9
TẤN VIỆT
C
ác quy định trước đây và
Quyết định 2089/2020
của TP Đà Nẵng quy
định nhà có diện tích đất
nhỏ hơn 25 m
2
hoặc diện
tích đất 25-45 m
2
chỉ được
phép cải tạo nguyên trạng,
không được phép nâng tầng
đã khiến hàng ngàn hộ dân
trong các kiệt, hẻm ở trung
tâm TP Đà Nẵng sống trong
cảnh chật chội. Nhiều gia
đình 3-4 thế hệ sống khổ,
xếp lớp trong những căn
nhà thấp lè tè. Chỉ thống
kê riêng hai quận trung tâm
là Hải Châu và Thanh Khê
đã có gần 15.000 nhà đất
(tương đương số hộ) siêu
nhỏ, không thể nâng tầng.
11 người chen chúc
trong căn nhà 35 m
2
Nhà ông Mai Văn Dục
lọt thỏm trong con hẻm 569
đường Hoàng Diệu (phường
Hòa Thuận Đông, quận Hải
Châu). Căn nhà 35 m
2
được
xây dựng cách đây hơn 40
năm gồm một trệt và gác
lửng bằng gỗ xiêu vẹo, cũ
nát đang là nơi sinh sống của
11 nhân khẩu thuộc ba thế hệ
gia đình ông Dục.
Buổi tối, 10 người trong
nhà ông Dục chen nhau ngủ
trên gác lửng. Riêng ông Dục
ngủ dưới tầng trệt, cũng là
nơi đặt mọi vật dụng trong
nhà và là nơi người đàn ông
này tận dụng nhận sửa chữa
đồ mộc. Cám cảnh nơi ở quá
chật chội, ông Dục chỉ mong
được xây thêmmột tầng để các
thành viên trong gia đình có
nơi ngả lưng thoải mái hơn.
Gần đó, gia đình bà Thiều
Thị Lan gồm năm nhân khẩu
Khó có thể tưởng tượng 11 người
trong gia đình ông Mai Văn Dục
được nhồi vào căn nhà chỉ vỏn vẹn 35
m
2
ấy. Chỉ nằm trở người thôi cũng
đã khó nhọc. Ông Dục và con cháu
muốn cuộc sống tốt đẹp hơn bằng việc được nâng tầng
nhưng vướng quy định. Không thể di chuyển đi nơi khác,
không thể nâng tầng, gia đình ông sống cam chịu, nằm
chen chúc nhau mà ngủ.
TP Đà Nẵng đang có hàng ngàn hộ dân sống khổ sở
trong những căn nhà siêu nhỏ như thế. Những căn nhà này
tồn tại hàng chục năm nay bởi hoàn cảnh lịch sử hình thành
đô thị. Những hộ dân này đang chờ đợi một quyết sách sau
kỳ họp HĐND với nhiều kỳ vọng đó là sẽ được nâng tầng
ngôi nhà chật chội của mình để cuộc sống bớt khổ hơn.
Đó là nguyện vọng hết sức chính đáng của công dân
đang sống ở một “TP đáng sống”. Họ đang hy vọng về điều
đó khi tâm tư của mình đã được đưa vào nghị quyết HĐND
TP Đà Nẵng với câu trả lời sẽ được đưa ra vào tháng 10
này. Với nhiều gia đình sinh sống trong những căn nhà tí
hon ấy, ước mơ của họ rất đơn giản là được duỗi thẳng
chân khi ngủ mà không phải co bên này, gác bên kia đã là
diễm phúc.
Chia sẻ với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Duy, Phó Chủ
tịch UBND quận Hải Châu, rất trăn trở khi phải chứng kiến
cảnh nhiều hộ dân tới xin cơi nới xây thêm tầng vì gia đình
có thêm thành viên mới. Nhiều người đã ôm mặt khóc khi
nói về gian nan vì chỗ ở. Nhưng quy định là vậy, muốn cho
dân làm thì cần phải điều chỉnh quy định pháp luật.
Ông Duy kể có cô giáo nhà chỉ mười mấy mét vuông,
xưa nay hai mẹ con sống với nhau co duỗi rồi cũng qua
ngày. Bây giờ con trai sắp cưới vợ, hai mẹ con không biết
co duỗi thế nào khi có thêm cô dâu mới. Rồi đứa cháu của
cô giáo nghèo sẽ ra đời thế nào trong căn nhà siêu bé chỉ
15-16 m
2
ấy. Cả nhà cô giáo mong muốn được nâng thêm
tầng căn nhà thấp lè tè của mình, để ngày cưới vợ cho con
trai có thêm niềm vui. Cô giáo sụt sùi tìm tới quận đề đạt
mong muốn của mình. Được nâng tầng mới có thêm phòng
tân hôn. Đó sẽ là món quà cho đôi trẻ và sự an ủi cô giáo
nghèo sống thanh đạm nuôi con khôn lớn một mình.
Thực tế đang có hàng ngàn gia cảnh như gia đình ông Dục
và cô giáo nghèo ấy giữa lòng trung tâm TP Đà Nẵng. Họ
sống chật vật trong những căn nhà nhỏ, lầm lũi. TP sẽ đáng
sống hơn khi không quên biến ước mơ của những cư dân
sống co mình chật chội trong căn nhà siêu nhỏ ấy.
