14
Bạn đọc -
Thứ Tư 13-12-2023
NGUYỄNHIỀN
G
ửi thông tin đến
Pháp
Luật TP.HCM
, ông
Thái Hòa Đông (ngụ
2/23 khu phố 7, huyện Hóc
Môn, TP.HCM) cho biết căn
nhà mà ông đang ở là nhà từ
đường do cha mẹ ông để lại.
Căn nhà này là tài sản của
ba anh chị em ông Đông và
một người cháu gái (con của
người chị đã mất) đứng tên
đồng sở hữu.
Theo nguyện vọng của
cha mẹ ông trước khi mất,
căn nhà này là nhà từ đường,
ông cùng những người đồng
sở hữu có trách nhiệm trông
giữ, lo chuyện thờ cúng.
Khoảng đầu tháng 11-2023,
giađìnhôngbất ngờnhậnđược
Quyết định số 10 của Cục Thi
hành án dân sự (THADS)
TP.HCM thông báo tạmdừng
đăng ký, chuyển dịch quyền
sở hữu, sử dụng thay đổi hiện
trạng căn nhà trên.
Nhà đang ở bỗng
dưng bị ngăn chặn
ÔngĐông trình bày căn nhà
này là tài sản tạo lập của cha
mẹ ông. Căn nhà được cấp
giấy chứng nhận vào năm
2008 do cha mẹ ông đứng
tên. Năm 2008, cha ông mất
không để lại di chúc, căn nhà
trên được mẹ ông tiếp tục sử
dụng và sinh sống tại đây.
Năm 2017, một người chị
của ông Đông mất, lúc này
căn nhà trên vẫn đứng tên
cha mẹ ông.
Đến năm2020, mẹ ôngmất
cũng không để lại di chúc.
Trước khi mất, mẹ ông có
nguyện vọng mong các con
sử dụng căn nhà này làm nhà
từ đường chỉ để ở, không
Nhà đang ở bỗng trở thành tài sản
thi hành án
Nhà đứng tên anh chị emvợ và con gái nhưng cơ quan thi hành án yêu cầu tạmdừng giao dịch để xử lý
thi hành án.
Cần xác định phần thừa kế của người
thi hành án
Tại Điều 651 BLDS năm2015 có quy định hàng thừa kế thứ
nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con
đẻ, con nuôi của người chết.
Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản
bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng
thừa kế nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết,
không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản
hoặc từ chối nhận di sản.
Ngoài ra, tại Điều 652 BLDS có quy định về thừa kế thế vị.
Theo đó, trường hợp con của người để lại di sản chết trước
hoặc cùng thời điểm với người để lại di sản thì cháu được
hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng
nếu còn sống.
Theo các quy định trên thì phần tài sản của mẹ ông Đông
là di sản thừa kế thuộc quyền thừa kế của ba anh em ông
Đông và người cháu (con người chị đã mất). Cơ quan THA
cần xác định rõ người phải THA có phải là người được nhận
di sản thừa kế không, để tránh ảnh hưởng đến quyền lợi của
những người khác.
Về quy trình giải quyết tranh chấp, yêu cầu hủy giấy tờ,
giao dịch liên quan đến tài sản THA, thì tại Điều 75 Luật
THADS nêu: Trường hợp tài sản của người phải THA bị cưỡng
chế để THA, mà có người khác tranh chấp thì CHV thông báo
chođương sự, người có tranh chấp về quyền của họđược khởi
kiện tại tòa ánhoặc đề nghị cơquan có thẩmquyềngiải quyết.
Trường hợp có căn cứ xác định giao dịch liên quan đến tài
sản THA nhằm trốn tránh nghĩa vụ THA thì CHV thông báo
cho người được THA để yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch
đó vô hiệu hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hủy giấy tờ
liên quan đến giao dịch đó…
TS
NGUYỄNVĂN TIẾN
,
giảng viên Trường ĐH Luật TP.HCM
Cơ quan THA cần
xác định rõ người
phải THA có phải là
người được nhận di
sản thừa kế không,
để tránh ảnh hưởng
đến quyền lợi của
những người khác.
ÔngĐông
đang ở căn
nhà 2/23
khu phố 7,
huyệnHóc
Môn là nhà
từ đường
của gia đình.
Ảnh: NH
Tôi làm công nhân cho một công ty
may mặc ở TP.HCM được 10 năm, có
tham gia BHXH, bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) đầy đủ.
Tháng 3-2023, tôi nghỉ việc về quê nên không làm thủ tục
nhận BHTN.
Cho tôi hỏi điều kiện hưởng BHTN là gì, nếu tôi nhận
BHXH một lần thì thời gian tham gia BHTN của tôi có bị
mất không?
Bạn đọc
Nguyễn Hạnh
(Tiền Giang)
Luật sư
Nguyễn Tiến Hiểu
,
Đoàn Luật sư TP.HCM,
trả
lời: Tại Điều 49 Luật Việc làm quy định người lao động
(NLĐ) nhận trợ cấp thất nghiệp phải đáp ứng đủ bốn điều
kiện.
Thứ nhất, NLĐ khi chấm dứt hợp đồng (trừ trường hợp
đơn phương chấm dứt trái pháp luật hoặc nghỉ hưu, hưởng
được bán.
Năm 2022, các đồng sở
hữu thực hiện khai nhận di
sản thừa kế đối với căn nhà
trên và được cập nhật biến
động trên giấy chứng nhận.
