉ giải quyết cấp
GCN cho người mua nhà sau khi chủ đầu tư đã hoàn thành
nghĩa vụ tài chính” - ông Trực nói.
Trong cùng một
chung cư vướng
nghĩa vụ tài chính
bổ sung, có căn hộ
được cấp GCN, có
căn hộ không được
cấp khiến người dân
khiếu kiện, khiếu nại
gay gắt.
Một dự án
trên đường
PhổQuang,
quận Tân Bình
vướng nghĩa
vụ tài chính
bổ sung nên
người mua
nhà chưa
được cấp giấy
chứng nhận.
Ảnh:
VIỆTHOA
Tuy nhiên, hoa thàn mát chỉ nở rộ trong một thời gian ngắn
khoảng 15 ngày. Vì vậy, trồng xen kẽ cây bằng lăng tím có
thể kéo dài thời gian nở hoa tại các tuyến đường trên bán đảo.
HẢI HIẾU
Né tắc đường gặp kẹt phà:
Sở GTVT TP.HCM lên tiếng
Sở GTVT TP.HCM cho biết hiện nay nhu cầu đi lại của
hành khách, phương tiện cơ giới tại các bến phà ngày càng
tăng, nhất là thời điểm người dân đi du lịch vào dịp nghỉ hè.
Gần đây nhất, trên tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành -
Dầu Giây đã xảy ra hiện tượng tắc đường khi triển khai thực
hiện thu phí không dừng (ETC) dẫn đến nhiều ô tô chuyển
qua đi phà Cát Lái. Tuy nhiên, do lượng xe quá nhiều, khu
vực phà Cát Lái cũng xảy ra tình trạng kẹt xe.
Nhằm tăng cường công tác phục vụ vận chuyển hành
khách qua lại tại các bến phà được an toàn, thông suốt, Sở
GTVT đề nghị Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ
công ích Thanh niên xung phong TP triển khai thực hiện
một số nội dung.
Cụ thể, kiểm tra điều kiện an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi
trường các phương tiện phà, phao nổi, cầu dẫn, các trang bị
cứu sinh cứu đắm, phòng chống cháy nổ... Đồng thời, bảo
đảm tốt nhất về điều kiện an toàn hoạt động tại các bến phà.
Bên cạnh đó, phối hợp với lực lượng CSGT, thanh tra
giao thông để điều tiết, phân luồng, bảo đảm trật tự, an toàn
giao thông tại các đầu bến phà.
Song song đó, lực lượng thanh niên xung phong cũng bố
trí tăng cường nhân sự để tăng ca làm việc, tăng chuyến phà
phục vụ vào giờ cao điểm, đảm bảo giải quyết hết ùn tắc tại
hai đầu bến.
ĐÀO TRANG
Vào những ngày cao điểm, ô tô phải xếp hàng dài để chờ lên phà
Cát Lái. Ảnh: ĐT
và Sở Xây dựng TP.HCM về
việc thực hiện Luật Nhà ở giai
đoạn 2016-2021.
21 dự án vướng nghĩa
vụ tài chính bổ sung
TheobáocáocủaSởTN&MT,
trong giai đoạn 2016-2020,
TP có 35 dự án chưa được
cấp giấy chứng nhận (GCN).
ÔngVõTrungTrực, PhóGiám
đốc Sở TN&MT, cho biết có
bốn vướng mắc chính, đó là
do dự án có nguồn gốc nhà
đất công sản, đất sử dụng cho
công ích; do chủ đầu tư chưa
hoàn thành nghĩa vụ tài chính
bổ sung; do cơ quan nhà nước
đang thanh tra, kiểm tra; do vi
phạm xây dựng.
Theo ông Trực, trong 35 dự
án chưa được cấp GCN thì có
tới 21 dự án vướng mắc trong
việc tính nghĩa vụ tài chính
bổ sung với tổng số 16.827
căn nhà. Sở TN&MT đã giải
quyết cấp GCN là 5.254 căn,
hiện còn 11.573 căn chưa được
cấp GCN.