LÊ PHI
Nhàsiêunhỏvàmongướccủahàngngànhộdân
(Tiếp theo trang 1)
Căn nhà 35m
2
của ôngMai VănDục là nơi ở của 11 nhân khẩu. Ảnh: TẤNVIỆT
Sở Xây dựng ủng hộ
Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Phùng Phú Phong,
quan điểm của sở là hoàn toàn ủng hộ việc cho phép những
trường hợp như trên được sửa nhà, nâng tầng vì đây cũng là
cách để TP tạo dựng lại cảnh quan, bộ mặt của kiệt, hẻm. Sở
Xây dựng cũng rất ủng hộ định hướng cho phép tồn tại, làm
sao xây dựng để đảm bảo cảnh quan.
Ông Phong cho biết sau khi đồ án điều chỉnh quy hoạch
chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045
được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, TP đang triển khai làm
quy hoạch phân khu, dự kiến phê duyệt vào cuối năm 2022.
Khi đó, Sở Xây dựng sẽ lồng ghép nội dung này vào để làm cơ
sở cho phép triển khai.
Ngoài ra, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Đinh
Thế Vinh cũng đã có Công văn 5603 đề nghị UBND các quận
nghiên cứu các giải pháp liên quan về quy hoạch, cấp phép xây
dựng nhà ở đối với các thửa đất nhỏ dưới 45 m
2
trên các tuyến
đường và kiệt, hẻm trong khu vực đô thị. Các giải pháp phải
phù hợp với thực trạng tại địa phương, theo hướng tạo thuận
lợi cho người dân về nhu cầu chỗ ở và đảm bảo mỹ quan, hài
hòa cảnh quan chung. Đồng thời đề xuất nội dung điều chỉnh
trong quy định quản lý kèm theo Quyết định 2089 và quy định
lộ giới kiệt, hẻm trên địa bàn các quận gửi về sở để tổng hợp,
báo cáo UBND TP Đà Nẵng.
“Quận Thanh Khê
ghi nhận ý kiến của
người dân và đã có
báo cáo, đề xuất TP
cho phép nhà dân
dưới 45 m
2
được
nâng tầng để đảm
bảo điều kiện sống
tốt hơn.”
Ông
Tào Hùng
, Chánh Văn
phòng quận Thanh Khê
Hàng ngàn căn nhà siêu nhỏ
ở Đà Nẵng chờ được nâng tầng
Chỉ riêng hai quậnHải Châu vàThanh Khê đã có khoảng 15.000 nhà đất siêu nhỏ (dưới 45m
2
)
đangmong chờ được nâng tầng, thoát cảnh sống chen chúc, chật như nêm.
cũng chịu cảnh sống khó khăn
trong căn nhà vỏn vẹn 18 m
2
.
Là hộ nghèo của phường Hòa
Thuận Đông, cách đây vài
năm bà Lan được phường
hỗ trợ hơn 10 triệu đồng để
làm tạm gác lửng. Tuy vậy,
tổng diện tích sàn của căn
nhà cũng không tăng thêm
bao nhiêu do đất chật người
đông, vay tiền xây lên tầng
nữa thì không được phép.
“Vừa rồi nghe TP chuẩn
bị sửa quy định để những
căn nhà như chúng tôi đang
ở được xây thêm tầng. Nghe
nói vậy vui lắm chú ạ! Mong
TP sớm triển khai để chúng
tôi có thể vay tiền xây thêm
một tầng cho vợ chồng con
trai và hai cháu nội ở, chứ
mấy năm nay tội con cháu
quá” - bà Lan nói.
Cho nâng tầng để
thoát cảnh chen chúc
Trước việc này, lãnh đạo
quận Hải Châu đã đề xuất
tháo gỡ cho người dân và
nghị quyết HĐND đã yêu
cầu các đơn vị “nghiên cứu
các quy định hiện hành để
xem xét, đề xuất liên quan
đến cấp phép xây dựng đối
với các thửa đất có diện tích
nhỏ hơn 25 m
2
và các thửa
đất có diện tích từ 25 m
2
đến
45 m
2
nhằm giải quyết nhu
cầu của nhân dân và đảm bảo
hài hòa trong quản lý đô thị,
báo cáo Thường trực HĐND
TP trong tháng 10-2022”.
Trao đổi với PV, Bí thư
Quận ủy Hải Châu Vũ Quang
Hùng cho hay trên địa bàn
quận hiện có khoảng 7.500
lô đất diện tích nhỏ hơn 45
m
2
, tập trung nhiều ở các
phường Thanh Bình, Bình
Thuận, Hòa Thuận Đông.
Tất cả trường hợp này đều
có giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất. “Chủ các thửa đất
này đều có nguyện vọng xây
nhà với quy mô 2-4 tầng để
giải quyết nhu cầu bức xúc
về chỗ ở và nhu cầu sinh hoạt
hằng ngày của các thành viên
trong gia đình” - ông Hùng
cho hay.
Từ mong mỏi của người
dân, bí thư Quận ủy Hải
Châu kiến nghị với HĐND
TP Đà Nẵng theo hướng đối
với những lô đất như trên
được phép xây dựng quy
mô về số tầng và chiều cao
không vượt quá quy mô của
các công trình nhà ở riêng lẻ
lân cận, trên cơ sở đảm bảo
mỹ quan chung tại khu vực.
Trước nguyện vọng của
người dân, ông Tào Hùng,
ChánhVăn phòng quậnThanh
Khê, cũng khẳng định quan
điểm của quận là rất ủng hộ
việc cho xây thêm tầng để
người dân có nơi ở khang
trang hơn. “Quận Thanh Khê
ghi nhận ý kiến của người
dân và đã có báo cáo, đề
xuất TP cho phép nhà dân
dưới 45 m
2
được nâng tầng
để đảm bảo điều kiện sống
tốt hơn” - chánh Văn phòng
quận Thanh Khê nói.
•
