10
Bất động sản -
Thứ Tư 5-7-2023
Nhiều chính sáchvề nhàở xãhội chưahợp lý
UBND TP Đà Nẵng vừa có báo cáo gửi Đoàn giám sát
chuyên đề Ủy ban Pháp luật Quốc hội liên quan đến tình
hình thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý, vận hành,
cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và phát triển nhà ở xã
hội (NƠXH) trên địa bàn TP.
Báo cáo nêu rõ: Đến hết tháng 5-2023, toàn TP Đà
Nẵng có hơn 15.000 căn hộ chung cư và hơn 1.100 phòng
ký túc xá sinh viên. Tuy nhiên, UBND TP Đà Nẵng cho
hay đang gặp một số khó khăn, vướng mắc liên quan.
Chẳng hạn, quy định bắt buộc bố trí quỹ đất 20% xây
dựng NƠXH tại dự án nhà ở thương mại, khu đô thị còn
mang tính cứng nhắc, chưa phù hợp với quy mô, tính chất
từng dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.
Các chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án ngoài
ngân sách nhà nước chưa đủ hấp dẫn, thiếu thực chất,
chưa khuyến khích nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm
tham gia đầu tư NƠXH. Cụ thể như lợi nhuận định mức
của toàn bộ dự án đối với trường hợp bán NƠXH không
được vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư. Với NƠXH để
cho thuê, thuê mua thì lợi nhuận không được vượt quá
15% tổng chi phí đầu tư.
Bên cạnh đó, việc thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng
dự án NƠXH gần như tương tự dự án nhà ở thương mại. Thủ
tục xác định giá đất và thủ tục miễn tiền sử dụng đất cũng
khiến thời gian thực hiện thủ tục kéo dài, ảnh hưởng đến tiến
độ đầu tư kinh doanh của các chủ đầu tư.
TẤN VIỆT
ĐàNẵng đang gặpmột số khó khăn, vướngmắc liên quan đến
việc kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội. Ảnh: TẤNVIỆT
1. Quyền sở hữu 232.800 cổ phần Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á
của
ông Trương Quốc Phục đứng tên sở hữu.
Giá khởi điểm:
1.202.665.000 đồng.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so
với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn
Lượng, phường 16, quận Gò Vấp.
Xem tài sản: Từ ngày 3-7-2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi
có tài sản. Liên hệ: CHV Đặng Song Toàn.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
24, 25 va 26-7-2023.
Mục 1: Thời gian tổ chức đấu giá: 9 giờ ngày 27-7-2023.
2. Quyền sở hữu 9.750 cổ phần do Công ty Cổ phầnTập đoàn đầu tư xây
dựng Ricons phát hành.
Giá khởi điểm:
294.549.000 đồng.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so với
giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn
Lượng, phường 16, quận Gò Vấp.
Xem tài sản: Từ ngày 3-7-2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi
có tài sản. Liên hệ: CHV Đặng Song Toàn.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
24, 25 va 26-7-2023.
Mục 2: Thời gian tổ chức đấu giá: 9 giờ 30 ngày 27-7-2023.
3. 454.160 cổ phiếu Ngân hàng TMCP Sài Gòn do ông Nguyễn Kỳ Anh
đứng tên sở hữu.
Giá khởi điểm:
5.774.447.000 đồng.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so
với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn
Lượng, phường 16, quận Gò Vấp.
Xem tài sản: Từ ngày 3-7-2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi
có tài sản. Liên hệ: CHV Đặng Song Toàn.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
24, 25 va 26-7-2023.
Mục 3: Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ ngày 27-7-2023.
4. Căn hộ số 16, tầng 06, lô D, chung cư Phạm Viết Chánh, phường 19,
quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Hình thức SD: Chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Nguồn gốc đất: Thuộc
diện tái định cư.
DT sàn theo HĐ mua bán nhà trả góp số 115/HĐMBN/QLN ngày 23-6-2003:
67,92 m
2
. DT sàn theo bản vẽ hiện trạng: 70,2 m
2
; DT thông thủy: 64,8 m
2
. Kết
cấu: Tường gạch, nền gạch men.