“Mọi chuyện chẳng có gì,
chođếnkhi anhchị emtôi nhận
được quyết định của cơ quan
THA, thông báo về việc tạm
dừng chuyển dịch căn nhà vì
cơ quan này cho rằng đây là
một phần tài sản thừa kế của
ông Võ Thành Tâm (chồng
của người chị ông Đông đã
mất). Chúng tôi thấy rất vô
lý, bởi đây là tài sản của bên
vợ ông Tâm, không liên quan
gì đến tài sản chung của vợ
chồng ông Tâm. Thậm chí,
trong giấy chứng nhận cũng
không có tên ông Tâm thì tại
sao cơ quan THAlại xác định
ông Tâm có phần sở hữu mà
ngăn chặn THA” - ông Đông
bức xúc.
Trao đổi với PV, ông Võ
Thành Tâm cho biết trước
đây ông làm việc cho một
trung tâm tín dụng ở quận
Bình Thạnh. Do không có
nghiệp vụ, ông bị bắt giữ về
tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Năm 1990, ông bị kết án 16
năm tù. Thời điểm này, ông
vừa cưới vợ không bao lâu.
Đến năm 1998, ông Tâm
được ra tù trước thời hạn. Từ
khi chấp hành án xong, ông
không nghề nghiệp nên chỉ
phụ việc cho vợ.
“Từ khi chấp hành án xong,
tôi không nhận được bất kỳ
văn bản THAnào cho đến khi
nhận Quyết định số 10 của cơ
quan THA. Vì thế, cơ quan
THA bảo tôi có hành vi tẩu
tán tài sản là không đúng” -
ông Tâm nói.
Ông Tâm cũng cho biết căn
nhàmà cơquanTHAtạmngăn
chặn là nhà từ đường của bên
vợ. Các anh chị em bên vợ
hằng năm đều góp tiền sửa
sang lại để thờ cúng ông bà.
Bản thân ông lo cơm ngày ba
bữa cũng khó khăn nên ông
có làm văn bản từ chối trách
nhiệm với việc thờ cúng của
gia đình vợ. Vậy mà giờ cơ
quan THA yêu cầu như trên
thì ông thấy vô lý.
Cơ quan THA: Đây là
tài sản thừa kế
Ngày 8-12, Cục THADS
TP.HCM đã có công văn trả
lời đến
Pháp Luật TP.HCM
liên quan đến vụ việc trên.
Theo công văn, Cục THA
cho biết ông Tâm cùng hai
người khác là người phải
THA với số tiền hơn 17 tỉ
đồng và hơn 7.000 chỉ vàng
cho UBND quận Bình Thạnh
và UBND quận Phú Nhuận.
Tuy nhiên, đến nay ông Tâm
và hai người còn lại vẫn chưa
thi hành được khoản nào.
Ngày 21-8, Cục THAnhận
được công văn của Chi nhánh
Văn phòng Đăng ký đất đai
huyệnHócMôn với nội dung:
Căn nhà 2/23 khu phố 7 do
ba chị em ông Đông và một
người con ông Tâm đứng tên
quyền sở hữu.
Căn cứ vào văn bản thỏa
thuận phân chia di sản thì phần
di sản là căn nhà được xác
định là di sản của cha mẹ ông
Đông và vợ ông Tâm để lại.
Vì thế, ông Tâm được hưởng
một phần tài sản do vợ để lại.
Đồng thời, công văn nêu
chấp hành viên (CHV) nhận
thấy việc ông Tâm đồng ý
tặng cho toàn bộ phần di sản
được hưởng của vợ ông cho
người con là hành vi tẩu tán
tài sản để không thực hiện
nghĩa vụ THA.
Cục THA cho biết Quyết
định số 10 về tạm dừng việc
đăng ký, chuyển dịch sở hữu,
sử dụng, thay đổi hiện trạng
đối với phần thừa kế của ông
Tâm được hưởng từ vợ đối
với căn nhà trên là phù hợp
với quy định tại Điều 69 Luật
THADS.•
Rút BHXH1 lần, thời gianđóngbảohiểmthất nghiệp có bịmất?
Chế độ BHXHmột lần và trợ cấp bảo hiểm thất nghiệp là hai chế độ bảo hiểmkhác nhau.
trợ cấp mất sức lao động hằng tháng).
Thứ hai, NLĐ có hợp đồng lao động hoặc hợp đồng làm
việc xác định thời hạn hoặc không xác định thời hạn đóng
BHTN từ đủ 12 tháng trở lên, trong thời gian 24 tháng
trước khi chấm dứt hợp đồng.
Thứ ba, người chưa tìm được việc làm.
Thứ tư, NLĐ phải nộp hồ sơ hưởng trợ cấp thất nghiệp
tại Trung tâm Dịch vụ việc làm trong thời hạn ba tháng kể
từ ngày chấm dứt hợp đồng.
Ngoài ra, tại Điều 4 Luật BHXH quy định về các chế độ
BHXH bắt buộc gồm ốm đau; thai sản; tai nạn lao động,
bệnh nghề nghiệp; hưu trí; tử tuất. Tuy nhiên, BHTN được
quy định tại Luật Việc làm. Như vậy, chế độ BHXH một
lần và BHTN là hai chế độ bảo hiểm khác nhau.
Như vậy, trường hợp của bạn, nếu bạn được giải quyết
BHXH một lần, mà còn thời gian đóng BHTN thì được
bảo lưu và cộng dồn khi bạn tiếp tục đóng BHXH, BHTN
để cho lần hưởng tiếp theo.
VÕ HÀ
Người
dân
chờ đợi
để làm
thủ tục
nhận trợ
cấp thất
nghiệp.
Ảnh: MT