Trong số này, hiện có 1.772
căn đã nộp hồ sơ cấp GCN, Sở
TN&MT đã có phiếu chuyển
thông tin địa chính và người
mua nhà đã hoàn thành nghĩa
vụ tài chính liên quan. 1.060
căn đã nộp hồ sơ cấp giấy
nhưng Sở TN&MT chưa có
phiếu chuyển thông tin địa
chính. Số còn lại 8.741 căn
nhà chưa nộp hồ sơ tới sở này.
Theo ôngTrực, nguyên nhân
dẫn đến dự án phải tính nghĩa
vụ tài chính bổ sung do thực
hiện theo báo cáo, kết luận
của cơ quan thanh tra, cơ quan
nhà nước có thẩm quyền. Bên
cạnh đó, nhiều dự án lập quy
hoạch chi tiết 1/500 đã lâu, quy
mô dự án, chỉ tiêu quy hoạch
không còn phù hợp nên chủ
đầu tư đã đề nghị thay đổi điều
chỉnh quy hoạch, quy mô của
dự án làm phát sinh nghĩa vụ
tài chính bổ sung.
Tạm ngưng giải quyết
vì Nghị định 148/2020
Theo ông Trực, từ Luật Đất
đai 2013, Sở TN&MT tiếp
nhận và giải quyết hồ sơ cấp
giấy cho cả dự án hoàn thành
nghĩa vụ tài chính. Đối với dự
án có phát sinh nghĩa vụ tài
chính bổ sung, Sở TN&MTđã
chủ động giải quyết cấp GCN
cho người mua nhà. Đối với
phần công trình thuộc sở hữu
riêng của chủ đầu tư, tạm thời
chưa giải quyết cấp giấy cho
đến khi chủ đầu tư hoàn thành
nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Tuy nhiên, đến năm 2020,
Nghị định 148 được ban hành
đã quy định chủ đầu tư phải
nộp chứng từ thực hiện nghĩa
vụ tài chính của dự án. Trường
hợp có thay đổi nghĩa vụ tài
chính thì phải nộp chứng từ
chứng minh việc hoàn thiện
nghĩa vụ tài chính đối với sự
thay đổi đó
.
Vớiquyđịnhnày,SởTN&MT
gặp vướng mắc khi cấp GCN
cho các đối tượng nêu trên
nên đã có công văn đề nghị
Bộ TN&MT hướng dẫn trong
việc cấp GCN đối với dự án có
phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ
sung. Ngày 23-11-2021, Tổng
cục Quản lý đất đai (thuộc Bộ
TN&MT) có Công văn 2746.
Theo hướng dẫn của cơ quan
này, chủ đầu tư phải nộp bổ
sung và yêu cầu chủ đầu tư
thực hiện đúng, đủ nghĩa vụ
tài chính với Nhà nước, sau
đó mới được cấp GCN.
“Từ khi Nghị định 148 có
hiệu lực và Công văn 2746
của Tổng cục Quản lý đất
đai, Sở TN&MT TP đã tạm
ngưng giải quyết các trường
hợp dự án có phát sinh nghĩa
vụ tài chính bổ sung” - ông
Trực nói.
Ngoài ra, ông Trực cho biết
có những dự án có phát sinh
nghĩa vụ tài chính bổ sung
nhưng đã được cấp GCN cho
người mua nhà theo Nghị
định 43/2014 nay phải tạm
ngưng cấp giấy do thực hiện
theo Nghị định 148 đã tạo ra
sự xung đột trong giải quyết
hồ sơ cấp GCN. Bởi trong
cùng một chung cư, có căn
hộ được cấp GCN, có căn
hộ không được cấp khiến
người dân khiếu kiện, khiếu
nại gay gắt.•