Giá khởi điểm:
2.514.143.000 đồng.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so
với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn
Lượng, phường 16, quận Gò Vấp.
Xem tài sản:Trong thời hạn đăng ký thamgia đấu giá (giờ hành chính) tại nơi
có tài sản. Liên hệ: CHV Ngô Minh Thuận - điện thoại: 0903.147.677.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 6-7-
2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
24, 25 va 26-7-2023.
Mục 4: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 27-7-2023.
5. Bách hóa đèn LED, khóa, phụ tùng xe máy…
Giá khởi điểm:
90.023.427 đồng.
Tiền đặt trước: Tương đương 20% so với
giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Quản lý thị trường TP.HCM. Địa chỉ: 242 Điện Biên Phủ,
phường Võ Thị Sáu, quận 3.
Xem tài sản: Ngày 12 và 13-7-2023 (giờ hành chính) tại 499 Huỳnh Tấn Phát,
phường Tân Thuận Đông, quận 7. Liên hệ: Chị Ny - điện thoại: 0907.137.083.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 6-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 và 20-7-2023.
Mục 5: Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ ngày 21-7-2023.
6. Bách hóa điện thoại di động, thảm cỏ, vải, lọc gió…
Giákhởiđiểm:
330.347.000đồng.
Tiềnđặttrước:Tươngđương20%sovớigiákhởiđiểm.
Người có tài sản: Cục Quản lý thị trường TP.HCM. Địa chỉ: 242 Điện Biên Phủ,
phường Võ Thị Sáu, quận 3.
Xem tài sản: Ngày 12 và 13-7-2023 (giờ hành chính) tại số 3 Đặng Công Bỉnh,
xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn. Liên hệ: Chị Ny - điện thoại: 0907.137.083.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 6-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 và 20-7-2023.
Mục 6: Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ 30 ngày 21-7-2023.
7. Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 794,TBĐ số 25, địa chỉ phường
Tân Tạo, quận Bình Tân, TP.HCM.
Giá khởi điểm:
9.576.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 957.600.000 đồng.
Ngườicótàisản:NgânhàngTMCPCôngthươngViệtNam-ChinhánhTP.HCM.
Địa chỉ: 79A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Xem tài sản: Ngày 13 và 14-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 va 20-7-2023.
Mục 7: Thời gian tổ chức đấu giá: 9 giờ ngày 21-7-2023.
8. Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1521,TBĐ số 9, địa chỉ phường
Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
Giá khởi điểm:
50.837.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 5.083.700.000 đồng.
Ngườicótàisản:NgânhàngTMCPCôngthươngViệtNam-ChinhánhTP.HCM.
Địa chỉ: 79A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Xem tài sản: Ngày 13 và 14-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 va 20-7-2023.
Mục 8: Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ 30 ngày 21-7-2023.
9. Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 645, TBĐ số 8, địa chỉ phường
Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
Giá khởi điểm:
41.588.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 4.158.800.000 đồng.
Ngườicótàisản:NgânhàngTMCPCôngthươngViệtNam-ChinhánhTP.HCM.
Địa chỉ: 79A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Xem tài sản: Ngày 13 và 14-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 va 20-7-2023.
Mục 9: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 21-7-2023.
10. Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 627,TBĐ số 8, địa chỉ phường
Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
Giá khởi điểm:
41.777.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 4.177.700.000 đồng.
Ngườicótàisản:NgânhàngTMCPCôngthươngViệtNam-ChinhánhTP.HCM.
Địa chỉ: 79A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Xem tài sản: Ngày 13 và 14-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 va 20-7-2023.
Mục 10: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày 21-7-2023.
11. Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 538, TBĐ số 25 (TL-2005), địa
chỉ phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TP.HCM.
Giá khởi điểm:
57.744.000.000 đồng.
Tiền đặt trước: 5.774.400.000 đồng.
Ngườicótàisản:NgânhàngTMCPCôngthươngViệtNam-ChinhánhTP.HCM.
Địa chỉ: 79A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Xem tài sản: Ngày 13 và 14-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 va 20-7-2023.
Mục 11: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 21-7-2023.
12. 02 quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1646 và thửa đất số 1647,
TBĐ số 9, địa chỉ phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM.
