9
Ngày 20-5, UBND TP Hội An cho biết đã ban hành thông
báo về quy định để triển khai thực hiện thử nghiệm thí điểm
mô hình lưu trú trải nghiệm cùng cư dân phố cổ. Dự kiến
không gian, phạm vi thực hiện là trong khu vực phố cổ
Hội An. Trong đó, ưu tiên nhà trong kiệt, hẻm khu vực I và
những khu vực tiệm cận, liền kề với khu vực I; nhà mặt tiền
khu vực I, IIA khu phố cổ.
Đối tượng áp dụng là cư dân bản địa Hội An có địa chỉ
thường trú và sinh sống thực tế tại ngôi nhà dự kiến tổ chức
hoạt động, đạt gia đình văn hóa tiêu biểu và có uy tín trong
cộng đồng tại địa phương.
Hội An sẽ ưu tiên, khuyến khích hộ gia đình có tổ chức
cuộc sống gắn liền với hoạt động sản xuất, kinh doanh các
ngành nghề truyền thống, các hoạt động sinh hoạt văn hóa -
nghệ thuật… để du khách tham gia trải nghiệm.
Về điều kiện nhà ở, TP Hội An yêu cầu người đăng ký
mô hình lưu trú trải nghiệm bắt buộc ngôi nhà phải có kiến
trúc phù hợp với không gian khu phố cổ. Nhà ở phải có
phòng, không gian được bố trí đảm bảo đáp ứng yêu cầu
phục vụ khách lưu trú, sinh hoạt, tương tác và trải nghiệm
cùng gia đình. Ưu tiên những ngôi nhà có giá trị về kiến
trúc nghệ thuật.
Hộ tham gia có không quá năm phòng đón khách và
phòng có sức chứa tối đa hai người, không bố trí quầy lễ tân
tại nơi đón tiếp khách… Các hộ tham gia thí điểm mô hình
lưu trú này phải đảm bảo tốt các dịch vụ khác ngoài lưu trú.
Đặc biệt là dịch vụ trải nghiệm, khám phá gắn liền với các
sinh hoạt đời sống hằng ngày của hộ gia đình, cộng đồng và
xã hội theo các chương trình, hoạt động của TP.
Khi đón khách, các hộ phải thông tin các hình thức và nội
dung, thời gian sinh hoạt, hoạt động tại gia đình để thuận
tiện cho khách trải nghiệm và tham gia đời sống sinh hoạt
hằng ngày cùng gia đình.
Hộ gia đình tổ chức đón khách phải đảm bảo các quy
định của Luật Du lịch năm 2017 và các văn bản hướng dẫn
thi hành. TP yêu cầu đăng ký kinh doanh theo quy định, đáp
ứng các điều kiện về an ninh trật tự, an toàn, PCCC, bảo
vệ môi trường, an toàn thực phẩm, đáp ứng điều kiện tối
thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ phục vụ khách
du lịch…
TP Hội An thông báo các hộ muốn đăng ký mô hình phải
làm đơn đăng ký tham gia, kèm theo các giấy tờ có liên
quan. Trên cơ sở ý kiến xác nhận, đề xuất của địa phương,
Phòng Văn hóa và Thông tin chủ trì, phối hợp với các
ngành liên quan và địa phương tổ chức kiểm tra, khảo sát
thực tế ngôi nhà, trao đổi thống nhất đồng ý hoặc không
đồng ý cho thực hiện.
THANH NHẬT
Hội An thí điểmmô hình du khách ở cùng người dân trong phố cổ.
Ảnh: TN
Xem xét kỹ về cơ sở, phương pháp phân vùng
và tên gọi các vùng
Nghị quyết của HĐND TP.HCM về Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung
TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 (kỳ họp HĐND TP.HCM
khóa X, tổ chức vào ngày 19-5).