Thửa đất số 1646: Giá khởi điểm:
6.516.000.000 đồng.
Tiền đặt trước:
651.600.000 đồng.
Thửa đất số 1647: Giá khởi điểm:
6.303.000.000 đồng.
Tiền đặt trước:
630.300.000 đồng.
Ngườicótàisản:NgânhàngTMCPCôngthươngViệtNam-ChinhánhTP.HCM.
Địa chỉ: 79A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Xem tài sản: Ngày 13 và 14-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 va 20-7-2023.
Mục 12: Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ ngày 21-7-2023.
13. Quyền khai thác đối với các mặt bằng tại tầng trệt tòa nhà ký túc xá
thuộc Học viện Cán bộ TP.HCM:
* Mặt bằng căn tin được chia thành 03 khu, mỗi khu có diện tích 413 m
2
(không bao gồm lối đi chung). Thời gian sử dụng mỗi ngày. Giá khởi điểm:
1.217.718.936 đồng/36 tháng/khu
.
* Mặt bằng khu nước uống: Tổng diện tích cho khai thác: 192 m
2
(không bao
gồm lối đi chung). Thời gian sử dụng mỗi ngày. Giá khởi điểm:
978.421.248
đồng/36 tháng.
(Giá trên chưa bao gồm thuế; không bao gồm chi phí lắp đặt các thiết bị phục
vụ vận hành khai thác của bên khai thác và các chi phí của bên khai thác trong
thời gian khai thác như điện, nước…).
Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm.
* Điều kiện tham gia đấu giá: Hộ kinh doanh, tổ chức tham gia đấu giá phải có
đăngkýkinhdoanhđúngngànhnghềtheoquyđịnhphápluật(giấychứngnhậnđăng
ký kinh doanh). Đã từng ký hợp đồng khai thác mặt bằng với loại hình kinh doanh
tương tự với mặt bằng đấu giá (cung cấp tài liệu chứng minh như: Hợp đồng thuế,
hóađơnGTGT…).Camkếtthựchiệnđúngcácquyđịnhvềvệsinhantoànthựcphẩm,
an toàn lao động và các quy định khác của pháp luật trong suốt thời gian khai thác.
Người có tài sản: Học viện Cán bộ TP.HCM. Địa chỉ: 324 Chu Văn An, phường
12, quận Bình Thạnh.
Xem tài sản: Ngày 13 và 14-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-7-
2023 đến ngày 18-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
18, 19 va 20-7-2023.
Mục 13: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 21-7-2023.
14. Quyền thuê mặt bằng khai thác dịch vụ căn tin có diện tích 64 m
2
trong thời hạn03nămhọc(từnămhọc2023-2024đếnnămhọc 2025-2026)
của Trường Tiểu học Kim Đồng.
* Điều kiện tham gia đấu giá: Theo quy chế đấu giá tài sản tại trung tâm.
Giá khởi điểm:
310.500.000 đồng/27 tháng.
Tiền đặt trước: Tương đương
20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Trường Tiểu học Kim Đồng. Địa chỉ: Số 1 đường số 2, khu
phố 1, phường Thới An, quận 12.
Xem tài sản: Ngày 17 và 18-7-2023 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 6-7-
2023 đến ngày 24-7-2023 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày
24, 25 va 26-7-2023.
Mục 14: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 27-7-2023.
Khách hàng có nhu cầu mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá liên hệ Trung
tâmDịch vụ đấu giá tài sản, 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quậnTân Bình,TP.HCM.
Điện thoại: 38.115.845.
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An thông báo
đến các Quý Khách Hàng như sau:
1.ÔngDƯƠNGVĂNHÒA,vềviệcthôngbáothanhlýHợpđồngMuabán
cănhộsố308/2021/HĐMBCH-A-OPSkýngày11/08/2021giữaCôngtyCổ
phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An và Ông DƯƠNG VĂN HÒA.
2.ÔngPHẠMPHÚQUỐC,vềviệcthôngbáothanhlýHợpđồngMuabán
cănhộsố856/2021/HĐMBCH-B-OPSkýngày07/10/2021giữaCôngtyCổ
phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An và Ông PHẠM PHÚ QUỐC.