Về xemxét nội dungĐồ ánđiều chỉnhQuy hoạch chungTP.HCMđến năm
2040, tầmnhìn đến năm2060, HĐNDTP.HCM yêu cầu: Về định hướng phát
triển không gian cho khu vực đô thị trung tâm cần thể hiện đầy đủ các nội
dung về hướng phát triển, mở rộng đô thị. HĐNDTP cũng đề nghị xem xét
kỹ về cơ sở, phương pháp phân vùng và tên gọi các vùng, tiểu vùng, tránh
việc phân chia một khu vực quận, huyện thành nhiều vùng khác nhau.
“Khi bổ sung ga đường sắt quốc
gia và mở rộng thêm trung tâm mới
về phía Nam, khu này sẽ đóng vai
trò trung tâm mới của vùng đô thị
phía Nam. Hiện trạng khu đất về
phía nam đường Nguyễn Văn Linh,
trên địa phận huyện Nhà Bè các khu
vực nhà cao tầng đang hình thành
nhanh chóng dọc đường Nguyễn
Hữu Thọ, cùng phía sâu hơn là
phần đất ngập nước là đất dự trữ
của TP” - đồ án đánh giá về khu
Phú Mỹ Hưng.
Với khu trung tâm Sài Gòn mở
rộng, TP.HCMxác định là đô thị lịch
sử. Đây là khu vực trung tâm kinh
tế, văn hóa và lịch sử của TP.HCM,
tập trung nhiều công trình công cộng,
đại lộ, công viên, di sản.
“Tuy nhiên, các di sản mới chỉ
được bảo tồn đơn lẻ, rời rạc mà
thiếu sự liên kết để tạo thành không
gian đô thị đặc sắc, tương tự với
hệ thống công viên cây xanh. Hệ
thống đại lộ cảnh quan đã được xác
lập nhưng thay vì ưu tiên người đi
bộ, vẫn còn đông đúc xe cơ giới.
Khu vực ven sông, kênh rạch chưa
được khai thác tốt, bị chia cắt với
đô thị bởi các tuyến đường lớn, các
hệ thống hạ tầng khổng lồ và thiếu
thân thiện với người dân” - đồ án
đánh giá.
Vì vậy, UBND TP cho rằng cần
tiếp tục phát triển khu trung tâm TP
theo hướng thân thiện với người đi bộ
và đa dạng hóa các hoạt động công
cộng, tăng cường chất lượng không
gian bằng hệ thống cây xanh cảnh
quan và liên kết tối đa với bờ sông,
kích hoạt hoạt động trên bờ sông và
ngay trên mặt nước, hướng mặt tiền
đô thị trở ra dòng sông.
12 khu vực trọng điểm
Ngoài hai khu vực mở rộng trên,
đồ án đề xuất 12 khu vực trọng điểm
khác. Theo đó, có hai khu vực trọng
điểm phát triển mới là Trung An -
Hòa Phú (huyện Củ Chi) và Tân
Phú Trung - Tân Thới Hiệp - Tân
Nhị - Tân Thạnh Đông (quận 12).
Hình thành bảy khu vực trọng
điểm: Vĩnh Lộc, Hưng Long (huyện
Bình Chánh); Linh Trung, Tam Đa -
Long Phước, Trường Thọ (TP Thủ
Đức); khu đô thị nước Bình Khánh,
khu đô thị lấn biển Cần Giờ và vùng
Cần Thạnh mở rộng sang phía tây
(huyện Cần Giờ).
Tiếp tục phát triển ba khu vực
trọng điểm đã hình thành như Công
viên phần mềm Quang Trung, khu
Tân Kiên (huyện Bình Chánh, đã
hình thành các chức năng y tế),
Khu công nghệ cao TP.HCM. Bên
cạnh đó là triển khai ba khu: Thủ
Thiêm (TP Thủ Đức), tái phát triển
khu C30 (quận 10), chuyển đổi
khu Tân Thuận (quận 7).
Khu C30 là khu vực nằm trong
trung tâm lịch sử, tuy nhiên chưa
được khai thác với chức năng đô
thị mà mang nhiều tính chất của
khu đô thị tái phát triển từ đất hạ
tầng, đất công nghiệp. Với hạ tầng
sẵn có là Trung tâm Bưu chính liên
tỉnh khu vực 2 và quỹ đất có khả
năng tái phát triển, khu C30 có tiềm
năng trở thành một trung tâm việc
KIÊNCƯỜNG
H
ĐND TP.HCM vừa ban hành
Nghị quyết vềĐồ án điều chỉnh
Quy hoạch chung TP.HCM
đến năm 2040, tầm nhìn đến năm
2060 của UBND TP, trong đồ án
nêu rõ các định hướng phát triển
và các khu vực trọng điểm của TP
trong tương lai.
Khu Phú Mỹ Hưng,
trung tâm TP mở rộng
Trong tờ trình của UBND TP về
đồ án nêu: Về hình thái đô thị, TP
đề xuất các mô hình phát triển đô
thị khác nhau phù hợp với các khu
vực có điều kiện phát triển đặc thù
của TP. Đặc biệt đối với các khu vực
trung tâm đô thị phát triển mới gắn
với kết nối giao thông vùng (như
cao tốc, đường sắt...), nghiên cứu
phát triển theo các mô hình đô thị
tập trung vùng ven.
UBND TP nêu ví dụ như khu đô
thị Punggol (Singapore) với những
nguyên tắc quy hoạch và phát triển
hiện đại về nhà ở, cơ sở hạ tầng nước,
thiết kế đô thị, giao thông, thôngminh
công nghệ và xanh hóa để làm cơ sở
cho quy hoạch TP.HCM.
Cụ thể, đồ án đề xuất 17 khu vực
trọng điểm phát triển của TP. Trong
đó có hai khu vực trọng điểm mở
rộng là vùng trung tâm TP và khu
Phú Mỹ Hưng.
Với khu Phú Mỹ Hưng mở rộng,
đồ án xác định đây là khu đô thị
vùng ngập nước. Phú Mỹ Hưng là
khu vực đô thị khá hoàn chỉnh, với
các khu ở đã định hình và các khu
vực thương mại - dịch vụ có mức độ
thu hút nhất định, gắn liền với các
không gian cây xanh có khai thác
yếu tố nước như khu kênh đào, khu
hồ Bán Nguyệt.
Trung tâmTP.HCMđược xác định là phát triển hướngmặt tiền đô thị trở ra
dòng sông. Ảnh: KIÊNCƯỜNG
17 khu vực trọng điểm phát triển
của TP.HCM trong tương lai
Trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP, TP.HCMđề xuất 17 khu vực trọng điểmphát triển của TP,
trong đó có hai khu vực trọng điểmmở rộng là vùng trung tâmTP và khu PhúMỹ Hưng.
làm, dịch vụ, nghiên cứu đổi mới
sáng tạo, kết hợp với Trường ĐH
Bách khoa ngay bên cạnh.
Hay khu Tân Kiên được xác định
là đô thị kênh rạch. Khu vực Tân
Kiên vừa là trung tâm công cộng của
vùng đô thị phía tây, vừa đóng vai
trò cửa ngõ với ga đường sắt quốc
gia Tân Kiên.
“Hiện trạng khu này đang là khu
vực cửa ngõ với mức độ đô thị
hóa thấp, hạ tầng chưa đồng bộ.
Vài dự án quy mô lớn như khu y
tế phía tây đang dần hình thành,
với mục tiêu hướng đến phục vụ
cho toàn vùng Tây Nam Bộ, biến
Tân Kiên thật sự trở thành một cửa
ngõ mở và tương tác với người
dân đến từ phía tây TP” - đồ án
phân tích.•
Hội An thí điểmmôhìnhdukháchở cùngngười dân trongphố cổ
“Với khu trung tâm Sài
Gòn mở rộng, TP.HCM
xác định là đô thị lịch
sử. Đây là khu vực trung
tâm kinh tế, văn hóa và
lịch sử của TP.HCM, tập
trung nhiều công trình
công cộng, đại lộ, công
viên, di sản.”