3. Ông NGUYỄN VĂN CƯỜNG, về việc thông báo thanh lý Hợp đồng
Mua bán căn hộ số 225/2021/HĐMBCH-B-OPS ký ngày 11/08/2021, mà
ông đã nhận chuyển nhượng theo Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng
mua bán số 00001838 ký ngày 24/06/2022 với bà Từ Thị Ngọc Diễm tại
văn phòng công chứng Nguyễn Thị Hồng Nhung, tỉnh Bình Dương.
Trong quá trình thực hiện (các) Hợp đồng mua bán căn hộ được ký
kết giữa Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An và
các Quý Khách Hàng nêu trên, Quý Khách Hàng đã không thực hiện
đầy đủ các nghĩa vụ và cam kết tại Hợp đồngmua bán căn hộ. Mặc dù
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An đã nhiều lần
gửi thông báo đề nghị Quý Khách Hàng thực hiện các nghĩa vụ theo
(các) Hợp đồng mua bán căn hộ nhưng vẫn không nhận được phản
hồi/sự hợp tác từ Quý Khách Hàng. Do đó, Công ty Cổ phần Đầu tư
kinh doanh Bất động sản Hà An bắt buộc phải thực hiện quyền đơn
phương chấm dứt Hợp đồng mua bán căn hộ và tiến hành các thủ
tục thanh lý theo quy định.
Để đảm bảo quyền lợi cho các bên, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh
doanh Bất động sản Hà An trân trọng thông báo: Trong vòng 15 ngày
kể từ ngày đăng thông báo trên số báo này, nếu Quý Khách Hàng
không liên hệ đến văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh
Bất động sản Hà An theo địa chỉ nêu dưới đây để xử lý các vấn đề còn
tồn đọng và thực hiện thủ tục thanh lý (các) Hợp đồng mua bán căn
hộ thì Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An sẽ
đơn phương chấm dứt (các) Hợp đồng mua bán căn hộ và tiến hành
các thủ tục thanh lý theo quy định. Mọi tranh chấp, khiếu kiện về sau,
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An hoàn toàn
không chịu trách nhiệm giải quyết.
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An rất mong
nhận được sự hợp tác của Quý Khách Hàng.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ khách hàng -
Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An. Địa chỉ: Lầu
7, TTTM Giga Mall, số 240-242 Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh,
TP. Thủ Đức. ĐT: 19008063
Trân trọng.
THÔNG BÁO VỀ VIỆC ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN - (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 8 TP.HCM THÔNG BÁO
TAND Quận 8, TP.HCM hiện đang thụ lý giải quyết vụ án dân sự số
1108/2022/TLST-HNGĐngày04/11/2022vềviệctranhchấplyhôngiữa
ông Bùi Tấn Phát, sinh năm 1981; địa chỉ: Căn hộ A0.11 Chung cư D2
Phú Lợi, P7, Q8,TP.HCMvới bàThạchThị Hạnh, sinh năm1977; Địa chỉ
hộ khẩu: Số 9/39 Thống Nhất, P15, quận Gò Vấp, TP.HCM; Địa chỉ tạm
trú: Căn hộ A0.11 Chung cư D2 Phú Lợi, P7, Q 8, TP.HCM.
Để có cơ sở giải quyết vụ án, nay TAND Quận 8 thông báo cho bà
ThạchThị Hạnh nội dung như sau:
-TANDQuận 8,TP.HCMmở phiên tòa đưa vụ án ra xét xử vụ án vào
lúc 09 giờ 30 ngày 21/07/2023.
-Trường hợp bị đơn vắngmặt, phiên tòa xét xử lần 2mở vào lúc 14
giờ 00 ngày 07/08/2023.
YêucầubàThạchThịHạnhcómặtTANDQuận8;địachỉsố126đường
LêQuyên,P5,Q8,TP.HCMvàothờigiannêutrênđểthamgiaphiêntòa.
Nếuđươngsựkhôngcómặttạithờigian,địađiểmnêutrênthìTAND
Quận8,TP.HCMsẽ tiếnhànhgiải quyết vụ án theoquy địnhpháp luật.
Quảng cáo
